《节工程价款结算》课件

《节工程价款结算》本课程旨在帮助您深入了解工程价款结算的各个环节，从合同签订到最终结算，掌握相关知识和技巧，有效控制成本，保障自身利益。课程目标了解工程价款结构和组成掌握合同价款确定方法熟悉工程量清单编制和计算学习价款支付方式和节点工程价款结构概览1总价款2直接费材料费、人工费、机械费3间接费管理费、利润4税金工程价款合同的组成1工程概况项目名称、建设地点、工程内容等2合同价款总价款、分项价款等3付款方式预付款比例、进度款支付节点等4违约责任违约责任、赔偿方式等合同价款的确定固定总价合同签订时确定总价款，适用于设计明确、变更较少的工程可调总价根据材料价格、人工工资等因素调整总价款，适用于设计变更频繁、材料价格波动较大的工程工程量清单的特点详细列出所有工程项目的数量规范采用统一的计量单位和计量规则准确确保工程量的准确性，避免争议透明提高工程造价的透明度，方便双方核算工程量清单编制要点1按照设计图纸和施工规范进行2采用统一的计量单位和计量规则3详细列出所有工程项目的数量4注意工程量的准确性，避免遗漏和重复合同工程量计算根据工程量清单进行计算考虑工程量增减变化计算结果应与设计图纸和施工规范相符变更工程量的计算变更内容对工程量清单的增减项进行计算计算方法根据变更内容和施工规范确定计算方法合同条款遵循合同条款中的变更价款计算规定暂列金额的使用10%暂列金额用于支付合同中无法预见或难以准确计算的费用5%使用范围用于不可预见费、暂估价等20%管理需要严格控制使用范围和金额暂定价的确定材料价格参考市场价格和历史数据人工费用参考当地人工工资水平机械费用参考市场租赁价格工程设计变更对价款的影响增加工程量价款增加减少工程量价款减少改变工程内容价款可能增加或减少工程质量问题对价款的影响1质量缺陷2修复费用3价款调整根据缺陷严重程度和修复成本进行调整工程延期对价款的影响1工期延误2违约责任根据合同条款确定3价款调整可能涉及赔偿或增加费用价款支付的形式一次性支付合同签订后一次性支付全部价款分期支付根据工程进度分期支付价款预付款合同签订后支付一定比例的预付款工程价款支付节点开工前预付款工程进度款竣工结算款工程保修金进度款的确定工程进度根据工程实际完成的工程量确定付款申请承包商提交付款申请付款审核业主审核付款申请竣工结算的内容工程量实际完成的工程量造价根据工程量和价格标准计算付款已支付的价款结算最终结算价款竣工结算的程序1工程完工2双方共同核对工程量3编制结算文件4结算审核5结算支付结算审核的重点工程量核实确保工程量准确无误合同条款遵循合同条款中的结算规定价格标准核实价格标准是否合理工程决算的目的总结总结工程造价情况分析分析成本控制情况评价评价工程造价管理水平工程计量的原则1真实反映工程实际完成情况2准确确保计量结果准确无误3完整涵盖所有工程项目4规范采用统一的计量单位和计量方法工程计量的方法直接计量直接用计量工具进行测量图纸计量根据设计图纸进行计算计算计量采用公式进行计算工程材料价格的确定市场价格参考市场上的公开报价历史价格参考以往的工程造价数据合同约定根据合同约定确定人工费用的计算100人工单价参考当地人工工资水平200工时根据工程量和劳动效率确定300人工费用人工单价乘以工时机械使用费的确定机械租赁参考市场租赁价格机械燃料参考市场燃料价格机械维修参考市场维修价格其他费用的计算管理费根据工程造价和管理费率计算利润根据工程造价和利润率计算税金根据工程造价和税率计算费用风险的控制1加强成本控制2合理编制预算3严格控制支出4及时调整预算结算文件的编制1工程量清单2价格标准3结算单4结算说明结算文件的审核审核工程量