全天候温室租赁合同

第第页合同编号:________全天候温室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的全天候温室租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有具备全天候温室种植条件之温室设施，乙方因种植需求，双方经友好协商，就甲方将其温室租赁给乙方使用事宜，达成以下合同内容：1.合同主体：甲方（出租方）系拥有温室设施并具备出租资格的法人或其他组织；乙方（承租方）系具备承租意愿及种植能力的法人或其他组织。2.合同目的：甲方同意将其所属的全天候温室按本合同约定条件出租给乙方使用，用于乙方进行农作物种植及相关科研活动；乙方承租甲方温室，旨在满足自身种植需求，提高农作物产量及品质，促进农业科技发展。本合同旨在明确双方权利义务，确保合同期内温室租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方承租甲方全天候温室的租金为人民币____元/年（大写：____________________元整），租金不含税、不含物业管理费、不含维修保养费用及其他与温室使用相关的费用。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同后__个工作日内，向甲方支付第一个租赁年度的租金；（2）后续年度的租金，乙方应于每个租赁年度开始前__个工作日内支付给甲方；（3）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按应付款项的__%向甲方支付滞纳金。逾期超过__日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情、国家政策等不可抗力因素影响，导致租赁价格波动，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议予以确认。5.保证金：为保证乙方按照约定使用温室并妥善保管租赁物品，乙方在签订本合同后__个工作日内向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为保证金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。本合同价格、支付方式的约定，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格按照本约定执行，共同维护合同期内租赁关系的稳定。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租的全天候温室符合约定的种植条件，具备正常使用功能，确保乙方租赁期内能够顺利进行农作物种植活动。若因甲方的温室存在质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担及时修复或更换的责任。2.服务内容：（1）甲方负责温室租赁期间的日常维护保养服务，确保温室设施正常运行；（2）甲方应在租赁期内为乙方必要的种植技术支持和咨询服务；（3）甲方应协助乙方处理与租赁温室相关的政府审批、环保等手续。3.履行与变更：（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁合同的顺利实施；（2）租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，按照约定承担相应违约责任；（3）租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并按照约定给予乙方相应补偿；（4）租赁期内，双方均可根据实际需求，经协商一致，对本合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议予以确认。4.不可抗力：因不可抗力因素导致双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明材料。双方应按照国家法律法规的规定，互相谅解，共同协商解决。本合同质量保证、服务、履行与变更的约定，旨在确保双方在租赁期内的权益得到保障，同时为双方合作一定的灵活性，以适应市场及环境变化。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于种植技术、经营策略、客户信息、财务数据等；（3）双方应对各自的保密信息采取合理措施予以保护，避免泄露给第三方；（4）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__年止。2.争议解决：（1）双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，双方仍应继续履行本合同中未争议的部分，除非争议事项影响合同履行；（4）双方在争议解决过程中所发生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。本合同的保密条款旨在保护双方的商业利益和非公开信息，避免因信息泄露导致的损失。双方应严格遵守保密义务，共同维护合同期内的信息安全。争议解决条款规定了双方在发生争议时的处理方式，以保障合同的顺利履行。双方应在发生争议时积极沟通，寻求最佳解决方案，确保租赁合同的稳定实施。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方履行完毕本合同约定的全部义务之日止；（4）本合同附件包括但不限于租赁物品清单、租赁场地平面图等，为本合同不可分割的一部分；（5）双方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁物品从事违法活动。2.合同签署：（1）甲乙双方应在本合同及相关附件上签字（或盖章），以示确认；（2）本合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，确保租赁合同的顺利实施；（3）双方在签署本合同时，应确保所的资料真实、完整、有效；（4）本合同签署后，双方不得无故解除合同。如确需解除，应按照合同约定承担相应违约责任。本部分其他条款及合同签署规定，旨在明确双方在合同履行过程中的权利义务，并规范合同的签署流程。双方在