个人购买车库协议模板指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人购买车库协议模板指南版本合同目录一览1.车库购买概述1.1车库位置与面积1.2车库使用性质1.3车库所有权与使用权2.双方权益与义务2.1卖方权益与义务2.1.1车库交付时间2.1.2车库质量保证2.1.3车库产权转移手续2.2买方权益与义务2.2.1购买车库款项支付2.2.2车库使用与维护2.2.3车库转让或出租3.车库购买价格与支付方式3.1车库购买价格3.2支付方式与期限3.3买方支付款项凭证4.车库交付与验收4.1车库交付时间与方式4.2车库验收标准与程序4.3验收不合格的处理方式5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任与争议解决6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3争议解决方式与途径7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他约定事项8.1车库保险事宜8.2车库维修与养护8.3双方联系方式与通知义务9.附件9.1车库产权证明文件9.2车库使用说明书9.3车库交付确认书10.合同签订时间与地点11.合同双方签字盖章12.合同正本与副本13.合同日文翻译14.合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条车库购买概述1.1车库位置与面积甲方同意将位于【具体地址】的车库出售给乙方，车库建筑面积为【具体面积】平方米。1.2车库使用性质该车库为【住宅/商业】用途，符合乙方使用需求。1.3车库所有权与使用权甲方保证其对车库享有完全的所有权，无任何抵押、担保、租赁或使用权争议。自本合同签订之日起，车库的所有权和使用权归乙方所有。第二条双方权益与义务2.1卖方权益与义务2.1.1车库交付时间甲方应在本合同签订后【具体时间】内将车库交付给乙方使用。2.1.2车库质量保证甲方保证车库的结构安全、设施齐全、功能正常，自交付之日起【具体时间】内，因车库质量问题导致的损失，由甲方负责修复并承担相应责任。2.1.3车库产权转移手续甲方应协助乙方办理车库产权转移手续，包括过户费、税费等费用由乙方承担。2.2买方权益与义务2.2.1购买车库款项支付乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付车库购买款项【具体金额】。2.2.2车库使用与维护乙方应合理使用车库，并按照甲方提供的维护指南进行日常维护，确保车库设施的正常运行。2.2.3车库转让或出租未经甲方书面同意，乙方不得将车库转让或出租给第三方。第三条车库购买价格与支付方式3.1车库购买价格车库购买价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.2支付方式与期限乙方应在本合同签订后【具体时间】内，将车库购买款项支付给甲方。支付方式为【现金/转账/支票】。3.3买方支付款项凭证乙方支付款项后，甲方应提供给乙方付款凭证，包括收据、发票等。第四条车库交付与验收4.1车库交付时间与方式甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将车库交付给乙方使用。交付方式为【现场交付/邮寄交付】。4.2车库验收标准与程序乙方应对车库进行验收，确认车库符合本合同约定的质量和使用条件。验收不合格的，甲方应在收到乙方通知后【具体时间】内进行修复。4.3验收不合格的处理方式如甲方未在约定时间内修复或修复后仍不符合约定质量的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购买款项。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.2合同解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件成就的，甲乙双方可协商解除合同。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购买款项。第六条违约责任与争议解决6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】，并赔偿乙方因此造成的其他损失。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】，并赔偿甲方因此造成的其他损失。6.3争议解决方式与途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件本合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕时，合同终止。7.3合同解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件成就的，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购买款项。第八条其他约定事项8.1车库保险事宜乙方应自车库交付之日起【具体时间】内，向保险公司投保车库保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2车库维修与养护乙方应按照甲方提供的车库维护指南，对车库进行定期维修与养护，确保车库设施的正常运行。8.3双方联系方式与通知义务甲乙双方应互相提供有效的联系方式，并确保对方在必要时能够及时联系到对方。第九条附件9.1车库产权证明文件甲方应提供车库的产权证明文件，包括房产证、车库使用权证等，以证明甲方对车库的所有权。9.2车库使用说明书甲方应提供车库使用说明书，包括车库的使用方法、设施功能说明等，以帮助乙方正确使用车库。9.3车库交付确认书双方应在车库交付时签署车库交付确认书，确认车库的交付时间和状态。第十条合同签订时间与地点本合同于【具体日期】在【具体地点】签订。第十一条合同双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十二条合同正本与副本本合同正本一份，副本【具体份数】份，副本用于报批、备案等用途。第十三条合同日文翻译第十四条合同备案与登记甲乙双方应按照法律规定，将本合同备案并办理相关登记手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库产权证明文件1.1房产证1.1.1证明甲方对车库所在建筑的所有权。1.1.2包含车库所在建筑的登记面积、建筑结构等信息。1.2车库使用权证1.2.1证明甲方对车库的使用权。1.2.2包含车库的登记面积、使用性质等信息。附件二：车库使用说明书2.1车库使用方法2.1.1说明车库的入口、出口、停车位等使用方法。2.1.2说明车库的安全出口、逃生通道等安全信息。2.2车库设施功能说明2.2.1说明车库内的电梯、灯光、监控等设施的功能。2.2.2说明车库的收费系统、停车指引等设施的功能。附件三：车库交付确认书3.1车库交付时间3.1.1确认车库交付的具体日期。3.1.2确认甲方在交付时对车库的状况的说明。3.2车库交付状态3.2.1确认车库交付时的具体状态，如清洁、维修情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付车库。2.甲方交付的车库不符合约定的质量和使用条件。3.乙方未按照约定时间支付车库购买款项。4.乙方未按照约定使用和维护车库。5.乙方未经甲方同意转让或出租车库。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间交付车库的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买款项。2.甲方交付的车库不符合约定的质量和使用条件的，甲方应在收到乙方通知后【具体时间】内进行修复，如甲方未在约定时间内修复或修复后仍不符合约定质量的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买款项。3.乙方未按照约定时间支付车库购买款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。4.乙方未按照约定使用和维护车库的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.乙方未经甲方同意转让或出租车库的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。示例说明：假设甲方未按照约定时间交付车库，乙方因此遭受了停车费用的损失。根据违约责任认定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买款项，并有权要求甲方赔偿因延迟交付而导致的停车费用损失。说明三：法律名词及解释：1.个人购买车库协议：指甲方作为车库的所有者与乙方签订的，关于乙方购买甲方车库的所有权或使用权的协议。2.车库：指甲方所有或使用的，用于停放车辆的建筑物或空间。3.购买款项：指乙方按照约定向甲