2025年大厦股权抵押合同违约责任协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大厦股权抵押合同违约责任协议本合同目录一览第一条合同订立背景及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的第二条抵押股权的基本情况2.1抵押股权的基本信息2.2抵押股权的登记情况第三条抵押权的设定与登记3.1抵押权的设定3.2抵押权的登记第四条抵押权期限及解除条件4.1抵押权期限4.2抵押权解除条件第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式第六条违约责任的具体承担6.1违约金的计算6.2其他违约责任的承担第七条违约责任的诉讼时效7.1诉讼时效期间7.2诉讼时效的起算第八条违约责任的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条合同履行及变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序第十一条合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的解除与终止后果12.1合同解除或终止的生效时间12.2合同解除或终止后的处理第十三条合同的其他条款13.1合同解释13.2合同的修改与补充13.3合同的附件第十四条合同签署与生效14.1签署主体14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同订立目的本合同的订立目的在于明确双方在股权抵押过程中的权利义务，确保抵押权的有效设定与实现，以及违约责任的具体承担。第二条抵押股权的基本情况2.1抵押股权的基本信息抵押股权为甲方持有的位于市大厦的X%股份，股份编号为，登记于工商行政管理局。2.2抵押股权的登记情况抵押股权已在工商行政管理局完成登记，抵押登记号为。第三条抵押权的设定与登记3.1抵押权的设定甲方同意将其持有的大厦X%股份作为抵押物，为乙方提供担保。3.2抵押权的登记甲方应在合同签订之日起X日内，将抵押权向工商行政管理局办理登记手续。第四条抵押权期限及解除条件4.1抵押权期限本抵押权期限自合同签订之日起至X年X月X日止。4.2抵押权解除条件（1）甲方提前偿还乙方全部债务；（2）抵押权期限届满；（3）抵押权因法律规定或双方协商一致而解除。第五条违约责任5.1违约情形（1）甲方未按时偿还乙方债务；（2）甲方未按约定办理抵押权登记；（3）甲方未经乙方同意擅自处分抵押股权；（4）其他违反本合同约定的事项。5.2违约责任承担方式（1）甲方未按时偿还乙方债务，应向乙方支付违约金，违约金按未偿还债务总额的X%计算；（2）甲方未按约定办理抵押权登记，应承担相应的法律责任；（3）甲方未经乙方同意擅自处分抵押股权，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；（4）其他违约责任，双方另行协商解决。第六条违约责任的具体承担6.1违约金的计算违约金按第五条约定计算，甲方应在违约之日起X日内向乙方支付。6.2其他违约责任的承担（1）甲方擅自处分抵押股权，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按约定办理抵押权登记，导致抵押权无法实现，甲方应承担相应的法律责任；（3）其他违约责任，双方另行协商解决。第七条违约责任的争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼时效本合同的诉讼时效为X年，自合同签订之日起计算。第八条违约责任的争议解决8.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院，诉讼程序将遵循我国相关法律和司法解释。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应向另一方发出解除合同的通知；（2）另一方收到解除合同通知后，应在X日内给予书面答复；（3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议；（4）解除合同协议签订后，合同自解除之日起终止。第十条合同履行及变更10.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押权期限届满或合同解除之日止。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十一条合同的生效及终止11.1合同生效条件（1）双方已签署本合同；（2）抵押权已登记；（3）本合同已履行完毕所有法定程序。11.2合同终止条件（1）抵押权期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。第十二条合同的解除与终止后果12.1合同解除或终止的生效时间合同解除或终止自解除或终止协议签订之日起生效。12.2合同解除或终止后的处理（1）甲方应将抵押股权恢复原状，归还乙方；（2）双方应按照本合同约定处理违约责任；（3）双方应清理合同履行过程中的债权债务关系。第十三条合同的其他条款13.1合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例解释。13.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同的附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署主体本合同由甲方、乙方双方授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效条件（1）双方已签署本合同；（2）抵押权已登记；（3）本合同已履行完毕所有法定程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的个人或组织。1.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、评估、审计等服务；（2）作为调解人或仲裁人，协助解决合同履行过程中的争议；（3）作为监督方，确保合同条款的履行；（4）其他甲乙双方认为必要的介入事项。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。2.2独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，独立作出判断和决策。2.3责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲乙双方对合同履行的责任不变；（2）第三方对自身提供的服务负责；（3）第三方对因自身过错导致的合同履行障碍承担责任。第三条第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出介入申请，并说明介入理由和所需第三方类型。3.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合作协议。3.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在介入过程中因自身过错导致的合同履行障碍，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，一般不超过第三方介入服务费用的X倍。4.3超额责任若第三方因自身过错导致的合同履行障碍，其赔偿责任超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议约定承担，或由合同履行过程中产生。5.2费用结算第三方介入的费用应在介入协议中明确结算方式，甲乙双方应在约定的时间内支付。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）双方协商一致；（4）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，签订终止协议，明确各方责任。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自介入协议签订之日起至合同终止后X年。第八条第三方介入的法律适用8.1法律适用第三方介入过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。8.2争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照介入协议约定解决；未约定的，适用本合同争议解决条款。第九条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入过程中继续适用，除非本部分条款有特殊约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押股权证明文件要求：提供股权证书、股东名册、工商登记证明等相关文件，证明甲方持有的大厦X%股份的真实性。说明：此附件用于证明甲方抵押股权的基本情况。2.抵押权登记证明文件要求：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权已登记于工商行政管理局。说明：此附件用于证明抵押权的设定和登记情况。3.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的范围、职责、费用承担、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。4.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、生效时间等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况。5.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除的原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同解除的情况。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估报告，对抵押股权的价值进行评估。7.第三方审计报告要求：提供第三方审计报告，对甲方财务状况进行审计。说明：此附件用于了解甲方的财务状况，保障合同履行的安全性。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构等。说明：此附件用于规范争议解决程序，保障合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时偿还乙方债务甲方未按约定办理抵押权登记甲方未经乙方同意擅自处分抵押股权第三方在介入过程中因自身过错导致合同履行障碍2.责任认定标准甲方未按时偿还乙方债务：按照未偿还债务总额的X%计算违约金。甲方未按约定办理抵押权登记：承担相应的法律责任。甲方未经乙方同意擅自处分抵押股权：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第三方在介入过程中因自身过错导致合同履行障碍：按照责任限额承担赔偿责任。3.示例说明甲方未按时偿还乙方债务：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未偿还债务总额的X%计算，如未偿还债务为100万元，则违约金为1万元。甲方未按约定办理抵押权登记：甲方应承担相应的法律责任，如赔偿乙方因抵押权无法实现而遭受的损失。甲方未经乙方同意擅自处分抵押股权：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，如赔偿乙方因股权被擅自处分而遭受的损失。第三方在介入过程中因自身过错导致合同履行障碍：第三方应按照责任限额承担赔偿责任，如责任限额为10万元，则第三方应赔偿乙方10万元。全文完。2025年大厦股权抵押合同违约责任协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲方与乙方在大厦股权抵押事宜中的违约责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在大厦股权抵押过程中的违约责任，保障双方的合法权益，维护抵押关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1）大厦股权：指乙方拥有的某大厦的股权，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。2）抵押权：指甲方对乙方在大厦股权抵押事宜中享有的优先受偿权。3.2关键词解释：1）违约：指乙方未按照本合同的约定履行其义务，造成甲方权益受损的行为。2）违约责任：指乙方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照本合同的约定履行义务；2）有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；3）有权根据本合同的约定，行使抵押权。4.2乙方的权利和义务：1）按照本合同的约定，履行其义务；2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；3）在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定提供必要的协助。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至大厦股权抵押关系终止之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方与乙方协商一致的地方。5.3合同履行方式：本合同履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）大厦股权抵押关系终止；2）双方协商一致解除本合同；3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）一方提出终止合同，需书面通知另一方；2）双方协商一致，签订终止合同协议；3）按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1）终止合同后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续；2）终止合同后，本合同约定的权利义务关系终止；3）终止合同后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）抵押登记费：乙方需承担因抵押登记所产生的全部费用；2）评估费：乙方需支付对大厦股权进行评估所产生的费用；3）管理费：甲方因管理抵押权所发生的合理费用；4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1）乙方应按照本合同的约定，通过银行转账的方式向甲方支付上述费用；2）乙方应在合同约定的每个支付节点前，将应付费用划入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1）抵押登记费应在抵押登记申请前支付；2）评估费应在评估报告出具前支付；3）管理费应根据实际发生情况，在合同约定的支付周期内支付；4）其他费用应在合同约定的支付时间节点前支付。7.4支付章件1）乙方支付费用时，应提供支付凭证；2）甲方收到支付凭证后，应在五个工作日内出具收据；3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未在约定的时间内完成抵押登记，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。8.2乙方违约1）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2）若乙方未按约定履行其义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失；2）赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定；3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲方对乙方在大厦股权抵押事宜中的商业秘密；3）双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府禁令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震导致大厦损毁；2）战争：战争导致大厦停业；3）政府行为：政府禁令导致抵押权无法行使。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解1）双方可申请仲裁机构进行调解；2）调解达成一致意见的，应签订调解协议。11.3仲裁或诉讼1）双方协商不成且调解无效的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼；2）仲裁或诉讼地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同项下的权利和义务；2）合同约定的保密条款；3）合同约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同项下的所有权利，除非双方另有约定，否则均由甲方保留；2）甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整抵押权行使方式的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利；2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同履行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2）修改或补充协议经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；2）修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；2）双方应积极配合对方完成合同项下的各项义务。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通；2）双方应及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大厦股权抵押的全部协议，合同各条款之间相互独立。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（抵押人）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________见证人：（签字）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.大厦股权评估报告2.抵押登记证明3.付款凭证4.不可抗力事件证明5.协议书、信函或其他书面沟通文件6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付费用；甲方未在约定时间内完成抵押登记；乙方未按约定履行其义务；甲方违反保密条款；发生不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约行为的认定：乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方提供付款凭证；甲方未在约定时间内完成抵押登记，乙方有权要求甲方提供相关证明；乙方未按约定履行其义务，甲方有权要求乙方采取补救措施；甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方赔偿损失；发生不可抗力事件，双方应提供相关证明，以确定是否构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人（甲方）对抵押人（乙方）的财产享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。5.不可抗力事件：指合同履行过程中发生的不可抗力事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方支付费用，并按照合同约定的滞纳金标准计算滞纳金。2.问题：甲方未在约定时间内完成抵押登记。解决办法：甲方应尽快完成抵押登记，并向乙方提供相关证明。3.问题：乙方未按约定履行其义务。解决办法：甲方有权要求乙方采取补救措施，如乙方不采取补救措施，甲方有权要求赔偿损失。4.问题：甲方违反保密条款。解决办法：甲方应立即停止泄露保密信息，并向乙方支付相应的赔偿。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应提供相关证明，以确定是否构成违约，并协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方的责任：丙方应在本合同约定的范围内，对乙方的债务承担连带担保责任。3.丙方的权利：丙方有权要求乙方提供与债务履行相关的资料；丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定，行使担保权利。4.丙方的义务：丙方应保证其提供的担保真实、有效；丙方应在本合同约定的范围内，履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务；乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证大厦股权抵押关系的稳定；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，获得甲方提供的必要信息；乙方有权在合同终止后，要求甲方退还已支付的保证金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方赔偿损失；甲方不得利用乙方提供的信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可随时检查乙方的大厦股权状况，以确保抵押权的实现；甲方可要求乙方提供必要的财务报告，以了解乙方的财务状况。2.甲方的利益条款：甲方可根据大厦股权的价值，调整抵押率；甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的担保。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方不得未经甲方同意，擅自处置其在大厦中的股权。全文完。2025年大厦股权抵押合同违约责任协议2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同标的1.4合同目的第二章股权抵押设定2.1抵押股权的来源2.2抵押股权的比例2.3抵押股权的登记2.4抵押股权的期限第三章抵押物价值评估3.1评估机构的选择3.2评估方法与程序3.3评估结果的确认3.4评估费用承担第四章抵押担保范围4.1担保债务的约定4.2担保债务的履行4.3担保债务的变更4.4担保债务的解除第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任的承担5.3违约赔偿的计算5.4违约责任的免除第六章担保权的行使6.1担保权行使的条件6.2担保权行使的程序6.3担保权的实现方式6.4担保权行使的限制第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用的承担第八章合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果8.4合同解除的条件第九章合同终止9.1合同终止的情形9.2合同终止的程序9.3合同终止的法律后果9.4合同终止的条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护义务10.3保密信息的披露限制10.4保密违约责任第十一章合同附件11.1合同附件的定义11.2合同附件的效力11.3合同附件的修改11.4合同附件的签署第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期12.4合同解除日期第十三章合同签署与生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署人员13.3合同生效日期13.4合同解除日期第十四章其他约定14.1合同适用法律14.2合同争议解决14.3合同变更与解除14.4合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家政策规定订立。1.2合同主体甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________1.3合同标的甲方以其拥有的位于____________________的大厦部分股权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。1.4合同目的为确保乙方债权的实现，甲方同意以其股权为乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押担保。第二章股权抵押设定2.1抵押股权的来源甲方持有的抵押股权来源于____________________。2.2抵押股权的比例抵押股权占甲方所持大厦股权的比例为_____________%。2.3抵押股权的登记甲方应在抵押合同签订之日起__个工作日内，将抵押股权的变更登记手续办理完毕。2.4抵押股权的期限抵押股权的抵押期限为_____________年，自抵押合同生效之日起计算。第三章抵押物价值评估3.1评估机构的选择甲方和乙方应共同选定具有相应资质的评估机构对抵押股权进行评估。3.2评估方法与程序（1）收集相关资料；（2）现场勘查；（3）出具评估报告；（4）提交甲方和乙方审核；（5）签订评估合同。3.3评估结果的确认评估报告经甲方和乙方确认后，作为抵押股权价值的依据。3.4评估费用承担评估费用由_____________方承担。第四章抵押担保范围4.1担保债务的约定甲方以其抵押股权担保乙方债务的偿还，担保债务金额为_____________。4.2担保债务的履行甲方应确保在担保债务履行期内，按照约定的期限和方式向乙方偿还债务。4.3担保债务的变更如担保债务发生变更，甲方应及时通知乙方，并就变更后的担保债务履行情况进行协商。4.4担保债务的解除在担保债务履行期限内，如无违约情形，经甲方和乙方协商一致，可以解除担保债务。第五章违约责任5.1违约情形（1）甲方未按约定提供抵押股权；（2）甲方未按约定履行担保债务；（3）甲方未按约定办理抵押股权的变更登记手续；（4）其他违反本合同约定的行为。5.2违约责任的承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他违约责任。5.3违约赔偿的计算违约赔偿的计算方式按照_____________标准执行。5.4违约责任的免除因不可抗力等原因导致违约的，违约方可以免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第六章担保权的行使6.1担保权行使的条件（1）甲方发生违约情形；（2）甲方未在规定期限内履行违约责任；（3）乙方与甲方协商一致。6.2担保权行使的程序乙方行使担保权的程序如下：（1）通知甲方；（2）要求甲方履行违约责任；（3）甲方未履行违约责任的，乙方可以依法行使担保权。6.3担保权的实现方式（1）以抵押股权折价；（2）拍卖抵押股权；（3）其他合法方式。6.4担保权行使的限制（1）不得损害甲方合法权益；（2）不得损害第三方合法权益；（3）其他合法限制。第七章争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他具有合法资质的仲裁机构。7.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序规定进行争议解决。7.4争议解决费用的承担争议解决费用按照双方协商或争议解决机构的收费标准承担。第八章合同解除8.1合同解除的情形（1）甲方或乙方丧失履行合同的能力；（2）一方违约，对方给予宽限期后仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）提出解除合同的通知；（2）对方确认或提出异议；（3）双方协商确定解除合同的日期；（4）办理合同解除手续。8.3合同解除的法律后果（1）终止履行合同约定的权利义务；（2）解除抵押担保关系；（3）处理合同解除引起的财产损失；（4）其他合同解除后的处理。8.4合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他条件。第九章合同终止9.1合同终止的情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他情形。9.2合同终止的程序（1）确定合同终止日期；（2）通知对方；（3）办理合同终止手续；（4）处理合同终止后的善后事宜。9.3合同终止的法律后果（1）终止履行合同约定的权利义务；（2）解除抵押担保关系；（3）处理合同终止引起的财产损失；（4）其他合同终止后的处理。9.4合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他条件。第十章保密条款10.1保密信息的定义本合同中，保密信息是指双方在履行合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。10.2保密信息的保护义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的披露限制除非法律法规要求披露或双方另有约定，否则双方不得披露保密信息。10.4保密违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十一章合同附件11.1合同附件的定义本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。11.3合同附件的修改合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.4合同附件的签署合同附件应由双方授权代表签字或盖章，并注明签署日期。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第八章合同解除的相关规定。12.3合同生效日期本合同生效日期为_____________。12.4合同解除日期合同解除日期见第八章合同解除的相关规定。第十三章合同签署与生效日期13.1合同签署地点本合同签署地点为_____________。13.2合同签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3合同生效日期本合同生效日期为_____________。13.4合同解除日期合同解除日期见第八章合同解除的相关规定。第十四章其他约定14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议解决本合同争议解决方式见第七章争议解决的相关规定。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除，需经双方书面同意，并按照相关法律法规及本合同约定执行。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1抵押股权的管理权条款内容：在抵押期间，甲方保留对抵押股权的管理权，但不得影响乙方债权的实现。说明：本条款确保甲方在抵押股权上仍保留一定的管理权，以便甲方能够维持大厦的正常运营，但不得损害乙方的抵押权。1.2抵押股权的收益权条款内容：在抵押期间，甲方应将抵押股权产生的收益优先支付给乙方，直至乙方债权得到完全清偿。说明：本条款确保乙方能够及时获得抵押股权的收益，以保障其债权的实现。1.3抵押股权的优先权条款内容：在抵押期间，如甲方再次进行股权融资或转让，乙方享有优先购买权。说明：本条款保障乙方在甲方再次进行股权融资或转让时，能够优先获得购买抵押股权的机会，以维护其权益。1.4抵押股权的变更通知条款内容：甲方在抵押股权发生变更时，应及时通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。说明：本条款确保乙方在抵押股权发生变更时能够及时了解情况，并在必要时行使同意权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1抵押股权的监督权条款内容：乙方有权对抵押股权的使用、经营情况进行监督，并要求甲方提供相关财务报告。说明：本条款赋予乙方对抵押股权的监督权，以确保抵押股权的价值不受损害。2.2抵押股权的处置权条款内容：在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押股权，以实现其债权。说明：本条款赋予乙方在甲方违约时的处置权，确保乙方债权的实现。2.3抵押股权的收益分配权条款内容：在抵押期间，乙方有权要求甲方将抵押股权的收益分配给自己。说明：本条款确保乙方在抵押期间能够获得抵押股权的收益，以弥补其债权损失。2.4抵押股权的优先权条款内容：在抵押期间，如甲方再次进行股权融资或转让，乙方享有优先购买权。说明：本条款保障乙方在甲方再次进行股权融资或转让时，能够优先获得购买抵押股权的机会，以维护其权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的选定条款内容：甲方和乙方应共同选定具有相应资质的第三方中介机构，负责抵押股权的评估、监督等工作。说明：本条款确保甲方和乙方在选定中介机构时能够达成一致，避免因中介机构的选择而产生争议。3.2中介机构的职责条款内容：第三方中介机构应按照合同约定，对抵押股权进行评估、监督等工作，并及时向甲方和乙方报告工作情况。说明：本条款明确第三方中介机构的职责，确保其能够客观、公正地履行职责。3.3中介机构的费用承担条款内容：第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。说明：本条款确保甲方和乙方合理分摊中介机构的费用，避免因费用承担而产生争议。3.4中介机构的违约责任条款内容：如第三方中介机构未能履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：本条款保障甲方和乙方的合法权益，确保第三方中介机构履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押股权的评估报告2.抵押股权的登记证明3.第三方中介机构的资质证明4.合同双方的营业执照副本5.甲方和乙方法定代表人身份证明6.甲方和乙方授权委托书7.合同双方的财务报告8.合同双方的通信记录9.合同双方的协商会议纪要10.其他与本合同相关的重要文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方未按约定提供抵押股权或提供虚假信息。2.甲方未按约定履行担保债务。3.甲方未按约定办理抵押股权的变更登记手续。4.乙方未按约定接受抵押担保。5.甲方或乙方未按约定履行保密义务。6.第三方中介机构未按约定履行职责。违约行为：1.甲方未按合同约定支付违约金。2.甲方未按合同约定赔偿乙方损失。3.甲方未按合同约定履行担保债务。4.乙方未按合同约定行使担保权。5.第三方中介机构未按合同约定提供评估报告或监督服务。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，在债务履行后，债权人将该财产权利返还给债务人或第三人。2.违约金：一方违约时，根据合同约定支付给另一方的赔偿金。3.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介机构：指在合同履行过程中，提供专业服务的第三方机构，如评估机构、律师事务所等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押股权价值波动较大。解决办法：定期进行股权价值评估，以调整抵押担保的范围。2.问题：甲方经营不善，可能无法履行担保债务。解决办法：加强对甲方经营状况的监督，必要时可提前行使担保权。3.问题：合同条款模糊，容易产生争议。解决办法：在合同签订前，明确合同条款，必要时可咨询专业律师。4.问题：第三方中介机构存在潜在的利益冲突。五、所有应用场景：1.当甲方作为债务人，为借款提供股权抵押担保。2.当乙方作为债权人，接受甲方提供的股权抵押担保。3.当第三方中介机构参与合同履行，提供评估、监督等服务。4.当合同涉及保密信息，需要双方履行保密义务。5.当合同涉及合同解除或终止，需要处理相关事宜。全文完。2025年大厦股权抵押合同违约责任协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方（抵押人）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年大厦股权抵押合同中违约责任的相关事宜，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的目的在于规范双方在违约情况下的责任承担，确保合同的履行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）股权抵押：指乙方将其拥有的2025年大厦股权作为抵押物，向甲方提供担保。（2）违约责任：指乙方在履行合同过程中，未按照约定履行其义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担的责任。3.2关键词解释：（1）违约：指乙方未按照合同约定履行其义务，包括但不限于未按时偿还债务、未按时支付利息等。（2）损失：指甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（2）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益；（3）甲方有权在合同终止后，依法处置抵押物。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，履行其义务，包括但不限于按时偿还债务、支付利息等；（2）乙方应配合甲方进行抵押物的处置；（3）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约而遭受的损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，履行其义务，包括但不限于按时偿还债务、支付利息等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）乙方违约，甲方依法解除合同；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应按照约定办理抵押物的处置手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜；（2）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约而遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于抵押物的评估费用、登记费用、管理费用、违约金、赔偿金等。具体费用构成如下：（1）抵押物评估费用：乙方需承担抵押物评估所产生的费用，包括但不限于评估机构的服务费用和评估报告的费用。（2）抵押登记费用：乙方需承担因抵押物登记所产生的费用，包括但不限于登记机关的登记费用。（3）管理费用：甲方因管理抵押物而产生的费用，包括但不限于物业管理费、保险费、维修费等。（4）违约金：乙方在合同履行期间发生违约行为，应向甲方支付违约金。（5）赔偿金：乙方因违约行为给甲方造成损失的，应向甲方支付赔偿金。7.2支付方式本合同项下的费用支付方式如下：（1）乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。（2）乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间本合同项下的费用支付时间如下：（1）抵押物评估费用：乙方应在评估机构出具评估报告后的____个工作日内支付。（2）抵押登记费用：乙方应在抵押登记完成后____个工作日内支付。（3）管理费用：乙方应在每个支付周期内支付。（4）违约金和赔偿金：乙方应在违约行为发生后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付费用的真实性、合法性，不得以任何理由拒绝支付。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的法律手段追讨。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；（3）承担因违约行为引起的法律责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；（3）承担因违约行为引起的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：根据违约行为的具体情况，违约金按合同金额的____%计算。（2）赔偿金额的计算方式：根据实际损失情况，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同内容；（3）与本合同相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，保护本合同的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且甲乙双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本增加时，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过____天，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致抵押物损坏；（2）政府颁布新的政策导致合同无法履行；（3）罢工导致乙方无法按时履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，甲乙双方均保留所有权利。（2）甲乙双方对本合同项下的权利，有权在法律允许的范围内自由转让、继承或放弃。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方对本合同项下的保密内容，享有绝对的保密权。（2）甲乙双方对本合同项下的违约责任，享有追索权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）按照合同约定，履行各自的义务。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流合同履行情况；（2）建立信息共享机制，确保双方及时获取相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同