2025门面房租房合同参考

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋位于，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为（现金/转账//等）。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修和更换。3.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修和更换费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期内，如房屋因政策等原因被征收或拆除，本合同自动解除。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的倍。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的倍。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：房屋基本情况说明（此处附上房屋基本情况的相关信息）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租门面房的资格。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。2.明确房屋租赁期限，确保租赁期限符合相关法律法规规定。解决办法：在合同中明确租赁期限，参照《合同法》及《城市房地产管理法》等相关法律法规规定。3.合理确定租金标准，避免过高或过低租金导致合同不公平。解决办法：根据市场行情和房屋实际情况，双方协商确定合理的租金标准。4.详细描述房屋现状，包括设施设备、装修情况等，以免日后发生纠纷。解决办法：在附件一中详细描述房屋现状，包括设施设备、装修情况等。5.明确双方的权利义务，包括房屋使用、维修、保养等。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，参照《合同法》等相关法律法规。6.约定违约责任，确保双方在违约时能够承担相应的责任。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金数额和计算方式。7.约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同法：指调整合同关系的相关法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。8.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律法规，包括房地产交易、登记、规划、开发等方面的规定。应用场合：1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。2.门面房租赁双方均为合法注册的法人或其他组织。3.租赁用途包括但不限于商业、办公、服务等行业。补充条款：1.房屋交付清单：详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括数量、品牌、型号等。2.装修押金：如乙方进行装修，需支付一定数额的装修押金，具体金额双方协商确定。3.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，需书面通知甲方，并经甲方同意。5.提前解除合同：双方协商一致，可以提前解除合同，但需提前通知对方。6.法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。附件列表：1.房屋现状照片或视频资料：展示房屋内外部状况。2.