砌体工程监理实施细则

砌体工程

监理实施细则

编制：_______________

审核：_______________

浙江XX建设项目咨询有限公司

项目监理部

年月日

目录

1.专业工程概况与特点

2.监理工作依据和工程质量验收规定

3.监理工作流程

4.监理工作控制要点及日标值

5.监理工作方法和措施

6.监理旁站内容、方法和要求

砌体工程监理实施细则

一、工程概况

1、参建单位

1.1工程名称：

1.2建设单位：

1.3设计单位：

1.4勘测单位：

1.5监理单位：

1.6施工单位：

2、工程规模与特点简介：

本工程宿舍楼建筑面积为14257.62平方米，框架6层；车间一

建筑面积为8082.54平方米，框架5层；车间二建筑面积48378.99

平方米，框架4层；检测车间建筑面积为3246.44,框架4层；门卫

1建筑面积34.94平方米，框架一层；门卫2建筑面积34.94平方米,

框架一层；水泵房建筑面积为76.71平方米，剪力墙地下1层。

二、监理工作依据和质量验收的一般规定

1、执行标准、规范

1)工程测量规范GB50026-2007;

2)建筑工程施工验收统.〜标准(GB50300-2013);

3)砌体工程施工质量验收规范(GB50203・2011);

4)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502()4・2()U);

5）建设工程监理规范GB50319-2013;

6）《预拌砂浆应用技术规程》浙江省工程建设标准；

7）《砌体结构设计规范》BG50003-2011;

8）《墙体材料应用同意技术规范》GB50574-2010;

3）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010;

10）《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-200lo

2、质量验收的一般规定

本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量

监理。根据验收统一标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝

划分成若干个检验批。

三、监理工作流程

砌体,工程质量控制监理工作流程：

2、监理进度控制工作流程如下:

3、监理投资控制工作流程如下:

四监理工作的控制要点及目标值

1、砌体工程所用材料

砌体.工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块

材、砂浆、钢筋、或砂加气粘结剂等尚应有材料主要性能的进场复验

报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。

2、填充墙砌体工程

⑴块材强度等级与砂浆强度等级要符合设计要求(主控项目)

(2)填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应为8~12mm。(碎实心砖、多孔

砖)，对砂加气碎砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在

2A"3mm以内。

⑶砌块排列应上下层错缝，搭接长度不宜少丁块材的1/3,且最小搭

接长度不得小于100mm。

(4)砂加气砌体的砌筑必须采用砂加气专用粘接剂。粘结剂水料比按

产品说明书规定，拌合量已在4h内用完为宜。

(5)各号房所有墙体底部，有水房间设置高度为200mm,宽度同墙厚

的碎导墙。无水房间设置三皮水泥砖，宽度同墙厚。

(6)梁底砌法应符合设计及规范要求，无混砌现象。

⑺填充墙砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求：

①填充墙砌体的灰缝砂浆饱满度不得小于80%;

②轴线位置偏移允许偏差:10mm;

③垂直度(H<3m)允许偏差:5mm;当H>3m时，10mm;

④表面平整度允许偏差:8mm;

⑤i］窗洞口高、宽允许偏差:士5mm;

⑥外墙上下窗口偏移允许偏差:20mmo

3、砌体工程中构造柱、圈梁及锚固拉筋设置

⑴沿框架柱、剪力墙和构造柱全高每隔500〜600mm设置2中6沿墙

全长贯通的拉结钢筋。

⑵构造柱的柱顶设置簸箕口，柱纵筋的上下两端均锚入上下层的梁

或者板内，必须先砌墙，预留马牙槎，规范设置通长的拉结钢筋，后

浇混凝土柱。

⑶楼梯间和人流通道的填充墙，除必须按照上述的要求进行砌筑，

以及设置通长的拉结钢筋和设置构造柱与圈梁外，还必须采用钢丝网

砂浆对砌体面层进行加强。

(4)墙高＞4m时，墙中设与柱连接的水平联系梁如图结施1(6.

⑸墙的无约束端部须设置构造柱;墙长＞5米时，设置构造柱，位置居

墙中或详平面图。

(6)其余均按照《砌体填充墙结构构造》(06SG614-1)图集组织施工、

检查和验收。

⑺外墙立面填充墙施工与幕墙工程密切配合，增设附加圈梁，圈梁

平面位置及标高见幕墙图纸。

(8)构造柱位置应符合设计要求，垂直度的允许偏差应符合规范要求:

柱中心线位置允许偏差：10mm;

柱层间错位允许偏差:8mm;

柱层高垂直度允许偏差：10mm;全高(＞10m)垂直度允许偏差:20mm。

丘、监理工作的方法和措施

监理质量控制工作方法

⑴旁站监督

在关键部位或关键工序施工过程中，如构造柱混凝土浇筑等，由监

理人员在现场进行旁站监督。

(2)见证

由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。

⑶平行检验

项目监理部利用一定的检查或检验手段，在施工单位自检的基础

上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按

照一定的比例独立进行检查或检验的活动。

(4)巡视

监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的

监督活动。

5)指令文件

监理工程师适用监理合同赋于指令控制权对施工提出书面的指示

和要求。

(6)支付控制手段

质量监理以计量支付控制权为保障手段。

⑺监理通知

监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施

工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。

①口头通知:对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整

改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认C

②监理工作联系单:有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，

用监理工作联系单形式。

③监理工程师通知单:监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的问

题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监

理工程师复查。

④工程暂停令:对施T.单位讳规施T,监理T程师预见到会发牛重大

隐患.应及时下达全部或局部T程暂停令(一般情况下宜事先与业主沟

通)。

2、监理质量控制措施

施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，L程

质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实

际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形

成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督

管理过程，这是监理的一项重要职责。

根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段

的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

1)事前控制

(1)审查施工单位资质及施工人员素质

审查承担砌体结构工程的施工单位及人员资质与条件是否符合

要求，经监理工程师审查认可后进场施工。

(2)审查施工组织设计或施工方案

要求施工单位在砌体结构工程施工项目开工前报送详细的施工

组织设计或施工技术方案。监理工程师应着重审查:主要技术组织措

施是否具有针对性、是否安全有效;施工程序是否合理;砌体施工质量

控制等级、砌体材料、砌体排列要求、构造柱的设置部位和要求、管

线插座布线等是否明确;施工组织设计或施工技术方案经监理审查批

准后，应严格执行。

(3)对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制

监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供

的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后

书面通报业主，在征得业主同意后方可由监理工程师签署《工程材料

/构配件/设备报审表》。材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有

关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。

①预拌或商品砂浆应执行浙江省工程建设标准《预拌砂浆应用技术规

程》，砂浆进场时应按产品合格证、出厂检验报告对其品种、级别、

出厂编号、出厂日期等进行检查。

②拌制砂浆用水，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》

JGJ63的规定。

③砌块进场时应对其产品合格证、产品性能检测报告进行检查，并应

按规定进行抽检复验。复验检查数量按碎实心砖、多孔砖以及砂加气

碎砌块见证取样批次进行见证取样复验。复验报告中砌块的强度等级

必须符合设计要求。

④砂加气碎砌块进场后应按规格分别堆放整齐，应防止雨淋。墙体砌

筑严禁浇水。

⑤进入施工现场的小砌块在厂内的养护龄期不得少于28天，并必须

持有同一厂家的出厂合格证(合格证上标明生产厂家名称、型号、规

格、产品等级、强度等级、密度等级、批量和生产日期)以及杭州市

建材办颁发的《建筑材料和建设机械产品准用证》。

6、钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽

取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装

时.，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。

⑦构造柱、圈梁、窗台压顶混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要

求。各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。

⑧钢筋进场时，应检查产品合格证、出厂检验报告，并应按规定抽

取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装

时，钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。

9、构造柱、组合砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要

求。各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。

（4）施工机械、设备的质量控制

对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否

恰当;审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量

要求和适合现场条件;凡不符合质量要求的不能使用。

⑸严格审核分包单位的资质

未经监理审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进

场施工;督促、检查各分包单位建立质量保证体系。

2）事中控制

⑴一般规定

①监理应要求施工单位严格按照批准的的砌体结构工程施工组织设

计（方案）组织施工。在施工过程中，当施工单位对已批准的施工组织

设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审，经监理工程师审核

同意后，再交施工单位执行。

②监理应按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认

真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性;加强工序控制,

对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位构造柱碎浇筑进行旁站监

理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按

照现行国家施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深

入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工

程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求

施工单位整改，并检查整改结果。

③监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作

（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工

作）。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知

书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收隐蔽工程，并经监

理工程师签认隐蔽工程申请表。未经验收合格，施工单位严禁进行下

一道工序施工。

④组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决

有关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项

目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。

⑤做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加

强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。本工程音

像资料以照片为主，所反映的具体部位有:（1）设置监理旁站点的部位;

(2)隐蔽工程验收;(3)新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首

件样板以及重要施工过程；(4)施工过程中出现的严重质量问题及质

量事故处理过程；(5)每周或每月的施工进度。音像资料的数量要求:

对以上所规定的具体部位要求每出现一次，不少于1张，可根据实际

需要增加。

⑥砌体施工质量控制等级应控制在B级，控制内容为现场质量管理、

砂浆和碎强度、砂浆搅拌、砌筑工人等四个方面。

⑦设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设

计同意，不得打凿墙体和在墙体•上开凿水平沟槽。宽度超过300mm

的洞口上部，应设置过梁。

⑵砌筑砂浆控制

①施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应请设计重新确定砂

浆强度等级。②砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在

3h和4h内使用完毕;当施工期间最高气温超过30c时，应在2h和3h

内使用完毕。

③砌筑砂浆试块强度必须符合合格标准要求。抽检数量为每一检验批

且不超过250m，砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每楼层至少

抽检-次。砂浆试块应在砂浆搅拌机出料口随机取样制作。冬期施工

砂浆试块的留置，除应按常规规定要求外，尚应增留1组与砌体同条

件养护的试块，测试检验28d强度。

(3)碎实心砖、多孔砖砌体工程事中控制

①砌休T程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm;施工期间

气温超过30*C时，铺浆长度不得超过500mm.

②竖向灰缝不得出现透明逢、瞎缝和假缝。

③砌体施.工临时间断r处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，浇水

湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

④砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌

施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎

水平投影长度不应小于高度的2/3。临时间断处当不能留斜槎时，除

转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留设拉结钢筋应当符合

设计要求。

⑤砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，上下皮砖搭砌长度

不得小于砖长的1/3。

（4）填充墙砌体工程事中控制

a）蒸压砂加气碎砌块砌筑墙体时，墙底部做20cm高，宽同墙后的碎

导墙。

b）蒸压砂加气碎砌块不应与其他块材混砌。

c）填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应每隔2皮设置一道。拉结钢筋

应置于预先加工好的砌块沟槽中，埋置长度应符合设计要求。

d）填充墙砌筑时应错缝搭砌，搭接长度不宜少于块材的1/3,且最小

搭接长度不得小于100mm。

e）封底多排孔砌块砌筑时应“反砌”（即封底面朝上），水平灰缝满铺,

用木锤敲击定位、调整，竖向灰缝应插捣密实。

0墙面粉刷前，填充墙与钢筋混凝土构件内、外周边的接缝处，应

固定设置宽度不小于每侧150mm的镀锌钢丝网片，或采用其它有效

的防裂措施。

(8)构造柱的布置应符合下列规定：

⑶长墙每隔4米设置一根。当墙厚为100八120时，每隔2.5米设置一

根；

(b)窗间墙小于1米宽的中部加一根；

⑹楼梯间四角各加一根；

(d)悬挑梁上填充墙或长墙尽端设.根；

(e)外墙转角处；

⑴当墙体交接处为两种不同类型的墙体材料时，此处需增设构造柱；

(g)女儿墙及通常窗台每隔两米设一根；

(h)构造柱应密切配合建施施工，当外墙为石材墙面时，填充墙必须

另行采取进一步可靠加强措施；

⑴门窗洞口大于2.1m;

①砌体的无约束端；

(k)不同材质砌体交界处；

⑴墙长大于5m或层高的2倍。

⑼在施工安装、使用过程中，未经设计单位同意，不得在墙土随意

凿槽打洞。

(10)填充墙的外墙面装饰当采用石材、金属或附设其它重质装饰面料

和玻璃幕墙时，须另行设计。

⑸构造柱工程事中控制

①构造柱浇筑碎前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内

的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造

柱碎相同的去石水泥砂浆。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体

传震。

②构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的

拉结筋应位置正确，施工中不得任意弯折。钢筋竖向移位不应超过

100mm，每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300mmo钢筋竖向位移

和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。

③组合砖砌体构件，竖向受力钢筋保护层应符合设计要求，距砖砌体

表面距离不应小于5mm;拉结筋两端应设弯钩或符合设计要求，拉结

筋及箍筋的位置应正确。

(6)碎小型空心砌块砌体工程事中控制

①墙体施工前必须按设计图房屋的轴线编绘小砌块平、立面排列图。

②严禁使用断裂的砌块，砌块砌筑应反砌。单排孔小砌块上下皮砌块

应对孔、错缝搭接砌筑，灰缝应饱满，砌筑时，墙面必须用原浆作随

砌随勾缝处理，缺灰处应补浆压平、压实，并作出凹缝，凹进墙面

2mm，水平灰缝的厚度和垂直灰缝的宽度应控制在872mm,当垂直

灰缝大于20mm时•，-般可采用C20细石混凝土灌缝，个别情况下无

法对孔砌筑时，可错孔砌筑，但其搭接长度不应小于90mm,当小于

90mm时,应在水平灰缝中设中4点焊网片，网片长度不小于800mmo

但无论何种情况，竖向通缝不得超过两皮小砌块。双排孔小砌块应错

缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。

③严禁在砌块墙体内混砌其他墙体材料。严禁使用外表明显受潮的小

砌块进行砌筑，阴雨季节应采取防雨措施。

④不得在已砌筑墙上打洞凿槽;严禁在小砌块墙体中预留水平沟槽;

水、电、煤气管道、箱盒、门窗均应在墙体砌筑时预留或预埋，一般

可采用专用留槽砌块;门窗预坤铁件、预埋木砖、管道卫生洁具支架

预埋件以及开关、插座预埋处，周围应采用C20混凝土灌实。

⑤严禁在砌筑的墙体上留设对砌块墙体的整体强度有影响的脚手眼。

施工时设置的临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面距离不应小于

600mm,并沿洞高的两侧每600mm各设04点焊网片，同时在洞顶

设钢筋混凝土过梁。

⑥墙体的临时间断处应设在门窗洞口边并砌成斜槎，严禁留直槎;斜

槎长度应等于或大于斜槎高度。

⑦为防止顶层墙体开裂，应在顶层窗台下设置钢筋混凝.士窗台梁，

顶层纵横墙应每隔400mm高度加设通长04点焊钢筋网片。

⑧圈梁高度不