2025年产权车位买卖及车位租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年产权车位买卖及车位租赁合同范本本合同目录一览第一条合同当事人及车位基本信息1.1买卖双方基本信息1.2出卖方车位信息1.3买受方基本信息1.4车位位置及编号第二条车位买卖价格及支付方式2.1车位买卖价格2.2付款时间及方式2.3首付款比例2.4尾款支付方式2.5逾期付款责任第三条车位交付及验收3.1车位交付时间3.2车位验收标准3.3验收不合格的处理3.4验收合格后车位的归属第四条车位使用年限及产权登记4.1车位使用年限4.2产权登记手续及费用4.3产权登记期限4.4产权登记后的权益第五条车位租赁条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租金调整5.4租赁期间车位的权益5.5租赁期满后的处理第六条车位维修及保养6.1车位维修责任6.2车位保养责任6.3维修及保养费用承担6.4维修及保养期限第七条违约责任7.1逾期付款责任7.2逾期交车责任7.3租赁期满后未退车责任7.4产权登记手续延误责任7.5其他违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理第十条其他约定事项10.1车位保险10.2车位配套设施10.3合同附件10.4合同份数第十一条合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署代表11.4合同签署单位第十二条合同附件12.1车位产权证12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关文件第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力第十四条合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人及车位基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.2出卖方车位信息1.2.1车位编号：_______1.2.2车位位置：_______1.2.3车位面积：_______平方米1.2.4车位类型：_______1.3买受方基本信息1.3.1买受方身份证明文件：_______1.3.2买受方联系方式：_______第二条车位买卖价格及支付方式2.1车位买卖价格：人民币_______元整。2.2付款时间及方式：2.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。2.2.2尾款：人民币_______元整，于车位交付之日起_______日内支付。2.3首付款比例：_______%2.4尾款支付方式：_______2.5逾期付款责任：2.5.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付_______%的违约金。2.5.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。第三条车位交付及验收3.1车位交付时间：_______年_______月_______日。3.2车位验收标准：3.2.1车位结构完好，无损坏。3.2.2车位地面平整，无坑洼。3.2.3车位照明设施齐全，功能正常。3.3验收不合格的处理：3.3.1出卖方应在验收不合格之日起_______日内进行修复。3.3.2修复后，买受方再次进行验收。3.4验收合格后车位的归属：车位所有权归买受方所有。第四条车位使用年限及产权登记4.1车位使用年限：_______年。4.2产权登记手续及费用：4.2.1出卖方负责办理车位产权登记手续。4.2.2登记费用由双方按照实际发生费用分担。4.3产权登记期限：自合同签订之日起_______日内完成。4.4产权登记后的权益：买受方享有车位所有权及使用权。第五条车位租赁条款5.1租赁期限：_______年。5.2租金及支付方式：5.2.1租金：人民币_______元/月。5.2.2支付方式：每月_______日前支付。5.3租金调整：5.3.1租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。5.4租赁期间车位的权益：5.4.1租赁期间，车位使用权归承租方所有。5.4.2租赁期满后，承租方有权优先续租。第六条车位维修及保养6.1车位维修责任：6.1.1车位日常维修由承租方负责。6.1.2车位大修由双方协商确定责任方。6.2车位保养责任：6.2.1车位保养由承租方负责。6.2.2保养费用由承租方承担。6.3维修及保养费用承担：6.3.1日常维修费用由承租方承担。6.3.2大修费用由双方按照约定分担。6.4维修及保养期限：6.4.1日常维修：_______日内完成。6.4.2大修：_______日内完成。第七条违约责任7.1逾期付款责任：7.1.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付_______%的违约金。7.1.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。7.2逾期交车责任：7.2.1出卖方逾期交付车位，每逾期一日，应向买受方支付_______%的违约金。7.2.2买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。7.3租赁期满后未退车责任：7.3.1承租方未在租赁期满后及时退车，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。7.3.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.4产权登记手续延误责任：7.4.1出卖方未在约定期限内办理产权登记手续，每逾期一日，应向买受方支付_______%的违约金。7.4.2买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。7.5其他违约责任：7.5.1出卖方或买受方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.4合同解除后的处理：9.4.1合同解除后，双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。9.4.2合同解除后，因解除合同造成的损失，由责任方承担。第十条其他约定事项10.1车位保险：车位在租赁期间，由出租方负责购买保险，保险费用由承租方承担。10.2车位配套设施：车位配套设施包括但不限于照明、监控等，其维护责任由双方协商确定。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于车位产权证、买卖双方身份证复印件等。10.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1合同签署日期：_______年_______月_______日。11.2合同签署地点：_______。11.3合同签署代表：出卖方代表（签字）：_______；买受方代表（签字）：_______。11.4合同签署单位：出卖方（盖章）：_______；买受方（盖章）：_______。第十二条合同附件12.1车位产权证：_______。12.2买卖双方身份证复印件：_______。12.3其他相关文件：_______。第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释以双方协商一致的原则为准。13.2合同解释效力：本合同的解释对双方具有同等法律效力。第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指除买卖双方和租赁双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、见证、咨询、代理等服务。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因、目的和预期效果。2.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后_______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额由双方在签订第三方协议时协商确定。3.2.2第三方责任限额不得低于_______万元人民币。3.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额一经确定，除非双方另有约定，不得单方面调整。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求买卖双方和租赁双方提供必要的资料和信息。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对买卖双方和租赁双方的行为进行监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守买卖双方和租赁双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：第三方作为中介方或评估机构，仅提供专业服务，不参与买卖双方的交易决策，不承担买卖双方的交易风险。5.2第三方与租赁双方的关系：第三方作为中介方或见证机构，仅提供专业服务，不参与租赁双方的租赁决策，不承担租赁双方的租赁风险。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2买卖双方和租赁双方因自身原因造成合同一方或双方损失的，应自行承担赔偿责任。5.3.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1.1合同履行完毕或解除。6.1.2双方同意终止第三方介入。6.1.3第三方无法继续履行服务义务。6.2第三方介入终止后的处理：6.2.1第三方应向双方提交服务报告。6.2.2双方应就第三方提供的服务进行结算。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：本合同中关于争议解决方式的条款适用于第三方介入的争议解决。7.2第三方介入的争议解决地点：本合同中关于争议解决地点的条款适用于第三方介入的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证：提供车位的所有权证明，需清晰显示车位编号、面积、类型等信息。2.买卖双方身份证复印件：提供买卖双方的身份证正反面复印件，用于证明双方身份。3.买卖双方营业执照副本复印件（如适用）：提供买受方（如企业）的营业执照副本复印件，用于证明买受方为企业。4.车位平面图：提供车位所在区域的平面图，标注车位位置、编号、面积等信息。5.车位维修保养记录：提供车位历年的维修保养记录，证明车位的维护状况。6.买卖双方签字盖章的合同文本：提供合同双方签字盖章的合同文本，作为合同有效性的证明。7.第三方介入协议：提供买卖双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体条款。8.车位保险单：提供车位在租赁期间购买的保险单，证明车位的保险状况。9.买卖双方授权委托书（如适用）：提供买卖双方授权委托他人代为签署合同或处理相关事宜的授权委托书。10.其他相关文件：包括但不限于车位验收报告、车位交接清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：买受方未按约定时间支付款项。1.2逾期交车：出卖方未按约定时间交付车位。1.3租赁期满未退车：承租方未在租赁期满后及时退车。1.4产权登记手续延误：出卖方未在约定期限内办理产权登记手续。1.5产权登记手续不完整：出卖方提供的产权登记手续不完整，导致登记失败。2.责任认定标准：2.1逾期付款：每逾期一日，买受方应向出卖方支付_______%的违约金。2.2逾期交车：每逾期一日，出卖方应向买受方支付_______%的违约金。2.3租赁期满未退车：承租方每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。2.4产权登记手续延误：出卖方每逾期一日，应向买受方支付_______%的违约金。2.5产权登记手续不完整：出卖方应承担因手续不完整导致的全部责任，包括但不限于重新办理手续的费用。示例说明：1.买受方逾期付款：假设合同约定首付款为人民币10万元，买受方逾期支付3天，则应向出卖方支付3000元人民币的违约金。2.出卖方逾期交车：假设合同约定车位交付时间为2025年6月1日，出卖方逾期交付10天，则应向买受方支付_______%的违约金。3.租赁期满未退车：假设合同约定租赁期限为1年，租赁期满后承租方未退车，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。4.产权登记手续延误：假设合同约定产权登记期限为2025年7月1日，出卖方未在约定期限内办理登记，每逾期一日，应向买受方支付_______%的违约金。5.产权登记手续不完整：假设因出卖方提供的产权登记手续不完整，导致登记失败，出卖方应承担全部责任，包括但不限于重新办理手续的费用。全文完。2025年产权车位买卖及车位租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，车位作为住宅、商业等建筑的配套设施，日益受到重视。为满足甲方车位需求，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在产权车位买卖及车位租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现车位资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语1.产权车位：指甲方拥有该车位所有权，包括占有、使用、收益及处分的权利。2.车位租赁：指乙方在甲方拥有的车位上，按照本合同约定支付租金，使用该车位的行为。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将车位所有权转让给乙方的行为。2.租赁：指乙方租用甲方车位并支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位租金。2.甲方有义务向乙方提供合法的车位所有权证明。3.甲方有义务保障乙方在租赁期间对车位的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用车位。2.乙方有义务按照合同约定支付车位租金。3.乙方有义务遵守国家及地方有关车位使用的法律法规。4.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将车位退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供车位的地址。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定向乙方提供车位。2.乙方按照合同约定支付车位租金。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.甲方或乙方单方面解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除时，双方应相互通知对方。2.甲方应在合同解除后，将车位退还给乙方。3.乙方应在合同解除后，支付剩余租金。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务。2.甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方有权要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.产权车位买卖价格：甲方应向乙方支付的车位买卖总价款，包括但不限于车位本身的价值、税费及其他相关费用。2.车位租赁费用：乙方应向甲方支付的车位租赁费用，包括基本租金及可能产生的附加费用，如管理费、维修费等。7.2支付方式1.产权车位买卖支付方式：甲方可以选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。2.车位租赁支付方式：乙方应按月或按年支付租金，支付方式可由双方约定，如银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.产权车位买卖支付时间：甲方应在合同签订后的约定时间内支付全部或部分车位的买卖价款。2.车位租赁支付时间：乙方应在每月或每年的约定时间内支付租金。7.4支付条款1.甲方在支付车位买卖价款时，应提供相应的支付凭证，以证明已支付款项。2.乙方在支付租金时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金金额为车位买卖总价款的%。2.甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应收取租金的%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付车位买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款总额的%。2.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金总额的%。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，可提交调解委员会进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为车位所有者，不得转让车位所有权。2.乙方作为车位使用者，不得将车位使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位所有权的完整权利，乙方不得侵犯甲方的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式转让车位使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对车位进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变车位结构或设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与本合同不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行合同相关的调查、检查等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决问题。2.双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.乙方身份证明文件（如身份证、驾驶证等）。3.车位产权证明文件。4.车位租赁合同附件（如车位使用规则、维修保养协议等）。5.付款凭证及收据。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决书等）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车位，认定违约。未按合同约定收取租金，认定违约。未经乙方同意，擅自改变车位结构或设施，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付车位买卖价款，认定违约。未按合同约定支付租金，认定违约。未经甲方同意，擅自转租、转借或以其他方式转让车位使用权，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，导致合同目的不能实现的行为。3.保密：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等采取保密措施，不得泄露给第三方。4.独立性：指合同作为一个独立文件，与甲乙双方签订的其他合同或协议无关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并提供相应的违约金赔偿。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取违约金。3.问题：车位出现损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修方式和费用，甲方负责维修，乙方承担相应费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按