二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告内容更新与技术支持合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告内容更新与技术支持合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息第二章广告牌租赁2.1广告牌位置及规格2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁保证金2.5租赁费用调整第三章广告内容更新3.1广告内容要求3.2更新频率及方式3.3广告内容审核3.4更新费用及支付3.5广告内容保密第四章技术支持4.1技术支持范围4.2技术支持方式4.3技术支持人员4.4技术支持响应时间4.5技术支持费用第五章广告内容制作5.1广告内容制作要求5.2制作周期及进度5.3制作费用及支付5.4制作质量保证5.5制作成果交付第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容8.4合同变更生效第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除生效第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止生效第十一章合同附件11.1附件一：广告牌租赁清单11.2附件二：广告内容更新计划11.3附件三：技术支持服务协议11.4附件四：广告内容制作规范11.5附件五：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式12.4合同生效证明第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除生效13.5合同终止条件13.6合同终止程序13.7合同终止通知13.8合同终止生效第十四章其他约定14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同语言14.4合同附件14.5合同附件效力14.6合同附件变更14.7合同附件补充14.8合同附件解释合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告内容更新与技术支持合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同有效期合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同双方基本信息甲方（广告牌所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（广告内容更新与技术支持服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章广告牌租赁2.1广告牌位置及规格广告牌位于甲方______楼顶，规格为______。2.2租赁期限租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金为人民币______元/年。支付方式为______。2.4租赁保证金乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。2.5租赁费用调整租赁费用根据国家相关政策及市场行情进行调整，调整方式及频率由双方另行协商确定。第三章广告内容更新3.1广告内容要求广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。3.2更新频率及方式广告内容更新频率为______次/年。更新方式为______。3.3广告内容审核甲方对乙方提交的广告内容进行审核，如发现违规内容，有权要求乙方进行修改或撤销。3.4更新费用及支付广告内容更新费用为人民币______元/次。支付方式为______。3.5广告内容保密双方对本合同及广告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第四章技术支持4.1技术支持范围技术支持范围为广告牌的日常维护、故障排除等。4.2技术支持方式技术支持方式为电话、邮件、现场等多种形式。4.3技术支持人员乙方需指派______名技术支持人员负责本合同的技术支持工作。4.4技术支持响应时间乙方在接到甲方技术支持请求后，应在____小时内响应。4.5技术支持费用技术支持费用为人民币______元/次。支付方式为______。第五章广告内容制作5.1广告内容制作要求广告内容制作需符合甲方要求，确保画面清晰、美观。5.2制作周期及进度广告内容制作周期为____个工作日。制作进度由双方另行协商确定。5.3制作费用及支付广告内容制作费用为人民币______元。支付方式为______。5.4制作质量保证乙方保证广告内容制作质量，如出现质量问题，乙方负责重新制作。5.5制作成果交付制作完成后，乙方应在____个工作日内将广告内容交付甲方。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按时更新广告内容、未按时提供技术支持等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定。6.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同变更8.1合同变更条件合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2合同变更程序任何一方提出变更请求时，应在____个工作日内通知对方，双方应尽快协商确定变更内容。8.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、广告内容更新要求、技术支持服务等。8.4合同变更生效合同变更经双方签字盖章后生效，变更内容作为合同的一部分。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。9.4合同解除生效合同解除自通知发出之日起生效，双方应按照合同约定进行清算。第十章合同终止10.1合同终止条件合同期限届满或合同解除后，合同终止。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行清算。10.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。10.4合同终止生效合同终止自通知发出之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：广告牌租赁清单11.2附件二：广告内容更新计划11.3附件三：技术支持服务协议11.4附件四：广告内容制作规范11.5附件五：其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.3合同生效方式合同通过书面形式生效。12.4合同生效证明合同生效证明为双方签字盖章的合同副本。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件如出现合同第九章所述的解除条件，任何一方均可解除合同。13.2合同解除程序如需解除合同，按照合同第九章所述的程序进行。13.3合同解除通知如需解除合同，按照合同第九章所述的通知方式进行。13.4合同解除生效合同解除自通知发出之日起生效。13.5合同终止条件如出现合同第十章所述的终止条件，合同终止。13.6合同终止程序如需终止合同，按照合同第十章所述的程序进行。13.7合同终止通知如需终止合同，按照合同第十章所述的通知方式进行。13.8合同终止生效合同终止自通知发出之日起生效。第十四章其他约定14.1合同签订地点本合同签订地为______。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同语言本合同采用______语言书写。14.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.6合同附件补充如需对合同附件进行补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.7合同附件解释合同附件的解释以本合同为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告内容审核权甲方保留对乙方提交的广告内容的最终审核权，包括但不限于广告内容的设计、文字、图片等。乙方应确保广告内容符合法律法规和甲方的要求。1.2广告内容更新周期调整权甲方有权根据市场变化或自身需求，调整广告内容的更新周期，乙方应予以配合。1.3广告内容费用调整权如甲方调整广告内容更新周期或要求变更广告内容，导致乙方产生额外费用，甲方有权根据实际情况调整广告内容费用。1.4广告牌使用规范甲方有权制定广告牌的使用规范，乙方应遵守并配合执行。1.5广告牌维护责任甲方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的正常使用。1.6广告牌更新周期甲方有权根据广告牌的使用情况，决定广告牌的更新周期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容设计权乙方有权对广告内容进行设计，包括但不限于广告的创意、布局、色彩等。2.2广告内容更新权乙方有权根据甲方的要求，对广告内容进行更新，确保广告内容的时效性和吸引力。2.3广告内容费用控制权乙方有权根据广告内容的设计和制作成本，控制广告内容的费用。2.4广告牌使用建议权乙方有权根据广告内容的特点，向甲方提出广告牌使用的建议。2.5广告牌更新周期建议权乙方有权根据广告牌的使用情况和广告内容的更新需求，向甲方提出广告牌更新周期的建议。2.6广告牌维护监督权乙方有权对甲方负责的广告牌维护工作进行监督，确保广告牌的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构在本合同中扮演协调和监督的角色，负责监督合同的履行情况，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。3.3中介机构决策权中介机构有权就合同履行过程中出现的问题提出建议，但无权单方面做出决策。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构争议解决权中介机构有权就合同履行过程中出现的争议进行调解，但无权强制双方达成一致。3.6中介机构终止合同权如中介机构在履行职责过程中发现一方严重违约，有权终止合同，并通知双方。3.7中介机构报告义务中介机构应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括但不限于合同履行进度、费用使用情况等。3.8中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致一方损失的，应承担相应的法律责任。3.9中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并以书面形式进行。3.10中介机构合同终止中介机构合同终止时，双方应按照合同约定进行清算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：广告牌租赁清单2.附件二：广告内容更新计划3.附件三：技术支持服务协议4.附件四：广告内容制作规范5.附件五：其他相关文件（如：合同变更协议、解除合同通知等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面通知后仍未支付。2.违约行为：未按时更新广告内容认定：乙方未在约定的时间内更新广告内容，经甲方书面通知后仍未更新。3.违约行为：未按时提供技术支持认定：乙方未在约定的时间内提供技术支持，经甲方书面通知后仍未提供。4.违约行为：广告内容不符合要求认定：乙方提交的广告内容不符合甲方的要求，经甲方审核后要求修改或撤销。5.违约行为：泄露广告内容认定：任何一方未经对方同意，泄露广告内容给第三方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。4.清算：指合同终止或解除后，双方对合同履行情况进行结算和清理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容更新不及时解决办法：甲方应提前通知乙方更新时间，乙方应确保按时更新。2.问题：技术支持响应不及时解决办法：乙方应设立专门的技术支持团队，确保及时响应甲方请求。3.问题：广告内容审核争议解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁机构解决。4.问题：合同变更争议解决办法：双方应按照合同约定的变更程序进行，如协商不成，可提交仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.楼顶广告牌租赁2.广告内容更新与技术支持服务3.合同履行过程中的争议解决4.合同变更与解除5.合同终止后的清算全文完。二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告内容更新与技术支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.广告牌租赁期2.1租赁期限2.2租赁起始日期与终止日期3.广告内容更新3.1广告内容要求3.2更新频率与时间3.3更新方式4.广告内容审核4.1审核程序4.2审核期限4.3审核标准5.广告费用5.1广告费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.技术支持服务6.1技术支持内容6.2技术支持方式6.3技术支持期限7.甲方责任7.1提供广告牌使用权7.2保证广告牌安全7.3提供必要的协助8.乙方责任8.1按时支付广告费用8.2负责广告内容制作与更新8.3遵守相关法律法规9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.广告牌租赁期2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：2025年1月1日2.1.2租赁终止日期：2025年12月31日2.2租赁起始日期与终止日期2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日3.广告内容更新3.1广告内容要求3.1.1广告内容需符合国家法律法规和社会主义核心价值观3.1.2广告内容需真实、合法、有效3.1.3广告内容需具有吸引力，能够吸引目标受众3.2更新频率与时间3.2.1更新频率：每月至少更新一次3.2.2更新时间：每月的一个工作日3.3更新方式3.3.1乙方需提前三天向甲方提供广告内容更新申请3.3.2甲方在收到申请后，需在一天内完成审核3.3.3审核通过后，乙方需在规定时间内完成广告内容更新4.广告内容审核4.1审核程序4.1.1甲方设立专门的审核小组4.1.2审核小组对广告内容进行审查4.1.3审核小组提出修改意见或直接批准4.2审核期限4.2.1审核期限为收到广告内容更新申请后的24小时内4.3审核标准4.3.1广告内容是否符合国家法律法规和社会主义核心价值观4.3.2广告内容是否真实、合法、有效4.3.3广告内容是否具有吸引力，能够吸引目标受众5.广告费用5.1广告费用总额5.1.1广告费用总额为人民币______元5.2付款方式5.2.1乙方应在每月的一个工作日前支付当月广告费用5.3付款时间5.3.1付款时间为每月的一个工作日6.技术支持服务6.1技术支持内容6.1.1提供广告牌日常维护和技术支持6.1.2解决广告牌在使用过程中出现的技术问题6.2技术支持方式6.2.1乙方设立专门的技术支持团队6.2.2技术支持团队通过电话、邮件等方式提供技术支持6.3技术支持期限6.3.1技术支持期限与广告牌租赁期限相同7.甲方责任7.1提供广告牌使用权7.1.1甲方应保证广告牌的完好无损，提供安全的使用环境7.1.2甲方应确保广告牌的租赁权归乙方所有7.2保证广告牌安全7.2.1甲方应定期检查广告牌的安全状况7.2.2甲方应采取必要措施防止广告牌发生安全事故7.3提供必要的协助7.3.1甲方应协助乙方完成广告内容的更新工作7.3.2甲方应配合乙方进行广告牌的技术支持工作8.乙方责任8.1按时支付广告费用8.1.1乙方应按照合同约定的金额和付款时间支付广告费用8.1.2逾期支付广告费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算8.2负责广告内容制作与更新8.2.1乙方应确保广告内容的制作质量，符合甲方的要求8.2.2乙方应按照合同约定的更新频率和时间完成广告内容的更新8.3遵守相关法律法规8.3.1乙方在制作和发布广告内容时，必须遵守国家有关广告的法律法规8.3.2乙方不得发布虚假、误导性广告，不得侵犯他人合法权益9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付广告费用9.1.2乙方未按约定更新广告内容9.1.3乙方发布的广告内容违反法律法规9.2违约责任9.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等9.3违约赔偿9.3.1甲方因乙方违约所遭受的损失，乙方应全额赔偿9.3.2乙方违约导致合同解除的，乙方应支付合同总价款的_____%作为违约金10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在______日内纠正的10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行10.2解除程序10.2.1解除合同需双方书面同意10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同终止10.3.1合同期满自动终止10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理合同终止手续11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为______仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经______工商行政管理局备案12.2合同备案手续12.2.1双方应在合同签订后______日内办理备案手续13.合同附件13.1.1广告牌租赁协议13.1.2广告内容更新申请表13.1.3技术支持服务记录14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、技术支持或其他相关服务的独立第三方。15.2介入原因：第三方介入可能是由于甲乙双方需要专业的服务或资源，或者是为了提高合同的执行效率和质量。16.第三方介入的同意16.2.1第三方具备完成相关服务的资质和能力；16.2.2第三方的服务内容、费用和责任应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和潜在风险进行评估，并在合同中明确约定。17.2.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或合同目的无法实现；17.2.2第三方提供的服务存在重大缺陷或错误；17.2.3第三方违反合同约定导致甲乙双方遭受损失。17.3第三方的责任限额应不低于人民币______元。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1按照合同约定收取服务费用；18.1.2享有合同中约定的其他权利。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定提供高质量的服务；18.2.2遵守国家法律法规和合同约定；18.2.3对甲乙双方的信息保密；18.2.4在其责任范围内对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应向第三方支付服务费用；19.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务；19.1.3第三方对甲方的服务不满意，应向甲方提出，由甲方与乙方协商解决。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应向第三方支付服务费用；19.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务；19.2.3第三方对乙方的服务不满意，应向乙方提出，由乙方与甲方协商解决。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、广告牌的使用范围、维护责任等条款。说明：本附件是合同的基础，明确了甲乙双方的权利和义务。2.广告内容更新申请表详细要求：表格应包含广告内容的基本信息、更新时间、更新频率、费用预算等。说明：本附件用于乙方申请更新广告内容，甲方审核和记录。3.技术支持服务记录详细要求：记录应包含服务时间、服务内容、服务结果、费用等。说明：本附件用于记录乙方提供的技术支持服务情况。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的细节。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的程序和费用。7.违约责任认定书详细要求：认定书应包含违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：本附件用于记录违约行为的认定和相应的赔偿责任。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本附件用于记录合同解除的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付广告费用乙方未按约定更新广告内容乙方发布的广告内容违反法律法规第三方未按合同约定提供服务第三方泄露甲乙双方的商业秘密2.责任认定标准：乙方未按时支付广告费用：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。乙方未按约定更新广告内容：乙方应向甲方支付_____%的违约金。乙方发布的广告内容违反法律法规：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：若乙方未在规定时间内支付广告费用，则乙方应向甲方支付人民币______元的滞纳金。示例二：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应赔偿甲乙双方人民币______元的损失。全文完。二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告内容更新与技术支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名及职务1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3甲方住所地址1.4甲方联系电话1.5甲方开户银行及账号1.6乙方基本信息1.7乙方法定代表人/负责人姓名及职务1.8乙方法定代表人/负责人身份证号码1.9乙方住所地址1.10乙方联系电话1.11乙方开户银行及账号2.租赁标的及地点2.1租赁标的物2.2租赁标的物具体位置2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的处理方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.广告内容更新5.1广告内容要求5.2广告内容更新频率5.3广告内容更新方式5.4广告内容更新费用6.技术支持6.1技术支持范围6.2技术支持方式6.3技术支持响应时间6.4技术支持费用7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人职务：总经理1.3甲方法定代表人/负责人身份证号码：110101199003071.4甲方住所地址：北京市朝阳区某某路1号1.5甲方联系电话：01056781.6甲方开户银行：中国工商银行某某分行1.7乙方法定代表人/负责人姓名：1.8乙方法定代表人/负责人职务：总经理1.9乙方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990040890121.10乙方住所地址：北京市海淀区某某路2号1.11乙方联系电话：010876543211.12乙方开户银行：中国建设银行某某分行2.租赁标的及地点2.1租赁标的物：位于甲方楼顶的广告牌2.2租赁标的物具体位置：甲方楼顶正中央2.3租赁标的物面积：10平方米2.4租赁标的物现状描述：广告牌结构完好，表面平整，可正常使用3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限届满后的处理方式：双方协商一致后，可续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元整4.2租金支付方式：甲方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金4.3租金支付时间：2025年1月1日4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金5.广告内容更新5.1广告内容要求：广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有违法违规信息5.2广告内容更新频率：每月至少更新一次5.3广告内容更新方式：乙方应提前3天向甲方提供新的广告内容设计稿，甲方审核通过后进行更新5.4广告内容更新费用：广告内容更新费用由乙方承担，费用为每次人民币500元6.技术支持6.1技术支持范围：广告牌的日常维护、故障排除及广告内容更新相关技术支持6.2技术支持方式：乙方应在接到甲方请求后，及时派技术人员到现场进行处理6.3技术支持响应时间：接到甲方请求后，乙方应在24小时内响应并提供技术支持6.4技术支持费用：技术支持费用由乙方承担，费用为每次人民币1000元7.保密条款7.1保密信息范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密义务：双方应严格保守对方保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年止8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付租金，除应支付滞纳金外，还应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。8.1.2如甲方未按约定提供广告牌，致使乙方无法正常发布广告，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时更新广告内容，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。8.2.2如乙方未提供合格的技术支持，导致广告牌无法正常使用，乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.2.3如乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违反合同约定，严重损害另一方利益；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.2.3解除合同后，乙方应将广告牌恢复至原状。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，已支付的租金不予退还；9.3.2双方应根据合同约定，各自承担违约责任；9.3.3解除合同后的剩余广告发布时间，按实际发布天数结算费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为北京市某某区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人/负责人签字确认；11.1.3甲方收到乙方租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致决定终止合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.3.2双方应就合同终止后的债权债务进行清算；11.3.3合同终止后，乙方应将广告牌恢复至原状。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失；12.1.3不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除合同。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括广告牌租赁合同、广告内容设计稿等；12.2.2附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更12.3.1本合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；12.3.2本合同变更不影响已履行部分的法律效力。13.合同签署13.1签署时间：2024年12月1日13.2签署地点：北京市朝阳区某某路1号13.3签署代表：甲方代表：；乙方代表：14.合同份数及效力14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同义务，经双方同意而介入合同关系的第三方单位或个人。2.第三方介入的类别2.1中介方：指受甲乙双方委托，提供中介服务的第三方单位或个人。2.2技术支持方：指提供广告牌广告内容更新与技术支持的第三方单位或个人。2.3第三方服务商：指提供合同履行过程中所需的其他服务的第三方单位或个人。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的角色、责任、权利和义务。3.3第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明及相关资料。4.第三方的责任4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的相应义务。4.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，对违反规定的行为承担责任。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求调整服务内容和方式。6.第三方的责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额为本合同租金总额的10%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。7.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行义务，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的必要性和合理性；8.1.2第三方的资质要求；8.1.3第三方的服务内容、方式和标准；8.1.4第三方的报酬及支付方式；8.1.5第三方的责任范围和赔偿标准；8.1.6第三方的保密义务；8.1.7第三方的退出机制。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。9.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、广告内容更新与技术支持等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.广告内容设计稿详细要求：设计稿应包含广告内容、版式设计、色彩搭配等，符合甲方要求。说明：本附件用于指导广告内容更新，确保广告质量。3.技术支持服务协议详细要求：协议应明确技术支持的范围、方式、响应时间、费用等内容。说明：本附件用于规范技术支持服务，保障广告牌的正常使用。4.第三方介入补充协议详细要求：协议应明确第三方介入的类别、程序、责任、权利和义务等内容。说明：本附件用于规范第三方介入，确保合同履行。5.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等内容。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。6.违约金及赔偿金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等内容。说明：本附件用于证明违约金及赔偿金的支付情况。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于规范争议解决，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担违约金。示例：甲方应在每月1日前支付租金，如逾期未支付，每日应向乙方支付相当于租金总额千分之二的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时更新广告内容责任认定：乙方应支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。示例：乙方应在每月5日前更新广告内容，如逾期未更新，每日应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供技术支持责任认定：第三方应承担修复费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方应在接到甲方请求后24小时内响应并提供技术支持，如未按时响应，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息责任认定：违约方应停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应立即停止泄露，并赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。二零二五年度楼顶广告牌租赁期广告内容更新与技术支持合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方在其楼顶广告牌上已租赁广告位，现因广告内容更新需求，与乙方就广告内容更新与技术支持事宜达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在楼顶广告牌租赁期广告内容更新与技术支持方面的权利、义务和责任，确保广告业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“楼顶广告牌”指甲方楼顶设置的用于发布广告的牌匾；“广告内容更新”指乙方对楼顶广告牌原有广告内容进行更换或增加；“技术支持”指乙方为甲方提供广告内容更新过程中的技术指导和协助。3.2关键词解释（1）广告内容：指乙方在楼顶广告牌上展示的广告信息；（2）技术支持：包括但不限于广告内容的制作、、调试等技术服务；（3）履行期限：指本合同约定的甲方楼顶广告牌租赁期广告内容更新与技术支持服务的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定时间完成广告内容更新；（2）甲方有权监督乙方提供的技术支持服务；（3）甲方应按约定支付乙方广告内容更新与技术支持费用；（4）甲方应确保楼顶广告牌的设施完好，为乙方提供必要的工作条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定时间完成广告内容更新；（2）乙方应确保广告内容的质量，符合相关法律法规及甲方要求；（3）乙方应提供必要的技术支持，协助甲方完成广告内容更新；（4）乙方不得泄露甲方商业秘密，保守广告内容更新过程中的技术信息；（5）乙方应按约定时间向甲方提供广告内容更新与技术支持服务的详细报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自双方签字盖章之日起至甲方楼顶广告牌租赁期满之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方楼顶广告牌所在位置。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行时间内，按照甲方要求完成广告内容更新；（2）乙方应提供必要的技术支持，协助甲方完成广告内容更新；（3）广告内容更新完成后，甲方应进行验收，验收合格后方可投入使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前书面通知对方；（2）双方应在收到终止通知之日起七个工作日内，协商确定终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应向乙方支付已提供服务的报酬；（2）本合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）广告内容更新费用：指乙方为甲方提供广告内容更新服务所发生的费用；（2）技术支持费用：指乙方为甲方提供广告内容更新过程中的技术支持服务所发生的费用；（3）其他相关费用：指因本合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）广告内容更新费用：甲方应在广告内容更新完成后五个工作日内，向乙方支付全部广告内容更新费用；（2）技术支持费用：甲方应在技术支持服务完成后五个工作日内，向乙方支付全部技术支持费用；（3）其他相关费用：甲方应在相关费用发生后的五个工作日内，向乙方支付相应费用。7.3支付时间（1）广告内容更新费用：在广告内容更新完成后五个工作日内支付；（2）技术支持费用：在技术支持服务完成后五个工作日内支付；（3）其他相关费用：在相关费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付费用时，应附上支付凭证，并注明合同编号；（3）乙方应在收到甲方支付凭证后的五个工作日内，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式若一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露、遗失或被未经授权的人员获取；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、政治动乱等政府行为；（3）公共卫生事件，如传染病爆发、疫情等；（4）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致广告牌损坏；（2）战争导致乙方无法提供技术支持；（3）传染病爆发导致乙方无法到现场进行服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可协商一致将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其楼顶广告牌的所有权，乙方在租赁期间仅获得广告内容的更新权和技术支持服务权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对楼顶广告牌的维修和保养权；（2）甲方保留在合同履行期间对楼顶广告牌的广告内容进行审查和调整的权利；（3）甲方保留在合同终止后对楼顶广告牌的重新租赁权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双