《孙乔治造价员》课件

《孙乔治造价员》PPT课件by课程目标培养学生掌握工程造价理论知识和实务技能。帮助学生顺利通过造价员考试，获得职业资格证书。提升学生在工程造价领域的就业竞争力，为未来职业发展奠定基础。造价工作概述造价工作是工程建设的重要组成部分，是连接设计、施工和投资的桥梁，在整个工程建设过程中起着至关重要的作用。造价工作涉及工程造价的确定、控制和管理，涵盖项目前期策划、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等各个环节。造价工作内容预算编制根据设计图纸、工程量清单和市场价格，编制项目预算。成本控制监控项目成本，采取措施防止成本超支。合同管理参与工程合同谈判，负责合同签订和履行。结算审计对项目竣工结算进行审核，确保结算金额准确合理。造价工作职责成本控制负责项目的成本控制，制定合理的成本预算，并监督执行，确保项目成本控制在预期范围内。合同管理参与合同谈判，审查合同条款，确保合同内容符合项目要求，并负责合同执行过程中的管理工作。资料管理收集、整理、保管项目造价相关资料，建立完善的造价资料管理体系，确保资料的完整性和准确性。沟通协调与项目相关人员进行沟通协调，及时解决造价工作中遇到的问题，确保项目顺利进行。造价工作流程项目启动确定项目目标，进行前期调研和市场分析，制定项目计划。方案设计完成方案设计，并进行成本估算，确定项目可行性。施工图设计根据方案设计，进行施工图设计，并进行造价预算。招标采购进行招标，选择合适的施工单位，签订合同，并进行合同管理。施工管理对施工过程进行成本控制和进度管理，并及时解决工程变更。竣工结算完成工程竣工验收，进行工程结算，并办理相关手续。项目总结对项目进行总结，进行成本分析，为以后的项目积累经验。投标文件编制1项目概况项目名称、地点、规模、工期等。2投标报价工程量清单、单价、合计金额等。3项目管理项目组织、人员配置、质量控制等。4商务条款付款方式、履约保证、违约责任等。预算编制方法概算工程项目建设前期，基于初步设计或方案设计阶段的资料，编制概算，预测项目的总投资规模。预算基于详细设计阶段的图纸和工程量清单，编制预算，确定项目的具体造价。结算工程项目竣工后，根据实际发生的工程量和价格，编制工程结算，结算项目的实际造价。清单编制技巧精准细致认真审查工程量清单，确保每一项工程量都准确无误。规范标准严格按照国家有关工程量清单编制规范和标准进行编制。分类汇总将同一类型的工程量进行汇总，方便统计和分析。审核把关对编制完成的工程量清单进行严格审核，确保其准确性和完整性。预算限额控制1制定限额根据项目类型和规模设定合理的预算限额。2控制成本严格控制项目成本，确保在预算限额内完成工程。3动态监控定期监控项目成本，及时发现并解决成本超支问题。4调整策略根据实际情况调整预算限额，确保项目顺利完成。项目投标报价投标报价准备仔细研究招标文件，分析项目需求，并根据项目特点制定合理的投标报价策略。成本核算准确核算项目成本，包括人工费、材料费、机械费、管理费等，确保报价的真实性。报价策略制定考虑市场竞争情况，制定合理的利润率，确保报价具有竞争力，并能盈利。合同签订管理合同审查仔细审查合同条款，确保符合法律法规和项目实际情况。协商修改与对方协商解决合同条款中的争议，达成一致意见。签署合同双方签署合同，明确双方权利义务和责任。合同备案将合同报送相关部门备案，确保合同合法有效。成本控制方法预算控制制定详细的预算计划，严格执行预算控制。招标控制优化招标方案，选择可靠的施工方。进度控制合理安排施工进度，避免延误工期。质量控制加强质量管理，确保工程质量达标。工程变更管理1合同变更变更必须是书面的，双方签字确认2变更原因分析分析变更原因，评估对项目的影响3变更管理流程建立完整的变更管理流程，确保规范高效施工期间成本跟踪1成本控制确保项目成本在预算范围内2进度管理监控工程进度，及时调整3质量监管保证工程质量符合标准竣工结算管理项目验收工程完工后，需要进行项目验收。验收合格后，才能进行竣工结算。成本核算根据合同和实际发生的成本，进行详细的成本核算，包括人工费、材料费、机械费等。结算审核对竣工结算资料进行审核，确保其真实性、完整性和准确性。审核内容包括工程量、价格、成本等。资金预测与监控预测监控预测未来资金需求跟踪实际资金支出评估资金风险识别资金偏差制定资金计划采取措施控制成本工程造价风险识别成本超支风险对材料价格波动、人工成本上涨、施工进度延误等因素进行评估，制定相应的风险应对措施。设计变更风险加强设计变更管理，严格控制变更范围和变更费用，避免因设计变更导致的成本增加。质量问题风险加强质量管理，严格控制施工质量，避免因质量问题导致的返工和成本增加。造价工程合同管理1合同签订合同内容清晰，避免歧义，明确双方权利义务。2合同履行严格执行合同条款，确保工程质量和进度。3合同变更合法合规变更合同，维护双方利益。4合同结算按合同约定进行结算，避免争议。BIM在造价中的应用BIM(建筑信息模型)是一个智能的、可视化的建筑模型，它可以整合建筑设计、施工、运营等各个阶段的信息，为造价工作提供更准确、更便捷、更高效的支撑。BIM的应用可以帮助造价师更准确地进行成本估算，更有效地进行成本控制，还可以优化项目设计，提高项目效率，降低项目风险。大数据在造价中的应用大数据分析可以帮助造价人员更深入地了解工程项目，提高造价预测的准确性，并为项目管理决策提供更科学的依据。例如，通过对历史工程项目数据进行分析，可以发现不同类型项目的造价规律，并预测未来项目的造价趋势。信息化在造价中的应用信息化技术在造价管理中发挥着越来越重要的作用，可以有效提升造价工作效率和准确性。例如，运用BIM技术进行造价模拟和成本控制，利用大数据分析进行市场价格预测，以及借助云平台进行数据共享和协同办公等。造价工作质量控制确保工程造价的准确性、合理性、合法性。严格执行造价管理制度和规范，确保造价工作的规范化和标准化。建立健全造价工作质量控制体系，并定期进行质量检查和评估。造价工作职业道德诚实守信造价人员必须诚实守信，公正客观地进行造价工作，不欺骗，不隐瞒，不弄虚作假。廉洁自律造价人员应坚持廉洁自律，不受贿赂，不索取回扣，不谋取私利，维护行业声誉。勤勉尽责造价人员应勤勉尽责，认真负责地完成造价工作，确保造价结果的准确性、可靠性和公平性。造价工作能力提升持续学习积极参加专业培训，不断学习新知识、新技术和新标准，不断提升自身专业能力。实践锻炼积极参与工程项目实践，积累工作经验，提升实际操作能力和解决问题的能力。团队合作加强与其他专业人员的沟通与合作，学习他人的经验，提升团队协作能力。案例分析与讨论案例精选从现实工程项目中精选典型案例，涵盖不同类型、不同阶段的造价工作。深度解析针对案例中的关键问题进行深入分析，揭示造价工作中的重点和难点。互动讨论鼓励学员积极参与讨论，分享经验，碰撞思维，提升解决问题的能力。课程总结与问答回顾课程要点回顾造价员工作的核心内容，包括造价管理流程、成本控制方法、合同管理等。解答学员疑问为学员解答课程内容中遇到的疑难问题，并提供专业指导意见。学习心得体会通过学习，我更加了解造价工作的重要性。课程内容丰富实用，为我今后的工作奠定了坚实基础。感谢老师的辛勤付出，我会继续努力，提升自身专业能力。课程反馈与改进1问卷调查收集学员