个人店铺租赁协议：2024年版标准门面出租示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人店铺租赁协议：2024年版标准门面出租示例版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁店铺及设施2.1店铺位置与面积2.2租赁设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用6.使用与经营范围6.1店铺使用范围6.2经营范围限制7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维护责任8.保险事宜8.1保险购买8.2保险责任范围9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.其他条款13.1租赁押金13.2店铺转让13.3合同副本14.双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁店铺及设施2.1店铺位置与面积2.1.1店铺位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。2.2租赁设施清单2.2.1店铺内现有设施包括但不限于：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1若双方同意续约，应在不晚于租赁期到期前____________个月签署书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整。4.2租金支付周期：每____________支付一次，共计____________期。4.3租金支付账户信息4.3.1收款人：____________4.3.2银行账户名称：____________4.3.3银行账号：____________5.费用承担5.1出租方费用：包括但不限于物业费、公共维修费等。5.2承租方费用：包括但不限于水电费、网络费用、税费等。6.使用与经营范围6.1店铺使用范围：仅限于____________（经营范围），不得用于其他用途。6.2经营范围限制：承租方必须遵守相关法律法规，不得经营____________（限制项目）。7.维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责店铺及租赁设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。7.2承租方维护责任：承租方应合理使用租赁设施，并负责日常的清洁和简单维护。8.保险事宜8.1保险购买：承租方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，保障店铺及设施的安全。8.2保险责任范围：承租方应确保保险覆盖出租方的利益，并在发生损失时按合同约定承担责任。9.违约责任9.1出租方违约：出租方未按约定提供店铺或设施，应支付违约金人民币____________元整。9.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应支付违约金人民币____________元整。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1合同变更条件：任何一方提出变更要求时，须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。12.合同的生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.其他条款13.1租赁押金：承租方应在签署合同时支付人民币____________元整作为租赁押金。13.2店铺转让：承租方如需转让店铺，应提前____________个月通知出租方，并经出租方同意。13.3合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.双方签字14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺及设施清单详细列出店铺内所有租赁设施的具体名称、数量和状况。附件二：租金支付记录记录每次租金支付的日期、金额和支付方式。附件三：维修与保养记录记录店铺及设施的维修与保养情况，包括维修日期、维修内容和服务人员等信息。附件四：保险单据提供承租方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险责任的范围。附件五：店铺转让协议如果承租方需要转让店铺，需提供店铺转让协议，明确转让条件和双方的权利义务。附件六：租赁押金收据证明承租方已支付租赁押金的收据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供店铺或设施。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未合理使用租赁设施，导致设施损坏或损失。4.承租方未购买或未及时购买保险，导致损失未得到保障。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金人民币____________元整。2.损失赔偿：违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失赔偿。示例说明：如果出租方未按约定时间提供店铺，承租方有权要求支付违约金，并要求出租方承担因延迟提供店铺而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺及设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的期限。4.租