二零二四年度宅基地房屋买卖合同含房屋买卖合同解除及终止条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地房屋买卖合同，含房屋买卖合同解除及终止条件本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2宅基地1.3房屋1.4买卖合同1.5解除1.6终止2.合同签订2.1合同成立2.2合同生效2.3合同履行3.宅基地及房屋情况3.1宅基地权属证明3.2房屋权属证明3.3宅基地及房屋现状4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付6.2过户手续6.3过户费用7.合同解除条件7.1买方解除合同的条件7.2卖方解除合同的条件7.3双方协商解除合同的条件8.合同终止条件8.1合同期满8.2合同解除8.3其他终止条件9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2宅基地使用权证11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）住所：____________________1.1.3乙方（买方）名称：____________________1.1.4乙方（买方）住所：____________________1.2宅基地1.2.1宅基地位于：____________________1.2.2宅基地使用权证编号：____________________1.2.3宅基地使用权取得时间：____________________1.3房屋1.3.1房屋位于：____________________1.3.2房屋建筑面积：____________________1.3.3房屋结构：____________________1.3.4房屋权属证编号：____________________1.4买卖合同1.4.1本合同是指甲方将位于____________________的宅基地及房屋出售给乙方，乙方购买该宅基地及房屋的合同。1.5解除1.5.1解除是指合同当事人根据本合同约定或法律规定，提前终止合同的行为。1.6终止1.6.1终止是指合同因履行完毕、合同解除或其他原因导致合同关系结束的行为。2.合同签订2.1合同成立2.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立。2.2合同生效2.2.1本合同自合同成立之日起生效。2.3合同履行2.3.1甲方应按照本合同约定，将宅基地及房屋交付给乙方。2.3.2乙方应按照本合同约定，支付房屋买卖价款。3.宅基地及房屋情况3.1宅基地权属证明3.1.1甲方应提供宅基地使用权证，证明其对该宅基地享有合法使用权。3.2房屋权属证明3.2.1甲方应提供房屋权属证，证明其对该房屋享有合法所有权。3.3宅基地及房屋现状3.3.1甲方应保证宅基地及房屋的现状与权属证明相符，不存在任何权属纠纷。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1乙方有权要求甲方交付符合合同约定的宅基地及房屋。4.1.2乙方应按照合同约定支付房屋买卖价款。4.2卖方的权利与义务4.2.1甲方应按照合同约定将宅基地及房屋交付给乙方。4.2.2甲方应保证宅基地及房屋的权利清晰，不存在任何权属纠纷。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1本合同约定的房屋买卖价格为：____________________元。5.2付款方式5.2.1乙方应在本合同生效之日起：____________________日内支付房屋买卖价款。5.3付款时间5.3.1乙方应在合同约定的付款时间内将房屋买卖价款支付至甲方指定的账户。6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付6.1.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。6.2过户手续6.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。6.3过户费用6.3.1房屋过户所需费用由乙方承担。7.合同解除条件7.1买方解除合同的条件7.1.1若甲方未按照合同约定交付宅基地及房屋，乙方有权解除合同。7.2卖方解除合同的条件7.2.1若乙方未按照合同约定支付房屋买卖价款，甲方有权解除合同。7.3双方协商解除合同的条件7.3.1双方经协商一致，可以解除合同。8.合同终止条件8.1合同期满8.1.1本合同自签订之日起至：____________________日止为合同有效期。8.1.2合同期满后，如双方无异议，合同自动延续。8.2合同解除8.2.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.3其他终止条件8.3.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。8.3.2双方协商一致，决定终止合同。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的：____________________%。9.2卖方违约责任9.2.1甲方未按约定交付宅基地及房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的：____________________%。9.3违约金9.3.1违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同或赔偿损失的权利。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、宅基地使用权证、房屋权属证等。11.2宅基地使用权证11.2.1宅基地使用权证为甲方提供的合法证明文件。11.3其他相关证明文件11.3.1其他相关证明文件包括但不限于土地登记证明、房屋测绘报告等。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日双方签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为：____________________。12.3签署人12.3.1甲方代表（签字）：____________________12.3.2乙方代表（签字）：____________________13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式：____________________份，甲方执：____________________份，乙方执：____________________份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本份数与正本相同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的交易，提供专业服务，确保交易的安全、高效和合法。15.3第三方介入方式a)中介机构提供信息匹配、合同起草、交易协调等服务；b)律师提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务；c)评估机构提供房屋价值评估、资产评估等服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自主选择第三方，并承担选择第三方的风险。16.2第三方责任16.2.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供专业服务。16.3第三方费用16.3.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方服务费用总额的：____________________%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方的权利义务由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方的权利义务由甲乙双方在合同中约定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方受甲乙双方委托，在合同约定范围内履行职责，其行为后果由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构应提供真实、准确、完整的信息，协助甲乙双方完成交易。19.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2律师19.2.1律师应提供专业的法律意见，协助甲乙双方起草、审核合同。19.2.2律师不得利用职务之便谋取不正当利益。19.3评估机构19.3.1评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值。19.3.2评估机构不得泄露评估过程中的保密信息。20.合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。20.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。20.3合同变更后，原有条款与本合同变更内容不一致的，以变更后的内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、房屋及宅基地的详细信息、买卖价格、支付方式、交付时间、过户手续等。说明：本附件是合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利义务。2.宅基地使用权证详细要求：提供合法有效的宅基地使用权证，证明甲方对该宅基地享有合法使用权。说明：本附件是宅基地权属证明，确保交易的合法性。3.房屋权属证详细要求：提供合法有效的房屋权属证，证明甲方对该房屋享有合法所有权。说明：本附件是房屋权属证明，确保交易的合法性。4.土地登记证明详细要求：提供土地登记证明，证明宅基地及房屋的权属登记情况。说明：本附件是土地权属登记的证明，确保交易的合法性。5.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，证明房屋的建筑面积、结构等信息。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付房屋买卖价款。说明：本附件是付款证明，确保交易的完整性。7.过户手续详细要求：提供过户手续，证明房屋已成功过户至乙方名下。说明：本附件是过户证明，确保交易的合法性。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付宅基地及房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的：____________________%。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房屋买卖价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的：____________________%。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付价款，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致房屋评估价值与实际价值差异较大，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度宅基地房屋买卖合同，含房屋买卖合同解除及终止条件1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2宅基地的定义1.3合同的定义1.4买卖双方的定义1.5买卖合同解除的定义1.6买卖合同终止的定义2.合同主体2.1买卖双方的基本信息2.2合同签订的时间与地点3.房屋及宅基地基本情况3.1房屋的具体位置、面积、结构等3.2宅基地的具体位置、面积、权属等4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式及时间安排4.3逾期付款的违约责任5.合同履行与交付5.1房屋交付的时间与条件5.2宅基地交付的时间与条件5.3交付过程中的责任与义务6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2因不可抗力导致合同解除6.3买卖双方违约导致合同解除6.4法律法规规定解除合同的情形7.合同终止条件7.1合同履行完毕7.2双方协商终止7.3法律法规规定终止合同的情形8.违约责任8.1买卖双方违约的情形8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2宅基地权属证明附件12.合同签署12.1买卖双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋的定义：本合同所称房屋，指位于中华人民共和国境内的，具有合法权属的，用于居住的建筑物，包括但不限于住宅、别墅、公寓等。1.2宅基地的定义：本合同所称宅基地，指中华人民共和国土地管理法规定的，由农村集体经济组织分配给村民用于建造住宅的集体建设用地。1.3合同的定义：本合同是指买卖双方就房屋及宅基地的买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.4买卖双方的定义：本合同中的买卖双方，是指一方为出卖房屋及宅基地的卖方，另一方为购买房屋及宅基地的买方。1.5买卖合同解除的定义：买卖合同解除是指因法定或约定的事由，导致合同失效的行为。1.6买卖合同终止的定义：买卖合同终止是指合同到期、履行完毕或因其他原因使合同失去效力。第二条合同主体2.1买卖双方的基本信息：卖方全称、地址、联系电话等；买方全称、地址、联系电话等。2.2合同签订的时间与地点：合同签订时间为____年____月____日，地点为____。第三条房屋及宅基地基本情况3.1房屋的具体位置、面积、结构等：房屋位于____，建筑面积为____平方米，结构为____。3.2宅基地的具体位置、面积、权属等：宅基地位于____，面积为____平方米，权属为____。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币____元整。4.2付款方式及时间安排：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，剩余款项在房屋及宅基地交付后____个工作日内支付完毕。4.3逾期付款的违约责任：如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款总额的____%作为违约金。第五条合同履行与交付5.1房屋交付的时间与条件：卖方应在合同约定的付款条件满足后____个工作日内，将房屋及宅基地交付给买方。5.2宅基地交付的时间与条件：宅基地交付时间与房屋交付时间相同，交付条件同房屋交付条件。5.3交付过程中的责任与义务：卖方应保证房屋及宅基地的权属清晰、无任何权利瑕疵；买方应按照合同约定支付购房款。第六条合同解除条件6.1双方协商解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除合同。6.2因不可抗力导致合同解除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同，并互不承担责任。6.3买卖双方违约导致合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4法律法规规定解除合同的情形：如遇法律法规规定可解除合同的情形，双方可解除合同。第七条合同终止条件7.1合同履行完毕：在合同约定的房屋及宅基地交付后，合同视为履行完毕，终止执行。7.2双方协商终止：在合同履行过程中，如双方协商一致，可终止合同。7.3法律法规规定终止合同的情形：如遇法律法规规定可终止合同的情形，合同自行终止。第八条违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋及宅基地；8.1.2买方未按约定时间支付购房款；8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2.1向守约方支付违约金；8.2.2恢复守约方因违约所受到的损失；8.2.3承担因违约所产生的其他费用。8.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式为：8.3.1按照合同约定比例计算；8.3.2如无约定，按照实际损失的一定比例计算；8.3.3违约金应一次性支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院。9.3争议解决程序：选择仲裁委员会解决争议的，应按照仲裁规则进行；选择人民法院解决争议的，应按照诉讼程序进行。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内，就解除事宜达成协议；10.2.3如双方未能达成协议，按照第九条规定的争议解决方式处理。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同附件：包括但不限于房屋产权证复印件、宅基地使用权证复印件、房屋买卖合同补充协议等。11.2宅基地权属证明附件：包括但不限于宅基地使用权证、土地登记证明等。第十二条合同签署12.1买卖双方签字盖章：本合同一式____份，买卖双方各执____份，每份均具有同等法律效力。12.2合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。第十三条合同备案13.1合同备案机构：本合同需报送____机构备案。13.2合同备案程序：买卖双方应在合同签署之日起____个工作日内，将合同报送备案机构备案。第十四条其他约定事项14.1合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2合同补充：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：对本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义：本合同中的第三方，指在房屋买卖过程中，为促成交易而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2.1中介机构：提供交易信息、协助谈判、促成交易等服务的机构。1.2.2律师：提供法律咨询、起草合同、代表一方或双方进行法律诉讼等服务的律师。1.2.3评估机构：对房屋进行价值评估的专业机构。1.2.4测绘机构：对房屋及宅基地进行测绘的专业机构。第二条第三方的责权利2.1.1中介机构：确保提供的信息真实、准确，不误导买卖双方；2.1.2律师：提供专业的法律意见，确保合同合法有效；2.1.3评估机构：提供客观、公正的房屋价值评估；2.1.4测绘机构：提供准确、完整的房屋及宅基地测绘数据。2.2.1中介机构：收取中介服务费；2.2.2律师：收取律师服务费；2.2.3评估机构：收取评估服务费；2.2.4测绘机构：收取测绘服务费。第三条第三方介入时的额外条款3.1甲方责任：3.1.1甲方应确保第三方了解合同的主要内容，包括但不限于房屋及宅基地的基本情况、买卖价格、付款方式等；3.1.2甲方应提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。3.2乙方责任：3.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；3.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义：本合同中的责任限额，指第三方因自身过错导致的违约行为，对买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定：4.2.1中介机构：根据中介服务费用的一定比例确定；4.2.2律师：根据律师服务费用的一定比例确定；4.2.3评估机构：根据评估服务费用的一定比例确定；4.2.4测绘机构：根据测绘服务费用的一定比例确定。4.3责任限额的赔偿：4.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；4.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：5.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方承担；5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由各方根据合同约定分担；5.1.3第三方在履行职责过程中，因其他方的过错导致的损失，由过错方承担。5.2利益划分：5.2.1第三方提供的专业服务，其收益归第三方所有；5.2.2第三方在合同履行过程中产生的其他利益，归第三方所有。第六条第三方介入的记录与报告6.1.1介入时间、地点；6.1.2介入过程；6.1.3介入结果；6.1.4相关文件和资料。6.2第三方应在介入结束后，向甲方和乙方提交书面报告，报告内容包括但不限于：6.2.1介入过程中的发现；6.2.2介入结果；6.2.3需要进一步解决的问题。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可按第九条规定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或完成工作任务后，介入终止；8.2第三方介入过程中，如因不可抗力等原因导致介入无法继续，介入终止。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同如有未尽事宜，第三方介入的其他相关事宜，可由甲乙双方另行协商确定；9.2本合同与本合同中关于第三方介入的相关条款，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋及宅基地的基本信息、买卖价格、付款方式、交付条件、解除及终止条件、违约责任、争议解决等。说明：本合同是买卖双方权利义务的最终约定，应清晰、完整。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋的权属清晰。说明：这是证明房屋所有权的重要文件。3.宅基地使用权证复印件要求：提供宅基地使用权证的复印件，证明宅基地的权属。说明：这是证明宅基地使用权的重要文件。4.房屋买卖合同补充协议要求：如有补充事项，应另行签订补充协议，协议内容应与本合同具有同等法律效力。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。5.房屋价值评估报告要求：由评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：评估报告是确定房屋买卖价格的重要依据。6.房屋及宅基地测绘报告要求：由测绘机构出具，对房屋及宅基地进行测绘。说明：测绘报告是确定房屋及宅基地面积的重要依据。7.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：这是证明买卖双方身份合法性的文件。8.付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已支付购房款。说明：这是证明交易已完成的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋及宅基地。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如买方未在合同约定的时间内支付购房款，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致的损失。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由第三方自行承担。示例：如评估机构评估价值不准确，导致买方损失，评估机构应在责任限额内赔偿买方损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：各方互不承担责任。示例：如发生地震，导致房屋及宅基地损毁，买卖双方互不承担责任。全文完。二零二四年度宅基地房屋买卖合同，含房屋买卖合同解除及终止条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋用途、使用年限等3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及保管4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及方式4.2房屋验收标准及程序4.3房屋使用年限及条件5.房屋买卖税费承担5.1税费种类及标准5.2税费承担方式及时间5.3税费凭证及保管6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿标准7.3违约赔偿方式及时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序及条件9.3合同附件及补充协议10.合同解除及终止后的处理10.1房屋返还及费用结算10.2合同解除及终止后的赔偿10.3合同解除及终止后的其他处理11.合同附件11.1房屋所有权证书复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案及登记13.合同解除及终止后的通知13.1解除及终止通知方式13.2解除及终止通知时间13.3通知送达确认14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释及争议解决14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2买方基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证号：________________房屋所有权人：________________2.2房屋位置、面积、结构等信息房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________2.3房屋用途、使用年限等房屋用途：________________使用年限：________________年3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋总价：________________元3.2付款方式及时间首付：________________元，于合同签订之日支付；尾款：________________元，于房屋交付前支付；3.3付款凭证及保管付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证；付款凭证保管：双方各保留一份。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及方式交付时间：________________交付方式：买方自行到卖方指定地点接收房屋；4.2房屋验收标准及程序验收标准：房屋应符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定；验收程序：买方在房屋交付后5个工作日内完成验收；4.3房屋使用年限及条件房屋使用年限：________________年；房屋使用条件：符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。5.房屋买卖税费承担5.1税费种类及标准税费种类：________________税费标准：________________5.2税费承担方式及时间税费承担方式：买方承担；税费支付时间：房屋交付前；5.3税费凭证及保管税费凭证：税务部门出具的完税证明；税费凭证保管：买方保留。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件卖方违约：________________；买方违约：________________；6.2合同终止条件房屋买卖双方同意解除合同；房屋买卖双方因不可抗力导致合同无法履行；6.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：双方书面通知对方，并办理相关手续。7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定卖方逾期交付房屋：________________；买方逾期支付房款：________________；7.2违约责任及赔偿标准违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为________________；7.3违约赔偿方式及时间违约赔偿方式：银行转账或现金支付；违约赔偿时间：违约行为发生后30日内。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序及条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除及终止后的处理10.1房屋返还及费用结算合同解除或终止后，买方应将房屋返还给卖方，并结算双方应得的款项。10.2合同解除及终止后的赔偿因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3合同解除及终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋登记、权属转移等。11.合同附件11.1房屋所有权证书复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。12.3合同备案及登记本合同签署后，双方应向相关政府部门备案和登记。13.合同解除及终止后的通知13.1解除及终止通知方式通知方式：书面通知，可以通过快递、电子邮件或直接送达。13.2解除及终止通知时间通知时间：合同解除或终止后的合理时间内。13.3通知送达确认通知送达后，应取得对方签字或盖章的送达回证。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释及争议解决本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同的修改及补充本合同的修改及补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围1.房屋买卖合同的签订和履行；2.房屋价格评估；3.房屋权属转移登记；4.法律咨询和争议解决；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同委托或指定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方同意第三方介入合同签订和履行的全过程；2.甲方应向第三方提供必要的文件和信息；3.甲方对第三方提供的服务承担相应的费用。16.2乙方额外条款1.乙方同意第三方介入合同签订和履行的全过程；2.乙方应向第三方提供必要的文件和信息；3.乙方对