2025年度厂房交易合同纠纷调解居间协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房交易合同纠纷调解居间协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议有效期限2.交易双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.厂房交易信息3.1厂房基本情况3.2厂房权属证明3.3厂房交易价格3.4厂房交付时间4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.调解纠纷机制5.1调解纠纷原则5.2调解纠纷程序5.3调解纠纷期限5.4调解纠纷费用6.履约责任6.1甲方履约责任6.2乙方履约责任6.3履约违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同补充条款10.合同附件10.1附件一：厂房权属证明10.2附件二：交易双方身份证明10.3附件三：其他相关文件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同签订日期14.签署双方代表第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订目的本协议旨在明确双方在2025年度厂房交易过程中可能产生的合同纠纷的调解和居间服务事项，确保交易的顺利进行。1.2协议适用范围1.3协议有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度厂房交易完成且所有纠纷得到妥善解决之日起终止。2.交易双方信息2.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______2.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______2.3双方联系方式本协议签订后，双方应及时通知对方任何联系方式的变更，确保双方沟通顺畅。3.厂房交易信息3.1厂房基本情况厂房名称：_______厂房地址：_______厂房面积：_______厂房结构：_______厂房用途：_______3.2厂房权属证明出卖方应提供厂房的合法权属证明，包括但不限于土地证、房产证等。3.3厂房交易价格厂房交易价格为人民币_______元整。3.4厂房交付时间厂房交付时间为_______年_______月_______日。4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式居间人通过书面、口头或电子通讯等方式提供居间服务。4.3居间服务期限居间服务期限自本协议签订之日起至厂房交易完成之日止。4.4居间服务费用居间服务费用为交易价格的_______%，于厂房交易完成时一次性支付给居间人。5.调解纠纷机制5.1调解纠纷原则调解遵循公平、公正、自愿的原则，尊重双方的合法权益。5.2调解纠纷程序1.双方在交易过程中如发生纠纷，应协商解决；2.协商不成的，由居间人组织调解；3.调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3调解纠纷期限调解期限自纠纷发生之日起不超过_______个工作日。5.4调解纠纷费用调解费用由纠纷双方按照实际发生情况各自承担。6.履约责任6.1甲方履约责任1.甲方应按照合同约定提供厂房的合法权属证明；2.甲方应按约定时间交付厂房；3.甲方应承担因自身原因导致的违约责任。6.2乙方履约责任1.乙方应按照合同约定支付交易价格；2.乙方应按约定时间接收厂房；3.乙方应承担因自身原因导致的违约责任。6.3履约违约责任1.任何一方未按约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；2.违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序1.当事人应自争议发生之日起_______个工作日内向对方发出书面争议通知；2.收到争议通知后，双方应立即进行协商，并在_______个工作日内提出书面解决方案；3.如协商无果，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本协议项下的争议解决地点为协议签订地，即_______市_______区。9.合同生效与修改9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本协议的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。9.3合同补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：厂房权属证明10.2附件二：交易双方身份证明10.3附件三：其他相关文件11.法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议项下发生的任何争议，均应提交至协议签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址或联系方式。12.3合同份数本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签订日期本协议签订日期为_______年_______月_______日。14.签署双方代表甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______居间人代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方、乙方和居间人以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地执行其职责；3.第三方介入不会违反相关法律法规和本协议的约定。15.3第三方介入程序1.双方应共同选定第三方，并与其签订书面协议；2.第三方介入后，应遵守本协议的约定，并独立履行其职责；3.第三方介入期间，居间人应协助第三方开展工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额1.第三方对本协议项下事项的责任限额为人民币_______元；2.第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失；3.第三方责任限额在本协议有效期内有效。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应与乙方直接履行本协议项下的权利和义务。17.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应与甲方直接履行本协议项下的权利和义务。17.3第三方与居间人的关系第三方与居间人之间不存在直接的法律关系，居间人应作为协调方，协助第三方履行其职责。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用第三方介入的费用由双方协商确定，并在相关协议中明确。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限由双方协商确定，并在相关协议中明确。18.3第三方介入的终止a.第三方无法继续履行其职责；b.双方协商一致决定终止第三方介入；c.第三方违反本协议或相关法律法规。2.第三方介入终止后，居间人应协助双方处理后续事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决；19.2协商不成的，任何一方均可根据本协议第8条的规定，提交争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房权属证明要求：提供厂房的土地证、房产证等合法权属证明文件。说明：该附件用于证明厂房的权属清晰，确保交易合法有效。2.附件二：交易双方身份证明要求：提供交易双方的营业执照、法定代表人身份证明、身份证等身份证明文件。说明：该附件用于核实交易双方的主体资格，确保交易双方的身份真实可靠。3.附件三：厂房交易合同要求：提供双方签订的厂房买卖合同或租赁合同。说明：该附件用于明确交易双方的权利和义务，作为交易的主要依据。4.附件四：厂房基本情况说明书要求：提供厂房的基本情况说明，包括厂房的名称、地址、面积、结构、用途等。说明：该附件用于详细描述厂房的基本情况，便于双方了解交易标的。5.附件五：厂房交易款项支付凭证要求：提供厂房交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易资金的合法流转。6.附件六：厂房交付清单要求：提供厂房交付时的清单，包括厂房的名称、数量、规格等。说明：该附件用于确认厂房的交付情况，确保交易标的的完整交付。7.附件七：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的厂房价值评估报告。说明：该附件用于证明厂房的交易价格合理，确保交易的公平性。8.附件八：第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的厂房质量鉴定报告。说明：该附件用于证明厂房的质量符合约定标准，确保交易标的的质量。9.附件九：争议调解协议要求：提供双方签订的争议调解协议。说明：该附件用于记录争议调解的结果，作为解决纠纷的依据。10.附件十：诉讼或仲裁裁决书要求：提供法院或仲裁机构作出的裁决书。说明：该附件用于证明纠纷的最终解决结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例说明：甲方未能在合同约定的交付时间内交付厂房，应向乙方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款项责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例说明：乙方未能在合同约定的付款时间内支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同约定第三方服务费用的_______%。示例说明：第三方未能在合同约定的时间内完成评估或鉴定工作，应向双方支付违约金人民币_______元。4.违约行为：居间人未按约定提供居间服务责任认定标准：居间人应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同约定居间服务费用的_______%。示例说明：居间人未能在合同约定的时间内完成居间服务，应向双方支付违约金人民币_______元。全文完。2025年度厂房交易合同纠纷调解居间协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如需添加）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度厂房交易合同纠纷调解的居间服务事宜，确保纠纷调解工作顺利进行，维护各方合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所提及的“厂房”指甲方拥有的位于____________________的工业用地及地上建筑物，包括但不限于厂房、办公楼、仓库等。3.2关键词解释1.“纠纷”指甲方与乙方在2025年度厂房交易过程中产生的争议，包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等方面。3.“居间服务”指调解方为纠纷双方提供的中立、公正、专业的调解服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行厂房交付义务。3.甲方有权要求调解方公正、中立地处理纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行厂房交付义务。2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关配套设施交付义务。3.乙方有权要求调解方公正、中立地处理纠纷。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至纠纷调解完毕之日止。5.2合同履行地点纠纷调解地点：____________________5.3合同履行方式1.双方应按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。2.纠纷调解过程中，双方应积极配合调解方开展工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.纠纷调解完毕，双方达成和解。2.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的。6.3终止程序1.纠纷调解完毕，双方达成和解，本协议终止。2.一方违反本协议约定，对方有权终止本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。2.本协议终止后，调解方不再承担任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：甲方应向乙方支付居间服务费，费用总额为人民币____________________元。2.案件材料费：包括但不限于收集、整理、提交相关法律文件和证据的费用，由双方根据实际情况另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由发生方承担。7.2支付方式1.居间服务费：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将居间服务费支付至乙方指定的银行账户。2.案件材料费及其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定支付方式和时间。7.3支付时间1.居间服务费：应在合同签订后____个工作日内支付。2.案件材料费及其他费用：应在相关事项发生后____个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方支付居间服务费及其他费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账凭证等。2.乙方收到款项后，应向甲方出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付居间服务费及其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付居间服务费及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，不得向任何第三方泄露。2.履行保密义务的人员应遵守保密规定，不得利用保密信息谋取私利。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害；战争、军事冲突；政府政策、法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方可向调解方申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.合同项下的权利和义务涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不构成任何一方对另一方权利的放弃。2.本协议的任何条款均不影响双方在合同之外的其他权利。13.2特殊权力保留1.任何一方在履行本协议过程中，对合同内容有争议的，有权要求进行调解或仲裁。2.任何一方在履行本协议过程中，发现对方有违反法律法规的行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充必须经双方书面同意。2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应积极履行本协议约定的义务，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房交易合同4.相关法律法规文件5.居间服务费用明细表6.争议调解记录7.付款凭证8.收款确认书9.不可抗力事件证明材料10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付居间服务费：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付居间服务费：认定乙方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定乙方违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指由第三方居间方根据法律法规和双方协商一致的原则，对纠纷进行调解，促成双方达成和解。3.居间服务：指居间方为纠纷双方提供的中立、公正、专业的调解服务。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.问题：一方未履行合同义务。解决办法：守约方有权要求违约方履行合同义务，并可要求违约方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决。4.问题：争议调解过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：可提交仲裁或诉讼解决争议。5.问题：一方泄露商业秘密。解决办法：泄露方应承担法律责任，并赔偿守约方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应具备独立的法人资格，拥有合法的营业执照。2.第三方职责第三方作为调解方，负责组织、协调双方进行调解，确保调解过程的公正、公平。第三方应提供专业的调解服务，包括但不限于法律咨询、调解方案制定等。3.第三方权利第三方有权要求双方提供与纠纷相关的全部材料和信息。第三方有权根据调解需要，要求双方提供必要的证据和陈述。4.第三方义务第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照双方约定的调解时间和地点进行调解。5.第三方费用第三方费用由双方按照约定比例分摊。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房，并在交付前对厂房进行实地查验。乙方有权要求甲方提供厂房的权属证明文件。2.乙方利益条款乙方在厂房交付前，有权要求甲方对厂房进行必要的修缮和维护。乙方在厂房交付后，有权要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方不得以任何理由拖延厂房交付时间，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在签订合同前，提供相应的资质证明和履约能力证明。甲方可要求乙方在厂房交付前，支付一定比例的预付款。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在厂房交付后，支付剩余款项。甲方可要求乙方在厂房使用过程中，遵守相关法律法规和合同约定。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得以任何理由拖欠款项，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度厂房交易合同纠纷调解居间协议2合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则1.4协议适用范围第二章当事人信息2.1居间方信息2.2交易方信息2.3调解方信息第三章居间方职责3.1居间方义务3.2居间方权利3.3居间方责任第四章调解方职责4.1调解方义务4.2调解方权利4.3调解方责任第五章交易内容5.1厂房基本信息5.2交易价格5.3付款方式5.4交房时间第六章居间服务费用6.1居间服务费计算方法6.2居间服务费支付时间6.3居间服务费支付方式第七章调解程序7.1调解申请7.2调解准备7.3调解实施7.4调解结论第八章纠纷解决8.1纠纷产生原因8.2纠纷处理流程8.3纠纷解决方式8.4纠纷解决期限第九章违约责任9.1居间方违约责任9.2调解方违约责任9.3交易方违约责任第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限第十一章协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3协议变更与解除条件第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议终止后的处理第十四章附则14.1协议份数14.2协议签署日期14.3其他约定事项合同编号2025年度厂房交易合同纠纷调解居间协议第一章总则1.1协议背景本协议双方为甲方（居间方）、乙方（交易方）和丙方（调解方），鉴于甲方作为居间方，愿意为乙方和丙方提供厂房交易服务，丙方愿意为乙方和丙方提供纠纷调解服务，双方经友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方作为居间方在厂房交易过程中的服务内容、权利义务，以及丙方作为调解方在纠纷调解过程中的职责和权利义务，以保障交易双方的合法权益。1.3协议原则1.3.1诚信原则1.3.2公平原则1.3.3快速原则1.3.4合法原则1.4协议适用范围本协议适用于2025年度甲方为乙方和丙方提供的厂房交易居间服务及丙方为乙方和丙方提供的纠纷调解服务。第二章当事人信息2.1居间方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2交易方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3调解方信息2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________第三章居间方职责3.1居间方义务3.1.1负责提供真实、准确、完整的厂房交易信息。3.1.2协助交易双方进行谈判，促成交易。3.1.3在交易过程中，维护交易双方的合法权益。3.2居间方权利3.2.1收取居间服务费用。3.2.2要求交易双方提供真实、准确、完整的交易信息。3.3居间方责任3.3.1因居间方提供虚假信息导致交易失败的，居间方应承担相应责任。3.3.2居间方在交易过程中违反本协议约定的，应承担违约责任。第四章调解方职责4.1调解方义务4.1.1在接到纠纷调解申请后，及时组织调解。4.1.2维护调解的公正性、公平性。4.2调解方权利4.2.1组织调解，提出调解方案。4.2.2对调解结果进行监督。4.3调解方责任4.3.1因调解方故意拖延调解时间导致纠纷扩大的，调解方应承担相应责任。4.3.2调解方在调解过程中违反本协议约定的，应承担违约责任。第五章交易内容5.1厂房基本信息5.1.1厂房地址：____________________5.1.2厂房面积：____________________5.1.3厂房用途：____________________5.2交易价格5.2.1交易价格：____________________5.2.2付款方式：____________________5.3付款方式5.3.1付款时间：____________________5.3.2付款方式：____________________5.4交房时间5.4.1交房时间：____________________5.4.2交房条件：____________________第六章居间服务费用6.1居间服务费计算方法6.1.1居间服务费按交易价格的一定比例计算。6.1.2具体比例：____________________6.2居间服务费支付时间6.2.1居间服务费在交易完成后支付。6.2.2支付时间：____________________6.3居间服务费支付方式6.3.1居间服务费以现金或银行转账方式支付。6.3.2具体支付方式：____________________第七章调解程序7.1调解申请7.1.1交易双方在发生纠纷时，可向丙方提出调解申请。7.2调解准备7.2.1丙方在接到调解申请后，应及时组织调解。7.2.2丙方应通知交易双方参加调解。7.3调解实施7.3.1调解应遵循自愿、平等、公正、合法的原则。7.3.2调解过程中，丙方应保持中立，不得偏袒任何一方。7.4调解结论7.4.1调解达成一致意见的，丙方应制作调解协议。7.4.2调解未达成一致意见的，丙方应告知交易双方，并可建议双方寻求其他解决途径。第八章纠纷解决8.1纠纷产生原因8.1.1交易双方在履行合同过程中，因对合同条款理解不同或合同履行过程中发生争议。8.2纠纷处理流程8.2.1交易双方应尝试通过协商解决纠纷。8.2.2如协商无果，任何一方均可向丙方提出调解申请。8.2.3丙方应在收到调解申请后七个工作日内组织调解。8.3纠纷解决方式8.3.1调解结果为双方自愿接受的有约束力的协议。8.3.2若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4纠纷解决期限8.4.1纠纷解决期限自调解申请之日起不超过三十个工作日。第九章违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未履行居间义务，导致交易失败的，应退还已收取的居间服务费用。9.1.2居间方故意隐瞒厂房真实情况的，应承担相应赔偿责任。9.2调解方违约责任9.2.1调解方故意拖延调解时间或未公正调解，导致纠纷扩大的，应承担相应责任。9.3交易方违约责任9.3.1交易方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章保密条款10.1保密信息范围10.1.1交易双方及居间方、调解方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2协议内容。10.2保密义务10.2.1各方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。第十一章协议变更与解除11.1协议变更11.1.1协议变更需经协议各方协商一致，并以书面形式签署。11.1.2协议变更不影响已履行部分的效力。11.2协议解除11.2.1协议解除需经协议各方协商一致，并以书面形式签署。11.2.2协议解除不影响已履行部分的效力。11.3协议变更与解除条件11.3.1出现不可抗力因素。11.3.2协议各方协商一致。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1协议各方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本协议争议解决机构为有管辖权的人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由协议各方按比例分担。第十三章协议生效与终止13.1协议生效条件13.1.1协议各方签署本协议。13.1.2协议经各方代表签字盖章。13.2协议终止条件13.2.1协议约定的目的实现。13.2.2协议期限届满。13.2.3协议解除。第十四章附则14.1协议份数本协议一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。14.2协议签署日期本协议自______年______月______日起生效。14.3其他约定事项（此处可添加其他约定事项）甲方（居间方）签字：日期：乙方（交易方）签字：日期：丙方（调解方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在厂房交易过程中，甲方拥有最终决定权，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等关键事项。1.1.2乙方和丙方在交易过程中的任何提议，均需得到甲方的书面同意。2.1甲方责任2.1.1甲方应对厂房交易信息的真实性、准确性和完整性负责。2.1.2甲方应确保交易双方在交易过程中的合法权益不受侵害。3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方和丙方提供必要的交易资料和文件。3.1.2甲方有权对乙方和丙方的交易行为进行监督和指导。4.1甲方赔偿4.1.1若甲方在交易过程中因故意或重大过失导致乙方或丙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明5.1乙方主导权5.1.1在厂房交易过程中，乙方拥有最终决定权，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等关键事项。5.1.2甲方和丙方在交易过程中的任何提议，均需得到乙方的书面同意。6.1乙方责任6.1.1乙方应对厂房交易信息的真实性、准确性和完整性负责。6.1.2乙方应确保交易双方在交易过程中的合法权益不受侵害。7.1乙方权利7.1.1乙方有权要求甲方和丙方提供必要的交易资料和文件。7.1.2乙方有权对甲方和丙方的交易行为进行监督和指导。8.1乙方赔偿8.1.1若乙方在交易过程中因故意或重大过失导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明9.1第三方中介职责9.1.1第三方中介负责协助甲方和乙方进行厂房交易，并提供专业的咨询和建议。9.1.2第三方中介应确保交易过程中的信息保密和安全。10.1第三方中介权利10.1.1第三方中介有权要求交易双方提供必要的交易资料和文件。10.1.2第三方中介有权对交易双方的行为进行监督和指导。11.1第三方中介责任11.1.1第三方中介应对其提供的交易信息负责，确保信息的真实性、准确性和完整性。11.1.2第三方中介在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。12.1第三方中介赔偿12.1.1若第三方中介在交易过程中因故意或重大过失导致交易双方遭受损失，第三方中介应承担赔偿责任。13.1第三方中介费用13.1.1第三方中介费用由交易双方共同承担，具体费用由协议各方协商确定。13.1.2第三方中介费用在交易完成后支付。14.1第三方中介更换14.1.1如交易双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换第三方中介。14.1.2更换第三方中介需书面通知甲、乙、丙三方，并经三方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：有第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：居间方未履行居间义务，导致交易失败。调解方故意拖延调解时间或未公正调解。交易方未按合同约定履行义务。第三方中介在交易过程中因故意或重大过失导致损失。2.违约行为的认定：居间方未提供真实、准确、完整的厂房交易信息。调解方未在规定时间内组织调解或调解结果不公正。交易方未按合同约定支付款项或未按时交房。第三方中介泄露交易信息或未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为交易双方提供的中介服务，包括信息提供、谈判协助等。2.调解：指在第三方调解方的主持下，交易双方就争议事项进行协商，达成和解协议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指合同各方对交易信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对厂房信息有争议。解决办法：由第三方中介或专业机构进行核实，确保信息真实准确。2.问题：调解过程中一方故意拖延。解决办法：设定调解期限，如超过期限未达成调解，可向法院提起诉讼。3.问题：交易一方未按约定履行义务。解决办法：另一方可要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失。4.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：交易双方可协商更换第三方中介，或要求中介提高服务质量。五、所有应用场景：1.厂房买卖双方需要居间方提供交易服务。2.厂房交易过程中出现纠纷，需要调解方进行调解。3.厂房交易涉及第三方中介参与，需明确中介的职责和权利。4.厂房交易合同签订后，需要明确违约行为的认定和处理。全文完。2025年度厂房交易合同纠纷调解居间协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（厂房出售方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（厂房购买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确协议双方在厂房交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的具备一定规模、用途明确的生产经营场所。2.交易价格：指协议双方协商确定的厂房成交价格。3.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释：1.居间协议：指乙方作为甲方与乙方之间的厂房交易居间方，提供信息、协助谈判、协调纠纷等服务的协议。2.纠纷调解：指在厂房交易过程中，如出现争议，乙方根据本协议约定，对争议进行调解，协助双方达成一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方向乙方提供真实、准确的厂房信息。2.甲方配合乙方进行厂房实地考察。3.甲方在乙方支付履约保证金后，将厂房过户至乙方名下。4.1乙方的权利和义务：1.乙方在签订本协议后，向甲方支付履约保证金。2.乙方在厂房交易过程中，不得泄露甲方提供的相关信息。3.乙方在交易完成后，按照协议约定支付交易价格。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，厂房交易应在签订本协议之日起_________日内完成。5.2合同履行地点：厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方在签订本协议后，按照协议约定支付履约保证金，甲方在收到保证金后，配合乙方办理厂房过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.厂房交易完成，甲方将厂房过户至乙方名下，本协议终止。2.双方协商一致，决定终止本协议。3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：1.协议双方书面通知对方终止本协议。2.双方共同签署终止协议。6.4终止后果：2.双方应相互返还已收到的款项。3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方作为居间方，应甲方要求提供厂房交易居间服务，甲方应向乙方支付居间服务费。2.税费及其他费用：在厂房交易过程中产生的税费及其他相关费用，按照国家法律法规及实际情况由交易双方各自承担。7.2支付方式1.居间服务费支付：甲方应于厂房交易合同签订后_________个工作日内，向乙方支付居间服务费的_________%。2.税费及其他费用：交易双方应在厂房交易过程中，根据实际情况，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.居间服务费：甲方应在厂房交易合同签订后_________个工作日内支付居间服务费。2.税费及其他费用：交易双方应在产生相关费用后_________个工作日内支付。7.4支付条款1.居间服务费：甲方应将居间服务费汇入乙方指定的银行账户。2.税费及其他费用：交易双方应按照约定的支付方式进行支付，并确保资金的安全。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付居间服务费的_________%。2.若甲方提供虚假厂房信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为应支付交易款项的_________%。2.若乙方泄露甲方提供的相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照国家法律法规及实际情况确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.厂房交易过程中的相关敏感信息。9.2保密期限本协议签订之日起_________年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议相关义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密。2.本协议涉及的其他特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响双方在交易过程中所拥有的其他权利。2.除非双方另有约定，否则本协议的签订不影响双方在厂房交易过程中所拥有的独立权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在厂房交易过程中对厂房的处置权。2.乙方保留在厂房交易过程中对交易价格的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充应书面进行。2.修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中相互协作，确保交易顺利进行。2.双方应按照本协议的约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应按照约定的程序和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签