福州二零二五年度二手房交易背景调查及风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME福州二零二四年度二手房交易背景调查及风险评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1二手房交易背景调查2.2二手房交易风险评估3.调查及评估范围3.1房源基本信息3.2房产产权状况3.3房产交易记录3.4房产周边环境3.5房产交易风险因素4.调查及评估方法4.1资料收集与整理4.2实地勘查与访谈4.3数据分析与评估5.调查及评估期限5.1调查期限5.2评估期限6.调查及评估报告6.1报告格式与内容6.2报告提交时间6.3报告保密条款7.费用及支付方式7.1调查及评估费用7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产经纪有限公司（2）乙方：购房人1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授权代表：1.3联系方式2.合同标的2.1二手房交易背景调查甲方接受乙方的委托，对福州市区路号房屋进行交易背景调查。2.2二手房交易风险评估甲方根据调查结果，对上述房屋的交易风险进行评估。3.调查及评估范围3.1房源基本信息甲方调查内容包括但不限于房屋产权、面积、用途、建成年代、装修情况等。3.2房产产权状况甲方调查内容包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等。3.3房产交易记录甲方调查内容包括但不限于房屋交易历史、交易价格、交易时间等。3.4房产周边环境甲方调查内容包括但不限于交通状况、配套设施、周边环境等。3.5房产交易风险因素甲方评估内容包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。4.调查及评估方法4.1资料收集与整理甲方通过查阅相关资料、实地勘查、访谈等方式收集信息，并对收集到的资料进行整理。4.2实地勘查与访谈甲方对房屋进行实地勘查，并与房屋产权人、邻居等进行访谈。4.3数据分析与评估甲方对收集到的数据进行分析，并按照风险评估标准进行评估。5.调查及评估期限5.1调查期限甲方应在签订本合同之日起15个工作日内完成调查。5.2评估期限甲方应在调查完成后5个工作日内完成评估。6.调查及评估报告6.1报告格式与内容甲方应按照本合同约定格式制作调查及评估报告，报告内容包括但不限于调查情况、评估结果、风险评估建议等。6.2报告提交时间甲方应在评估完成后3个工作日内将报告提交给乙方。6.3报告保密条款甲方对本合同调查及评估过程中获取的乙方个人信息和商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1双方违约情形（1）甲方未在约定时间内完成调查及评估的；（2）甲方未按照约定格式提交调查及评估报告的；（3）乙方未按时支付调查及评估费用的；（4）乙方泄露甲方在调查及评估过程中获取的保密信息的。8.2违约责任承担（1）若甲方违约，甲方应向乙方支付相当于调查及评估费用20%的违约金；（2）若乙方违约，乙方应向甲方支付相当于调查及评估费用10%的违约金；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分由违约方承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交福州市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构福州市仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已收取的款项应按比例退还；（2）合同解除后，双方应按约定办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自200年月日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按变更后的内容履行合同。13.合同终止13.1合同终止条件本合同在履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时终止。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定办理相关手续。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同如有未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助；（2）第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照约定的服务内容、标准、期限和费用进行工作。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方为第三方支付服务费用，双方之间不存在产权关系；（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方为第三方支付服务费用，双方之间不存在产权关系；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的协商甲乙双方在决定引入第三方前，应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项进行充分协商，并达成一致意见。16.2第三方介入后的通知甲乙双方应在第三方介入后，及时通知对方，并确保对方了解第三方的介入情况。16.3第三方介入后的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任；（2）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方按比例承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方协商解决。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和甲乙双方协商确定。17.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担；（2）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。17.3责任限额的调整（1）如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并达成一致意见；（2）责任限额的调整不影响已发生的合同责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同履行内容、期限等进行适当调整。18.2合同履行监督甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照约定履行职责。18.3合同履行终止若第三方未能履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于核实房屋产权状况。2.附件二：房屋交易记录要求：提供房屋交易合同、过户证明等交易记录的原件或复印件。说明：用于了解房屋交易历史。3.附件三：房屋周边环境调查报告要求：提供对房屋周边环境的调查报告，包括交通、配套设施、周边环境等信息。说明：用于评估房屋周边环境。4.附件四：房屋实地勘查照片及视频要求：提供房屋实地勘查的照片及视频资料。说明：用于记录房屋现状。5.附件五：第三方机构资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于核实第三方机构的资质。6.附件六：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方服务。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成调查及评估；乙方未按时支付调查及评估费用；第三方未按约定提供专业服务或协助；第三方泄露甲乙双方的保密信息；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按实际损失计算，不足部分由违约方承担；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未在约定时间内完成调查及评估，导致乙方无法按时进行交易决策，乙方有权要求甲方支付相当于调查及评估费用20%的违约金；乙方未按时支付调查及评估费用，甲方有权暂停调查及评估工作，并要求乙方支付滞纳金；第三方未按约定提供专业服务或协助，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。福州二零二四年度二手房交易背景调查及风险评估合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2交易标的1.3调查范围1.4风险评估2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务2.2乙方责任与义务3.调查方法与程序3.1调查方法3.2调查程序3.3调查期限4.风险评估内容4.1产权状况4.2法规政策4.3市场价格4.4财务状况4.5周边环境4.6其他相关因素5.报告编制与提交5.1报告内容5.2报告格式5.3报告提交时间5.4报告修改与补充6.报告费用与支付6.1费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：调查清单10.2附件二：风险评估报告模板10.3附件三：保密协议11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订与生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托进行二手房交易背景调查及风险评估的当事人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，进行二手房交易背景调查及风险评估的机构。1.1.3“交易标的”指甲方拟购买的二手房。1.1.4“调查范围”包括但不限于产权状况、法规政策、市场价格、财务状况、周边环境等方面。1.1.5“风险评估”指对交易标的可能存在的风险进行评估，包括但不限于法律风险、财务风险、市场风险等。2.双方责任与义务2.1甲方责任与义务2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易标的资料。2.1.2甲方应配合乙方进行现场调查、访谈等相关工作。2.1.3甲方应在乙方完成调查及风险评估后，按照约定支付费用。2.2乙方责任与义务2.2.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成调查及风险评估工作。2.2.2乙方应保证调查及风险评估的客观、公正、准确。2.2.3乙方应在完成调查及风险评估后，向甲方提交书面报告。3.调查方法与程序3.1调查方法3.1.1乙方将通过查阅相关法律法规、产权登记资料、交易记录等途径获取信息。3.1.2乙方将进行现场勘查，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。3.1.3乙方将进行访谈，包括但不限于产权人、邻居、物业管理人员等。3.2调查程序3.2.1乙方在接受委托后，与甲方协商确定调查方案。3.2.2乙方按照调查方案进行实地调查。3.2.3乙方整理调查资料，形成风险评估报告。3.3调查期限3.3.1乙方应在收到甲方委托之日起30个工作日内完成调查及风险评估工作。3.3.2如遇特殊情况，乙方应提前与甲方协商，并书面通知甲方。4.风险评估内容4.1产权状况4.1.1评估房屋产权是否清晰，是否存在共有、抵押、查封等情况。4.1.2评估房屋产权证是否齐全，是否存在伪造、涂改等情况。4.2法规政策4.2.1评估交易标的是否符合国家法律法规和政策要求。4.2.2评估交易过程中可能存在的法律风险。4.3市场价格4.3.1评估交易标的的市场价格是否合理。4.3.2评估交易过程中可能存在的价格风险。4.4财务状况4.4.1评估产权人的财务状况，包括但不限于收入、负债等。4.4.2评估交易过程中可能存在的财务风险。4.5周边环境4.5.1评估交易标的周边环境是否安全、舒适。4.5.2评估交易过程中可能存在的环境风险。4.6其他相关因素4.6.1评估交易过程中可能存在的其他风险因素。4.6.2评估风险因素对交易标的的影响程度。7.报告编制与提交7.1报告内容7.1.1报告应包括调查方法、调查结果、风险评估等内容。7.1.2报告应附有相关证据材料，如照片、文件等。7.2报告格式7.2.1报告应采用乙方提供的统一格式。7.2.2报告应包括封面、目录、、附件等部分。7.3报告提交时间7.3.1乙方应在完成调查及风险评估后3个工作日内向甲方提交报告。7.3.2如遇特殊情况，乙方应提前与甲方协商，并书面通知甲方。7.4报告修改与补充7.4.1如甲方对报告内容有异议，乙方应在收到异议之日起3个工作日内进行修改或补充。7.4.2修改或补充后的报告应重新提交甲方。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在执行合同过程中所获取的甲方个人信息、商业秘密、交易信息等。8.1.2乙方在执行合同过程中所知晓的甲方经营状况、财务状况等敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.2.2即使合同终止，乙方仍需对上述保密内容承担保密义务。8.3违约责任8.3.1如乙方违反保密义务，泄露保密内容，乙方应承担相应的法律责任。8.3.2甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，按照我国相关法律程序进行审理。9.3.2双方应积极配合法院的审理工作。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2甲方支付首期费用后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：调查清单11.1.1附件一详细列明了乙方在调查过程中需要收集的信息和资料。11.1.2附件一作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2附件二：风险评估报告模板11.2.1附件二提供了风险评估报告的格式和内容要求。11.2.2乙方应按照附件二的要求编制风险评估报告。11.3附件三：保密协议11.3.1附件三明确了双方在合同履行过程中的保密义务。11.3.2保密协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更12.2.1合同内容变更需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面同意，并按照约定办理相关手续。12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.合同附件清单14.1本合同附件清单包括：14.1.1附件一：调查清单14.1.2附件二：风险评估报告模板14.1.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立作出判断和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供所需服务，甲方应支付相应的服务费用。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供所需服务，乙方应支付相应的服务费用。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和职责范围。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用总额。17.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的规定。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。18.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。19.第三方介入的终止19.1如第三方无法履行职责或违反服务协议，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：调查清单详细要求和说明：列明乙方在执行调查任务时所需收集的所有信息项。包括但不限于产权证明、交易记录、房屋结构、维修记录等。要求清单清晰、完整，便于乙方执行调查。2.附件二：风险评估报告模板详细要求和说明：提供风险评估报告的标准格式，包括封面、目录、、结论等。要求报告内容客观、详实，风险评估结果准确、有依据。报告模板应包含风险评估的标准和方法。3.附件三：保密协议详细要求和说明：明确甲乙双方在合同履行过程中所涉及的保密信息范围。规定保密信息的保密期限和保密义务。约定违反保密义务的法律责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体职责和服务内容。规定第三方的权利和义务，以及甲乙双方对第三方的监督权利。约定第三方服务费用的支付方式和标准。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的程序和期限。规定争议解决过程中各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付调查费用。乙方未按约定时间完成调查及风险评估。第三方未按服务协议提供专业服务。任何一方泄露保密信息。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。责任认定应根据合同约定和相关法律法规进行。3.示例说明：甲方未按时支付调查费用，导致乙方无法及时完成工作。乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。乙方未按约定时间完成调查及风险评估，导致甲方无法按时做出交易决策。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按服务协议提供专业服务，导致甲乙双方损失。第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。全文完。福州二零二四年度二手房交易背景调查及风险评估合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3乙方信息3.交易背景调查3.1调查目的3.2调查内容3.3调查方法3.4调查责任4.风险评估4.1风险识别4.2风险评估方法4.3风险评估报告5.费用及支付5.1调查费用5.2风险评估费用5.3支付方式5.4付款期限6.合作期限6.1合作开始时间6.2合作结束时间7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“交易背景调查”指乙方根据本合同约定，对出售方提供的房产信息进行全面调查，以了解房产的真实性、合法性及交易过程中的潜在风险。（2）“风险评估”指乙方根据交易背景调查的结果，对房产交易过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。（3）“保密信息”指双方在履行本合同过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等信息。1.2术语解释（1）“房产”指出售方拟出售的位于福州市的二手房。（2）“交易”指房产买卖双方按照本合同约定进行的房产交易。（3）“乙方”指承担交易背景调查及风险评估的第三方机构。第二条双方基本信息2.1出售方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：____________________2.2买受方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：____________________2.3乙方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：____________________第三条交易背景调查3.1调查目的乙方进行交易背景调查的目的是确保房产交易的真实性、合法性，降低交易风险。3.2调查内容乙方调查内容包括但不限于：（1）房产权属证明；（2）房产是否存在抵押、查封等限制性措施；（3）房产是否存在权属纠纷；（4）房产交易是否符合相关政策法规；（5）其他可能影响交易的风险因素。3.3调查方法（1）查阅房产权属证明；（2）查询房产登记信息；（3）咨询相关部门；（4）其他必要的调查方式。3.4调查责任乙方对交易背景调查的真实性、准确性负责。第四条风险评估4.1风险识别乙方将根据交易背景调查的结果，识别房产交易过程中可能出现的风险。4.2风险评估方法（1）定量分析；（2）定性分析；（3）风险评估模型。4.3风险评估报告（1）风险识别；（2）风险评估；（3）风险控制措施。第五条费用及支付5.1调查费用交易背景调查费用为人民币______元整。5.2风险评估费用风险评估费用为人民币______元整。5.3支付方式（1）支付时间：乙方完成调查及风险评估后，买受方应在______个工作日内支付费用；（2）支付方式：通过银行转账或现金支付。5.4付款期限支付期限为______个工作日。第六条合作期限6.1合作开始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开始时间为______年______月______日。6.2合作结束时间本合同合作期限为______个月，自合作开始之日起计算。第七条保密条款7.1保密信息本合同中所涉及的保密信息包括但不限于：（1）本合同内容；（2）交易背景调查及风险评估结果；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等信息。7.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同终止后，双方仍应履行保密义务，保密期限为______年。第八条知识产权8.1知识产权归属本合同中乙方进行交易背景调查及风险评估所形成的报告、分析等成果，以及乙方使用的调查方法和风险评估模型等，均为乙方的知识产权，未经乙方书面同意，买受方不得复制、传播、使用或以其他方式侵犯乙方的知识产权。8.2知识产权使用乙方有权在履行本合同的过程中使用其知识产权，包括但不限于在报告中引用、展示或提供相关信息。8.3知识产权保护乙方承诺对其知识产权采取必要措施进行保护，包括但不限于申请专利、版权登记等。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本合同的约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方未按照约定支付费用；（5）任何一方造成对方损失的。9.2违约责任（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的精神损害赔偿；（4）任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金按本合同总金额的______%计算。9.3违约处理（1）违约发生后，守约方应立即通知违约方，违约方应在接到通知后______个工作日内采取补救措施；（2）如违约方未在规定时间内采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除本合同。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决地点仲裁地点为______。第十一条合同解除11.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约方未在规定期限内采取补救措施或补救措施不充分；（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后______个工作日内确认；（3）自确认之日起，本合同解除。11.3解除后果（1）解除合同后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（2）双方应按照本合同约定处理未履行完毕的部分；（3）双方应就解除合同造成的损失进行协商，协商不成的，按照本合同第九条“违约责任”的相关规定处理。第十二条合同终止12.1终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除本合同。12.2终止程序（1）一方提出终止合同的通知；（2）另一方在接到通知后______个工作日内确认；（3）自确认之日起，本合同终止。12.3终止后果（1）合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（2）双方应按照本合同约定处理未履行完毕的部分；（3）双方应就终止合同造成的损失进行协商，协商不成的，按照本合同第九条“违约责任”的相关规定处理。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）通知应以书面形式发出；（2）通知送达对方地址为双方在合同中约定的地址；（3）通知自送达对方之日起生效。14.3附件本合同附件如下：（1）交易背景调查报告；（2）风险评估报告；（3）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意介入的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致调查结果或风险评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的______%。（2）第三方在执行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的资料存在错误导致损失，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；（2）第三方有权根据实际情况调整调查方法或风险评估方法；（3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方共同委托的事项。4.2第三方与中介方的划分如第三方介入涉及中介方，中介方作为服务提供方，其职责为协助甲乙双方与第三方建立联系，并监督第三方履行职责。中介方不承担第三方在执行职责过程中的责任。4.3第三方与律师事务所、会计师事务所等专业的划分第三方在执行职责过程中，如涉及律师事务所、会计师事务所等专业机构，其职责为提供专业意见或服务，不承担第三方在执行职责过程中的责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项、时间、费用等；5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方履行职责；5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时了解第三方的工作进展；5.4第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同的相关约定，不得影响第