临时征地补偿标准合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临时征地补偿标准合同（2024版）版B版本合同目录一览1.临时征地补偿标准1.1临时征地补偿标准内容1.1.1补偿项目1.1.2补偿标准1.1.3补偿计算方式2.临时征地补偿的计算方法2.1土地面积的确定2.2土地使用权的补偿2.3地上建筑物的补偿2.4搬迁费用的补偿2.5其他相关费用的补偿3.补偿款的支付3.1支付时间3.2支付方式3.3支付金额的确认4.合同的履行4.1征地方的义务4.2被征地方的义务4.3合同的变更和解除5.违约责任5.1征地方的违约责任5.2被征地方的违约责任6.争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁或诉讼的地点和法院7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行8.3保密信息的例外9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的附件10.1附件内容列表10.2附件的生效条件11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的补充11.3通知和送达12.合同的签署12.1签署时间和地点12.2签署人身份和授权13.合同的有效期13.1合同的起始日期13.2合同的终止日期14.合同的份数14.1合同的正本和副本数量14.2各方的保留份数第一部分：合同如下：第一条临时征地补偿标准1.1临时征地补偿标准内容1.1.1补偿项目根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，临时征地补偿项目包括但不限于土地使用权、地上建筑物、其他附着物和搬迁费用等。1.1.2补偿标准临时征地补偿标准按照《2024版临时征地补偿标准》执行，具体补偿标准见附件一。1.1.3补偿计算方式临时征地补偿款计算方式采用按土地面积、建筑物面积或其他相关指标乘以相应补偿单价的方式计算。具体计算方式见附件二。第二条临时征地补偿的计算方法2.1土地面积的确定土地面积的确定以国家测绘地理信息局或者其授权的测绘单位提供的土地测绘报告为准。2.2土地使用权的补偿土地使用权的补偿根据土地的用途、区域、等级和剩余使用年限等因素确定。2.3地上建筑物的补偿地上建筑物的补偿根据建筑物的结构、用途、面积、建造时间和成新度等因素确定。2.4搬迁费用的补偿搬迁费用包括被征地方的搬迁、安装、调试和临时安置等费用。2.5其他相关费用的补偿其他相关费用包括但不限于青苗补偿费、地上附着物补偿费、生态补偿费等，具体费用根据相关政策和地方规定确定。第三条补偿款的支付3.1支付时间补偿款支付时间自临时征地补偿协议签订之日起计算，最长不得超过三个月。3.2支付方式补偿款通过银行转账方式支付至被征地方指定的账户。3.3支付金额的确认支付金额以附件三《临时征地补偿款计算明细表》为准，双方签字确认后生效。第四条合同的履行4.1征地方的义务征地方应当按照本合同约定的标准和金额及时支付补偿款，并提供相关土地使用权证明文件。4.2被征地方的义务被征地方应当按照本合同约定的时间和要求接受补偿款，并配合征地方完成相关征地工作。4.3合同的变更和解除合同的变更和解除应当符合《中华人民共和国合同法》的有关规定，并经双方协商一致。第五条违约责任5.1征地方的违约责任征地方未按照本合同约定支付补偿款的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式见附件四。5.2被征地方的违约责任被征地方未按照本合同约定接受补偿款或者未配合征地方完成征地工作的，应当按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1争议的解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订双方在合同履行过程中产生、获取的，不为公众所知悉的，具有商业价值的信息。8.2保密义务的履行双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息承担保密义务。8.3保密信息的例外法律、法规、规章或者有权机关要求披露的保密信息，以及双方同意公开的信息，不受保密义务的限制。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的附件10.1附件内容列表附件一：《2024版临时征地补偿标准》附件二：《临时征地补偿款计算明细表》附件三：《补偿款支付时间表》附件四：《违约金计算方式》10.2附件的生效条件附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他条款11.1合同的修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同的补充本合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3通知和送达双方通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送与本合同有关的通知和文件，均视为送达。第十二条合同的签署12.1签署时间和地点本合同于2024年4月10日在北京市签署。12.2签署人身份和授权甲方授权代表，乙方授权代表，代表双方签署本合同。第十三条合同的有效期13.1合同的起始日期本合同自2024年5月1日起生效。13.2合同的终止日期本合同的有效期为3年，自起始日期起算。第十四条合同的份数14.1合同的正本和副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的保留份数各方应将本合同正本妥善保管，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《2024版临时征地补偿标准》详细要求和说明：本附件详细列出了2024版临时征地补偿的各项标准，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、其他附着物和搬迁费用等补偿项目的计算方法和补偿金额。附件二：《临时征地补偿款计算明细表》详细要求和说明：本附件根据附件一的标准，具体列出了计算征地补偿款的各项明细，包括土地面积、建筑物面积、搬迁费用等，供双方核对和支付补偿款时使用。附件三：《补偿款支付时间表》详细要求和说明：本附件明确了补偿款的支付时间及支付方式，供双方按照约定的时间表进行补偿款的支付和接受。附件四：《违约金计算方式》说明二：违约行为及责任认定：1.征地方未按照合同约定支付补偿款。2.被征地方未按照合同约定接受补偿款或未配合征地方完成征地工作。违约责任认定标准：1.征地方未按照合同约定支付补偿款的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式见附件四。2.被征地方未按照合同约定接受补偿款或未配合征地方完成征地工作的，应当按照约定承担违约责任。示例说明：如果征地方迟延支付补偿款超过三个月，按照附件四的计算方式，需支付相应的违约金给被征地方。说明三：法律名词及解释：土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，土地使用权人享有土地使用、收益和处分的权利。地上建筑物：指在土地上建造的，固定附着于土地的建