2024个人房屋出租合同范本4

第第页合同编号:________2024个人房屋出租合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的合法房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房屋，并按约定支付租金。双方为明确出租、承租房屋的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。本合同目的：甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保房屋租赁期间双方的权益。背景：甲方作为房屋所有权人，有权出租房屋；乙方因居住、工作等原因需承租房屋。双方通过友好协商，达成一致，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方承租甲方房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（￥：【租金金额】）。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的第1日，租金支付周期为【支付周期】个月。2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【甲方开户行】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】b.微信/支付宝支付：经双方协商一致，乙方也可通过微信/支付宝将租金支付至甲方指定的微信/支付宝账户。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为逾期违约金。逾期超过【逾期期限】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。4.递增条款：自本合同生效之日起，每满【递增周期】年，月租金在上一年度基础上递增【递增比例】%。甲方应在递增前一个月书面通知乙方。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等与房屋使用相关的费用。费用支付方式按照相关服务单位的规定执行。双方确认，本合同所涉及的租金及费用支付，均以人民币计价、结算。乙方应确保支付方式的有效性和安全性，如因乙方支付操作导致甲方未按时收到租金，责任由乙方承担。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【租赁期限】年，至【合同结束日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋地址】，乙方承租期间，双方确认房屋所在地为履行本合同的地点。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方有权按约定收取租金及相应费用。-甲方应在租赁期间保持房屋符合居住条件，确保房屋设施正常使用。-甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理退房手续。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。-乙方应按时支付租金及租赁期间产生的相关费用。-乙方应合理使用房屋及其设施，保持室内卫生，爱护公共设施。4.违约责任：a.甲方如违反合同约定，提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金作为违约金。b.乙方如违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付条款要求乙方支付逾期违约金。c.如乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋，并要求乙方支付违约金。d.双方违反合同约定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同项下的权利与义务，以及违约责任均遵循公平、公正原则，确保双方合法权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。b.本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更，变更内容自双方签字盖章之日起生效。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方逾期支付租金超过【逾期期限】日。-乙方违反合同约定，擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方违反合同约定，提前解除合同。-房屋及附属设施存在严重安全隐患，影响乙方正常居住。d.合同解除后，双方应按照合同约定办理退房手续，结清相关费用。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决及合同变更与解除均符合法律法规的规定，遵循平等、自愿原则，保障双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-直接送达：将通知直接送至对方住址或双方约定的地址。-邮寄送达：将通知通过挂号信方式邮寄至对方身份证或合同中注明的地址。-电子送达：通过电子邮件、短信或其他电子通信方式送达，前提是双方均确认该方式有效。b.通知自送达之日起生效。如通过邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.双方在签订本合同时，应确保所的信息真实、准确、完整。b.本合同自双方签字（或盖章）之