2025年度新型农业设施场地使用权转让合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型农业设施场地使用权转让合同协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.场地使用权转让范围3.1场地位置和面积3.2使用年限3.3使用目的4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2分期支付方式4.3付款时间5.场地使用条件5.1使用限制5.2维护责任5.3安全保障6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：场地使用权转让协议11.2附件二：场地使用规划图11.3附件三：其他相关文件12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案后果13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“转让方”指甲方，即拥有新型农业设施场地使用权的主体。1.1.2“受让方”指乙方，即接受转让场地使用权的主体。1.1.3“场地”指位于甲方拥有的、经双方约定的、用于建设新型农业设施的土地。1.1.4“新型农业设施”指根据双方约定，乙方在场地内建设并使用的现代农业设施。1.1.5“合同”指本《2025年度新型农业设施场地使用权转让合同协议书》。1.2合同用语解释1.2.1“使用年限”指乙方在场地内使用新型农业设施的有效期限。1.2.2“转让费用”指乙方为获得场地使用权所支付的费用。1.2.3“违约责任”指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。2.双方当事人信息2.1转让方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方联系方式：_______2.2受让方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方联系方式：_______3.场地使用权转让范围3.1场地位置和面积3.1.1场地位于_______，具体坐标为_______。3.1.2场地总面积为_______平方米。3.2使用年限3.2.1乙方获得场地使用权的使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3使用目的3.3.1乙方在场地内建设并使用新型农业设施，用于_______。4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.1.1乙方应支付给甲方的场地使用权转让费用总额为人民币_______元。4.2分期支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付转让费用的_______%，即人民币_______元。4.2.2乙方应在合同签订之日起_______个月后支付转让费用的_______%，即人民币_______元。4.2.3乙方应在合同签订之日起_______个月后支付转让费用的_______%，即人民币_______元。4.3付款时间4.3.1乙方应按照上述分期支付方式，在约定的时间内将款项支付至甲方指定的账户。5.场地使用条件5.1使用限制5.1.1乙方在使用场地过程中，不得改变场地的性质和用途。5.1.2乙方不得在场地内从事与新型农业设施无关的活动。5.2维护责任5.2.2乙方在合同终止后，应将场地恢复至合同签订时的状态。5.3安全保障5.3.1乙方在使用场地过程中，应确保人身和财产安全，防止事故发生。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的使用年限届满之日止。6.2履行方式6.2.1乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定的方式使用场地。6.2.2甲方应按照合同约定，提供场地使用权及相关配合。6.3履行责任6.3.1甲方应保证场地符合合同约定的使用条件。6.3.2乙方应按照合同约定，履行场地使用义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律和司法解释进行审理。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决所需的证据和材料。8.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起_______个工作日内，对争议进行审理。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未改正的，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致后，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜。9.3.2双方应相互退还已支付的款项，并承担各自应承担的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方签字盖章后，报送相关政府部门备案。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的使用年限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，办理场地移交手续。10.3.2双方应相互退还已支付的款项，并承担各自应承担的责任。11.合同附件11.1附件一：场地使用权转让协议11.1.1本协议书为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：场地使用规划图11.2.1场地使用规划图为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：场地权属证明、土地使用证、相关审批文件等，与本合同具有同等法律效力。12.合同备案12.1备案机关12.1.1本合同应报送_______政府部门备案。12.2备案程序12.2.1双方应在合同签订后_______个工作日内，将合同文本及相关文件报送备案机关。12.3备案后果12.3.1备案机关应在收到合同文本及相关文件后_______个工作日内，完成备案手续。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，采取合理措施减少损失。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除的条件、程序和后果，按照第九条的规定执行。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。3.第三方介入方式3.1.1作为中介方，协助双方达成合同；3.1.2作为评估机构，对场地使用权价值进行评估；3.1.3作为监理单位，对场地使用过程中的建设活动进行监督；3.1.4作为法律顾问，提供法律咨询和争议解决服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：4.1.1第三方因其故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。4.1.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中获得的报酬或收益。4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，不承担法律责任。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：5.1.1第三方在履行中介职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.1.2第三方在履行评估职责时，应提供真实、准确的评估结果。5.1.3第三方在履行监理职责时，应确保场地使用过程中的建设活动符合合同约定和法律法规。5.1.4第三方在履行法律顾问职责时，应提供专业的法律意见，协助双方解决合同履行中的争议。6.第三方权利6.1第三方在本合同中的权利如下：6.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和文件。6.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。6.1.3第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。7.第三方义务7.1第三方在本合同中的义务如下：7.1.1第三方应按照合同约定履行其职责。7.1.2第三方应保守合同内容及相关秘密。7.1.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事宜。8.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.1.3第三方介入后，应按照合同约定和双方协议履行职责。9.第三方变更与退出9.1第三方变更与退出程序如下：9.1.1双方协商一致后，可以更换第三方。9.1.2第三方因故退出时，应提前通知双方，并协助双方完成相关手续。10.第三方争议解决10.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.第三方费用11.1.1双方按照合同约定分担。11.1.2由甲方或乙方承担。11.1.3由第三方自行承担。12.第三方责任保险12.1第三方应在本合同履行期间，购买相应的责任保险，以保障其在本合同中的责任风险。13.本条款的效力13.1本条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用权转让协议详细要求：本附件应详细列明双方就场地使用权转让所达成的具体条款，包括但不限于场地位置、面积、使用年限、转让费用、使用条件等。说明：本协议是合同的核心内容，双方应确保其内容准确无误，并与合同一致。2.附件二：场地使用规划图详细要求：本规划图应清晰标注场地位置、面积、建筑范围、绿化区域等，并附有必要的尺寸和比例。说明：本规划图是双方对场地使用进行具体规划的依据，有助于双方更好地理解和执行合同。3.附件三：场地权属证明详细要求：本证明应包括场地所有权证、土地使用权证等相关文件，以证明甲方对场地的合法权属。说明：本证明是合同生效的前提条件，确保乙方在签订合同时知晓场地权属情况。4.附件四：土地使用证详细要求：本证书应证明甲方已依法取得土地使用许可，包括土地用途、使用年限等。说明：本证书是合同履行的法律依据，确保乙方在场地使用过程中符合法律规定。5.附件五：相关审批文件详细要求：本文件应包括项目立项批准文件、环评批复、规划许可证等，证明项目已获得相关部门批准。说明：本文件是合同履行的法律依据，确保项目合法合规。6.附件六：合同履行保证金收据详细要求：本收据应证明乙方已向甲方支付合同履行保证金，金额和支付方式应符合合同约定。说明：本收据是合同履行的保障，确保甲方在合同履行过程中权益不受侵害。7.附件七：第三方评估报告详细要求：本报告应由具有资质的第三方机构出具，对场地使用权价值进行评估。说明：本报告是合同履行的重要依据，确保乙方支付的费用与场地价值相符。8.附件八：监理单位资质证明详细要求：本证明应包括监理单位的资质证书、人员资格证书等，证明其具备监理能力。说明：本证明是合同履行的保障，确保监理单位能够有效履行监理职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付转让费用；提供的场地不符合合同约定；未履行场地使用条件；1.2乙方违约：未按时支付转让费用；未按合同约定使用场地；违反场地使用条件；未履行维护责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付转让费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金；提供的场地不符合合同约定，甲方应承担修复费用及_______%的违约金；违反场地使用条件，甲方应承担修复费用及_______%的违约金。2.2乙方违约责任：逾期支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；未按合同约定使用场地，乙方应承担_______%的违约金；违反场地使用条件，乙方应承担_______%的违约金；未履行维护责任，乙方应承担_______%的违约金。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付转让费用，逾期一日，应向乙方支付转让费用的_______%作为违约金。3.2乙方在场地内进行非农业活动，违反了合同约定，应向甲方支付转让费用的_______%作为违约金。全文完。2025年度新型农业设施场地使用权转让合同协议书1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有新型农业设施场地使用权，乙方有意向租赁该场地进行农业生产活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型农业设施：指采用现代科技手段，提高农业生产效率、降低劳动强度、改善生态环境的农业设施。（2）场地使用权：指甲方对新型农业设施场地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方新型农业设施场地的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用新型农业设施场地的行为进行监督。（3）甲方应保证新型农业设施场地的安全、卫生，为乙方提供必要的生产条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用新型农业设施场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用新型农业设施场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的新型农业设施场地位于甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供新型农业设施场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方未续租的；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方未续租的，甲方有权收回新型农业设施场地使用权；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方未续租的，甲方有权收回新型农业设施场地使用权，乙方应将场地恢复原状；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、维护费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供新型农业设施场地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容（1）新型农业设施场地的技术参数、使用方法等。（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）甲方因自然灾害导致新型农业设施场地受损，无法继续使用。（2）乙方因政府征收土地，无法继续租赁新型农业设施场地。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型农业设施场地的所有权。（2）甲方保留对新型农业设施场地的使用权监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了维护新型农业设施场地的安全，对乙方使用场地的限制权。（2）甲方保留在合同约定的条件下，提前解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）任何一方提出修改或补充合同的建议，应书面通知对方。14.2修改和补充效力修改或补充合同的内容，自双方签字之日起生效，成为合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护新型农业设施场地的使用秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地使用指导。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行场地设施的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型农业设施场地使用权转让的完整协议，任何补充协议或口头协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型农业设施场地使用情况说明。2.场地租赁费用明细表。3.甲方提供的场地设施清单。4.乙方使用场地设施的操作手册。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供新型农业设施场地，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。擅自改变场地用途或损坏场地设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利和义务关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：当事人未按合同约定时间支付费用，应支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应明确约定租金的支付方式，如银行转账或现金支付。2.问题：新型农业设施场地使用过程中出现故障。解决办法：甲方应定期检查和维护设施，乙方发现故障应及时通知甲方。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.问题：合同修改和补充未明确程序。解决办法：双方应明确约定合同修改和补充的程序，确保合同的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方作为技术顾问，负责对新型农业设施的使用提供专业指导。第三方对甲方提供的场地使用情况负有监督责任。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的技术咨询服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的场地使用数据。7.第三方义务：第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定，提供高质量的技术咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的新型农业设施。乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面改变场地用途。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用场地期间，享有优先购买权。甲方应保证乙方在使用场地期间，享有场地内相关设施的使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供新型农业设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方在合同期内擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在场地内的经营活动进行合理监管。2.甲方的利益条款：甲方享有场地使用权的收益权。甲方享有对新型农业设施的所有权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度新型农业设施场地使用权转让合同协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同签订时间1.5合同期限1.6合同生效条件第二章转让标的2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地现状2.5场地使用性质2.6场地使用年限第三章转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3付款方式及期限3.4付款凭证及手续第四章场地使用权及配套设施4.1场地使用权范围4.2场地配套设施清单4.3配套设施产权归属4.4配套设施使用年限第五章使用条件及要求5.1使用条件5.2使用要求5.3使用范围5.4使用时间第六章合同双方权利与义务6.1转让方权利6.2转让方义务6.3受让方权利6.4受让方义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付7.4损害赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：配套设施清单10.3附件三：合同签订证明文件第十一章合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更11.3合同变更程序第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的场地退还12.2合同解除及终止后的配套设施处理12.3合同解除及终止后的债权债务处理第十三章合同争议处理13.1合同争议解决原则13.2合同争议解决程序13.3合同争议处理费用第十四章合同其他约定14.1其他约定事项14.2合同解释14.3合同适用法律14.4合同签订日期及地点合同编号2025101001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度新型农业设施场地使用权转让合同协议书”。1.2合同双方甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.3合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的新型农业设施场地使用权转让给乙方，并约定双方的权利和义务。1.4合同签订时间本合同签订时间为2025年[日期]。1.5合同期限本合同期限自[开始日期]至[结束日期]。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章转让标的2.1场地名称场地名称：[具体场地名称]2.2场地位置场地位置：[具体地址]2.3场地面积场地面积：[具体面积]平方米2.4场地现状场地现状：[具体描述场地现状]2.5场地使用性质场地使用性质：[具体使用性质]2.6场地使用年限场地使用年限：自[开始日期]至[结束日期]第三章转让方式及价格3.1转让方式转让方式：[具体转让方式，如：买卖、租赁等]3.2转让价格转让价格：[具体转让金额]元人民币3.3付款方式及期限付款方式：[具体付款方式，如：一次性付清、分期付款等]付款期限：[具体付款期限]3.4付款凭证及手续付款凭证：[具体付款凭证，如：银行转账凭证、现金收据等]付款手续：[具体付款手续]第四章场地使用权及配套设施4.1场地使用权范围场地使用权范围：[具体描述场地使用权范围]4.2场地配套设施清单[具体配套设施清单]4.3配套设施产权归属配套设施产权归属：[具体描述配套设施产权归属]4.4配套设施使用年限配套设施使用年限：[具体描述配套设施使用年限]第五章使用条件及要求5.1使用条件[具体使用条件]5.2使用要求[具体使用要求]5.3使用范围[具体使用范围]5.4使用时间[具体使用时间]第六章合同双方权利与义务6.1转让方权利[具体转让方权利]6.2转让方义务[具体转让方义务]6.3受让方权利[具体受让方权利]6.4受让方义务[具体受让方义务]第七章违约责任7.1违约情形[具体违约情形]7.2违约责任承担[具体违约责任承担]7.3违约金计算及支付[具体违约金计算及支付方式]7.4损害赔偿[具体损害赔偿条款]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件[具体合同解除条件]8.2合同终止条件[具体合同终止条件]8.3合同解除及终止程序[具体合同解除及终止程序]第九章争议解决9.1争议解决方式[具体争议解决方式]9.2争议解决机构[具体争议解决机构]9.3争议解决期限[具体争议解决期限]第十章合同附件10.1附件一：场地平面图[附件一内容]10.2附件二：配套设施清单[附件二内容]10.3附件三：合同签订证明文件[附件三内容]第十一章合同生效及变更11.1合同生效[具体合同生效条款]11.2合同变更[具体合同变更条款]11.3合同变更程序[具体合同变更程序]第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的场地退还[具体场地退还条款]12.2合同解除及终止后的配套设施处理[具体配套设施处理条款]12.3合同解除及终止后的债权债务处理[具体债权债务处理条款]第十三章合同争议处理13.1合同争议解决原则[具体合同争议解决原则]13.2合同争议解决程序[具体合同争议解决程序]13.3合同争议处理费用[具体合同争议处理费用条款]第十四章合同其他约定14.1其他约定事项[具体其他约定事项]14.2合同解释[具体合同解释条款]14.3合同适用法律[具体合同适用法律条款]15.合同签字甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责场地规划与设计条款说明：甲方负责对场地进行规划与设计，确保场地符合新型农业设施的使用要求。甲方应在合同签订后[具体时间]内完成规划与设计，并提交乙方审核。1.2甲方提供技术支持与培训条款说明：甲方应向乙方提供必要的技术支持与培训，包括但不限于新型农业设施的操作、维护和管理。甲方应确保乙方员工在[具体时间]内接受完必要的培训。1.3甲方负责场地配套设施的建设条款说明：甲方负责建设场地内所需的配套设施，如电力、水利、通讯等。甲方应确保配套设施的建设质量，并在[具体时间]内完成建设。1.4甲方负责场地使用过程中的监管条款说明：甲方应对场地使用过程中的各项活动进行监管，确保乙方遵守合同约定。甲方有权对违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。1.5甲方负责场地使用过程中的环境保护条款说明：甲方应确保场地使用过程中符合国家环保要求，对可能产生的污染采取有效措施。甲方应定期进行环境监测，并向乙方报告监测结果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责新型农业设施的采购与安装条款说明：乙方负责采购新型农业设施，并自行或委托第三方进行安装。乙方应确保设施符合合同约定，并在[具体时间]内完成安装。2.2乙方负责农业生产的运营与管理条款说明：乙方负责新型农业设施场地的农业生产运营与管理，包括作物种植、养殖等。乙方应确保农业生产符合国家相关法律法规和行业标准。2.3乙方负责场地使用过程中的安全责任条款说明：乙方应对场地使用过程中的安全问题负责，采取必要的安全措施，确保人员和设施安全。乙方应定期进行安全检查，并向甲方报告检查结果。2.4乙方负责场地使用过程中的环境保护条款说明：乙方应确保场地使用过程中符合国家环保要求，对可能产生的污染采取有效措施。乙方应定期进行环境监测，并向甲方报告监测结果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定与职责条款说明：合同双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责合同执行过程中的协调、监督和评估。第三方中介机构的职责包括但不限于：监督合同履行、协调双方争议、评估项目进展等。3.2第三方中介的费用及支付条款说明：第三方中介的费用由合同双方按比例分担，具体费用由双方与第三方中介协商确定。费用支付方式为：[具体支付方式，如：按月支付、按项目支付等]。3.3第三方中介的监督权限3.4第三方中介的争议解决条款说明：若合同双方在执行过程中发生争议，第三方中介应积极介入，协助双方协商解决。若协商不成，第三方中介可提请仲裁或诉讼解决。3.5第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介在合同执行过程中，对所获知的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地平面图2.附件二：配套设施清单3.附件三：合同签订证明文件4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：场地使用条件及要求说明书6.附件六：新型农业设施技术参数说明书7.附件七：环境保护措施及监测报告8.附件八：安全管理制度及应急预案9.附件九：培训计划及记录10.附件十：项目进度报告及费用支出明细二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成场地规划与设计。认定：甲方未在合同约定的时间内提交规划与设计文件，经乙方通知后仍未在合理期限内完成。2.违约行为：甲方未提供必要的技术支持与培训。认定：甲方未按约定向乙方提供技术支持与培训，导致乙方无法正常使用场地。3.违约行为：乙方未按约定时间完成新型农业设施的采购与安装。认定：乙方未在合同约定的时间内完成设施采购与安装，经甲方通知后仍未在合理期限内完成。4.违约行为：乙方未按约定负责农业生产的运营与管理。认定：乙方未按约定进行农业生产运营与管理，导致农业生产不符合合同要求。5.违约行为：乙方未按约定负责场地使用过程中的安全责任。认定：乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生。6.违约行为：第三方中介未按约定履行监督职责。认定：第三方中介未按合同约定进行监督，导致合同履行不符合要求。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。5.环保要求：指国家或地方政府对环境保护提出的法律、法规和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成场地规划与设计。解决办法：要求甲方提供延期原因，协商确定新的完成时间，并可能要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成新型农业设施的采购与安装。解决办法：要求乙方提供延期原因，协商确定新的完成时间，并可能要求乙方支付违约金。3.问题：第三方中介未按约定履行监督职责。解决办法：与第三方中介协商，要求其履行监督职责，或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.场地使用权转让2.新型农业设施建设3.农业生产运营与管理4.安全生产与环境保护5.第三方中介服务全文完。2025年度新型农业设施场地使用权转让合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将2025年度新型农业设施场地使用权转让给乙方，乙方在受让场地使用权后，有权按照约定进行农业设施建设，实现农业现代化发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）新型农业设施：指采用新技术、新材料、新工艺建设的农业设施，包括温室、大棚、智能灌溉系统、农业物联网等；（2）场地使用权：指受让方在约定范围内，对土地进行开发、利用、经营的权利。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将2025年度新型农业设施场地使用权转让给乙方；（2）受让：指乙方接受甲方转让的2025年度新型农业设施场地使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付场地使用权转让费用；（2）甲方应确保场地使用权转让的合法性、有效性；（3）甲方应配合乙方办理场地使用权转让手续；（4）甲方应在合同约定的期限内，将场地使用权转让给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内，使用场地进行农业设施建设；（2）乙方应按照约定支付场地使用权转让费用；（3）乙方应遵守我国相关法律法规和政策，合法使用场地；（4）乙方应在合同约定的期限内，完成农业设施建设。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，将场地使用权转让给乙方；（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，支付场地使用权转让费用；（3）双方应按照约定，共同完成农业设施建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同期满或因不可抗力导致无法履行时，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）因双方协商一致解除本合同时，双方应签署解除合同协议，明确终止合同后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用场地；（2）双方应按照约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用权转让费用：人民币____元；（2）其他相关费用：根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）场地使用权转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方；（2）其他相关费用：根据实际情况，双方另行约定支付方式。7.3支付时间（1）场地使用权转让费用：乙方应在合同生效后的____个工作日内支付；（2）其他相关费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付场地使用权转让费用时，应提供付款凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）双方应按照约定的时间和方式，进行费用的结算和确认。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，未能按期、按质、按量完成场地使用权转让，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：人民币____元；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，未能按期、按质、按量支付费用或使用场地，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：人民币____元；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情况，违约金为合同总价款的____%；（2）赔偿损失：甲方或乙方的损失应以实际发生为准，由违约方赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）场地使用权的转让信息；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同签订前的谈判信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或利用保密信息；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地设施损坏；（2）政府政策调整导致项目无法继续；（3）战争导致乙方无法按时支付费用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方；（2）如一方需要转让本合同，应提前____个工作日通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务已经全部履行完毕；（2）因甲方违约导致合同终止；（3）双方协商一致同意不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方在合同履行过程中产生的权利，除本合同明确约定外，均予以保留；（2）任何一方不得擅自放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对场地使用权的所有权，乙方在合同履行期间仅获得使用权；（2）在合同履行期间，若发生与场地使用权相关的一切权利纠纷，由甲方负责处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方需要对合同进行修改或补充时，应提前____个工作日以书面形式通知对方；（2）双方就修改或补充事项达成一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，以补充协议的签署日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就场地使用权转让事项相互配合，确保本合同顺利履行；（2）甲方应协助乙方办理场地使用权转让手续。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应及时沟通