个人房屋租赁合同精简版

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同精简版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本个人房屋租赁合同。本合同目的：1.甲方同意将所拥有的房屋出租给乙方使用，租赁期限自【起租日期】至【结束日期】止。2.乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，并按照本合同约定支付租金。3.双方按照国家有关法律法规和本合同约定，共同遵守，确保租赁期间房屋安全、完好，并维护双方合法权益。本合同旨在确立双方在租赁期间的权益、义务及责任，为双方共同遵守的依据。二、价格、支付方式1.租金：双方同意，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（￥：【租金金额】）。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的第【支付日期】日前，逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。2.租金调整：租赁期间，如遇市场租金水平波动，甲乙双方可协商一致进行调整，租金调整需提前【通知期限】通知对方，并于新的租赁周期开始时生效。3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方姓名】-账号：【账号】b.现金支付：如双方同意，乙方可以直接以现金形式支付给甲方。4.保证金：为确保甲方房屋及设施的安全与完好，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（￥：【保证金金额】）作为保证金。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：a.水电费、燃气费、网络费、电话费等日常使用产生的费用。b.甲方指定的物业管理费、维修费等与房屋维护相关的费用。乙方应在收到甲方的费用账单后【费用支付期限】日内支付相应费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全、卫生标准，房屋设施设备齐全并处于正常使用状态。租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的正常维护保养，确保乙方正常使用。a.甲方应在租赁开始前向乙方房屋设施的完好清单，并由双方确认。b.乙方在租赁期间发现房屋或设施存在非正常损耗或故障，应及时通知甲方进行维修。2.服务：a.甲方应在租赁期内必要的居住支持服务，包括但不限于物业管理、公共区域清洁等。b.乙方应遵守甲方的租赁房屋使用规范，合理使用房屋及设施，不得损坏或改变房屋结构。3.履行：a.乙方应按约定的时间和金额支付租金及其他费用。b.甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得无故干涉或中断乙方的正常居住。4.变更：a.本合同的有效性和条款内容不得随意变更。如有特殊原因需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。b.如甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并按照乙方实际损失给予合理补偿。c.乙方如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并按照甲方规定的程序办理退租手续。5.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并相关证明文件，根据情况部分或全部免除其违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息，除非依据法律、法规要求或为履行本合同之目的而必须披露。c.本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同中未涉及争议的条款。d.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。在补充协议中对本合同内容进行修改或补充的，应注明与本合同相关条款的关联关系。双方确认，本合同及其补充协议、附件等构成完整的合同文件，取代了所有之前关于同一事项的讨论、谈判和协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.双方同意，本合同任何条款的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。c.本合同的转让需经对方书面同意，否则转让行为无效。d.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同过程中的各项义务，不得从事违法活动。e.本合同终止或解除后，双方仍应履行本合同项下的权利义务，包括但不限于支付未结清的费用、退还保证金等。2.合同签署：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同签订地为：【合同签订地】。c.双方在签署本合同时，已充分了解合同内容和条款，并对各自的权利义务有明确的认识。d.本合同签署后，双方应严格按照本合同条款执行，共同维护双方合法权益。甲乙双方在此确认，以上内容系双方真实意愿，并