2025年度个人退房协议书范本（包含装修补偿条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人退房协议书范本（包含装修补偿条款）本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据1.2合同法律效力2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.合同签订日期及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.房屋交付及退房条件5.1房屋交付5.2退房条件5.3退房期限6.装修补偿条款6.1装修情况说明6.2装修补偿标准6.3装修补偿方式6.4装修补偿计算7.租金及押金7.1租金金额7.2租金支付方式7.3押金金额7.4押金退还8.房屋维修责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任9.房屋使用及保养9.1房屋使用规定9.2房屋保养责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，订立本协议。1.2合同法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋地址：___________3.2房屋面积房屋面积：___________平方米3.3房屋结构房屋结构：___________3.4房屋用途房屋用途：___________4.合同签订日期及生效日期4.1合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。4.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.房屋交付及退房条件5.1房屋交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收。5.2退房条件（1）乙方已按照合同约定支付完所有租金；（2）乙方已将房屋恢复至交付时的状态，并承担相应的装修补偿费用；（3）乙方已将房屋钥匙及相关设施设备交还给甲方。5.3退房期限乙方提出退房申请后，甲方应在____个工作日内完成退房手续。6.装修补偿条款6.1装修情况说明乙方在入住前对房屋进行了装修，具体装修情况如下：（1）装修项目：___________（2）装修材料：___________（3）装修费用：___________元6.2装修补偿标准（1）装修补偿金额：___________元（2）补偿方式：___________6.3装修补偿方式装修补偿费用由甲方支付给乙方，支付方式为：___________6.4装修补偿计算装修补偿费用计算公式：实际装修费用×（1折旧率）7.租金及押金7.1租金金额房屋租金为：___________元/月。7.2租金支付方式租金支付方式为：___________7.3押金金额押金金额为：___________元。7.4押金退还乙方在退房时，若房屋及设施设备无损坏，且乙方已按照合同约定支付完所有租金，甲方应在退房后____个工作日内退还乙方押金。8.房屋维修责任8.1甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、公共设施设备的维修和养护，确保房屋及其附属设施的正常使用。8.2乙方维修责任乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如室内水电线路、墙面、地面、门窗等。乙方在房屋使用过程中造成损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。9.房屋使用及保养9.1房屋使用规定（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；（2）合理使用水电等公共设施，避免浪费；（3）保持房屋内外整洁，不得随意堆放杂物；（4）不得进行违法活动，不得影响他人正常生活。9.2房屋保养责任（1）定期检查房屋设施设备，发现问题及时报修；（2）保持室内通风、采光，防止潮湿、霉变；（3）合理使用空调、暖气等设备，避免过载。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）赔偿乙方因甲方违约造成的损失；（2）按照合同约定支付违约金。10.2乙方违约责任（1）补足欠付的租金；（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失；（3）按照合同约定支付违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起____个工作日内，以书面形式提出解决争议的请求。自提出请求之日起____个工作日内，双方应进行协商。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后____个工作日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房屋交接清单；（2）装修清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。13.2合同附件内容合同附件的具体内容应以附件本身为准，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明本合同签订后，如因政策调整、市场价格变动等原因导致合同内容需要调整，双方应友好协商，并在必要时签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供专业服务、咨询或协助的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入原因（1）房屋买卖、租赁过程中的中介服务；（2）房屋评估、鉴定等服务；（3）法律咨询、纠纷调解等服务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致服务失误，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。2.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在提供专业服务过程中，对甲乙双方的行为进行必要的监督和指导。3.第三方介入程序3.1第三方介入方式第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并取得双方同意。3.2第三方介入时间第三方介入时间应在不影响甲乙双方正常履行合同的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。4.甲乙双方与第三方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，并对第三方提供的信息和文件的真实性负责。4.2第三方责任第三方应根据本合同约定，承担其服务范围内的责任，但责任范围不得超过本合同约定的第三方责任限额。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额金额第三方责任限额为人民币____元。5.3责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供服务的性质和内容，确定责任限额；（2）根据服务过程中可能发生的最大损失，确定责任限额；（3）在双方协商一致的基础上，确定最终的责任限额。6.第三方介入合同附件6.1附件内容（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方服务费用协议。6.2附件效力第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同变更7.1变更程序如需变更第三方介入合同，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式予以确认。7.2变更内容第三方介入合同的变更内容应包括但不限于第三方责任限额的调整、服务范围的扩大或缩小等。8.第三方介入合同解除8.1解除条件（1）第三方严重违约，甲方或乙方在通知第三方后____个工作日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。8.2解除程序一方要求解除第三方介入合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。9.第三方介入合同争议解决9.1解决途径第三方介入合同发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起____个工作日内，以书面形式提出解决争议的请求。自提出请求之日起____个工作日内，双方应进行协商。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：包括房屋的结构、设施设备、损坏情况、清洁状况等。说明：房屋交接清单应由甲乙双方在房屋交付时共同填写，作为房屋交付的凭证。2.装修清单详细要求：列出房屋装修项目的具体内容、所用材料、施工时间等。说明：装修清单用于记录房屋装修情况，作为装修补偿的依据。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房屋的市场价值、装修价值等。说明：房屋评估报告用于确定房屋的装修补偿金额。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议用于规范第三方在合同中的角色和责任。6.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在提供服务过程中可能产生的最大赔偿责任。说明：第三方责任限额协议用于限制第三方在违约时的赔偿责任。7.第三方服务费用协议详细要求：明确第三方提供服务的费用标准、支付方式等。说明：第三方服务费用协议用于规范第三方服务费用的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定交付房屋或提供相关服务。责任认定：赔偿乙方因甲方违约造成的损失，并支付违约金。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定支付租金或违反房屋使用规定。责任认定：补足欠付的租金，赔偿甲方因乙方违约造成的损失，并支付违约金。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担其服务范围内的责任，但不得超过合同约定的责任限额。示例：第三方在房屋评估过程中出现失误，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和影响，确定相应的责任和赔偿标准。示例：一方未经对方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2025年度个人退房协议书范本（包含装修补偿条款）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在2025年度内关于个人退房的相关事宜，包括退房条件、装修补偿、违约责任等。2.2目的：本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护租赁关系的稳定，确保双方在退房过程中的利益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）退房：指乙方在合同约定的租赁期限内，因故提前解除租赁关系，向甲方退还租赁房屋的行为。（2）装修补偿：指乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造等投入，甲方应按照约定给予乙方相应的补偿。3.2关键词解释：（1）退房协议：指甲乙双方就退房事宜所签订的书面协议。（2）装修补偿条款：指本合同中关于乙方装修投入补偿的具体约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，包括按时缴纳租金、保持房屋完好等。（2）甲方有义务按照合同约定提供房屋及相关设施，确保乙方正常居住。（3）甲方有义务在乙方退房时，按照约定给予乙方装修补偿。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用房屋。（2）乙方有义务按照合同约定缴纳租金，保持房屋完好。（3）乙方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变房屋结构或进行装修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定缴纳租金，甲方应按照约定提供房屋及相关设施。（2）乙方在退房时，应按照合同约定进行装修补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）乙方提前解除合同，应提前向甲方书面提出申请，经甲方同意后，双方签订终止合同协议。（2）甲方解除合同，应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还房屋，并承担相应的装修补偿责任。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及装修补偿等相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：按照合同约定的租金标准及支付方式支付。（2）装修补偿费用：乙方在租赁期间对房屋进行的合法装修、改造等投入，甲方应按照约定的标准给予乙方相应的补偿。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按照实际发生金额支付。7.2支付方式（1）房屋租金：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。（2）装修补偿费用：在乙方退房后，甲方应在收到乙方提交的装修清单及相关证明材料后，按照约定支付补偿费用。（3）其他费用：按照实际发生金额，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金。（2）装修补偿费用：乙方应在退房后七个工作日内提交装修清单及相关证明材料，甲方应在收到后十个工作日内支付装修补偿费用。（3）其他费用：在相关费用发生后的七个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）乙方应保证支付的费用真实、准确，不得虚报、冒领。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）按照合同约定的赔偿标准，向乙方支付违约金；（3）承担因违约给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约（1）补缴欠缴的租金；（2）按照合同约定的赔偿标准，向甲方支付违约金；（3）承担因违约给甲方造成的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算标准及支付方式按照合同约定执行，若合同未约定，则按实际损失的一定比例计算。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋的租赁情况；（2）双方的商务秘密；（3）合同条款及履行情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通讯等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）战争；（3）政府征收房屋；（4）电力故障。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋的所有权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或以前签订的协议，均视为无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方提交的房屋装修清单及相应证明材料。2.乙方退房时的房屋现状照片及检查记录。3.甲方开具的收据或发票。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.合同修改和补充协议。7.协作与配合过程中的沟通记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或相关设施，认定违约。未能按照约定支付装修补偿费用，认定违约。2.乙方违约：未按约定缴纳租金，认定违约。故意损坏房屋，认定违约。擅自改变房屋结构或进行装修，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或履行不符合合同约定的条件。3.装修补偿：指承租人在租赁期间对房屋进行的合法装修、改造等投入，出租人应按照约定给予承租人相应的补偿。4.保密：指合同当事人对本合同内容及相关信息进行保密，不得向第三方泄露。5.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修投入难以核实。解决办法：要求乙方提供详细的装修清单及相应证明材料，甲方进行核实后，按照约定标准支付装修补偿费用。2.问题：房屋损坏责任难以认定。解决办法：在退房时，双方应共同检查房屋现状，并做好记录，作为后续责任认定的依据。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的约定，暂停履行合同，并协商解决后续事宜。4.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，必要时可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方可约定选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：________________第三方地址：________________第三方联系人：______________第三方联系电话：____________2.第三方责任：第三方负责监督合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定行事。第三方负责协调解决合同履行过程中的争议。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告。第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。4.第三方义务：第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。第三方应保密合同内容及相关信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋损坏或设施故障时，及时进行维修。乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修补偿费用。乙方有权要求甲方在合同解除时，按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权自行决定房屋的使用方式，但不得违反法律法规。乙方有权在租赁期满后，选择续租或退租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时维修房屋或设施，乙方有权要求赔偿。甲方未按照合同约定支付装修补偿费用，乙方有权要求赔偿。甲方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态。甲方可要求乙方在退房时，恢复房屋原状。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，确保甲方获得稳定的收入。甲方可要求乙方在租赁期间不得进行破坏性装修。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿。乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方承担维修费用。乙方违反合同约定进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度个人退房协议书范本（包含装修补偿条款）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁、退房及装修补偿等方面的权利和义务，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.“装修”指乙方在租赁期间对房屋进行的改善、装饰和增设设施等行为。2.“装修补偿”指甲方按照约定，对乙方在租赁期间进行的装修所给予的经济补偿。3.2关键词解释1.“房屋”指甲方所有的位于________________的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。2.“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方的时间范围，自本协议签订之日起至________________止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修。3.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修。2.乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并承担因自身原因造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所有的位于________________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应按约定时间将租金收取。2.乙方应在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行破坏性装修。3.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向。2.乙方违约，甲方有权解除本协议。3.甲方违约，乙方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，达成终止协议。2.一方违约，另一方有权提出解除本协议，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将房屋退还给甲方，并承担因退房而产生的相关费用。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月的______日前支付甲方租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.装修补偿：乙方在租赁期间对房屋进行的合法装修，租赁期满后，甲方应按照约定的标准给予乙方装修补偿。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：每月的______日前支付。2.押金：签订本协议时一次性支付。3.装修补偿：租赁期满后，甲方应在______日内支付给乙方。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______天的租金作为违约金。2.甲方未按约定标准支付装修补偿，应按实际损失赔偿乙方。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______天的租金作为违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.乙方未按约定支付其他费用，应按实际发生金额支付。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按上述条款约定支付。2.损失赔偿：按实际损失计算，甲方应在收到乙方赔偿请求后______日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中知悉的房屋租赁信息。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后______年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法居住。2.政府政策变动，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得转让。2.乙方作为承租方，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要修缮和管理的权利。2.乙方保留在租赁期间，对房屋进行合法装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保房屋租赁关系的稳定。2.双方应就房屋租赁事宜进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行协商。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就房屋租赁事宜的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋装修清单3.装修补偿计算表4.支付凭证5.违约金收据6.不可抗力证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违