中央司法警官学院《房地产营销》2023-2024学年第一学期期末试卷

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《房地产营销》2023-2024学年第一学期期末试卷院(系)_______班级_______学号_______姓名_______题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共15个小题，每小题1分，共15分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、一家企业推出了一款新的家居用品，为了确定合适的价格，进行了成本分析和市场调研。以下哪种定价方法最有可能既保证利润又具有市场竞争力？（）A.成本加成定价法B.目标利润定价法C.需求导向定价法D.竞争导向定价法2、在市场营销环境分析中，政治法律环境对企业的经营活动有着重要影响。以下哪种情况属于政治法律环境的变化给企业带来的机遇？（）A.政府出台新的环保法规，对企业的生产工艺提出更高要求B.国家降低进口关税，为企业引进国外先进技术和设备提供便利C.政府加强对某一行业的监管，提高了行业准入门槛D.新的消费者权益保护法加大了对企业违规行为的处罚力度3、在市场预测的方法中，以下哪种方法基于专家的经验和判断，对于缺乏历史数据或难以量化的情况具有一定的参考价值？（）A.德尔菲法B.时间序列分析法C.回归分析法D.以上方法均可4、在国际市场营销中，文化差异是企业面临的重要挑战之一。以下关于文化对国际市场营销的影响，不准确的是？（）A.影响消费者的需求和购买行为B.影响产品的设计和包装C.文化差异可以忽略，采用统一的营销策略D.影响营销沟通的方式和效果5、在营销创新中，新的营销模式不断涌现。以下哪种营销模式更依赖于用户的口碑传播？（）A.社群营销B.体验营销C.事件营销D.饥饿营销6、对于市场营销中的营销创新，以下关于营销理念创新、营销手段创新和营销组织创新的重要性和实现方式，表述错误的是（）A.创新是企业保持竞争力的关键B.营销手段创新只需跟随潮流C.营销组织创新要适应市场变化D.鼓励员工创新推动营销创新7、对于品牌的重新定位，以下哪种情况可能促使企业做出这一决策，以适应市场变化和消费者需求的转变？（）A.品牌形象老化B.目标市场的重新划分C.竞争态势的改变D.以上情况均可能8、在营销传播中，广告的创意和表现形式对于吸引消费者至关重要。以下哪种广告创意最能引起消费者的情感共鸣？（）A.幽默搞笑的广告B.强调产品功能的广告C.讲述感人故事的广告D.充满科技感的广告9、在产品组合策略中，企业需要考虑产品线的长度、宽度和深度。以下哪个因素最能反映产品线的宽度？（）A.产品品种的数量B.产品项目的总数C.每种产品的规格数量D.产品线所包含的产品大类数量10、对于市场营销中的消费者购买行为，以下关于影响消费者决策的因素，包括文化、社会、个人和心理因素，分析不正确的是（）A.文化因素对消费者购买行为影响深远B.社会阶层不影响消费者的购买选择C.个人经济状况影响购买能力D.消费者的心理因素复杂多样11、对于目标市场营销战略，以下关于市场细分、目标市场选择和市场定位的步骤和方法，哪一项是正确的？（）A.企业应先进行市场定位，再选择目标市场，最后进行市场细分B.市场细分是基于消费者需求的差异，目标市场选择要考虑企业的资源和能力，市场定位则是确定企业在目标市场中的独特形象C.目标市场营销战略的制定是一次性的，不需要根据市场变化进行调整D.企业可以随意选择目标市场，无需进行深入的分析和评估12、对于市场营销中的文化差异对营销的影响，以下关于不同国家和地区文化价值观、消费习惯和营销策略调整，表述不准确的是（）A.文化价值观影响消费观念B.消费习惯因文化而异C.无需根据文化差异调整营销策略D.了解文化差异有助于拓展国际市场13、在品牌形象塑造中，品牌故事可以传递品牌的价值观和文化内涵。对于一家老字号企业，以下哪种品牌故事更能引起消费者的情感共鸣？（）A.讲述品牌的创业历程和传承精神B.强调品牌在技术创新方面的成就C.宣传品牌的社会责任和公益活动D.分享品牌与消费者之间的感人故事14、在营销渠道管理中，经销商的激励和管理是重要的工作内容。以下哪种激励措施最能激发经销商的积极性？（）A.提供高额的销售返利B.组织经销商培训和交流活动C.给予独家代理权D.帮助经销商进行市场推广15、在消费者的信息来源中，以下哪种来源对于消费者的购买决策影响最大，尤其是在购买高价值、复杂的产品时？（）A.个人来源B.商业来源C.公共来源D.经验来源二、简答题（本大题共4个小题，共20分)1、（本题5分）产品生命周期理论对于企业的产品管理具有重要指导意义，请详细说明产品在不同生命周期阶段的特点及营销策略。2、（本题5分）营销活动中的清仓促销策略如何制定价格和宣传方案，以尽快清理库存，减少损失？3、（本题5分）随着电子商务的普及，探讨企业如何构建有效的电商营销模式，包括网店运营、物流配送和售后服务。4、（本题5分）简述市场营销中的品牌与市场定位的关系及方法，如何进行准确的品牌定位以赢得市场竞争。三、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）在珠宝首饰市场，品牌价值和设计风格是消费者关注的重点。论述珠宝首饰市场营销的策略，如品牌形象塑造、设计创新推广、定制服务提供等。2、（本题5分）事件营销作为一种有效的营销手段，能够迅速提升品牌知名度和产品销量。请全面论述企业如何策划和执行成功的事件营销活动，以及如何评估其效果。3、（本题5分）在体育用品市场，品牌形象与体育明星代言密切相关。分析体育用品品牌的营销特点和策略，包括品牌赞助、赛事营销、明星代言合作等方面。4、（本题5分）在健康产业，市场营销需要考虑消费者对健康的关注和特殊需求。探讨健康产业的营销特点和策略，如医疗服务营销、保健品营销、健身产品营销等。5、（本题5分）品牌资产是企业的重要无形资产。论述品牌资产的构成要素，如品牌知名度、品牌忠诚度、品牌联想和品牌感知质量，以及如何评估和提升品牌资产价值。四、案例分析题（本大题共4个小题，共40分)1、（本题10分）某食品品牌计划推出一款针对儿童的健康食品，但对儿童市场的需求和竞争态势把握不准。分析儿童食品市场的规模、消费者需求特点、竞争对手策略和品牌自身优势，制定精准的市场营销方案。2、（本题10分）某化妆品品牌推出了一款针对男性的护肤产品，但市场接受度不高。研究该品牌在产品研发、市场调研、品牌传播和销售渠道方面存在的问题，提出改进方案以满足男性消费者的需求。3、（本题10分）一家电商企业在双十一期间推出了大规模的促销活动，但活动结