二手房交易委托代理合同正式范本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房交易委托代理合同正式范本2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2代理方信息1.3二手房定义第二条合同目的和代理权限2.1代理目的2.2代理权限范围第三条代理期限3.1起始日期3.2结束日期第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2支付方式4.3费用支付时间第五条合同的履行5.1委托方的义务5.2代理方的义务第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1委托方违约责任7.2代理方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条附则14.1附件列表14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息住所/营业场所：法定代表人/负责人：联系方式：1.2代理方信息住所/营业场所：法定代表人/负责人：联系方式：1.3二手房定义二手房指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。第二条合同目的和代理权限2.1代理目的乙方作为甲方二手房交易的唯一代理，代理甲方完成二手房的买卖及相关手续。2.2代理权限范围乙方代理权限包括但不限于：寻找购房客户、协商房价、带领客户看房、签订房屋买卖合同、办理贷款、过户、缴税等手续。第三条代理期限3.1起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2结束日期代理期限至二手房交易成功之日止。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用标准乙方代理费用为二手房交易总价的百分之二（2%）。4.2支付方式（1）支付定金：甲方在签署房屋买卖合同之日起三日内支付乙方代理费用的百分之二十（20%）；（2）支付尾款：在房屋交易成功并办理完毕过户手续后，甲方支付乙方剩余的代理费用。4.3费用支付时间甲方按照本合同第四条第2款约定的时间支付代理费用。第五条合同的履行5.1委托方的义务甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和自身情况，并协助乙方完成二手房交易的各项工作。5.2代理方的义务乙方应尽最大努力为甲方寻找购房客户，并完成二手房交易的各项工作，确保交易顺利进行。第六条合同的变更和终止6.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件（1）代理期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现本合同约定的终止条件，经双方确认后终止。第七条违约责任7.1委托方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行代理职责的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的百分之五十（50%）。7.2代理方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方二手房交易的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的百分之五十（50%）。本部分内容共计713字。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过诉讼解决。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。9.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行和本合同的效力。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、快递或直接送达等方式进行通知和文件交换。11.2送达地址甲方地址：乙方地址：第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条附则14.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同复印件附件三：代理费用支付凭证复印件14.2合同的修订历史本合同自2024年1月1日起实施，取代所有之前的书面或口头协议。本部分内容共计919字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明甲方房屋所有权的重要文件。乙方需在合同签订后七个工作日内提供房屋所有权证的复印件给甲方。附件二：房屋买卖合同复印件说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房屋买卖事宜达成的一致协议。乙方需在合同签订后七个工作日内提供房屋买卖合同的复印件给甲方。附件三：代理费用支付凭证复印件说明：代理费用支付凭证是甲方支付代理费用给乙方的证明。乙方需在收到代理费用后提供支付凭证的复印件给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的百分之五十（50%）。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定时间完成代理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的百分之五十（50%）。说明三：法律名词及解释：1.二手