2025年度餐厅转让合同附带消防安全责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐厅转让合同附带消防安全责任书本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.转让方信息2.1转让方名称2.2转让方法定代表人2.3转让方住所3.被转让方信息3.1被转让方名称3.2被转让方法定代表人3.3被转让方住所4.餐厅基本情况4.1餐厅名称4.2餐厅地址4.3餐厅面积4.4餐厅设施设备5.转让方式及价格5.1转让方式5.2转让价格5.3付款方式及期限6.合同权利义务6.1转让方权利6.2转让方义务6.3被转让方权利6.4被转让方义务7.消防安全责任书7.1消防安全责任主体7.2消防设施设备7.3消防安全管理7.4消防事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订前，转让方已拥有餐厅的经营权，并愿意将其餐厅转让给被转让方。1.2合同目的本合同旨在明确双方在餐厅转让过程中的权利、义务和责任，确保餐厅转让的顺利进行。1.3合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。2.转让方信息2.1转让方名称：餐厅2.2转让方法定代表人：2.3转让方住所：市区路号3.被转让方信息3.1被转让方名称：餐饮管理有限公司3.2被转让方法定代表人：3.3被转让方住所：市区路号4.餐厅基本情况4.1餐厅名称：餐厅4.2餐厅地址：市区路号4.3餐厅面积：200平方米4.4餐厅设施设备：厨房设备、餐桌椅、空调、音响设备等5.转让方式及价格5.1转让方式：整体转让5.2转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.3付款方式及期限：被转让方应在合同签订之日起30日内支付转让款项6.合同权利义务6.1转让方权利（1）要求被转让方按照合同约定支付转让款项；（2）在合同有效期内，转让方有权监督被转让方对餐厅的经营和管理。6.2转让方义务（1）将餐厅的现状、权利、义务和责任等如实告知被转让方；（2）协助被转让方办理相关手续，确保餐厅的合法经营；（3）保证餐厅在转让时无任何债务和纠纷。6.3被转让方权利（1）在合同有效期内，享有餐厅的经营权和使用权；（2）在餐厅经营过程中，有权制定和调整经营策略；（3）在合同约定的期限内，有权要求转让方提供必要的经营资料和设备。6.4被转让方义务（1）按照合同约定支付转让款项；（2）遵守国家相关法律法规，合法经营餐厅；（3）妥善保管餐厅设施设备，确保餐厅的正常运营；（4）在合同约定的期限内，向转让方提供餐厅的经营情况报告。7.消防安全责任书7.1消防安全责任主体本合同双方均为餐厅的消防安全责任主体。7.2消防设施设备餐厅应配备符合国家标准的消防设施设备，并确保其正常运行。7.3消防安全管理（1）餐厅应制定消防安全管理制度，明确消防安全责任人；（2）定期组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识；（3）对餐厅的消防设施设备进行定期检查和维护，确保其完好有效。7.4消防事故处理（1）一旦发生火灾事故，应立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散；（2）火灾事故发生后，应及时向消防部门报告，并配合相关部门进行调查和处理；（3）对火灾事故原因进行分析，制定整改措施，防止类似事故再次发生。8.违约责任8.1违约情形（1）转让方未按合同约定提供餐厅的相关资料和设备；（2）被转让方未按合同约定支付转让款项；（3）任何一方未履行消防安全责任；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同转让价格的10%；（3）如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约金违约金的具体数额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地为合同签订地。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同经双方签署并加盖公章后生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除条件同10.212.通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址转让方送达地址：市区路号被转让方送达地址：市区路号13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于餐厅设施清单、消防设施清单、转让款项支付凭证等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同目的在于提供专业服务、评估、见证或执行合同相关事宜。15.2第三方介入方式1.作为中介方协助甲乙双方达成合同；2.作为评估机构对餐厅价值进行评估；3.作为律师事务所提供法律咨询和见证；4.作为会计师事务所提供财务审计服务；5.作为见证人参与合同签署过程。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担，除非其行为违反了法律法规或本合同的相关规定。15.3.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定和行业标准确定。具体限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.4第三方介入协议15.4.1协议内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方提供服务的内容、方式及期限；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。15.4.2协议签署第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的一部分。16.甲乙方增加条款16.1增加条款内容（1）第三方介入的审批程序；（2）第三方介入的监督机制；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的保密义务。16.2增加条款生效增加的条款自甲乙双方和第三方共同签署之日起生效。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确界定，并与甲乙双方的权利义务相对应。具体职责划分如下：（1）第三方作为中介方，负责协调甲乙双方达成一致；（2）第三方作为评估机构，负责对餐厅价值进行独立评估；（3）第三方作为律师事务所，负责提供法律咨询和见证；（4）第三方作为会计师事务所，负责提供财务审计服务。17.2责任划分第三方在合同履行过程中的责任应与其职责相对应。具体责任划分如下：（1）第三方作为中介方，对中介过程中产生的纠纷不承担责任；（2）第三方作为评估机构，对评估结果的真实性、准确性负责；（3）第三方作为律师事务所，对法律咨询意见的准确性负责；（4）第三方作为会计师事务所，对审计报告的真实性、准确性负责。17.3信息保密第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐厅设施清单详细列出餐厅内的所有设施设备，包括厨房设备、餐桌椅、空调、音响设备等。每项设施应注明品牌、型号、数量、新旧程度等信息。2.消防设施清单列出餐厅内的消防设施，如灭火器、消防栓、烟雾报警器等。每项消防设施应注明位置、数量、类型、检验合格证明等。3.转让款项支付凭证支付转让款项的银行转账记录或现金支付凭证。凭证应注明支付日期、金额、收款人信息等。4.第三方介入协议与第三方签订的介入协议，包括中介、评估、法律咨询、审计等服务。5.消防安全管理制度餐厅应制定的消防安全管理制度，包括消防设施维护、员工培训、应急处理等。6.餐厅经营情况报告被转让方定期向转让方提供的餐厅经营情况报告。7.合同履行过程中产生的其他相关文件如合同变更协议、补充协议、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按合同约定提供餐厅的相关资料和设备。被转让方未按合同约定支付转让款项。任何一方未履行消防安全责任。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同条款为准。责任认定标准包括但不限于：a.违约方是否故意违反合同；b.违约行为对合同履行的影响程度；c.违约方是否采取了补救措施。3.违约责任认定示例：示例1：转让方未在合同约定的时间内提供餐厅设施清单，导致被转让方无法及时了解餐厅现状。责任认定：转让方未履行合同义务，应承担违约责任，如支付违约金。示例2：被转让方未按合同约定支付转让款项，经转让方催告后仍未支付。责任认定：被转让方构成严重违约，应承担违约责任，如支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。示例3：餐厅发生火灾事故，由于被转让方未履行消防安全责任。责任认定：被转让方未履行合同义务，应承担违约责任，如支付违约金，并赔偿火灾事故造成的损失。全文完。2025年度餐厅转让合同附带消防安全责任书1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间5.合同有效期二、餐厅基本情况1.餐厅名称2.餐厅地址3.餐厅面积4.餐厅设施5.餐厅经营范围三、转让事项1.转让价格2.转让方式3.转让手续4.转让时间5.转让条件四、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款凭证5.付款违约责任五、双方权利义务1.转让方权利2.转让方义务3.接受方权利4.接受方义务5.双方共同责任六、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同变更及解除的条件4.合同变更及解除的程序5.合同变更及解除的后果七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金的计算4.违约金的支付5.违约纠纷解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、其他约定1.隐私保护2.信息披露3.合同附件4.合同生效5.合同附件效力十、消防安全责任书1.责任主体2.责任范围3.责任落实4.消防安全培训5.消防设施维护十一、消防安全责任承诺1.承诺内容2.承诺时间3.承诺方式4.承诺变更5.承诺撤销十二、合同终止后的处理1.餐厅资产移交2.餐厅债务处理3.合同解除后的费用结算4.合同解除后的其他事项5.合同解除后的纠纷解决十三、合同附件1.餐厅设施清单2.转让协议3.消防安全责任书4.其他相关文件5.合同附件效力十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署方式5.签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人甲方：______餐厅乙方：______自然人/法人/其他组织4.合同签订时间______年______月______日5.合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。二、餐厅基本情况1.餐厅名称______餐厅2.餐厅地址______市______区______路______号3.餐厅面积______平方米4.餐厅设施包括但不限于厨房设备、餐厅家具、空调、消防设施等。5.餐厅经营范围中式餐饮三、转让事项1.转让价格甲方同意将餐厅整体转让给乙方，转让价格为人民币______元整。2.转让方式甲方将餐厅整体转让给乙方，包括但不限于餐厅所有权、经营权、使用权等。3.转让手续双方应按照国家相关法律法规办理餐厅转让手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。4.转让时间自双方签订本合同之日起______个工作日内完成餐厅转让手续。5.转让条件乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付首期转让款人民币______元整，余款在完成转让手续后______个工作日内支付完毕。四、付款方式1.付款比例首期转让款为______%，余款为______%。2.付款时间首期转让款支付时间为______年______月______日，余款支付时间为______年______月______日。3.付款方式双方约定通过银行转账方式支付。4.付款凭证乙方支付款项后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。5.付款违约责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利义务1.转让方权利甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。2.转让方义务甲方应确保餐厅转让手续合法、完整，并配合乙方办理相关手续。3.接受方权利乙方有权获得餐厅的所有权和经营权。4.接受方义务乙方应按照约定支付转让款，并遵守国家相关法律法规，合法经营餐厅。5.双方共同责任双方应共同承担餐厅转让过程中可能产生的税费和其他费用。六、合同变更与解除1.合同变更如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。2.合同解除任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。3.合同变更及解除的条件合同变更及解除的具体条件由双方协商确定。4.合同变更及解除的程序合同变更及解除应书面通知对方，并经双方签字确认。5.合同变更及解除的后果合同变更及解除后，双方应按照约定处理相关事宜。七、违约责任1.违约情形包括但不限于未按约定支付转让款、违反经营规定、损害餐厅利益等。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算违约金的计算方式由双方协商确定。4.违约金的支付违约金应在本合同约定的付款时间内支付。5.违约纠纷解决违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。4.争议解决期限自争议发生之日起______个月内解决。5.争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、其他约定1.隐私保护双方应遵守国家有关个人信息保护的规定，对在合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密。2.信息披露双方应及时、准确地向对方披露与合同履行相关的信息。3.合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十、消防安全责任书1.责任主体甲方和乙方共同承担餐厅的消防安全责任。2.责任范围包括但不限于餐厅内部消防设施的管理、火灾预防、火灾扑救、人员疏散等。3.责任落实双方应确保餐厅消防安全措施的落实，定期进行消防安全检查，并对发现的问题及时整改。4.消防安全培训双方应定期对员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。5.消防设施维护双方应确保消防设施完好、有效，定期进行维护保养。十一、消防安全责任承诺1.承诺内容双方承诺严格遵守国家消防安全法律法规，确保餐厅消防安全。2.承诺时间自本合同签订之日起至合同终止之日。3.承诺方式以书面形式承诺。4.承诺变更如遇特殊情况需变更承诺内容，双方应书面通知对方。5.承诺撤销任何一方不得单方面撤销承诺。十二、合同终止后的处理1.餐厅资产移交合同终止后，乙方应将餐厅资产完整、完好地移交给甲方。2.餐厅债务处理双方应按照合同约定和法律规定处理餐厅债务。3.合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定进行费用结算。4.合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理其他相关事宜。5.合同解除后的纠纷解决合同解除后的纠纷解决方式与本合同第八章争议解决方式相同。十三、合同附件1.餐厅设施清单2.转让协议3.消防安全责任书4.其他相关文件5.合同附件效力十四、合同签署1.签署时间______年______月______日2.签署地点______市______区______路______号3.签署人员甲方代表：______乙方代表：______4.签署方式双方代表在本合同上签字或盖章。5.签署效力本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的独家经营权条款：条款内容：甲方在合同有效期内，享有餐厅的独家经营权，未经甲方书面同意，乙方不得在餐厅周边设立同类型餐厅或进行相关经营活动。说明：此条款旨在保护甲方在餐厅经营上的投资和利益，避免乙方在竞争激烈的市场中损害甲方的商业利益。2.甲方主导下的品牌使用条款：条款内容：乙方在餐厅经营期间，需使用甲方指定的品牌名称和标识，未经甲方同意，不得更改或使用其他品牌。说明：此条款确保乙方在经营过程中，能够保持甲方餐厅的品牌形象和市场地位，维护甲方品牌价值。3.甲方主导下的技术支持条款：条款内容：甲方应向乙方提供必要的技术支持和培训，包括但不限于厨房操作、食品安全、消防安全等方面的知识。说明：此条款保障乙方在经营过程中能够获得甲方在技术方面的支持，提高乙方经营餐厅的能力。4.甲方主导下的广告宣传条款：条款内容：甲方有权对餐厅进行广告宣传，乙方应配合甲方进行宣传推广活动。说明：此条款确保甲方在市场推广方面有更大的自主权，同时也能提高乙方餐厅的知名度。5.甲方主导下的经营风险承担条款：条款内容：在合同有效期内，因不可抗力或政策调整等原因导致餐厅经营受损，甲方应承担主要责任。说明：此条款明确甲方在经营风险方面的责任，减轻乙方因外部因素导致的经营压力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的自主经营权条款：条款内容：乙方在合同有效期内，享有餐厅的自主经营权，有权根据市场需求调整经营策略。说明：此条款保障乙方在经营过程中的灵活性和自主权，有助于乙方更好地适应市场变化。2.乙方主导下的收益分配条款：条款内容：餐厅经营所得利润，按双方约定的比例进行分配。说明：此条款明确双方在收益分配上的权益，确保乙方在经营过程中能够获得合理的回报。3.乙方主导下的装修改造条款：条款内容：乙方有权对餐厅进行必要的装修改造，但需提前向甲方报备并获得同意。说明：此条款保障乙方在经营过程中，能够根据市场变化和顾客需求对餐厅进行优化。4.乙方主导下的员工招聘与管理条款：条款内容：乙方有权招聘、解聘餐厅员工，并负责员工的日常管理。说明：此条款赋予乙方在人力资源管理方面的自主权，有助于乙方根据经营需要调整员工结构。5.乙方主导下的财务管理条款：条款内容：乙方负责餐厅的日常财务管理，包括但不限于成本控制、收支管理等。说明：此条款确保乙方在财务管理方面的独立性和自主权，有助于乙方提高经营效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：条款内容：中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。说明：此条款明确中介服务费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。2.中介保密条款：条款内容：中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：此条款保护甲方和乙方的商业利益，防止商业秘密泄露。3.中介责任条款：条款内容：中介应按照合同约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任范围，保障甲方和乙方的合法权益。4.中介变更条款：条款内容：如中介在合同履行过程中发生变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。说明：此条款确保中介变更的透明度和合法性，避免因中介变更导致合同履行受阻。5.中介争议解决条款：条款内容：中介与甲方、乙方之间发生的争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。说明：此条款明确中介争议的解决途径，保障各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅设施清单2.转让协议3.消防安全责任书4.其他相关文件（如营业执照、房产证、税务登记证等）5.甲方和乙方身份证复印件或法人营业执照复印件6.中介服务协议（如有）7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款。乙方未按约定时间支付转让款。任何一方未按约定办理转让手续。任何一方违反消防安全责任书的规定。任何一方未履行合同约定的权利义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有确凿证据，如银行转账记录、书面通知、现场照片等。双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。4.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，如商标权、著作权等。5.合同法：指调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，协调相关部门加快办理速度，必要时可寻求法律援助。2.问题：餐厅经营中出现重大安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时上报相关部门，并按照消防安全责任书的规定进行处理。3.问题：乙方经营不善导致餐厅亏损。解决办法：双方协商解决，可考虑调整经营策略或终止合同。五、所有应用场景：1.餐厅转让双方均为自然人或法人。2.餐厅转让涉及第三方中介机构。3.餐厅转让过程中涉及消防安全责任。4.餐厅转让合同涉及违约责任和争议解决。5.餐厅转让合同涉及合同变更和解除。全文完。2025年度餐厅转让合同附带消防安全责任书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将餐厅转让给乙方，乙方作为新业主继续经营餐厅，并承担相应的消防安全责任。2.2目的：本合同的目的在于保障餐厅的正常运营，明确甲乙双方的权利和义务，确保消防安全，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于餐饮行业，甲方为餐厅原业主，乙方为餐厅新业主。3.2关键词解释：1.餐厅：指甲方拥有的、乙方购买的具有经营资格的餐饮场所。2.消防安全：指在餐厅运营过程中，为防止火灾、爆炸等事故发生，确保人员生命财产安全所采取的措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，继续经营餐厅。2.甲方有义务向乙方提供餐厅的相关资料，包括但不限于营业执照、消防许可证等。3.甲方有义务在合同终止前，将餐厅的经营状况、债务等事项告知乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的范围内，经营餐厅，享受餐厅的经营收益。2.乙方有义务遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保餐厅的消防安全。3.乙方有义务在合同终止前，将餐厅的经营状况、债务等事项告知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：餐厅所在地。5.3合同履行方式：1.乙方接手餐厅后，应立即对餐厅进行整改，确保消防安全。2.乙方应按照合同约定，定期向甲方支付转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续约意愿。2.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同。2.任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将餐厅完好无损地移交给甲方。2.甲方应按照合同约定，退还乙方转让费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.转让费用：乙方应向甲方支付餐厅转让费用，具体金额以双方协商一致为准。2.消防安全责任书费用：乙方应支付消防安全责任书的制作费用。3.其他费用：包括但不限于合同印花税、公证费、评估费等，具体费用由双方另行协商。7.2支付方式：1.转让费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。2.消防安全责任书费用：乙方应在签订消防安全责任书后五个工作日内，支付给甲方。3.其他费用：按照双方协商的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.转让费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。2.消防安全责任书费用：乙方应在签订消防安全责任书后五个工作日内支付。3.其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时，提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。3.任何一方未按照约定支付款项，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照约定时间、地点、方式交付餐厅的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。2.甲方在转让过程中，隐瞒餐厅存在重大安全隐患的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的10%。2.乙方在经营过程中，未履行消防安全责任的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，应根据违约情况，赔偿对方因此遭受的损失。2.赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同及其附件中的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.乙方在经营过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方在不可抗力事件发生时，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如果协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让合同。2.任何一方未经对方同意，不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在经营过程中，因违反国家法律法规、消防安全规定等被追究责任的。2.乙方在经营过程中，造成重大安全事故的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对餐厅的最终所有权。2.乙方在经营过程中，不得擅自改变餐厅的名称、标识等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对餐厅经营情况的监督权。2.乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保消防安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后五个工作日内，协商确定修改或补充的内容。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致的修改或补充内容，自双方签字之日起生效。2.修改或补充内容作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保餐厅的正常运营。2.乙方在经营过程中，遇到问题应及时与甲方沟通。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.任何一方在必要时，可派代表到对方所在地进行现场协商。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.餐厅消防安全责任书4.餐厅转让费用支付凭证5.合同修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付餐厅。甲方未提供完整的餐厅资料。