2025年度智能化大型商场装修合同正本规范版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化大型商场装修合同正本规范版本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的及范围1.4合同履行期限2.装修设计方案2.1设计方案的提交与审批2.2设计方案的修改与完善2.3设计方案的最终确定3.装修材料及设备3.1材料及设备品牌、规格、型号3.2材料及设备采购方式3.3材料及设备验收标准4.装修施工4.1施工队伍的选择与资质要求4.2施工进度安排与节点4.3施工现场管理4.4施工过程中的变更与协调5.质量控制5.1质量标准与验收程序5.2质量保证期5.3质量问题的处理与解决6.预算及付款6.1合同总价及付款方式6.2分阶段付款节点6.3付款条件及违约责任7.风险承担7.1施工风险7.2自然灾害风险7.3其他不可抗力风险8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算与支付8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1设计方案11.2材料设备清单11.3施工图纸11.4付款凭证12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同变更与补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（商场方）名称：1.1.2甲方（商场方）地址：1.1.3甲方（商场方）法定代表人：1.1.4乙方（装修方）名称：1.1.5乙方（装修方）地址：1.1.6乙方（装修方）法定代表人：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2025年1.2.2签订地点：甲方所在地1.3合同标的及范围1.3.1装修内容：商场内部及外部装修1.3.2装修面积：共计平方米1.3.3装修风格：现代化、智能化1.4合同履行期限1.4.1签订后天内完成设计方案的提交1.4.2设计方案审批通过后天内开始施工1.4.3施工期限：个月2.装修设计方案2.1设计方案的提交与审批2.1.1乙方应在合同签订后天内提交设计方案2.1.2甲方应在收到设计方案后天内完成审批2.2设计方案的修改与完善2.2.1若甲方对设计方案不满意，乙方应在天内进行修改2.2.2修改后的设计方案需再次提交甲方审批2.3设计方案的最终确定2.3.1经甲方审批通过的设计方案为最终方案2.3.2乙方不得擅自更改最终设计方案3.装修材料及设备3.1材料及设备品牌、规格、型号3.1.1材料及设备品牌：知名品牌3.1.2材料及设备规格、型号：符合国家标准及行业规范3.2材料及设备采购方式3.2.1甲方提供材料及设备采购清单3.2.2乙方负责材料及设备的采购3.3材料及设备验收标准3.3.1材料及设备需符合国家标准及行业规范3.3.2材料及设备验收合格后方可用于施工4.装修施工4.1施工队伍的选择与资质要求4.1.1乙方应选择具有相应资质的施工队伍4.1.2施工队伍资质证明文件需在合同签订前提交甲方4.2施工进度安排与节点4.2.1乙方应在合同签订后天内提交施工进度计划4.2.2甲方应在收到施工进度计划后天内进行审批4.3施工现场管理4.3.1乙方应确保施工现场的安全、整洁、有序4.3.2乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范4.4施工过程中的变更与协调4.4.1施工过程中如需变更，需经甲方同意4.4.2乙方应及时与甲方沟通协调施工过程中的问题5.质量控制5.1质量标准与验收程序5.1.1质量标准：符合国家标准及行业规范5.1.2验收程序：施工过程中进行阶段性验收，工程完工后进行最终验收5.2质量保证期5.2.1质量保证期：自工程完工验收合格之日起个月5.3质量问题的处理与解决5.3.1乙方应及时处理施工过程中出现的问题5.3.2若质量问题影响甲方利益，乙方应承担相应责任6.预算及付款6.1合同总价及付款方式6.1.1合同总价：人民币万元整6.1.2付款方式：分阶段付款，具体见附表6.2分阶段付款节点6.2.1设计方案审批通过后支付合同总价的20%6.2.2施工过程中根据进度支付合同总价的60%6.2.3工程完工验收合格后支付合同总价的10%6.2.4质量保证期满后支付合同总价的10%6.3付款条件及违约责任6.3.1乙方提交发票及相关文件后，甲方应在天内支付款项6.3.2乙方未按时提交发票及相关文件的，甲方有权拒绝支付款项6.3.3任何一方违约，应承担违约责任，具体见合同第八条违约责任8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1乙方未按时提交设计方案，每延误一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。8.1.2乙方未按时完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。8.1.3乙方使用的材料或设备不符合合同约定，一经发现，乙方应立即更换，并承担相应的损失。8.1.4甲方未按时支付款项，每延误一天，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金计算自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。8.2.2违约金支付方式：违约方应在收到违约金通知后的天内支付。8.3争议解决方式8.3.1双方发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：仲裁或诉讼。9.1.2仲裁机构：双方协商选择的仲裁委员会。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构的选择应在合同签订后天内确定。9.2.2争议解决机构应公正、公平地处理争议。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起个月内。9.3.2若在争议解决期限内未达成一致，争议应提交至选择的争议解决机构。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1乙方应立即停止施工，并清理施工现场。10.3.2双方应协商处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于剩余款项的结算、材料的处理等。11.合同附件11.1设计方案11.1.1设计方案应包括商场内部及外部装修的平面图、效果图、施工图等。11.2材料设备清单11.2.1材料设备清单应详细列出材料及设备的品牌、规格、型号、数量、单价等。11.3施工图纸11.3.1施工图纸应包括商场内部及外部装修的施工图纸、节点详图等。11.4付款凭证11.4.1付款凭证应包括发票、收据、转账记录等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构为当地工商行政管理部门。13.2合同备案手续13.2.1双方应在合同签订后天内办理合同备案手续。14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方应遵守国家法律法规和行业规范。14.1.2双方应诚信履行合同义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。14.2合同变更与补充14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、施工队伍、材料供应商、设备供应商、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的选择与授权15.2.2第三方一经选定，甲方或乙方应向其出具书面授权，明确其在本合同中的职责和权限。15.3第三方的职责a)设计单位：提供符合合同要求的设计方案，并对设计方案的质量负责。b)监理单位：对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。c)施工队伍：按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。d)材料供应商：提供符合合同要求的材料，并保证材料的质量。e)设备供应商：提供符合合同要求的设备，并保证设备的质量和功能。f)审计机构：对合同履行情况进行审计，确保合同资金使用的合理性和合规性。g)法律顾问：提供法律咨询和服务，协助解决合同履行过程中的法律问题。15.4第三方的权利a)获得合同约定的报酬。b)要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。c)对甲方或乙方违反合同的行为提出异议或要求改正。15.5第三方的责任15.5.1第三方应对其履行职责过程中产生的后果承担责任，包括但不限于：a)因设计不合理导致的工程质量问题。b)因监理不力导致的工程质量问题。c)因材料或设备质量问题导致的工程质量问题。d)因自身原因导致的合同履行延误。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行评估，并在合同中明确约定。15.6.2第三方的责任限额最高不超过合同总价的%。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方之间的合同责任。15.7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方合作，应签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。15.8第三方的变更与替换15.8.1第三方在合同履行期间如需变更或替换，应提前天通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。15.8.2第三方的变更或替换不得影响本合同的履行和效力。15.9第三方的保密义务15.9.1第三方对本合同内容和履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得泄露给任何第三方。15.10第三方的其他条款15.10.1本合同中未规定的第三方事项，双方可根据实际情况另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包括商场内部及外部装修的平面图、效果图、施工图、材料清单、设备清单等。说明：设计方案应清晰、完整，符合国家相关设计规范和标准。2.材料设备清单详细要求：详细列出材料及设备的品牌、规格、型号、数量、单价、供应商信息等。说明：材料设备清单应作为合同附件，确保双方对材料设备的选择和采购有明确共识。3.施工图纸详细要求：包括商场内部及外部装修的施工图纸、节点详图、材料说明、施工工艺等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应详细、准确，确保施工质量。4.付款凭证详细要求：包括发票、收据、转账记录、银行对账单等。说明：付款凭证是合同履行过程中款项支付的证明，应真实、完整。5.施工进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、关键节点等。6.质量验收报告详细要求：包括施工质量、材料质量、设备质量等验收结果。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要文件，应客观、真实。7.施工现场安全管理措施详细要求：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。说明：施工现场安全管理措施是保障施工人员生命财产安全的重要依据。8.合同备案证明详细要求：合同备案证明文件。说明：合同备案证明是合同合法有效的证明，应妥善保管。9.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。10.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议的内容、双方的权利和义务等。说明：第三方合作协议是明确第三方职责和权限的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提交设计方案责任认定：乙方每延误一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若乙方原计划在合同签订后30天内提交设计方案，但实际延误了5天，则应支付合同总价的0.5%作为违约金。2.乙方未按时完成施工任务责任认定：乙方每延误一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若乙方原计划在合同签订后6个月内完成施工，但实际延误了2个月，则应支付合同总价的2%作为违约金。3.乙方使用的材料或设备不符合合同约定责任认定：乙方应立即更换不符合合同约定的材料或设备，并承担相应的损失。示例：若乙方提供的材料不符合合同约定的品牌和规格，乙方应立即更换，并承担更换材料的费用。4.甲方未按时支付款项责任认定：甲方每延误一天，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。示例：若甲方原计划在施工过程中支付某笔款项，但实际延误了10天，则应支付该笔款项的1%作为违约金。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若监理单位未按照合同要求进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的责任。全文完。2025年度智能化大型商场装修合同正本规范版1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（智能化大型商场业主）与乙方（装修施工方）共同签订，旨在明确双方在2025年度智能化大型商场装修过程中的权利、义务、责任和违约责任，确保装修工程顺利进行。2.2目的本合同的签订旨在规范2025年度智能化大型商场装修工程，明确双方的权利义务，确保装修工程按照约定的时间、质量、安全、环保等要求完成，达到双方满意的效果。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化：指采用现代信息技术，将商场各个系统进行集成，实现商场运营管理的自动化、智能化。3.装修：指对商场内部空间进行改造、装饰，以满足商场运营需求。3.2关键词解释1.工程进度：指装修工程的施工进度，包括设计、施工、验收等阶段。2.质量标准：指装修工程的质量要求，包括设计质量、施工质量、验收质量等。3.安全生产：指在装修过程中，确保施工人员的人身安全和工程安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成装修工程。2.甲方有权对装修工程进行监督、检查，并提出合理化的意见和建议。3.甲方应按时支付乙方工程款，并按合同约定支付违约金。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、环保等要求完成装修工程。2.乙方应派驻具有相应资质的施工人员，确保施工质量。3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。4.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在2025年度内完成。5.2合同履行地点装修工程地点：甲方指定的智能化大型商场。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，对商场进行装修设计、施工。2.甲方对装修工程进行监督、检查，并提出合理化的意见和建议。3.乙方应按照甲方要求，对装修工程进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.装修工程按约定完成，且验收合格。2.双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方完成剩余工程，并办理工程结算。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。2.双方应按照约定处理装修工程中产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：包括初步设计、施工图设计、深化设计等费用。2.材料费：包括装修材料、设备、配件等费用。3.施工费：包括人工费、施工机械使用费、临时设施费等费用。4.管理费：包括项目管理费、监理费等费用。5.其他费用：包括不可预见费、违约金、滞纳金等费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五日内支付乙方合同总价款的20%作为预付款。2.乙方完成设计阶段工作并经甲方验收合格后，甲方应支付设计费的50%。3.乙方进入施工阶段，甲方应按工程进度分期支付工程款的70%。4.工程竣工验收合格后，甲方应支付工程款的10%作为质保金。5.工程保修期满，甲方确认无质量问题后，乙方应退还质保金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五日内。2.设计费支付时间：设计阶段工作完成并经甲方验收合格后三十日内。3.施工款支付时间：每月末根据实际完成工程量及甲方验收结果支付。4.质保金支付时间：工程竣工验收合格后三十日内。5.质保金退还时间：保修期满后三十日内。7.4支付条款1.甲方支付款项应通过银行转账方式进行，转账凭证应作为甲方付款证明。2.乙方收到款项后应及时开具相应的增值税专用发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应返工或修复，并承担由此产生的费用。2.乙方未按合同约定完成设计工作的，应赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算和支付方式按合同约定执行，具体赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、设计方案等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难的，可中止合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾等自然灾害；政府政策变动；社会动荡等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商场装修设计方案、技术规格等知识产权的完全所有权。2.乙方在履行合同过程中所形成的商业秘密和专有技术，未经甲方同意，乙方不得泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商场装修过程中出现的任何质量问题进行追责的权利。2.乙方在工程完成后，保留对施工工艺、技术资料等资料的保存和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何口头协议或变更均不构成对本合同的修改。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的问题进行及时沟通，共同解决问题。2.甲方应提供乙方进行装修所需的相关资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点进行会议和协调。2.双方应指定专人负责合同的执行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同标的的完整协议，取代了以前所有书面或口头的协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）见证人：（如有）代表签字：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.乙方施工资质证书复印件。4.甲方提供的商场装修图纸及设计文件。5.甲方提供的商场装修预算书。6.乙方提交的施工组织设计及施工方案。7.工程进度表及验收报告。8.付款凭证及发票。9.保密协议。10.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定为违约行为。因自身原因导致工程延期开工或停工，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成工程或工程质量不合格，认定为违约行为。未按合同约定完成设计工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行的公正、权威的解决争议方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方立即进行返工或修复，并承担由此产生的费用。3.问题：设计变更。解决办法：双方协商确定设计变更内容，并签订补充协议。4.问题：支付纠纷。解决办法：按照合同约定，双方协商解决支付纠纷，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：保密问题。解决办法：双方严格执行保密协议，对泄露保密内容的行为追究法律责任。6.问题：不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，双方协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]第三方责权利条款：1.责任：第三方应对其提供的设计、材料、设备等质量负责。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保装修工程的顺利进行。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方对其提供的材料和设备进行验收。3.利益：第三方有权获得其材料和设备对应的费用支付。第三方有权在工程完成后获得相应的售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电、临时设施等。乙方有权在工程验收合格后要求甲方支付剩余工程款。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程款支付过程中要求甲方提供相应的支付凭证。乙方有权在工程完成后获得甲方提供的工程保修期内的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方不得无故更改施工方案，若需更改，需经乙方同意并承担由此产生的额外费用。甲方不得泄露乙方提供的商业秘密和技术信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方提供的施工方案进行审核，并提出合理化的意见和建议。甲方有权在工程验收合格后要求乙方提供完整的工程资料和文件。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程款支付过程中要求乙方提供相应的发票和付款凭证。甲方有权在工程完成后要求乙方提供相应的工程保修服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担相应费用。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密和技术信息。乙方不得因自身原因导致工程延期，若发生延期，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度智能化大型商场装修合同正本规范版2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能化大型商场已成为商业领域的重要组成部分。为满足消费者日益增长的购物需求，甲方决定对现有商场进行智能化改造，提升商场整体形象和竞争力。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能化大型商场装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化：指运用现代信息技术，对商场进行智能化改造，提高商场运营效率、降低能耗、提升顾客体验。（2）大型商场：指占地面积较大、功能齐全、服务设施完善的商业综合体。3.2关键词解释：（1）装修：指对商场进行室内外装饰、设施设备更新、功能优化等。（2）施工：指按照设计要求，进行工程的实际操作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成装修工程。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在2025年度内完成。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次完成装修工程，确保商场正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的装修工程完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，确保不影响商场正常运营；（2）双方应按照合同约定，结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等，费用按实际发生计算。（2）材料费：包括但不限于装修材料、装饰材料、电气设备等，费用按实际采购价格计算。（3）人工费：包括施工人员工资、福利等，按实际用工时间计算。（4）施工机械使用费：包括但不限于吊车、电梯等，按实际使用时间计算。（5）管理费：包括项目管理、现场协调等，按合同约定比例计算。（6）利润：按合同约定比例计算。7.2支付方式本合同采用分期付款方式，具体支付如下：（1）设计费：合同签订后，甲方支付设计费总额的30%作为预付款。（2）材料采购费：材料采购完成后，甲方支付材料采购费的70%。（3）施工费：施工过程中，每月支付当月已完成的施工费的60%。（4）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余施工费的30%作为尾款。7.3支付时间本合同约定的支付时间如下：（1）设计费支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）材料采购费支付时间：材料采购完成后5个工作日内。（3）施工费支付时间：每月20日前支付当月已完成的施工费。（4）尾款支付时间：工程验收合格后10个工作日内。7.4支付章件（1）发票：乙方提供正规发票，发票抬头为甲方全称。（2）验收报告：乙方提供工程验收报告，确认工程已完成并符合合同约定。（3）支付证明：乙方提供银行汇款底单或其他支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按合同约定赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。赔偿方式包括但不限于现金、等值物品或其他合同约定的形式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密范围。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后的两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如本合同履行期间，发生地震、洪水等自然灾害，导致工程无法按期完成，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同；（3）其他法律、法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商场装修后的所有权，乙方在完成装修工程后，应将商场交付给甲方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商场装修设计方案的最终审批权。（2）甲方保留对商场装修工程质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保装修工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、材料供应等。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度智能化大型商场装修的全部协议，具有完整性。合同条款相互独立，任何一方不得以其他合同条款的存在或不存在来影响本合同的效力。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，但经双方协商一致并书面同意的除外。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）见证人（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计方案及图纸2.材料采购清单及价格3.施工进度计划4.质量验收标准5.付款时间表6.保密协议7.争议解决机制8.合同签订地及法律适用说明9.不可抗力事件记录10.任何双方认可的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用。b.违反合同约定的其他条款。乙方违约：a.未按合同约定完成工程。b.违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款及实际发生的情况进行。甲方或乙方在违约行为发生后，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等采取保密措施，防止泄露。3.装修：指对商场进行室内外装饰、设施设备更新、功能优化等。4.施工：指按照设计要求，进行工程的实际操作。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同条款发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，明确延误原因，并制定相应的补救措施，如延长工期或调整付款计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，并提供整改后的验收报告。如整改后仍存在问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：材料供应不足。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，确保材料供应充足。如因乙方原因导致材料供应不足，乙方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如工期延误或费用调整。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计服务，确保设计方案符合甲方要求。第三方应按时完成设计任务，并对设计质量负责。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的设计费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。7.第三方义务：第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方信息。第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料供应等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后获得合同约定的利润。乙方有权在工程延误时获得相应的工期延长或费用调整。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更合同内容，除非乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方的利益条款：甲方可获得装修后的商场所有权。甲方可获得商场装修后的运营收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。全文完。2025年度智能化大型商场装修合同正本规范版3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同签订目的1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同变更程序1.9合同争议解决方式1.10合同适用法律第二章商场装修工程概况2.1装修工程地点2.2装修工程规模2.3装修工程内容2.4装修工程进度安排2.5装修工程预算2.6装修工程验收标准2.7装修工程安全措施第三章工程设计3.1设计要求3.2设计阶段3.3设计成果提交3.4设计变更程序3.5设计费用及支付方式3.6设计保密条款第四章材料设备供应4.1材料设备清单4.2材料设备质量要求4.3材料设备供应进度4.4材料设备验收标准4.5材料设备费用及支付方式4.6材料设备售后服务第五章工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度安排5.3施工质量保证措施5.4施工安全措施5.5施工现场管理5.6施工变更程序5.7施工费用及支付方式第六章工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收费用6.5验收争议处理第七章付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款争议处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约争议处理第九章保险9.1保险责任范围9.2保险费用及支付方式9.3保险合同签订及生效9.4保险争议处理第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1设计图纸12.2材料设备清单12.3施工组织设计12.4付款凭证12.5其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同适用法律14.8合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能化大型商场装修合同正本规范版”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（商场业主）：_________________乙方（施工单位）：_________________1.4合同签订地点本合同签订地点为：_________________1.5合同签订目的本合同签订目的为明确双方在2025年度智能化大型商场装修工程中的权利、义务和责任。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。1.7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。1.7.3双方协商一致，可解除合同。1.8合同变更程序1.8.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.8.2合同变更不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。1.9合同争议解决方式1.9.1双方发生争议，应友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。第二章商场装修工程概况2.1装修工程地点装修工程地点为：_________________2.2装修工程规模装修工程规模：_________________2.3装修工程内容装修工程内容包括：_________________2.4装修工程进度安排装修工程进度安排：_________________2.5装修工程预算装修工程预算：_________________2.6装修工程验收标准装修工程验收标准：_________________2.7装修工程安全措施装修工程安全措施：_________________第三章工程设计3.1设计要求设计要求：_________________3.2设计阶段设计阶段：_________________3.3设计成果提交设计成果提交：_________________3.4设计变更程序设计变更程序：_________________3.5设计费用及支付方式设计费用及支付方式：_________________3.6设计保密条款设计保密条款：_________________第四章材料设备供应4.1材料设备清单材料设备清单：_________________4.2材料设备质量要求材料设备质量要求：_________________4.3材料设备供应进度材料设备供应进度：_________________4.4材料设备验收标准材料设备验收标准：_________________4.5材料设备费用及支付方式材料设备费用及支付方式：_________________4.6材料设备售后服务材料设备售后服务：_________________第五章工程施工5.1施工组织设计施工组织设计：_________________5.2施工进度安排施工进度安排：_________________5.3施工质量保证措施施工质量保证措施：_________________5.4施工安全措施施工安全措施：_________________5.5施工现场管理施工现场管理：_________________5.6施工变更程序施工变更程序：_________________5.7施工费用及支付方式施工费用及支付方式：_________________第六章工程验收6.1验收标准验收标准：_________________6.2验收程序验收程序：_________________6.3验收时间验收时间：_________________6.4验收费用验收费用：_________________6.5验收争议处理验收争议处理：_________________第七章付款方式7.1付款比例付款比例：_________________7.2付款时间付款时间：_________________7.3付款方式付款方式：_________________7.4付款争议处理付款争议处理：_________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付工程款的；8.1.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同要求的；8.1.3乙方未按约定时间提供设计图纸或材料设备的；8.1.4任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额按合同约定或法律规定确定；8.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿差额。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法：按实际损失计算。8.4违约争议处理违约争议处理：按合同争议解决方式处理。第九章保险9.1保险责任范围保险责任范围：包括但不限于工程意外险、人员意外险等。9.2保险费用及支付方式保险费用及支付方式：由乙方负责办理，费用计入工程总费用。9.3保险合同签订及生效保险合同签订及生效：保险合同应在工程开工前签订并生效。9.4保险争议处理保险争议处理：按保险合同约定处理。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内书面回复；10.2.3双方应在解除合同后____日内完成合同解除后的善后处理。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2合同履行完毕；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起____日内书面回复；11.2.3双方应在终止合同后____日内完成合同终止后的善后处理。第十二章合同附件12.1设计图纸12.2材料设备清单12.3施工组织设计12.4付款凭证12.5其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同适用法律合同附件清单：1.设计图纸2.材料设备清单3.施工组织设计4.付款凭证5.其他相关文件甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设计变更审