2025年度商业广场房屋借用与广告位租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业广场房屋借用与广告位租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借用方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋借用概述2.1房屋位置及面积2.2借用用途3.广告位租赁概述3.1广告位位置及面积3.2租赁用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.房屋借用条件5.1房屋借用要求5.2房屋维护责任6.广告位租赁条件6.1广告位租赁要求6.2广告位维护责任7.租金调整7.1租金调整方式7.2租金调整频率8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋借用合同附件11.2广告位租赁合同附件12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2通知及送达13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借用方基本信息1.1.1借用方名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地址：_________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：商业广场管理方1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地址：_________2.房屋借用概述2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于商业广场一层，编号为_________2.1.2房屋总面积为____平方米2.2借用用途2.2.1借用方需将房屋用于_________用途2.2.2借用方不得将房屋转借或转租给第三方3.广告位租赁概述3.1广告位位置及面积3.1.1广告位位于商业广场____区，编号为_________3.1.2广告位面积为____平方米3.2租赁用途3.2.1租赁方需将广告位用于_________广告发布3.2.2广告内容需符合我国法律法规及商业广场相关规定4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日4.2租金金额及支付方式4.2.1租金总额为____元人民币4.2.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户5.房屋借用条件5.1房屋借用要求5.1.1借用方需按照出租方要求进行房屋装修和布置5.1.2借用方不得擅自改变房屋结构及设施5.2房屋维护责任5.2.1借用方负责房屋的日常维护及保养5.2.2房屋在使用过程中造成的损坏，由借用方负责修复或赔偿6.广告位租赁条件6.1广告位租赁要求6.1.1租赁方需按照商业广场规定进行广告设计及安装6.1.2广告内容需经过出租方审核后方可安装6.2广告位维护责任6.2.1租赁方负责广告位的日常维护及保养6.2.2广告位在使用过程中造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同双方协商一致解除合同7.1.2出现不可抗力因素导致合同无法履行7.2违约责任及赔偿7.2.1一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________人民法院诉讼解决8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求8.2.2法院审理期限按照我国《民事诉讼法》相关规定执行9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同9.2.2出现合同约定的解除条件10.合同附件10.1房屋借用合同附件10.1.1房屋借用合同附件一：房屋借用协议10.1.2房屋借用合同附件二：房屋借用清单10.2广告位租赁合同附件10.2.1广告位租赁合同附件一：广告位租赁协议10.2.2广告位租赁合同附件二：广告位租赁清单11.合同其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.1.2本合同如有修改，以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效11.2通知及送达11.2.1双方应保证提供的联系地址和联系方式准确有效11.2.2任何一方发出的通知，自送达对方之日起生效12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自____年____月____日签署12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为：_________13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性13.2.2合同原件如有遗失，双方应承担相应责任，并尽快补办合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入情形1.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的具体原因和目的。1.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过____元人民币。2.2责任承担2.2.1如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。2.2.2第三方责任赔偿金由第三方支付给受损方，甲乙双方不得直接向第三方追偿。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合作协议，收取甲乙双方约定的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。4.1.2甲方应按照合作协议向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。4.2.2乙方应按照合作协议向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议中约定的内容。4.3.2第三方不得干涉甲乙双方在合同履行过程中的权利义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请5.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。5.1.2申请应包括介入原因、目的、第三方资质及合作协议草案等内容。5.2第三方介入审批5.2.1对方收到介入申请后，应在____日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。5.2.2如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订合作协议。5.3第三方介入实施5.3.1第三方介入后，应按照合作协议履行其职责。5.3.2甲乙双方应积极配合第三方工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕或合同解除6.1.2双方同意终止第三方介入6.1.3第三方无法继续履行职责6.2第三方介入终止程序6.2.1双方应书面通知第三方介入终止的原因和日期。6.2.2第三方应在收到通知后____日内完成其职责的交接工作。7.第三方介入的记录和报告7.1第三方介入记录7.1.1第三方应记录其介入过程中的重要事项，包括但不限于工作内容、发现的问题、建议等。7.1.2第三方应在介入结束后____日内向甲乙双方提交书面报告。7.2第三方介入报告7.2.1第三方报告应详细说明介入过程中的工作情况、发现的问题、建议及结论。7.2.2甲乙双方应认真审阅第三方报告，并在____日内提出反馈意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋借用合同附件1.1房屋借用协议详细要求：包括房屋借用双方的基本信息、房屋位置及面积、借用用途、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋借用条件、违约责任等条款。说明：此协议为房屋借用合同的核心，需双方签字（或盖章）后生效。1.2房屋借用清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、设施设备等详细信息。说明：此清单用于确认房屋的借用情况，作为双方交接的依据。2.广告位租赁合同附件2.1广告位租赁协议详细要求：包括广告位租赁双方的基本信息、广告位位置及面积、租赁用途、租赁期限、租金金额及支付方式、广告位租赁条件、违约责任等条款。说明：此协议为广告位租赁合同的核心，需双方签字（或盖章）后生效。2.2广告位租赁清单详细要求：列出广告位的具体位置、面积、设施设备等详细信息。说明：此清单用于确认广告位的租赁情况，作为双方交接的依据。3.合同附件3.1其他约定事项详细要求：包括合同未尽事宜、通知及送达、合同签署日期、合同签署地点、合同份数及保管等条款。说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或押金责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算。1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋或广告位的维护责任责任认定标准：违约方应承担因未履行维护责任造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定维护广告位，导致广告位损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.3甲乙双方擅自改变房屋或广告位的用途责任认定标准：违约方应承担因改变用途造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方擅自改变房屋用途，导致房屋设施损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业广场房屋借用与广告位租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋借用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（广告位租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业广场在各类商业活动中扮演着越来越重要的角色。为了更好地满足甲方商业需求，甲方决定在2025年度借用乙方商业广场房屋，并租赁其广告位。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋借用与广告位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋借用：指甲方在约定时间内，向乙方借用商业广场房屋，用于开展商业活动。（2）广告位租赁：指乙方将商业广场内的广告位出租给甲方，用于发布广告。3.2关键词解释：（1）商业广场：指具有商业、娱乐、休闲等功能的综合性场所。（2）广告位：指商业广场内用于发布广告的场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的房屋借用期间内，使用乙方商业广场房屋。（2）甲方应按照合同约定，支付房屋借用费用。（3）甲方应遵守乙方商业广场的规章制度，不得损害乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋借用服务。（2）乙方有权对甲方在商业广场内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供广告位租赁服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方商业广场。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同履行期间，应按照合同约定，使用乙方商业广场房屋。（2）甲方在合同履行期间，应按照合同约定，租赁乙方广告位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续约意向。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）一方违约，违约方应在接到解除合同通知后15日内，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将乙方商业广场房屋交还乙方。（2）合同终止后，乙方应将广告位租赁费用退还甲方。（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋借用费用：根据双方协商，甲方需支付房屋借用费用，具体金额为人民币____元/月。（2）广告位租赁费用：根据双方协商，甲方需支付广告位租赁费用，具体金额为人民币____元/月。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式：（1）房屋借用费用和广告位租赁费用，每月前10个工作日内支付至乙方指定账户。（2）其他费用，在发生时10个工作日内支付至乙方指定账户。7.3支付时间：甲方应按照合同约定的支付时间，准时支付各项费用。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收据。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停房屋借用和广告位租赁服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方违反合同约定的房屋借用和使用规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供房屋借用或广告位租赁服务的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。（2）赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）根据合同性质不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不影响任何一方在合同之外的其他权利。（2）任何一方在合同履行过程中所获得的权益，均应受到法律保护。13.2特殊权力保留：（1）本合同中未明确约定的权力，任何一方在合同履行过程中均有权自行决定。（2）任何一方在合同履行过程中所获得的特殊权力，未经对方同意不得转让或放弃。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，共同确保合同的顺利履行。（2）任何一方在合同履行过程中遇到困难，另一方应提供必要的协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，协调相关工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与任何其他文件无关。16.3增减条款：（1）任何一方不得未经对方同意，擅自增减合同条款。（2）未经双方同意，任何一方不得修改合同主体。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋借用方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（广告位租赁方）：代表人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.房屋借用与广告位租赁协议书。4.房屋借用与广告位租赁合同补充协议（如有）。5.甲方支付费用凭证。6.乙方提供服务凭证。7.争议解决相关文件（如有）。8.不可抗力事件证明（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房屋借用费用或广告位租赁费用。违反合同约定的房屋借用和使用规定。未按约定提供相关资料或文件。2.乙方违约行为及认定：未按时提供房屋借用或广告位租赁服务。违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。未按约定提供服务或履行其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的违约责任，按逾期天数和约定的比例计算。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金，按合同约定的金额或比例计算。4.公章：指具有法律效力的公司或机构公章，用于证明合同的真实性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并要求支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，要求乙方在合理期限内履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法提起诉讼或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行合同，可协商变更或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保符合合同约定。第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地提供服务。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自更改房屋用途。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得影响广告位的正常使用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金收入。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自将房屋转借或转租给第三方。甲方如违反合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。甲方在合同履行期间，不得进行任何可能影响乙方利益的活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间保持广告位的整洁和美观。甲方有权要求乙方在合同履行期间不得进行任何可能影响甲方商业活动的行为。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的租金收入。甲方有权获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未经甲方同意，不得擅自更改广告位的使用方式。乙方如违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得进行任何可能影响甲方商业利益的活动。全文完。2025年度商业广场房屋借用与广告位租赁合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同双方基本情况第二章房屋借用2.1房屋基本信息2.2借用期限与用途2.3房屋维护与保养2.4违约责任第三章广告位租赁3.1广告位基本信息3.2租赁期限与租金3.3广告发布内容与形式3.4违约责任第四章合同费用4.1房屋借用费用4.2广告位租赁费用4.3其他费用4.4付款方式与时间第五章合同履行5.1履行地点与时间5.2履行方式与标准5.3履行变更与解除5.4合同变更与解除条件第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿范围7.4违约赔偿计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理第十二章合同解除与终止后的处理12.1房屋归还与广告位回收12.2费用结算与退还12.3违约责任承担第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋借用协议13.2合同附件二：广告位租赁协议13.3合同附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表合同编号2025年度商业广场房屋借用与广告位租赁合同第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在2025年度的商业广场房屋借用与广告位租赁关系，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.3合同双方基本情况甲方（房屋借用方）：[甲方名称]乙方（广告位出租方）：[乙方名称]第二章房屋借用2.1房屋基本信息房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积]房屋用途：[用途]2.2借用期限与用途借用期限：自[开始日期]至[结束日期]借用用途：[具体用途]2.3房屋维护与保养甲方应保持房屋的完好状态，如因甲方使用不当导致房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿。2.4违约责任若甲方未按时归还房屋或违反借用用途，乙方有权要求甲方支付违约金。第三章广告位租赁3.1广告位基本信息广告位位置：[具体位置]广告位面积：[面积]广告位形式：[形式]3.2租赁期限与租金租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]租金：[金额]元/月3.3广告发布内容与形式广告内容应合法、合规，不得含有违法、违规信息。广告形式：[具体形式]3.4违约责任若乙方未按时支付租金或发布违规广告，甲方有权要求乙方支付违约金。第四章合同费用4.1房屋借用费用房屋借用费用为：[金额]元/月，共计[金额]元。4.2广告位租赁费用广告位租赁费用为：[金额]元/月，共计[金额]元。4.3其他费用其他费用包括但不限于：[具体费用项目]，费用总额为[金额]元。4.4付款方式与时间付款方式：[付款方式]，如银行转账、现金等。付款时间：每月[具体日期]前支付当月费用。第五章合同履行5.1履行地点与时间履行地点：[具体地址]履行时间：[具体时间]5.2履行方式与标准履行方式：[具体方式]，如自行履行、委托他人履行等。履行标准：[具体标准]，如房屋借用标准、广告位发布标准等。5.3履行变更与解除如需变更或解除合同，双方应书面通知对方，并协商一致。5.4合同变更与解除条件合同变更条件：[具体条件]，如房屋借用期限、广告位租赁期限等。合同解除条件：[具体条件]，如一方违约、不可抗力等。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。6.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同双方协商一致等。6.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按合同约定进行费用结算和处理相关事宜。第七章违约责任7.1违约行为认定违约行为认定依据合同约定和相关法律法规。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于：实际损失、合同约定的违约金等。7.4违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法按照合同约定和相关法律法规执行。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则执行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2合同变更程序合同变更程序包括：协商、起草变更协议、签署协议、生效。9.3合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应向相关政府部门进行备案。10.3合同备案程序合同备案程序按照相关政府部门的规定执行。第十一章合同解除与终止（本章内容与第六章重复，此处省略。）第十二章合同解除与终止后的处理（本章内容与第六章重复，此处省略。）第十三章合同附件（此处省略具体附件内容。）第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点签署地点：[具体地点]14.3签署双方代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方（房屋借用方）：[甲方名称]乙方（广告位出租方）：[乙方名称]甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方使用权条款：甲方在借用期间对房屋享有使用权，但不得改变房屋的结构和用途。说明：此条款确保甲方在使用房屋时，不得擅自进行装修或改变房屋原定用途，以保护乙方的权益。1.2甲方使用范围条款：甲方使用房屋的范围仅限于[具体使用范围]，不得超出此范围。说明：明确甲方的使用范围，避免因使用不当引发的问题。1.3甲方维护责任条款：甲方应负责保持房屋的整洁、安全，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。说明：甲方在使用过程中应尽到合理维护责任，确保房屋安全。1.4甲方使用时间条款：甲方使用房屋的时间为每日[具体时间]，不得擅自延长或缩短。说明：明确甲方使用房屋的时间，避免时间冲突。1.5甲方使用费用条款：甲方使用房屋的费用为[金额]元/月，每月[具体日期]前支付。说明：明确甲方使用房屋的费用及支付时间，保障双方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方广告发布权条款：乙方对广告位享有发布广告的权利，甲方应提供必要的支持与便利。说明：乙方作为广告位出租方，有权决定广告发布的内容和形式，甲方应配合。2.2乙方广告发布内容条款：乙方发布的广告内容应合法、合规，不得含有违法、违规信息。说明：确保广告内容的合法性，维护社会秩序。2.3乙方广告发布时间条款：乙方广告发布时间为每日[具体时间]，不得擅自延长或缩短。说明：明确乙方广告发布时间，避免时间冲突。2.4乙方广告发布费用条款：乙方广告发布费用为[金额]元/月，每月[具体日期]前支付。说明：明确乙方广告发布费用及支付时间，保障双方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：中介服务费用为[金额]元，由甲方支付。说明：明确中介服务费用及支付方，保障中介方的权益。3.2中介职责条款：中介在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务，保障双方权益。说明：明确中介的职责，确保合同顺利履行。3.3中介变更通知条款：如中介变更，应提前[具体时间]通知双方，并经双方同意。说明：确保中介变更的透明度，保障双方权益。3.4中介保密义务条款：中介应遵守保密义务，不得泄露合同内容及双方商业秘密。说明：确保合同内容及商业秘密的安全，维护双方利益。3.5中介责任条款：中介在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。说明：明确中介的责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋借用协议2.广告位租赁协议3.房屋借用费用明细4.广告位租赁费用明细5.其他相关费用明细6.争议解决协议7.中介服务协议（如有）8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按时归还房屋或违反借用用途。未按时支付房屋借用费用。使用房屋过程中造成房屋损坏。2.乙方违约行为及认定：未按时支付广告位租赁费用。发布违规广告。未按时提供广告位或提供不符合约定的广告位。3.中介违约行为及认定：未履行中介职责。泄露合同内容及双方商业秘密。收取不合理的中介服务费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭以及因物权而产生的民事关系的法律。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对双方当事人之间的争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.违约金：当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时归还房屋。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求其在规定时间内归还房屋；如甲方仍不归还，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方发布违规广告。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求其立即停止发布违规广告；如乙方继续发布，甲方可要求赔偿损失。3.问题：中介未履行职责。解决办法：双方应要求中介履行职责，如中介不履行，可向中介机构或相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.商业广场房屋借用。2.广告位租赁。3.房屋及广告位使用过程中出现的问题解决。4.合同违约行为的处理。5.争议解决及仲裁。全文完。2025年度商业广场房屋借用与广告位租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有者）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（房屋使用者）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同系基于甲方拥有的商业广场房屋及广告位，乙方拟借用该房屋及租赁广告位进行商业活动，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在商业活动中的合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业广场：指甲方拥有的集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的商业综合体。2.房屋：指甲方拥有的商业广场内可供乙方使用的房屋。3.广告位：指甲方拥有的商业广场内可供乙方租赁的广告宣传位置。3.2关键词解释：1.借用：指乙方在约定的时间内，使用甲方房屋及广告位进行商业活动，但不改变房屋及广告位的所有权。2.租赁：指乙方在约定的时间内，按照约定的租金支付标准，向甲方租赁房屋及广告位进行商业活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。2.甲方有权对乙方在房屋及广告位使用过程中进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证房屋及广告位的正常使用，不得因自身原因影响乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方房屋及广告位进行商业活动。2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。3.乙方应合理使用房屋及广告位，不得损坏房屋及广告位设施。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方商业广场房屋及广告位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后，按照约定的时间、地点和方式，向甲方支付租金。2.乙方应在合同约定的期限内，合理使用房屋及广告位，不得擅自改变房屋及广告位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续约意愿；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方违约，另一方有权向违约方发出解除合同通知书；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止使用房屋及广告位；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方商业广场房屋及广告位所需支付的租金，具体金额及支付方式详见本合同第七条7.2。2.押金：为保证乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付一定数额的押金，具体金额及退还条件详见本合同第七条7.4。3.维修费用：在租赁期间，因乙方使用导致房屋及广告位设施损坏的维修费用，由乙方承担。4.公共服务费：乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等公共服务费用，由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付租金、押金及公共服务费。2.乙方应在合同约定的支付日前，将相应款项划入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.押金支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付押金。3.公共服务费支付时间：乙方应在产生费用的次月指定日期前支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应严格按照本合同约定的支付时间和方式支付各项费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在房屋及广告位的使用权，并要求乙方支付滞纳金。3.甲方有权根据市场行情调整租金标准，但调整幅度不得超过合同约定的百分比。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋及广告位，或提供的房屋及广告位不符合合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自变更租赁条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、押金及公共服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.乙方擅自改变房屋及广告位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商确定为准。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由人民法院判决赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.双方在合同签订、履行、终止等过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密信息泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致商业广场房屋损坏，无法使用。2.战争：战争爆发，导致商业活动无法进行。3.政府行为：政府颁布政策，限制商业活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将房屋及广告位转让给第三方，但乙方应继续履行本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，因个人原因无法继续履行合同。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业广场房屋及广告位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋及广告位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及广告位进行必要维修和改造的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋及广告位的结构、外观和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商业广场的正常运营秩序。2.乙方应协助甲方进行商业广场的安全管理和维护工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋借用与广告位租赁的完整协议，任何补充协议、附件或口头约定均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。