二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含空调使用规定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含空调使用规定）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁房间信息2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3水电费用承担及支付方式2.4其他费用及承担3.租赁房屋使用规定3.1使用范围及限制3.2室内设施使用规定3.3室内安全及消防规定3.4室内卫生及环境保护4.空调使用规定4.1空调设备使用说明4.2空调使用时间及温度设定4.3空调能耗及费用承担4.4空调维修及保养责任5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程5.3保证金扣除及赔偿6.租赁房屋的交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.租赁房屋的维修与保养7.1房屋维修责任7.2维修费用的承担7.3紧急维修处理8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件及流程8.2合同解除条件及流程8.3解除合同的赔偿9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿标准9.3违约争议解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同未尽事宜11.4合同解除与终止12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1房屋租赁协议书13.2房屋租赁合同附件13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋租赁协议书14.2房屋租赁合同附件14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4租赁房间信息1.4.1房间地址：____________________1.4.2房间面积：____________________平方米1.4.3房间结构：____________________1.4.4房间设施：____________________2.租赁费用2.1租金金额：人民币____元/月2.2租金支付方式及时间：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户2.3水电费用承担及支付方式：水电费按实际使用量由租户承担，每月____日前支付至指定水电费缴纳处2.4其他费用及承担：物业管理费、网络费、有线电视费等其他费用由租户承担3.租赁房屋使用规定3.1使用范围及限制：租户仅限于居住使用，不得用于商业活动或其他非法用途3.2室内设施使用规定：租户需合理使用室内设施，不得损坏或擅自拆除3.3室内安全及消防规定：租户需遵守室内安全及消防规定，确保生命财产安全3.4室内卫生及环境保护：租户需保持室内卫生，爱护公共环境，不得乱丢垃圾4.空调使用规定4.1空调设备使用说明：租户需按照设备说明书操作空调，确保设备正常运行4.2空调使用时间及温度设定：空调使用时间为每日____时至____时，温度设定为____℃4.3空调能耗及费用承担：空调能耗费用由租户承担，按实际使用量计算4.4空调维修及保养责任：空调维修及保养责任由租户承担，但设备因质量问题导致的故障除外5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式：保证金为人民币____元，于合同签订时一次性支付5.2保证金退还条件及流程：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金在____日内退还5.3保证金扣除及赔偿：如租户违反合同规定造成房屋损坏或欠费，出租方有权扣除相应保证金6.租赁房屋的交付与验收6.1房屋交付时间：合同签订后____日内，出租方将房屋交付给租户6.2房屋验收标准及流程：租户需在房屋交付后____日内完成房屋验收，如有异议，应及时向出租方提出6.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在____日内进行整改，直至符合验收标准7.租赁房屋的维修与保养7.1房屋维修责任：租赁期间房屋正常损坏的维修责任由出租方承担7.2维修费用的承担：因租户使用不当或故意损坏造成的维修费用由租户承担7.3紧急维修处理：如遇紧急维修，租户应及时通知出租方，出租方应在____小时内到达现场进行处理8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件及流程：任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议8.2合同解除条件及流程：8.2.1租户单方解除：在合同期内，租户因特殊原因需解除合同，应提前____天书面通知出租方，并支付违约金____元8.2.2出租方单方解除：出租方因房屋损坏或需自用等原因需解除合同，应提前____天书面通知租户，并支付相当于____个月的租金作为赔偿8.3解除合同的赔偿：任何一方违反合同规定提前解除合同，应向对方支付相当于____个月的租金作为赔偿9.违约责任9.1违约情形及处理：9.1.1租户逾期支付租金：每逾期一天，应向出租方支付相当于____天租金的违约金9.1.2租户损坏房屋设施：租户应赔偿出租方因损坏设施而产生的实际维修费用9.1.3租户擅自改变房屋结构：租户应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失9.2违约赔偿标准：违约赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定9.3违约争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁10.2争议解决期限：争议发生后____日内提交仲裁委员会，仲裁期限不超过____个月10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁协议书、房屋租赁合同附件、其他相关文件11.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1合同签署日期：____年__月__日12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人员：出租方代表（签字）：____________________租户代表（签字）：____________________13.合同附件13.1房屋租赁协议书13.2房屋租赁合同附件13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁房屋使用情况说明等14.合同附件清单14.1房屋租赁协议书14.2房屋租赁合同附件14.3房屋产权证明复印件14.4房屋租赁房屋使用情况说明14.5其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、争议调解、风险评估等。16.第三方介入的条件16.1合同双方同意引入第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和条件；16.3合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。17.第三方介入的程序17.1合同双方协商确定第三方介入的事项和内容；17.2合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；17.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的各项工作。18.第三方介入的职责18.1第三方应严格遵守合同规定，维护合同双方的合法权益；18.2第三方应提供专业、中立的意见和建议；18.3第三方应在合同履行过程中，监督合同双方的履行情况，确保合同目的的实现。19.第三方介入的权利19.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；19.2第三方有权对合同履行情况进行调查和核实；19.3第三方有权对合同双方的行为提出批评和建议。20.第三方介入的限制20.1第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息；20.2第三方不得超越其职责范围，干预合同双方的正常业务活动；20.3第三方不得利用其地位谋取不正当利益。21.第三方责任限额21.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；21.2第三方责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定，原则上不得超过合同总金额的____%；21.3第三方责任限额的赔偿，由合同双方根据实际情况协商确定。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与合同双方的关系：第三方是独立第三方，与合同双方不存在利益关联；22.2第三方与中介方的划分：若第三方为中介方，则其职责限于促成合同签订，不涉及合同履行过程中的监督和管理；22.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间无直接关系，各自独立承担各自职责。23.第三方介入的终止23.1合同双方或第三方可随时终止第三方介入，但应提前____天书面通知对方；23.2终止第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务，第三方不再承担任何责任。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同义务；24.2第三方介入过程中产生的相关费用，由合同双方按约定承担；24.3第三方介入过程中产生的争议，按本合同第10条“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议书详细要求：协议书应详细列明房屋租赁的各项条款，包括租赁双方信息、房屋信息、租金、押金等。说明：房屋租赁协议书是租赁双方签订的具有法律效力的文件，应保证内容完整、条款清晰。2.房屋租赁合同附件详细要求：附件应包括房屋租赁合同的补充条款，如房屋设施清单、房屋使用规定等。说明：附件是对主合同内容的补充和细化，有助于明确双方的权利和义务。3.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证明复印件，证明出租方对房屋拥有合法使用权。说明：房屋产权证明复印件是房屋租赁合同的有效附件，确保租赁双方权益。4.房屋租赁房屋使用情况说明详细要求：说明房屋的现有使用情况，包括设施状况、装修情况等。说明：房屋使用情况说明有助于双方了解房屋现状，为租赁合同履行提供依据。5.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳凭证，证明租赁期间水电费已支付。说明：水电费缴纳凭证是租赁双方履行合同义务的证明，有助于维护双方权益。6.空调使用规定详细要求：规定空调使用时间、温度设定、能耗及费用承担等。说明：空调使用规定有助于规范租户使用空调的行为，减少能源浪费。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方签订的协议，有助于规范第三方行为。8.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确具体内容。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，有助于解决合同执行过程中出现的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一天，应向出租方支付相当于____天租金的违约金。示例说明：若租户逾期支付一个月租金，则应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：损坏房屋设施责任认定标准：租户应赔偿出租方因损坏设施而产生的实际维修费用。示例说明：若租户损坏房屋墙壁，造成墙面开裂，则应承担墙面修复费用。3.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：租户应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若租户擅自拆除房屋内的隔断墙，则应负责重建隔断墙，并赔偿出租方损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若租户泄露出租方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：未按规定使用空调责任认定标准：租户未按规定使用空调，造成能源浪费或损坏的，应承担相应责任。示例说明：若租户在非规定时间内使用空调，导致空调损坏，则应承担维修费用。6.违约行为：违反房屋使用规定责任认定标准：租户违反房屋使用规定，造成安全隐患或环境污染的，应承担相应责任。示例说明：若租户在室内燃放烟花爆竹，造成安全隐患，则应承担相应责任。全文完。二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含空调使用规定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.空调使用规定6.1.空调开启时间6.2.空调使用费用6.3.空调损坏责任7.房屋维护与保养7.1.房屋保养责任7.2.房屋维修责任7.3.房屋设施损坏赔偿8.物业管理8.1.物业管理费8.2.物业服务内容8.3.物业投诉处理9.附属设施使用9.1.厨房使用规定9.2.卫生间使用规定9.3.室内设施使用规定10.不得行为10.1.不得非法占用10.2.不得损坏房屋10.3.不得影响他人正常生活11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.违约责任12.1.违约责任承担方式12.2.违约责任赔偿标准13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：大学1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：市区路号宿舍楼3楼2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构，单间宿舍2.4.房屋设施：床、衣柜、书桌、空调、热水器、洗衣机、宽带网络接口3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年9月1日3.2.租赁终止日期：2025年8月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币2000元4.2.租金支付方式：每月一付，于每月5日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日5.房屋押金5.1.押金金额：人民币1000元5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，双方无其他争议5.3.押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还6.空调使用规定6.1.空调开启时间：每日上午8:00至晚上22:006.2.空调使用费用：每度电人民币1.2元，由承租方自行承担6.3.空调损坏责任：空调使用期间如出现损坏，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担7.房屋维护与保养7.1.房屋保养责任：房屋内部设施及卫生由承租方负责保养和维护7.2.房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施维修由出租方负责7.3.房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋设施损坏，由承租方赔偿8.物业管理8.1.物业管理费8.1.1.物业管理费金额：每月人民币100元8.1.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付8.1.3.物业管理费用途：用于房屋及公共设施的日常维护、清洁、绿化等工作8.2.物业服务内容8.2.1.公共区域清洁8.2.2.公共设施维修8.2.3.安全巡逻8.2.4.客户服务8.3.物业投诉处理8.3.1.投诉渠道：承租方可通过电话、邮件等方式向物业管理部门投诉8.3.2.处理时间：物业管理部门应在接到投诉后24小时内进行响应8.3.3.处理结果：物业管理部门应在7个工作日内向承租方反馈处理结果9.附属设施使用9.1.厨房使用规定9.1.1.厨房使用时间：每日上午8:00至晚上22:009.1.2.厨房卫生：承租方需保持厨房清洁，使用完毕后及时清理9.1.3.厨房损坏：因承租方使用不当造成的厨房损坏，由承租方负责修复或赔偿9.2.卫生间使用规定9.2.1.卫生间使用时间：每日上午8:00至晚上22:009.2.2.卫生间清洁：承租方需保持卫生间清洁，每日进行清洁9.2.3.卫生间设施：如有损坏，承租方应及时通知物业管理部门进行维修9.3.室内设施使用规定9.3.1.室内设施使用：承租方需合理使用室内设施，避免损坏9.3.2.室内设施损坏：因承租方使用不当造成的室内设施损坏，由承租方负责修复或赔偿10.不得行为10.1.不得非法占用10.1.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途10.1.2.不得将房屋转租、转借或转卖10.2.不得损坏房屋10.2.1.不得损坏房屋主体结构、公共设施及附属设施10.2.2.不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动10.3.不得影响他人正常生活10.3.1.不得在夜间进行高噪声活动10.3.2.不得在公共区域堆放杂物10.3.3.不得在楼道、电梯间等公共区域吸烟11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.双方应书面通知对方解除合同11.2.2.合同解除后，双方应清理现场，办理相关手续11.3.合同解除后的处理11.3.1.租赁期满，承租方应将房屋及设施恢复原状11.3.2.合同解除后，出租方应退还押金12.违约责任12.1.违约责任承担方式12.1.1.违约方应承担相应的违约责任12.1.2.违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定12.2.违约责任赔偿标准12.2.1.因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿12.2.2.赔偿标准根据实际情况由双方协商确定13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议13.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2.争议解决机构13.2.1.如双方同意，可委托仲裁机构仲裁13.2.2.仲裁机构由双方共同选定13.3.争议解决费用13.3.1.争议解决费用由败诉方承担13.3.2.如有仲裁，仲裁费用由双方协商分担14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、物业管理规定等14.3.合同解释权14.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2.本合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同关系，需经过甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不替代甲乙任何一方。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同关系中的责任，由甲乙双方在书面协议中明确约定。15.3.2.第三方责任包括但不限于：15.3.2.1.中介方：负责提供甲乙双方的信息，协助双方达成协议，但不承担合同履行的直接责任。15.3.2.2.监理方：负责监督合同履行情况，确保工程质量或服务质量，但不承担合同履行的直接责任。15.3.2.3.评估方：负责对合同标的进行评估，提供评估报告，但不承担合同履行的直接责任。15.3.2.4.保险方：负责为合同标的提供保险服务，在保险责任范围内承担赔偿责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方在合同关系中的权利，由甲乙双方在书面协议中明确约定。15.4.2.第三方权利包括但不限于：15.4.2.1.中介方：收取中介服务费用。15.4.2.2.监理方：获取监理费用。15.4.2.3.评估方：获得评估费用。15.4.2.4.保险方：收取保险费用。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.5.2.如第三方因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。15.6.第三方变更15.6.1.第三方如需变更，需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。15.6.2.第三方变更后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方继续承担原协议约定的责任。15.7.第三方争议解决15.7.1.第三方在合同关系中的争议，由甲乙双方共同协商解决。15.7.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8.第三方介入的额外条款15.8.1.1.第三方介入的书面协议应作为本合同的附件。15.8.1.2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议内容通知对方。15.8.1.3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。15.8.1.4.第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不受影响。15.9.第三方与其他各方的划分说明15.9.1.第三方与其他各方的划分如下：15.9.1.1.第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供服务，但不替代甲乙任何一方。15.9.1.2.第三方与房屋：第三方对房屋的维护、使用等不承担直接责任。15.9.1.3.第三方与租赁物：第三方对租赁物的使用、维护等不承担直接责任。15.9.1.4.第三方与物业管理：第三方对物业管理的不当行为不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：作为房屋交付和退租时的对照依据。2.物业管理规定要求：列出物业管理的基本规定，包括公共区域的使用、维护、安全等。说明：保障物业管理的一致性和规范性。3.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的各方信息、服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方介入的具体内容和责任划分。4.空调使用规定要求：明确空调的使用时间、费用、维护责任等。说明：确保空调使用的合理性和安全性。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费的缴纳凭证，包括缴费金额、时间、方式等。说明：证明物业管理费的缴纳情况。6.房屋押金收据要求：提供房屋押金的收据，包括收据金额、时间、双方签字等。说明：证明房屋押金的收取。7.合同履行过程中的通知函要求：记录合同履行过程中双方的通知内容、时间、方式等。说明：保障双方在合同履行过程中的沟通记录。8.争议解决协议要求：记录争议解决的方案、时间、地点、参与方等。说明：确保争议解决的公平性和效率。9.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、方式、双方签字等。说明：明确合同解除的法律效力。10.附件清单要求：列出所有附件的名称和说明。说明：作为合同附件的总目录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁期限提前终止1.2.租金逾期未支付1.3.房屋及设施损坏1.4.未经同意擅自改变房屋结构或用途1.5.未经同意转租、转借或转卖房屋1.6.未能保持房屋及公共区域清洁1.7.未经同意进行高噪声活动1.8.未经同意在公共区域堆放杂物1.9.未经同意在楼道、电梯间等公共区域吸烟1.10.其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准2.1.违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2.违约责任包括但不限于：2.2.1.支付违约金：违约金数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.2.2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.2.3.修复或更换损坏的设施：违约方应负责修复或更换损坏的房屋及设施。3.违约责任示例说明3.1.租赁期限提前终止：违约方：承租方责任认定：承租方应支付剩余租期的租金，并承担提前终止合同的责任。3.2.租金逾期未支付：违约方：承租方责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担逾期支付的责任。3.3.房屋及设施损坏：违约方：承租方责任认定：承租方应承担修复或更换损坏的设施的费用。全文完。二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含空调使用规定）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1宿舍楼概况2.2宿舍楼面积2.3宿舍楼设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.空调使用规定5.1空调使用范围5.2空调使用费用5.3空调使用时间5.4空调使用责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________2.租赁标的物2.1宿舍楼概况宿舍楼名称：____________________宿舍楼地址：____________________宿舍楼建设年代：________________宿舍楼楼层数：________________2.2宿舍楼面积宿舍楼总面积：________________平方米每间宿舍面积：________________平方米2.3宿舍楼设施宿舍楼内设施：________________公共设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁续约租赁期满后，双方如需续约，应提前__个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2支付方式乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间租金支付时间为每月__日前。5.空调使用规定5.1空调使用范围宿舍楼内所有房间均可使用空调。5.2空调使用费用空调使用费用由乙方承担，费用为人民币____元/月。5.3空调使用时间空调使用时间为每年的__月__日至__月__日。5.4空调使用责任乙方应合理使用空调，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。6.押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币____元6.2押金退还条件1）乙方按照合同约定支付租金；2）乙方遵守合同约定，无违约行为；3）乙方提前一个月通知甲方解除合同。6.3押金退还时间甲方应在乙方符合押金退还条件后__个工作日内退还押金至乙方指定账户。7.保证金及退还7.1保证金金额保证金金额：人民币____元7.2保证金退还条件1）乙方按照合同约定支付租金；2）乙方遵守合同约定，无违约行为；3）乙方提前一个月通知甲方解除合同。7.3保证金退还时间甲方应在乙方符合保证金退还条件后__个工作日内退还保证金至乙方指定账户。8.乙方权利与义务8.1乙方权利1）乙方有权使用租赁的宿舍楼及其附属设施；2）乙方有权在租赁期限内对租赁的宿舍楼进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意；3）乙方有权在租赁期满后要求续租，但需提前一个月向甲方提出书面申请。8.2乙方义务1）乙方应按照合同约定支付租金；2）乙方应合理使用宿舍楼及其附属设施，不得损坏；3）乙方应保持宿舍楼的整洁，不得乱扔垃圾；4）乙方应遵守宿舍楼的管理规定，不得进行违法活动。9.甲方权利与义务9.1甲方权利1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同条款；3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。9.2甲方义务1）甲方应保证租赁标的物符合合同约定，不得隐瞒标的物的瑕疵；2）甲方应提供必要的物业管理服务，确保宿舍楼的安全和整洁；3）甲方应按照合同约定的时间退还押金和保证金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1）乙方未按期支付租金超过__个月；2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；3）租赁标的物因不可抗力原因无法继续使用。10.2合同终止条件1）租赁期满；2）双方协商一致解除合同；3）合同解除或终止的其他情况。11.违约责任11.1违约行为1）乙方未按期支付租金；2）乙方损坏租赁标的物；3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。11.2违约责任1）乙方未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；2）乙方损坏租赁标的物的，应承担维修或赔偿责任；3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。12.争议解决12.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2范围第三方介入本合同，旨在协助双方履行合同义务、提供专业服务、保证合同执行或解决争议。16.第三方介入的类型与程序16.1类型第三方介入的类型包括但不限于：1）中介方：协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调；2）担保方：提供担保服务，确保乙方履行合同义务；3）监管方：对合同履行进行监督，确保合同条款得到遵守；4）其他专业服务方：提供法律、财务、技术等领域的专业服务。16.2程序1）任何一方有意引入第三方介入，应提前__个月书面通知对方，并说明第三方介入的目的、类型和预期效果；2）双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致后签订补充协议；3）补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。17.第三方介入的责权利17.1责任1）第三方应按照合同约定和补充协议的约定履行职责；2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；2）第三方有权根据合同约定和补充协议的约定收取合理费用。17.3利益第三方在介入本合同过程中，享有合同履行所带来的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方甲方和乙方是合同主体，承担合同约定的权利和义务。18.2第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由补充协议约定，第三方对