广州A金燕达观-保利地产(广东)下半年品牌互动推广

静下来，我们可以做更好保

利

地

产

广

东

公

司

2

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1

7

下

半

年

品

牌

互

动

推

广2017年上半年，我们一直马不停蹄奔跑1工作回顾

2016/11-2017/511-12月

1-3月

4月

5月双十一/双十二、业绩炒作春节推广/夜场购保利地产生活方式展/书屋开业四有青年抢房节11-12月：双十一/双十二/年度回馈海报、微信稿、H5、业主答谢推广1-3月：春节推广/夜场购夜场购微信稿利是封、项目微信稿4月：生活方式展/书屋开业/uncle

P

品牌形象IP微信、海报、H5、表情包海

报

、

H

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邀

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周

边5月：四有青年抢房节品牌馆招标38妇女节生活每1P书屋邀请函polyplus母亲节四无青年抢房小游戏端午H5合辑1.

工作回顾工作总结一波接一波的大活动（房展会、抢房节、书店开业、品牌事件、重点项目推广、热点）如果，论产量来评估工作效果广东保利品牌推广在区域公司没准就是NO.1一个词形容密！下半年，也是停不下来的节奏（年中业绩炒作、和乐中国、金九银十、双十一、感恩回馈）做了这么多，我们更需要在意的是如何做到更好（无论是微信文章、阅读量，还是传播效果，我们都需要做的更好）静下来，其实我们可以做的更好2互动营销策略

2017/6-2017/12如何理解

“品牌营销”

？『营造价值』“品牌溢价”

『销售转化』“品牌助力销售”营

销Marketing集团品牌本土化，品牌主张落地

以用户为中心，形成品牌认知打破壁垒，品牌跨界联动项目，助力销售区域公司品牌营销理解Poly

plus，更保利的2017提出美好生活家的概念，全方位升级;全生命周期系统、5U服务等，保利，从城市引领者，向生活方式引领者转变美好生活家、全面升级所有区域公司落地集团品牌主张，广东保利怎么做的更广东一点？稳着数、重实利……通过了解，实实在在的利益，对广东人的打动性最大Polyplus，怎么沟通，才最打动人？从生活中最平常的承诺得到启示加倍

挖人的时候，工资给加倍选择投资理财时，回报加倍拿到一手好牌时，押注加倍2017年沟通口号：美好生活，要加倍业绩plus，荣耀生活要加倍1、致敬保利幕后英雄2、微信专题炒作成长plus，艺术生活要加倍1、H5报名通道2、微信话题3、基因H5炒作4、评选投票5、赛事直播选择plus，自由生活要加倍1、跨界广之旅2、广之旅平台炒作3、旅游款，抵扣购房款优惠plus，狂欢生活要加倍1、双倍吐钱机事件2、创意海报3、创意H5情谊plus，圆满生活要加倍1、保利xx亿，全城派红利2、项目暖场，年货秒杀大作战7月8月9-10月11月12月美

好

生

活

，

要

加

倍品牌公关线品牌联动项目整合跨界品牌助力项目销售POLYPLUS传播落地

1、美好城市，微笑斑马线

2、万元招募美好家试住体

验官

3、美好生活家——#房屋基

因测评#线上互动#

4、3D声音体验装置：感受

未来生活

5、微信平台运营规划

广东区域品牌建设品牌公关线生活方式引领者，美好生活要加倍在消费者信任之前，传播有三个层面：听说——了解——体验这个层级越短、越融合，传播越成功因此，我们的传播策略是：信息即体验看到就能体验到在这个策略之下，我们将跨越“传统媒体/互动媒体”的一贯认知，为减少消费者的信息层次而努力。产品价值传播传播举措|城市事件广东保利“polyplus”美好生活家品牌形象

美好城市，创意微笑斑马线计划地点：广州各大商圈及人群较集中的十字路口(1~3个，提前踩点定点并沟通市政交通交管部门)工具：反光地贴(效果：创意橙色斑马线，创意图案如心型与斑马线相融合)人员：保利领队负责人、施工人员及微博微信本地大V大号(提前沟通预约)时间：

(夜间作业，一夜5~6个路口)传播：大V无意曝光(悬疑、发问，非市政交通部门，有心人是谁？)，媒体跟踪报道目的：用醒目的暖色刷新平凡无奇的斑马线，提高行人及车辆的注意力和对交通规则的遵守，

传递一种美好城市的正能量并引起市民的好奇心，制造城市悬念话题。执行成果：温情微笑创意斑马线悬念事件铺垫聚焦，人文关怀话题制造

社交传媒广州街头出现微笑斑马线这个有爱：马路创意广州人照样玩得High这么有爱的斑马线，我的Mini舍不得压过去广州交管部门：创意斑马线有爱，值得鼓励

大众传媒温暖有爱：广州街头斑马线一夜变成调皮脸这么有爱的斑马线，你还好意思忽视红绿灯么？广州交警：与人们的担忧相反，创意斑马线并未影响道路交通

广州的市政交通部门啥时候变得这么有爱？帅，这斑马线告诉咱广州人也是充满创意激情的刷刷斑马线就温暖了？有本事干点实惠的传播举措|品牌活动广东保利“polyplus”美好生活家品牌形象万元招募美好家试住体验官品牌联合项目发起试住体验活动招募，制造城市话题，增加品牌及项目宣传。

玩法：

1、品牌联合项目线上线下高薪发布

试住体验官招募活动；

2、线上传播炒作，开启报名通道；

3、5名试住体验官（颜值高），开始

进行项目试住体验

4、线上试住直播，植入项目价值点

5、线上以有趣的形式发布体验日记传播举措|互动传播广东保利“polyplus”美好生活家品牌形象美好生活家——#房屋基因测评#线上互动#通过结合美好生活家的价值，通过趣味互动，实现信息传播，为金九银十促销做品牌背书

基于微信平台，设计开发房屋基因测评系统。

通过一系列的选择题、问答题，

问题中植入项目产品价值点。

用户根据自己家住房的状况回答问题，

即可生成自家住房的基因得分，

房屋基因得分结果分享至朋友圈实现二次传播。#美好生活家基因测评#线上互动广东保利美好生活家

房屋基因测评开始测评广东保利美好生活家

房屋基因测评AB

..摸黑起夜习惯了自己床头装了小夜灯CD..开大灯卧室自带小夜灯

震惊了！你家房屋基因得分只有

57分都还没到及格分数，这你能忍？了解保利美好生活家跟朋友家PK一下首页示意测评示意结果示意价值植入保利每个房子都有

保利的基因

保利地产美好生活家传播举措|体验传播广东保利“polyplus”美好生活家品牌形象3D声音体验装置：感受未来生活

装置阐述1.

设置3D音乐馆实体体验装置，背景板以厨房、咖啡馆、工地为背景。2.

摆放5台iPad，连接耳机，邀请用户体验3D声音馆。

投放渠道：广州人气商场和广场/销售中心稍后，我们详细介绍微信平台运营规划品

牌

联

动

项

目配合节点，品牌跨界，助力项目销售

Plolyplus，美好生活要加倍以“plus”为主线，统筹整个下半年的推广炒作

业绩plus，

荣耀生活要加倍

“业绩炒作”

7月致敬保利幕后英雄

英雄体H5

成长plus，

艺术生活要加倍“和乐中国炒作”

8月

线上话题炒作和乐中国行炒作及活动报名和乐梦之队员及家长专访炒作

线上话题及炒作员工专访及保利产品解读优惠plus，狂欢生活要加倍

双十一

11月

双倍吐钱机事件

创意海报传播创意H5引爆双十一

情谊plus，

圆满生活要加倍感恩回馈，业绩炒作

12月

全城派红利广告事件

项目暖场，年货秒杀大作战选择plus，自由生活要加倍

金九银十

9-10月

跨界广之旅

广之旅平台宣传旅游款，抵扣购房款

微信平台炒作阶段一：“业绩炒作”业绩plus，荣耀生活要加倍这不仅是保利的荣耀，是保利大家庭的荣耀七年荣耀，再续传奇保利地产广东公司半年突破152亿线上互动炒作致敬保利幕后英雄保利之所以有这么好的业绩，是背后一群默默付出的英雄，通过挖掘英雄故事，形成热点话题，炒作业绩同时，达到行业、内部、大众三个层次的传播效果『保利幕后英雄』概念传播

“英雄体”H5

英雄海报席卷朋友圈制造朋友圈话题，发起英雄概念传播运动你是我的英雄

给我坚实的臂膀

给我奋勇前行的力量

给我指引风雨中的方向

你是XXX，我的英雄

保利地产『致敬幕后英雄』席卷朋友圈的『英雄海报』“英雄体”HTML5上线为用户自动生成英雄海报To

yourself：我是英雄To

others：你是我的英雄#一年销售3亿，这个销售员有点可怕##左手手机右手奶瓶，她不仅是保利员工，还是一位妈妈##一件事坚持了3年，他大可不必这样做#

微信专题炒作挖掘保利员工故事，以微信专题的形式进行介绍，从侧面炒作保利业绩及品牌精神左手手机右手奶瓶，她不仅是保利员工，还是一位妈妈阶段二：“和乐中国炒作”成长plus，艺术生活要加倍让更多的孩子的成长，得到艺术的熏陶艺舞止境，成长PLUS第九届和乐中国青少年艺术节，盛大启幕互动推广节奏【活动节点】【互动传播】【渠道拓展】6月7月8月9月10月11-12月和乐中国青少年全国选拔赛启动华南五省青少年国际金标赛开启报名海选广东梦之队和乐名师授课英国皇家夏令营舞林大会海外桃李杯和乐全国决赛培训比赛微信稿介绍和乐中国H5开启报名通道名人力挺和乐海报炒作网红决赛直播现场投票互动英国皇家“入学”通知单炒作广东梦之队采访故事炒作

各个社区巡回海选报名海选上头条H5炒作名师授课微信炒作

锦标赛社区直播明星来电，邀约与你同台比舞

舞林大会社区直播微信少儿成长故事专栏

舞蹈星探社区挖掘

海选线上拉票

舞蹈基因测评炒作书店报名通道开启报名海选阶段渠道拓展

互动传播H5开启和乐中国线上报名通道

渠道拓展艺舞止境，你不知道的舞蹈知识

互动传播微信围绕舞蹈话题持续炒作

#艺舞止境，你不知道的舞蹈知识#

#为什么80%明星的孩子都会学习舞蹈？#

#拉丁舞、国标舞、民族舞，你的孩子适合学些那个？#

#和乐中国行，一场关于孩子的成长之旅#

互动传播历史故事新编，话题炒作和乐中国行

渠道拓展

#孟母三迁，原因万万没想到##慈母手中线，临行前和游子说了什么？##西游取经回来后，唐僧师徒都干嘛去了？##葫芦娃，为什么一出生就身怀绝技？##韦小宝为什么能娶到八个老婆？#互动传播渠道拓展舞蹈基因测名，一秒钟知道你是不是那块料通过舞蹈知识答题H5的形式，测试你是不是学舞蹈的料。提问中植入广东保利拉丁舞知识以及发起和乐中国报名参考形式互动传播渠道拓展线上名人（KOL）力挺和乐中国行海报炒作通过圈内名人、kol、同行领导等制作力挺和乐中国行海报，在利用名人圈层进行传播互动传播渠道拓展青少年故事专栏，持续炒作和乐中国行线上有奖征集青少年成长故事，将每日晚安书，改为二、五分享粉丝成长故事，以此来持续传播和乐中国行的品牌意义#【成长故事】小时候不听话，妈妈就说我是捡来的#渠道拓展票选“保利和乐梦

之队”

互动传播海选/晋级赛，线上拉票H5配合线下筛选活动，线上利用H5进行宣传拉票，在朋友圈进行扩散传播互动传播渠道拓展书店配合开启报名通道（报名儿童读物半价）书店配合和乐中国行活动传播，报名期间，参加和乐中国行，儿童读物半价优惠互动传播渠道拓展省级舞蹈星探进社区选拔舞蹈种子选手省级舞蹈星探，进入保利各个小区进行舞蹈表演，并现场挖掘社区舞蹈种子选手，邀请其报名参加和乐中国报名互动传播渠道拓展各个小区进行巡回海选仿照娱乐节目进行海选，进行几个小区巡回筛选，晋级者方可以进入和乐梦之队的初赛、决赛报名海选阶段互动传播渠道拓展网红决赛直播广东省国际舞蹈锦标赛比赛现场，利用网红将整个赛事进行直播，线上扩散传播广东保利和乐梦之队互动传播渠道拓展现场投票互动比赛评选环节，采用娱乐节目一样观众投票+评委评分，现场开放投票H5，供观众为喜欢的选手投票互动传播渠道拓展线上新闻事件炒作广东省国际舞蹈锦标赛结束后，利用传统媒体（南都、网易等）制造新闻话题，线上制作上头条H5，在朋友圈进行事件扩散传播

保利和乐中国行xx选手以xx作品

在广东省青少年国际舞蹈大赛中获得第一名

登上xx媒体头条。

我也要上头条互动传播渠道拓展英国皇家“入学”通知单炒作结合上学话题，收到一封来自英国皇家入学通知单，在朋友圈疯传，扩散传播和乐中国活动

渠道拓展名师课堂，看孩子们有什么不一样

互动传播名师授课微信炒作根据名师授课内容和特色，进行线上微信炒作

#拉丁舞培训课堂，孩子艺术成长不简单#

#名师课堂，看孩子们有什么不一样#

#听名师一堂课，少上十次培训#

#揭秘为什么孩子在名师课堂更爱学的正真原因#互动传播渠道拓展广东梦之队采访故事炒作

和乐梦之队”成员及家长专访，突出对孩子科学的成长教育以及保利地产和乐中国行活动的意义互动传播渠道拓展明星来电，邀约与你同台比舞

和乐梦之队参加舞林大会，利用“明星来电”的形式，扩散传播和乐梦之队的亮点。渠道拓展

互动传播赛事社区直播

通过电梯广告媒体、社区led将广东和乐梦之队比赛进行直播阶段三：“金九银十”选择plus，自由生活要加倍美好生活加倍，是身体得到安放，心灵得到放飞房飞自己，步步为“赢”保利地产跨界广之旅，金九银十购房赢多多跨界旅游平台品牌跨界广之旅，促进项目销售品牌与广之旅合作，利用广之旅会员及体系，金九银十期间，成交送全家国外定制旅游。扩大传播，增加流量转化，促进销售

内容说明：金九银十期间，与广之旅跨界合作

购房送全家定制旅游

创意洞察：十月国庆旅游高峰期，且购房人群

与出国游人群高度对位。

亮点：广之旅大平台，会员系统存在大量客群

深度合作之后，能有效为项目销售导流线上互动炒作旅游款，抵扣购房款金九银十期间，凡是在广之旅所有旅游消费（设置上限），均可以抵扣购房款，变相优惠最大限度转化客户出境暑假亲子特辑暑假国内游推荐省内海滩全攻略大美草原日本暑期精品推荐国内暑期亲子精选金九银十促销炒作微信、海报、倒计时等微信#挑战折扣底线，保利这次玩大的##购房送全家出国游，国庆飞起来##保利地产跨界广之旅，购房出游两不耽误##行走的美好，保利地产跨界广之旅干大事#挑战折扣底线，保利这次玩大的优惠plus，狂欢生活要加倍除了优惠之外，给你的是加倍狂欢的生活阶段四：“双十一”保利双倍抢房节保利双十一，双倍优惠狂欢更尽兴线下事件双倍吐