2025建设工程施工合同重点问题案例教程

合同编号：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方为明确双方的权利和义务，就乙方承担甲方建设工程施工项目的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：1.6工程进度：二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。三、合同工期3.1合同约定的工期为个月，自工程开工之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。五、付款方式及进度5.1甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款。5.2具体的付款方式和进度，双方可另行签订补充协议。六、违约责任6.1乙方如未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.工程变更：如遇工程内容、规模、预算等方面的变更，双方应立即进行协商，并根据实际情况调整合同价款和工期。解决办法：签订补充协议，明确变更内容、价款和工期调整等事项。2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。解决办法：乙方按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。3.工程进度延误：乙方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定承担相应的违约责任。解决办法：乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定承担违约责任。4.付款问题：甲方如未按照约定时间支付工程款，应承担违约责任。解决办法：双方可签订补充协议，明确付款方式和进度。甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款。5.争议解决：对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中约定的建设工程项目的业主。2.乙方：指合同中约定的具备相应资质和能力的施工单位。3.工程：指合同中约定的建设项目的主体结构和附属设施。4.合同价款：指双方约定的乙方承担工程所需的全部费用。5.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。6.质量标准：指国家相关法律法规、行业标准对工程质量的要求。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于乙方为具备相应资质和能力的施工单位，甲方为建设工程项目的业主。补充条款：1.工程变更条款：明确工程内容、规模、预算等方面的变更程序和责任分配。2.工程延期条款：规定乙方因自身原因导致工程延期的违约责任及赔偿方式。3.工程质量保障条款：详细说明乙方应遵守的质量标准和要求，以及验收不合格的处理方式。4.付款方式和进度条款：明确甲方支付工程款的方式、时间和条件。5.争议解决条款：规定双方在履行合同过程中产生纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程图纸和技术文件：包括设计图纸、施工方案、技术规范等。2.工