个性化租房协议模板（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化租房协议模板（2024版）版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限8.3解除后责任承担9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2国际法律适用12.其他条款12.1宠物饲养12.2访客管理12.3房屋交付与验收13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、热水器等，具体设施清单详见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为居住使用，未经出租人同意，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，需提前一个月通知对方。2.3续租条款：租赁期满后，承租人需在租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续租，续租租金及条款双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日，承租人应按照约定的日期支付租金。3.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件。4.押金4.1押金金额：承租人需支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除相应费用后，无息退还承租人押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在扣除相应费用后个工作日内退还承租人押金。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护与维修费用由出租人承担，非正常使用导致的维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。如一方要求解除合同，需提前个月书面通知对方。8.2解除通知期限：承租人要求解除合同时，应提前个月书面通知出租人。出租人要求解除合同时，应提前个月书面通知承租人。8.3解除后责任承担：合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人，并支付合同解除日至实际交房日的租金。如因承租人原因导致合同解除，出租人有权扣除押金作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或设施，或未按照约定进行维护与维修，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人损失。9.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人损失。9.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度确定，具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2国际法律适用：本合同不涉及国际法律适用。12.其他条款12.1宠物饲养：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。12.3房屋交付与验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的数量和状态，如有损坏或缺失，应及时告知对方。13.附件13.2租赁合同补充协议：合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同中未涉及的事项进行补充。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部清晰、完整的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及家具、家电等设施的照片。2.附件二：租赁合同补充协议附件要求：详细列出合同中未涉及的事项，包括但不限于房屋维修、变更租赁条款、额外费用等。附件说明：补充协议对合同中未涉及的事项进行补充，确保双方权益。3.附件三：家具、家电清单附件要求：详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件说明：清单用于确认房屋内设施的具体信息，以便在合同期内进行管理和维护。4.附件四：押金支付收据附件要求：承租人支付押金时，由出租人出具的收据。附件说明：收据作为承租人支付押金的凭证，用于后续押金退还的依据。5.附件五：租金支付凭证附件要求：承租人支付租金时，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。附件说明：凭证作为承租人支付租金的凭证，用于确认租金支付情况。6.附件六：保险单据附件要求：承租人购买的房屋及设施保险单据，包含保险公司名称、保险金额、保险期限等信息。附件说明：单据作为承租人购买保险的凭证，用于确认保险购买情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照约定提供房屋或设施未按照约定进行维护与维修提前解除合同且未按照约定退还押金2.承租人违约行为未按照约定支付租金未按照约定使用房屋及设施，导致损坏或缺失未经出租人同意擅自转租提前解除合同且未按照约定退还房屋3.违约责任认定标准违约金：违约方需支付给对方合同金额一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。损失赔偿：违约方需赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于租金、维修费用、保险费用等。合同解除：违约方需承担合同解除后的责任，如支付违约金、退还押金等。示例说明：出租人未按照约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。承租人未按照约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3