2025乡镇房屋租赁合同范本

合同编号：合同双方：出租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：承租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3房屋用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2承租方应在租赁期满前个月向出租方提出续租或退租意向。如承租方未提出续租意向，本合同租赁期满后，承租方应将该房屋及附属设施交还给出租方。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按本合同约定将该房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏范围内进行维修后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照我国法律法规及物业管理规定进行管理。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，承租方应负责维修。5.3承租方不得擅自改动房屋结构和设施，确需改动的，应提前征得出租方书面同意。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何一方均有权书面通知对方要求变更或解除本合同。6.2出租方解除本合同的，应提前个月书面通知承租方。6.3承租方解除本合同的，应提前个月书面通知出租方，并支付违约金元人民币。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。7.3出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金元人民币。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，双方有权解除合同，并要求对方支付违约金。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件。2.租赁期满或合同提前解除后，承租方应将该房屋及附属设施交还给出租方，如有损坏，承租方应负责维修或赔偿。解决办法：双方在签订合应对房屋及附属设施进行验收，明确设施状况。租赁期满或合同提前解除后，双方进行验收，确认无损坏或经双方协商一致的损坏范围内进行维修。3.承租方不得擅自改动房屋结构和设施，确需改动的，应提前征得出租方书面同意。解决办法：承租方如需改动房屋结构和设施，应提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行改动。4.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在签订合明确约定合同签订地。在发生争议时，双方应秉持友好态度进行协商，若协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣承租方应付款项或无息退还给承租方。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的费用，作为违约责任的赔偿。6.租赁期限：承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。7.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。9.合同签订地：合同双方签订合同的地点，用于确定诉讼管辖地。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人使用。2.房屋租赁代理公司或中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.租赁期满后续约或变更租赁条款的情况。4.涉及房屋维修、改造或装修的租赁合同。5.需要支付押金和租金的租赁合同。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内外的设施、设备及其状况。2.宠物政策：明确租赁期间宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。4.维修责任细则：详细规定租赁期间房屋维修的责任分配及处理流程。5.提前解约条款：允许双方在特定条件下提前解除合同的规定，包括解约通知期限和违约金等。6.租金调整机制：规定租金调整的条件、频率和方式。7.隐私保护