2025年度个人房屋租赁贷款担保合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁贷款担保合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，房屋租赁市场日益繁荣。为保障房屋租赁双方的合法权益，甲方决定将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁过程中的权利义务，确保房屋租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的合法房产，包括但不限于住宅、商业用房等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指房屋的所有权人，即出租方。2.乙方：指租赁甲方房屋的个人或单位，即承租方。3.合同：指本合同及其附件、补充协议等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督检查。3.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。4.乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁合同的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为____。2.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的权利义务。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，并支付乙方应承担的费用。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋修缮、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.担保费：乙方应向甲方支付担保费，担保费用于担保乙方按时偿还房屋租赁贷款。3.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和担保费，转账时需注明“房屋租赁贷款担保费”或“租金”字样。2.现金支付：乙方也可选择现金支付，但需在支付时出具收据。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.担保费：乙方应在签订本合同后____日内支付担保费。3.其他费用：乙方应在实际发生费用后____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或担保费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或担保费的____%计算。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按时退还乙方已支付的担保费的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或担保费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.乙方未按照约定使用房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及双方约定的事项。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。3.不可抗力事件发生后的合理期限内，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收房屋。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在履行本合同过程中发生争议的，可向相关调解机构申请调解。2.调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.双方也可书面约定仲裁，仲裁机构由双方共同选定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或担保费的。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的。3.乙方未按照约定使用房屋的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得房屋的使用权。2.甲方保留对房屋的维修、翻新、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方拖欠租金或担保费时采取法律手段追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同与本合同不一致的，以修改和补充的合同为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全、整洁和完好。2.双方应按照本合同约定，及时处理房屋租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决租赁过程中的问题。2.双方应遵守国家法律法规和本合同约定，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的补充。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减内容应经双方协商一致。2.增减的条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________见证人签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.乙方身份证明文件4.银行转账记录5.担保费收据6.滞纳金收据7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定：认定违约。未按时退还乙方已支付的担保费：认定违约。其他违反本合同约定的行为：根据具体情况认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或担保费：认定违约。擅自改变房屋结构或用途：认定违约。未按照约定使用房屋：认定违约。其他违反本合同约定的行为：根据具体情况认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同当事人将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或担保费。解决办法：甲方应及时催收，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追偿的权利。2.问题：房屋出现损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关调解机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带担保责任。第三方应确保在合同约定的担保期限内，按照本合同约定履行担保义务。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段追偿。4.第三方义务：第三方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租金支付承担担保责任。第三方应按照本合同约定，履行担保义务，不得擅自免除或放弃担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的完好状态。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改变房屋结构或用途。甲方不得擅自将房屋转租或抵押。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求恢复原状或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态。2.甲方的利益条款：乙方不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得擅自将房屋转租或抵押。乙方不得损害房屋的完好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方如擅自将房屋转租或抵押，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房屋租赁贷款担保合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的与依据二、担保主体及担保物1.担保人基本信息2.担保物信息3.担保物评估及价值4.担保物处置权及优先权三、借款人及房屋租赁信息1.借款人基本信息2.房屋租赁基本信息3.房屋租赁合同内容摘要4.房屋租赁合同履行情况四、担保责任及义务1.担保责任范围2.担保义务内容3.担保责任期限4.担保责任免除条件五、担保费用及支付方式1.担保费计算方法2.担保费支付方式3.担保费支付时间4.担保费调整机制六、违约责任及处理1.违约情形界定2.违约责任承担3.违约责任追究程序4.违约责任免除条件七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担九、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案机构十、其他约定事项1.通知送达方式2.合同附件3.合同解释4.合同修订及补充十一、合同附件1.房屋租赁合同2.担保物评估报告3.担保人身份证明4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同保管责任4.合同变更及补充十四、合同终止后的处理1.担保责任终止条件2.担保责任终止程序3.担保物处置及返还4.合同终止后的其他处理事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋租赁贷款担保合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：5.合同目的与依据：为保障借款人按时偿还房屋租赁贷款，依据《中华人民共和国合同法》、《担保法》等相关法律法规，特订立本合同。二、担保主体及担保物1.担保人基本信息：a.名称：_______b.注册地址：_______c.法定代表人：_______d.联系电话：_______2.担保物信息：a.房屋地址：_______b.房屋产权证号：_______c.房屋面积：_______平方米3.担保物评估及价值：a.评估机构：_______b.评估时间：____年____月____日c.评估价值：_______元4.担保物处置权及优先权：a.担保人同意将担保物优先处置权转让给借款人。b.担保物处置所得款项优先用于偿还借款本息。三、借款人及房屋租赁信息1.借款人基本信息：a.名称：_______b.注册地址：_______c.法定代表人：_______d.联系电话：_______2.房屋租赁基本信息：a.房屋地址：_______b.房屋租赁合同编号：_______c.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.房屋租赁合同内容摘要：a.租金金额：_______元/月b.租金支付方式：_______c.房屋用途：_______4.房屋租赁合同履行情况：a.截至本合同签订日，借款人已按租赁合同规定支付租金。b.截至本合同签订日，房屋租赁合同未发生任何违约情况。四、担保责任及义务1.担保责任范围：a.担保人同意对借款人因房屋租赁贷款而产生的债务承担连带责任担保。b.担保责任范围包括借款本金、利息及违约金。2.担保义务内容：a.担保人应保证在借款人未按时偿还贷款时，及时履行担保责任。b.担保人应按照合同约定，承担相应的担保费用。3.担保责任期限：a.本合同担保责任期限自合同签订之日起至借款人偿还完毕全部贷款本息之日止。4.担保责任免除条件：a.因借款人故意隐瞒、欺诈或其他原因导致担保责任发生的，担保人不负担保责任。b.因国家政策调整、法律法规变更等原因导致借款人无法偿还贷款的，担保人不负担保责任。五、担保费用及支付方式1.担保费计算方法：a.担保费按贷款金额的_______%计算。b.担保费每年支付一次。2.担保费支付方式：a.担保费应在每年_______日前支付。b.担保费支付至借款人指定账户。3.担保费支付时间：a.首次支付时间：____年____月____日b.后续支付时间：每年____月____日4.担保费调整机制：a.如贷款利率调整，担保费相应调整。b.担保费调整需提前_______日通知借款人。六、违约责任及处理1.违约情形界定：a.借款人未按时偿还贷款本息。b.借款人未履行合同约定的其他义务。2.违约责任承担：a.借款人应承担违约责任，包括支付违约金。b.担保人有权要求借款人履行合同约定的义务。3.违约责任追究程序：a.违约责任追究程序按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。b.违约责任追究程序包括协商、调解、仲裁和诉讼。4.违约责任免除条件：a.因不可抗力导致违约的，经双方协商一致，可免除违约责任。b.因借款人故意隐瞒、欺诈等原因导致违约的，担保人不承担违约责任。七、合同解除及终止1.合同解除条件：a.借款人全部偿还贷款本息。b.双方协商一致，解除合同。2.合同终止条件：a.合同期限届满。b.合同解除。3.合同解除及终止程序：a.双方应提前_______日书面通知对方。b.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.合同解除及终止后的处理：a.担保人应收回担保物。b.双方应结清剩余担保费用。八、争议解决1.争议解决方式：a.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.本合同争议解决机构为担保人所在地人民法院。3.争议解决程序：a.争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。b.争议解决过程中，双方应积极合作，提供必要的信息和证据。4.争议解决费用承担：a.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同生效及备案1.合同生效条件：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：a.双方应在本合同生效后____日内向相关主管部门备案。3.合同备案程序：a.双方应按照相关主管部门的要求，提交备案所需文件。b.相关主管部门应在收到备案文件后____日内完成备案手续。4.合同备案机构：a.合同备案机构为_______。十、其他约定事项1.通知送达方式：a.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。2.合同附件：a.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、担保物评估报告等。3.合同解释：a.本合同条款的任何解释应以书面形式进行，并以书面解释为准。4.合同修订及补充：a.合同的修订或补充必须以书面形式，并由双方签字盖章。十一、合同附件1.房屋租赁合同2.担保物评估报告3.担保人身份证明4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署人：a.担保人代表：_______b.借款人代表：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：_______4.合同签署方式：a.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同份数及保管1.合同份数：____份2.合同保管方式：a.合同原件由_______保管。b.合同副本由_______保管。3.合同保管责任：a.保管方应妥善保管合同，确保合同安全、完整。b.如因保管不善导致合同丢失或损坏，保管方应承担相应责任。十四、合同终止后的处理1.担保责任终止条件：a.借款人全部偿还贷款本息。b.双方协商一致，终止担保责任。2.担保责任终止程序：a.双方应提前_______日书面通知对方。b.担保责任终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。3.担保物处置及返还：a.担保责任终止后，担保人应将担保物返还给借款人。b.担保物返还时应确保其完好无损。4.合同终止后的其他处理事项：a.双方应结清剩余担保费用。b.双方应办理合同终止手续。担保人（签字）：________________日期：____________________借款人（签字）：________________日期：____________________见证人（签字）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款a.在担保物处置过程中，甲方有权优先选择购买担保物。b.甲方购买担保物的价格不得低于评估价值。2.甲方监督权条款a.甲方有权监督借款人的资金使用情况，确保贷款用途合法。b.借款人应定期向甲方提供财务报表，以便甲方进行监督。3.甲方通知权条款a.甲方有权要求借款人及时通知其任何可能影响担保物价值的重大事项。b.甲方收到借款人通知后，有权采取必要的措施保护担保物。4.甲方费用承担条款a.甲方有权向借款人收取因履行担保义务而产生的合理费用。b.合理费用包括但不限于评估费、诉讼费、拍卖费等。5.甲方违约责任条款a.如甲方违反本合同约定，导致担保物价值受损，甲方应承担相应责任。b.甲方违约责任包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先权条款a.在担保物处置过程中，乙方有权优先选择购买担保物。b.乙方购买担保物的价格不得低于评估价值。2.乙方监督权条款a.乙方有权监督借款人的资金使用情况，确保贷款用途合法。b.借款人应定期向乙方提供财务报表，以便乙方进行监督。3.乙方通知权条款a.乙方有权要求借款人及时通知其任何可能影响担保物价值的重大事项。b.乙方收到借款人通知后，有权采取必要的措施保护担保物。4.乙方费用承担条款a.乙方有权向借款人收取因履行担保义务而产生的合理费用。b.合理费用包括但不限于评估费、诉讼费、拍卖费等。5.乙方违约责任条款a.如乙方违反本合同约定，导致担保物价值受损，乙方应承担相应责任。b.乙方违约责任包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款a.本合同涉及的中介机构应具备相应的资质和执业许可。b.中介机构应按照双方约定提供专业、公正的服务。2.中介费用条款a.中介费用由双方根据中介机构提供的服务的性质和内容协商确定。b.中介费用应在合同签订后____日内支付。3.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。b.中介机构因提供虚假信息或未履行职责导致合同无法履行的，应承担相应责任。4.中介保密条款a.中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介机构违反保密条款，应承担相应的法律责任。5.中介解除条款a.如中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除中介协议。b.中介协议解除后，中介机构应按照约定退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.担保物评估报告3.担保人身份证明4.借款人身份证明5.财务报表6.中介机构资质证明7.合同签订及备案证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款人未按时偿还贷款本息。b.担保人未履行担保义务。c.中介机构未履行中介职责。d.任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.担保法：调整担保关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.诉讼费：指因提起诉讼而支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时偿还贷款。解决办法：担保人履行担保义务，代为偿还贷款。2.问题：担保人未履行担保义务。解决办法：借款人可向担保人追究违约责任，并要求其履行担保义务。3.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：双方可解除中介协议，中介机构退还已收取的中介费用。4.问题：合同保密信息泄露。解决办法：违约方承担相应的法律责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁贷款担保。2.房屋租赁合同履行过程中的担保。3.个人贷款担保。4.房地产交易中的担保。5.其他需要担保的民事法律关系。全文完。2025年度个人房屋租赁贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.双方基本信息4.房屋租赁贷款基本信息5.担保范围与责任6.担保期限与解除条件7.担保费用与支付方式8.违约责任9.争议解决10.合同生效与终止11.其他约定事项12.合同附件13.合同签署14.合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。第二条定义与解释2.1“贷款”指借款人向银行或其他金融机构申请的个人房屋租赁贷款。2.2“担保方”指为本合同项下贷款提供担保的个人或单位。2.3“借款人”指向银行或其他金融机构申请贷款的个人。2.4“贷款金额”指借款人申请的贷款本金总额。2.5“担保期限”指担保方承担担保责任的期限。2.6“违约”指借款人未按照贷款合同约定履行还款义务的行为。第三条双方基本信息3.1担保方名称：____________________3.2担保方住所：____________________3.3担保方法定代表人：____________________3.4借款人姓名：____________________3.5借款人住所：____________________3.6借款人身份证号码：____________________第四条房屋租赁贷款基本信息4.1贷款金额：____________________元4.2贷款期限：____________________年4.3贷款利率：____________________4.4还款方式：____________________4.5贷款用途：个人房屋租赁第五条担保范围与责任5.1担保方对本合同项下贷款的本金、利息、违约金及实现债权的费用承担连带担保责任。5.2担保方在本合同约定的担保期限内，如借款人未按约定偿还贷款，担保方应立即代为偿还。5.3担保方在履行担保责任后，有权向借款人追偿。第六条担保期限与解除条件6.1担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。6.2有下列情形之一的，担保方有权解除担保：6.2.1借款人按约定偿还了全部贷款；6.2.2借款人已提供其他合法有效的担保；6.2.3借款人已提前终止贷款合同；6.2.4担保方与借款人协商一致解除担保。第七条担保费用与支付方式7.1担保方对本合同项下贷款的担保费用为贷款金额的1%。7.2担保费用应在贷款发放前一次性支付。7.3担保费用支付方式：____________________第八条违约责任8.1借款人如未按约定偿还贷款，应向担保方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。8.2借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致担保方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.3担保方如未按约定履行担保责任，应向借款人支付违约金，违约金为应担保金额的1%。8.4如因借款人违约导致担保方代为偿还贷款，担保方有权向借款人追偿全部款项，包括本金、利息、违约金和实现债权的费用。8.5如因借款人违约导致担保方遭受损失的，担保方有权要求借款人赔偿损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同项下贷款全部还清或担保期限届满且无未了事项，本合同自动终止。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1借款合同12.1.2房屋租赁合同12.1.3担保方身份证明12.1.4借款人身份证明12.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三条合同签署13.1本合同由担保方和借款人双方授权代表签字（或盖章）。13.2签字（或盖章）代表应具备相应的授权。第十四条合同份数与保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自涂改、伪造或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助解决争议而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入合同应当遵循自愿、公平、诚信的原则。第二条第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前协商确定第三方的选择、职责及权限。2.2双方同意，在必要时可邀请第三方介入，以提供专业意见或协助履行合同义务。第三条第三方介入的具体情形3.1评估机构介入：在房屋租赁贷款过程中，如需对房屋价值进行评估，双方可邀请评估机构进行评估。3.2中介机构介入：在房屋租赁贷款过程中，如需提供中介服务，双方可委托中介机构协助。3.3律师事务所介入：在合同履行过程中，如出现争议，双方可邀请律师事务所提供法律意见或代理诉讼。3.4仲裁机构介入：在合同履行过程中，如出现争议，双方可约定提交仲裁机构进行仲裁。第四条第三方的职责与权利4.1第三方应根据双方委托事项，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，有权获取与本合同相关的必要信息，包括但不限于借款人、担保方的信用状况、贷款用途等。4.3第三方在履行职责过程中，有权向借款人、担保方提出合理建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为：____________________元。5.3第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，双方应在合同中明确约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、担保方之间的关系，由双方自行协商确定。6.2第三方介入合同后，其与借款人、担保方之间的权利义务，不改变借款人、担保方在合同中的权利义务。6.3第三方介入合同后，借款人、担保方应积极配合第三方的履约工作。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露与本合同相关的机密信息。7.2第三方泄露机密信息给借款人、担保方或其他第三方，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入合同后，如需变更合同内容，应经借款人、担保方及第三方协商一致。8.2第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同后，如出现合同解除情形，应经借款人、担保方及第三方协商一致。9.2第三方介入合同的解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同后，如出现争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同生效与终止11.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入合同项下事项完成后，本合同自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等条款，并由借款人签字或盖章。说明：借款合同是贷款合同的重要组成部分，用于明确借款人的权利和义务。2.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应明确房屋的租赁期限、租金、押金、租赁用途等条款，并由双方签字或盖章。说明：房屋租赁合同是租赁双方权利义务的依据，与贷款合同相关联。3.担保方身份证明详细要求：担保方身份证明应包括担保方的有效身份证件复印件，以证明担保方的身份和资格。说明：担保方身份证明用于确认担保方的身份，确保担保的有效性。4.借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应包括借款人的有效身份证件复印件，以证明借款人的身份和资格。说明：借款人身份证明用于确认借款人的身份，确保借款的有效性。5.房屋价值评估报告详细要求：房屋价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋的评估价值、评估依据等。6.信用报告详细要求：信用报告应由信用机构出具，报告应包括借款人和担保方的信用状况、信用历史等。说明：信用报告用于评估借款人和担保方的信用风险。7.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师事务所出具，意见书应包括对合同条款的法律分析和建议。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议用于规定争议解决机制，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应向担保方支付逾期贷款金额的违约金，违约金为逾期金额的1%。示例：借款人逾期还款10天，应支付违约金100元。2.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：担保方应向借款人支付违约金，违约金为应担保金额的1%。示例：担保方未履行担保责任，应支付违约金100元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反约定或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构评估价值不准确，导致贷款金额过高，应承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定导致合同解除。责任认定：违约方应承担合同解除的法律后果，包括但不限于赔偿损失。示例：借款人未按约定偿还贷款，导致合同解除，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人房屋租赁贷款担保合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供租赁房屋的相关服务，并约定双方的权利和义务。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋租赁：指甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.担保合同：指本合同，乙方作为承租方，向甲方提供房屋租赁贷款担保。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自本合同生效之日起至____________________止。2.租赁房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋。3.租金支付方式：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁房屋。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋交还给甲方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋的相关服务。3.乙方有权按照本合同约定支付租金。4.乙方有义务按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。5.乙方有义务按照本合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点租赁房屋的具体地址为：_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金。2.甲方应按照本合同约定，提供租赁房屋的相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满，甲方应将租赁房屋交还给乙方。2.任何一方要求解除合同，应提前____________________日书面通知对方。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应按照本合同约定支付租金。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.担保费：乙方应按照本合同约定，向担保公司支付担保费。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，乙方应按照实际发生情况支付。7.2支付方式1.租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.担保费：乙方应通过银行转账方式向担保公司支付担保费。3.其他费用：乙方应按照约定的支付方式向相关服务提供方支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金。2.担保费：乙方应于签订本合同之日起_________日内支付担保费。3.其他费用：乙方应按照约定的支付时间向相关服务提供方支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，不得拖欠。2.甲方和担保公司有权要求乙方提供支付凭证。3.如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________倍。2.甲方未能按照本合同约定提供相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_________倍。8.2乙方违约1.乙方未能按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________倍。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复费用或赔偿损失。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿损失的具体金额由双方协商确定，并可根据实际情况进行调整。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.担保公司提供的相关信息。3.本合同涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.双方应尽力采取措施减少损失。10.4不可抗力实例1.地震：指地震发生时，导致合同无法履行的情形。2.政策调整：指政府政策调整导致合同无法履行的情形。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为_________日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商期限届满后，如仍未解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁或诉讼地点为_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得转让本合同。2.乙方作为承租方，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的占有权、使用权和收益权。2.乙方保留在租赁期间内按照本合同约定使用租赁房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方返还租赁房屋的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应由双方协商一致。2.任何修改和补充内容应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充不影响已签订的合同条款的效力。十五、协助与配合15.1