个人租房合同

第第页合同编号:________个人租房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同由以下主体共同签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系方式：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系方式：【乙方联系电话】。鉴于甲方拥有【房产地址】的合法出租权，乙方需要租赁该房产作为居住用途，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本个人租房合同。合同目的：1.甲方同意将【房产地址】房产按照本合同约定的条件出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房产。2.双方通过签订本合同，明确各自的权利义务，保障双方的合法权益。3.本合同旨在建立稳定的租赁关系，确保乙方在租赁期间享有安全、舒适的居住环境。二、价格、支付方式、1.租金甲乙双方经协商一致，确认本合同项下的房屋租金为每月人民币【租金数额】元（大写：【人民币数额整】），租金支付周期为【支付周期】，即每【支付周期】支付一次。2.支付方式乙方应在每期租金到期前【提前支付天数】天，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等，乙方应确保支付过程中产生的相关费用由其自行承担。3.租金调整租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金，租金调整需提前【通知期限】天书面通知对方。4.押金乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付押金人民币【押金数额】元（大写：【人民币数额整】），甲方在租赁期满或合同提前终止且乙方按照约定返还房屋、结清费用后，无息退还乙方。5.其他费用租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。费用支付方式按照相关服务商的规定执行，乙方需自行与相关服务商结算。6.逾期支付如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【逾期违约金比例】%向甲方支付违约金，逾期超过【宽限期】天，甲方有权解除本合同。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生标准，房屋设施设备齐全、功能正常。如房屋存在质量问题，甲方应在租赁开始前修复完毕，确保乙方正常居住。2.服务甲方应在租赁期内以下服务：（1）负责房屋及附属设施的日常维护保养；（2）协助乙方处理与租赁房屋有关的政府管理部门的检查、登记等事宜；（3）及时响应乙方的合理需求，解决租赁期间出现的问题。3.履行甲乙双方应严格履行以下义务：（1）甲方保证在租赁期内不得单方面提高租金，不得擅自解除合同；（2）乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋设施；（3）双方应共同维护租赁期间的治安、消防、卫生等秩序，遵守国家和地方的相关法律法规。4.变更租赁期内，如一方需变更本合同的条款，应提前【通知期限】天书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更。变更内容涉及租金、租赁期限等重要条款的，需重新签订书面补充协议。甲乙双方在租赁期内应保持良好的沟通，共同解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。如有争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款甲乙双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息。双方同意以下保密义务：（1）对于在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，双方应予以严格保密；（2）双方不得向任何第三方披露或泄露对方的保密信息，除非获得对方事先书面同意或依据法律法规、法院、政府监管部门要求予以披露；（3）保密义务在合同终止或履行完毕后仍然有效，直至相关信息不再具有保密性。2.争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下争议解决方式：（1）向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁；（3）向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方在争议解决过程中，应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为，共同维护双方的合法权益。在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议事项导致合同无法继续履行。争议解决结果对双方具有法律约束力。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【租赁期限】，期满后如双方无异议，本合同自动续约【续约期限】。（4）本合同签订后，如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（5）甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。2.合同签署甲乙