2025年公寓租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方出租的公寓位于，租赁面积为平方米。1.2乙方租赁该公寓用于居住，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前日内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，特别是乙方的租赁需求是否符合法律规定的条件。解决办法：核实身份证、军官证、护照等有效证件。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，避免日后因描述不清而产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物，并可附上图片或视频作为参考。3.租金、押金、维修责任等关键条款要明确具体，以免日后产生误解。解决办法：详细填写租金、押金数额，明确维修责任范围。4.双方的权利和义务要对称，避免一方权益受到过度限制。解决办法：充分协商，确保双方权益平衡。5.合同解除条款要合理，避免一方因解除合同而遭受不合理的损失。解决办法：合理设定违约金数额，确保双方在合同解除时的权益得到保障。6.注意合同的签订和保存，确保合同的完整性和可追溯性。解决办法：签订合同后，双方各自保留一份原件，电子版也可用于备份。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.维修责任：指租赁期间，甲方和乙方对租赁物的维修义务。8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租其在城市中的公寓或住宅给租客。2.适用于短期租赁（如旅游出租）或长期租赁（如住宅出租）。3.当出租方和承租方均为私人个体或合法注册的公司时。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租客饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.保险责任：规定双方是否需要购买相应的保险，如租客保险和房东保险。3.变更条款：如果租赁期间租赁物的基本性质或用途发生变更，应如何处理。4.维修和保养：详细说明租客和房东在维护和保养租赁物方面的责任和程序。5.提前终止合同：规定在合同执行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的后果。6.违约处理：明确违约行为的定义和违约方的责任，包括迟付租金、不遵守合同规定等。7.房屋改造和装修：如果租客需要对房屋进行改造或装修，应事先获得房东的书面同意，并可能需要额外支付费用或押金。附件列表：1.租赁物的照片或视频资料，以证明租赁物的现状。2.租赁物的平面图或布局图，以便明确各区域的用途和尺寸。3.房屋钥匙和其他安全设备的清单和交接记录