二零二五版幕墙工程合同变更与解除合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版幕墙工程合同变更与解除合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同标的物6.合同签订目的二、合同变更1.变更事由2.变更程序3.变更内容4.变更效力5.变更期限三、合同解除1.解除事由2.解除程序3.解除条件4.解除通知5.解除效力四、变更与解除合同的条件1.合同主体变更条件2.合同标的变更条件3.合同内容变更条件4.合同期限变更条件5.合同解除条件五、变更与解除合同的审批程序1.审批机构2.审批权限3.审批期限4.审批结果通知5.审批争议解决六、变更与解除合同的补偿与赔偿1.补偿范围2.赔偿标准3.补偿与赔偿程序4.补偿与赔偿期限5.补偿与赔偿争议解决七、合同履行过程中的变更与解除1.施工过程中变更2.施工过程中解除3.违约责任4.争议解决5.合同终止八、合同解除后的后续处理1.工程验收2.质量保证期3.付款结算4.工程资料移交5.争议解决九、合同终止后的责任1.合同解除后的责任2.合同终止后的责任3.争议解决4.争议解决期限5.违约责任十、合同附件1.附件一：合同变更与解除协议书2.附件二：变更与解除合同清单3.附件三：变更与解除合同审批表4.附件四：变更与解除合同补偿与赔偿协议5.附件五：其他相关文件十一、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十二、合同解释1.合同解释原则2.合同解释顺序3.合同解释效力4.合同解释争议解决5.合同解释期限十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止效力5.合同终止后的处理十四、其他1.通知方式2.通知期限3.合同修改4.合同争议5.合同法律适用合同编号2025MWECC一、合同概述1.合同名称：二零二五版幕墙工程合同变更与解除合同3.合同签订时间：2025年1月1日4.合同签订地点：甲方所在地5.合同标的物：甲方指定的幕墙工程6.合同签订目的：明确双方在合同履行过程中对合同变更与解除的权利义务二、合同变更1.变更事由：因工程需要、政策调整、市场变化等原因2.变更程序：乙方提出变更申请，甲方审核同意后，双方签署变更协议3.变更内容：包括但不限于工程量、工程期限、工程款支付方式等4.变更效力：变更协议生效后，原合同相应条款失效，变更协议作为合同附件5.变更期限：自变更协议签署之日起生效，至合同终止日止三、合同解除1.解除事由：因不可抗力、甲方违约、乙方违约等原因2.解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方3.解除条件：解除事由成立，且双方无争议4.解除通知：解除通知应明确解除事由、解除日期等5.解除效力：解除通知送达对方后，合同自解除日期起终止四、变更与解除合同的条件1.合同主体变更条件：乙方同意，甲方审核通过2.合同标的变更条件：工程量、工程期限等发生实质性变化3.合同内容变更条件：合同条款发生实质性变化4.合同期限变更条件：合同期限延长或缩短5.合同解除条件：合同履行过程中出现不可抗力、一方违约等情况五、变更与解除合同的审批程序1.审批机构：甲方相关部门2.审批权限：审批机构有权决定是否同意变更或解除合同3.审批期限：自收到变更或解除申请之日起15个工作日内4.审批结果通知：审批结果应以书面形式通知乙方5.审批争议解决：如对审批结果有异议，可向甲方上级部门申请复议六、变更与解除合同的补偿与赔偿1.补偿范围：包括但不限于工程款、材料款、人工费等2.赔偿标准：根据合同约定及实际情况确定3.补偿与赔偿程序：双方协商一致后，签署补偿与赔偿协议4.补偿与赔偿期限：自合同解除之日起30日内5.补偿与赔偿争议解决：如对补偿与赔偿有异议，可向甲方上级部门申请仲裁七、合同履行过程中的变更与解除1.施工过程中变更：乙方提出变更申请，甲方审核同意后，双方签署变更协议2.施工过程中解除：任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方3.违约责任：甲方违约，应承担违约责任；乙方违约，应承担违约责任4.争议解决：双方协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.合同终止：合同解除后，双方应按照合同约定办理工程验收、结算等手续八、合同解除后的后续处理1.工程验收：合同解除后，双方应按原合同约定进行工程验收2.质量保证期：合同解除不影响质量保证期的计算，乙方应继续承担质量保证责任3.付款结算：双方应根据合同解除前已完成的工程量及实际发生费用进行结算4.工程资料移交：乙方应将工程资料完整移交甲方5.争议解决：如对后续处理有争议，可参照第六章争议解决条款九、合同终止后的责任1.合同解除后的责任：双方应根据合同解除前已完成的工程量及实际发生费用进行结算，并承担相应的责任2.合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定办理工程验收、结算等手续3.争议解决：如对终止后的责任有争议，可参照第六章争议解决条款4.争议解决期限：自争议发生之日起60日内5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失十、合同附件1.附件一：合同变更与解除协议书2.附件二：变更与解除合同清单3.附件三：变更与解除合同审批表4.附件四：变更与解除合同补偿与赔偿协议5.附件五：其他相关文件十一、合同争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按相关法律法规及合同约定执行4.争议解决期限：自争议发生之日起180日内5.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担十二、合同解释1.合同解释原则：按合同条款的文义、目的和诚信原则进行解释3.合同解释效力：合同解释应以书面形式作出，并经双方确认4.合同解释争议解决：如对合同解释有争议，可参照第十一章争议解决条款5.合同解释期限：自合同签订之日起两年内十三、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署合同并按约定履行完毕2.合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止通知送达对方3.合同终止通知：合同终止通知应明确终止事由、终止日期等4.合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止5.合同终止后的处理：双方应按照合同约定办理相关手续十四、其他1.通知方式：书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等2.通知期限：自通知发出之日起生效3.合同修改：任何修改需经双方书面同意并签署4.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成，可按合同约定方式解决5.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决定权条款说明：在合同履行过程中，甲方有权对工程的设计、施工方案、材料选用等进行决定，乙方应无条件执行甲方的决定。具体包括：工程设计变更：甲方有权根据实际需求或政策要求对工程设计进行变更，乙方应配合调整施工方案。施工方案调整：甲方有权对施工方案进行优化，以提高工程质量和效率，乙方应予以配合。2.甲方付款条件条款说明：甲方有权根据工程进度和质量对付款条件进行调整。具体包括：分阶段付款：甲方可根据工程进度和质量验收结果，分阶段支付工程款。质量保证金：甲方有权要求乙方提供质量保证金，以确保工程质量。3.甲方违约责任条款说明：甲方如未按合同约定支付工程款、提供施工条件或变更合同，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金：甲方应按合同约定支付违约金。赔偿损失：甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方设计决定权条款说明：在合同履行过程中，乙方有权对工程的设计、施工方案、材料选用等进行决定，甲方应予以尊重。具体包括：设计变更：乙方有权根据施工实际情况或甲方需求对工程设计进行变更，甲方应予以配合。施工方案调整：乙方有权对施工方案进行优化，以提高工程质量和效率，甲方应予以尊重。2.乙方施工进度控制条款说明：乙方有权根据工程进度和质量对施工进度进行调整，甲方应予以配合。具体包括：施工进度调整：乙方有权根据工程实际情况对施工进度进行适当调整。施工进度保证：乙方应保证工程按合同约定的时间节点完成。3.乙方违约责任条款说明：乙方如未按合同约定完成工程、提供合格材料或变更合同，应承担违约责任，包括但不限于：完成工程：乙方应按合同约定的时间节点完成工程。质量保证：乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。2.中介费用承担条款说明：中介费用由双方按合同约定分担，具体比例由双方协商确定。3.中介机构保密条款说明：中介机构应对合同履行过程中的商业秘密和保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构解除合同条款说明：如中介机构在合同履行过程中出现重大失误或违约行为，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。5.中介机构责任追究条款说明：如中介机构因违约行为给一方造成损失，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同变更与解除协议书2.变更与解除合同清单3.变更与解除合同审批表4.变更与解除合同补偿与赔偿协议5.工程设计变更通知书6.施工方案调整通知书7.付款条件调整通知书8.违约金计算标准9.质量保证金协议10.工程验收报告11.工程资料移交清单12.争议解决协议13.中介机构服务协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定进行工程变更。认定：甲方或乙方未在合同约定的变更程序内进行工程变更，或未按变更协议执行。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定提供施工条件或材料。认定：甲方或乙方未在合同约定的期限内提供施工条件或材料，或提供的条件或材料不符合约定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.质量保证金：为保证工程质量和履行合同义务，乙方应向甲方支付的一定金额的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：合同履行过程中，乙方未按约定完成工程。解决办法：乙方应尽快完成工程，如因不可抗力等原因导致延误，应及时通知甲方并协商解决方案。3.问题：合同变更过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为项目业主，乙方为幕墙工程施工单位的幕墙工程合同。2.适用于乙方为主导的幕墙工程合同，甲方为项目业主。3.适用于存在第三方中介机构的幕墙工程合同，中介机构提供咨询服务。4.适用于需要变更和解除合同的幕墙工程合同。全文完。二零二五版幕墙工程合同变更与解除合同1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订条件1.2合同生效日期2.变更申请与审批2.1变更申请提出2.2变更申请审核2.3变更申请批准3.变更内容与范围3.1变更项目描述3.2变更原因分析3.3变更范围界定4.变更程序与流程4.1变更通知4.2变更会议4.3变更协议签署5.变更价格与费用5.1变更价格计算方法5.2费用调整原则5.3费用支付方式6.变更工期与进度6.1工期调整6.2进度管理6.3风险评估7.变更责任与风险7.1责任划分7.2风险承担7.3风险预防措施8.解除合同条件与程序8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同通知9.解除合同补偿与赔偿9.1补偿与赔偿原则9.2补偿计算方法9.3赔偿责任界定10.合同终止与后续事宜10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3后续事宜处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议签订12.3补充协议生效13.合同签订双方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务14.合同其他约定事项14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同执行与履行第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订条件1.1.1合同双方应具备合法主体资格，并有权签订本合同。1.1.2甲方需提供项目批准文件、营业执照等相关证明文件。1.1.3乙方需提供企业资质证书、相关技术证书等证明文件。1.2合同生效日期1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2合同生效前，双方应完成合同签订、审批、备案等相关手续。2.变更申请与审批2.1变更申请提出2.1.1任何一方提出变更申请时，应向对方书面提出。2.1.2变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更范围等。2.2变更申请审核2.2.1接到变更申请后，对方应在5个工作日内进行审核。2.2.2审核内容包括变更的必要性、合理性、可行性等。2.3变更申请批准2.3.1经审核同意的变更申请，双方应在10个工作日内签署变更协议。2.3.2变更协议应明确变更内容、变更价格、变更工期等。3.变更内容与范围3.1变更项目描述3.1.1变更项目应包括但不限于设计变更、材料变更、施工方法变更等。3.1.2变更项目描述应详细、准确，便于双方理解和执行。3.2变更原因分析3.2.1变更原因应包括但不限于设计不合理、材料供应问题、施工条件变化等。3.2.2分析变更原因，为变更申请的审核提供依据。3.3变更范围界定3.3.1变更范围应明确界定，包括变更项目的具体内容、涉及到的工程量等。3.3.2界定变更范围，便于双方进行变更管理和费用结算。4.变更程序与流程4.1变更通知4.1.1变更协议签署后，双方应及时通知相关方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工队伍等。4.1.2通知应明确变更内容、变更时间、变更影响等。4.2变更会议4.2.1变更协议签署后，双方应召开变更会议，明确变更实施细节。4.2.2变更会议应记录会议内容，形成会议纪要。4.3变更协议签署4.3.1变更协议应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。4.3.2变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.变更价格与费用5.1变更价格计算方法5.1.1变更价格应根据市场行情、变更原因、变更范围等因素进行计算。5.1.2变更价格计算方法应在变更协议中明确约定。5.2费用调整原则5.2.1费用调整应遵循公平、合理原则，不得损害任何一方的合法权益。5.2.2费用调整应在变更协议中明确约定。5.3费用支付方式5.3.1变更费用应按照变更协议约定的支付方式进行支付。5.3.2支付方式应在变更协议中明确约定。8.解除合同条件与程序8.1解除合同条件8.1.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方在30日内仍未采取补救措施的；8.1.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在30日内仍未采取补救措施的；8.1.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.1.4合同约定的解除条件成就。8.2解除合同程序8.2.1解除合同，任何一方均应以书面形式通知对方。8.2.2收到解除合同通知后，对方应在7个工作日内确认或提出异议。8.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于工程款结算、设备回收、场地清理等。9.解除合同补偿与赔偿9.1补偿与赔偿原则9.1.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，合理分担损失。9.1.2补偿与赔偿应以书面形式明确，并作为合同附件。9.2补偿计算方法9.2.1合同解除导致的直接经济损失，应按照实际发生额计算。9.2.2合同解除导致的间接经济损失，应参照市场行情和行业惯例计算。9.3赔偿责任界定9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。10.合同终止与后续事宜10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满，且合同约定的义务已全部履行完毕；10.1.2合同因解除而终止；10.1.3双方协商一致同意终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止，双方应以书面形式确认。10.2.2合同终止后，双方应就后续事宜进行清理，包括但不限于工程验收、款项结算、资料移交等。10.3后续事宜处理10.3.1工程验收合格后，甲方应在15日内支付剩余工程款。10.3.2乙方应在合同终止后30日内完成工程资料整理，并移交给甲方。10.3.3双方应就合同终止后的其他事宜，如税费、保险等，按照相关法律法规和合同约定处理。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理的协商期限。11.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。11.3争议解决期限11.3.1争议发生后，双方应在60日内协商解决。11.3.2协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。12.合同附件与补充协议12.1合同附件内容12.1.1合同附件应包括但不限于设计图纸、施工方案、变更协议等。12.1.2合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.2补充协议签订12.2.1合同履行过程中，如需补充协议，双方应以书面形式签订。12.2.2补充协议应明确补充内容、生效日期等。12.3补充协议生效12.3.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同签订双方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成幕墙工程。13.1.2甲方有义务按照合同约定支付工程款。13.2乙方权利与义务13.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。13.2.2乙方有义务按照合同约定完成幕墙工程，保证工程质量。14.合同其他约定事项14.1合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件发生时，任何一方均可解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件发生时，合同终止。14.3合同执行与履行14.3.1双方应严格按照合同约定执行和履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为解决合同争议、提供专业服务或执行合同条款，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于争议解决、工程监理、技术评估、质量检测、造价咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同确定第三方介入的必要性；2.2.2双方共同选择或委托第三方；2.2.3第三方介入后，双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定和委托书的规定，独立开展相关工作；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、公正地开展工作；3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；3.2.3第三方应按时提交工作成果，并对工作成果的真实性、准确性负责。3.3第三方的责任3.3.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3.2第三方的工作成果不符合合同约定或法律法规要求的，应承担相应的责任。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款4.1.1甲方应确保第三方介入不影响工程进度和质量；4.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的工作条件和信息；4.1.3甲方应按照约定支付第三方介入的相关费用。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应确保第三方介入不影响工程进度和质量；4.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的工作条件和信息；4.2.3乙方应按照约定支付第三方介入的相关费用。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的约定5.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、工作范围和合同双方的风险承受能力确定；5.1.2第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。5.2责任限额的计算方法5.2.1责任限额可按第三方介入的工作量、服务费用的一定比例计算；5.2.2责任限额也可按合同总价的某一百分比计算。5.3超出责任限额的处理5.3.1超出责任限额的损失，由合同双方根据实际情况和责任划分承担；5.3.2双方应协商解决超出责任限额的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应向甲方提供工作成果，甲方应按照约定支付费用；6.1.2第三方的工作成果应满足甲方的要求，甲方有权对第三方的工作成果提出意见和建议。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应向乙方提供工作成果，乙方应按照约定支付费用；6.2.2第三方的工作成果应满足乙方的要求，乙方有权对第三方的工作成果提出意见和建议。6.3第三方与合同其他方的划分6.3.1第三方的工作成果应满足合同其他方的合理要求；6.3.2合同其他方有权对第三方的工作成果提出意见和建议，第三方应予以回应和调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页、合同签订日期等。说明：作为合同生效的证明文件。2.附件二：项目批准文件要求：包括项目立项批复、规划许可证等。说明：证明项目合法性和可行性。3.附件三：营业执照要求：甲方和乙方的营业执照副本复印件。说明：证明双方具备合法主体资格。4.附件四：企业资质证书要求：乙方企业资质证书复印件。说明：证明乙方具备相应施工资质。5.附件五：相关技术证书要求：乙方相关技术人员的资格证书复印件。说明：证明乙方技术人员具备相应专业技能。6.附件六：设计图纸要求：包括施工图纸、设计说明等。说明：作为工程实施的依据。7.附件七：施工方案要求：包括施工组织设计、施工进度计划等。说明：作为工程实施的指导文件。8.附件八：变更协议要求：包括变更原因、变更内容、变更价格、变更工期等。说明：作为合同变更的正式文件。9.附件九：工程款支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为工程款支付的证明。10.附件十：工程验收报告要求：包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：作为工程验收合格的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度和造成的损失，确定违约方应承担的责任。说明：违约责任认定标准如下：2.1严重违约示例：乙方在甲方通知违约后，未采取任何补救措施，导致工程无法按期完成。责任认定：乙方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.2一般违约示例：乙方因材料供应问题，导致工程进度延误。责任认定：乙方应承担部分违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.3轻微违约示例：乙方在施工过程中，因施工人员操作失误，造成部分工程质量问题。责任认定：乙方应承担轻微违约责任，负责修复或更换不合格部分。2.4不可抗力导致的违约示例：因自然灾害等原因导致工程无法按期完成。责任认定：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。全文完。二零二五版幕墙工程合同变更与解除合同2合同编号_________一、合同主体名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在幕墙工程合同履行过程中，因特殊情况需要变更或解除合同的相关事宜，确保双方权益得到保障，维护合同履行秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合幕墙工程合同的具体情况，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语1.幕墙工程：指在建筑物外墙上采用幕墙材料，按照设计要求进行施工的工程。2.变更：指在合同履行过程中，因特殊情况需要调整合同内容的行为。3.解除：指在合同履行过程中，因特殊情况需要终止合同的行为。3.2关键词解释1.特殊情况：指合同履行过程中，因不可抗力、政策调整、市场变化等原因，导致合同无法继续履行或履行存在重大困难的情况。2.重大困难：指合同履行过程中，因特殊情况导致合同无法继续履行或履行存在重大障碍，经双方协商无法解决的情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行幕墙工程。2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照相关法律法规和行业标准进行施工。3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时通报工程进度和质量情况。4.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，妥善处理与合同履行相关的事宜。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的施工条件。3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决施工过程中遇到的问题。4.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照合同约定进行变更或解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，在规定的时间内完成幕墙工程施工。2.甲方按照合同约定，按时支付工程款项。3.双方按照合同约定，共同解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法继续履行，应提供相关证明材料；3.法律法规或政策调整导致合同无法继续履行，应按照国家相关规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余工程；2.双方应按照合同约定，结算工程款项；3.合同终止后，双方应按照国家相关规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.工程施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计变更费等。3.税费：按照国家相关法律法规规定，应由甲方承担的税费。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款项。2.甲方应在合同约定的支付期限内，将工程款项支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应支付合同总价款的____%作为预付款。2.进度款：在合同约定的时间内，甲方应根据乙方提交的进度款申请，支付相应的工程进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方应支付合同总价款的____%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方应支付合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核对乙方提交的付款申请及相关凭证。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证。3.任何因甲方原因导致的付款延误，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在施工过程中，造成工程质量不合格，应承担相应的修复责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复工程、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容及其变更、解除等相关信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程无法继续施工。2.因政府政策调整，导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对合同履行情况的监督权。2.乙方保留对合同履行情况的知情权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工质量、进度进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的设计图纸、施工条件等进行确认的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，共同制定和实施工程进度计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同增减条款，应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.设计图纸及变更文件。4.工程进度计划及实际进度报告。5.工程验收报告。6.付款凭证及收款凭证。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充协议。10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。乙方未按合同约定完成工程。任何一方未按合同约定提供施工条件或协助。2.违约行为的认定：甲方未支付款项，经催告后仍不支付，视为违约。任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍不履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向对方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息进行保密的条款。5.合同主体：指在合同中承担权利和义务的当事人，如甲方、乙方等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。2.问题：施工质量问题。解决办法：加强施工过程监督，对质量问题及时整改，确保工程质量合格。3.问题：支付款项不及时。解决办法：明确支付时间，加强款项管理，确保按时支付。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，或根据法律规定解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：友好协商，协商不成时，选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。第三方应保证其提供的技术和服务的质量符合合同要求。第三方应承担因其责任导致合同无法履行的相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和协助。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项工作。4.第三方责任免除：因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。因甲方或乙方违约导致合同无法履行，第三方不承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。乙方有权要求甲方在保修期满后无息退还保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的延误责任。甲方不得擅自变更乙方施工方案，未经乙方同意不得对乙方施工进行干预。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方在施工过程中确保工程质量。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付结算款。甲方有权要求乙方在保修期满后无息退还保修金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方在施工过程中造成工程质量不合格，应承担相应的修复责任。乙方不得擅自变更施工方案，未经甲方同意不得对施工进行干预。全文完。二零二五版幕墙工程合同变更与解除合同3本合同目录一览1.合同变更的范围与条件1.1变更事项的提出与确认1.2变更程序的启动1.3变更事项的评估与决策2.变更事项的类别与内容2.1设计变更2.2材料变更2.3施工方法变更2.4工期变更3.变更事项的报价与费用3.1变更报价的编制3.2变更费用的计算与支付3.3费用变更的审批与备案4.变更事项的实施与监督4.1变更事项的实施流程4.2变更事项的施工监督4.3变更事项的质量控制5.变更事项的验收与交付5.1变更事项的验收标准5.2变更事项的验收程序5.3变更事项的交付手续6.合同解除的条件与程序6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除的后果7.合同解除的补偿与赔偿7.1合同解除的补偿标准7.2合同解除的赔偿方式7.3合同解除的赔偿金额8.合同解除后的结算与支付8.1合同解除后的结算程序8.2合同解除后的支付方式8.3合同解除后的支付期限9.合同解除后的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的时效10.合同变更与解除的生效与备案10.1合同变更与解除的生效条件10.2合同变更与解除的备案程序10.3合同变更与解除的备案机构11.合同变更与解除的通知与送达11.1通知的形式与内容11.2送达的方式与证明11.3送达的时效与责任12.合同变更与解除的其他事项12.1合同变更与解除的保密条款12.2合同变更与解除的信息披露12.3合同变更与解除的法律适用13.合同变更与解除的终止与后续处理13.1合同变更与解除的终止条件13.2合同变更与解除的后续处理13.3合同变更与解除的档案保管14.合同变更与解除的附则与附件14.1合同变更与解除的附则内容14.2合同变更与解除的附件清单第一部分：合同如下：1.合同变更的范围与条件1.1变更事项的提出与确认1.1.1变更事项的提出：任何一方在合同执行过程中，如遇设计不合理、材料供应困难、施工条件变化等原因，可向对方提出变更事项。1.1.2变更事项的确认：对方应在收到变更事项提出后5个工作日内予以确认，逾期未确认的，变更事项视为同意。1.2变更程序的启动1.2.1变更程序的启动：变更事项确认后，双方应立即启动变更程序，明确变更事项的具体内容和要求。1.2.2变更程序的流程：变更程序包括变更事项的评估、决策、实施和监督等环节。1.3变更事项的评估与决策1.3.1评估：评估变更事项对合同履行的影响，包括工期、质量、费用等方面的评估。1.3.2决策：根据评估结果，双方共同决定是否接受变更事项。2.变更事项的类别与内容2.1设计变更2.1.1设计变更的范围：涉及工程设计图纸、技术要求、施工方案等方面的变更。2.1.2设计变更的内容：包括变更图纸、技术规范、施工方案等。2.2材料变更2.2.1材料变更的范围：涉及工程所需材料的规格、型号、性能等方面的变更。2.2.2材料变更的内容：包括材料清单、材料质量标准、材料供应时间等。2.3施工方法变更2.3.1施工方法变更的范围：涉及工程施工工艺、施工顺序、施工技术等方面的变更。2.3.2施工变更的内容：包括施工流程、施工方法、施工组织设计等。2.4工期变更2.4.1工期变更的范围：涉及工程总工期、关键节点工期、验收工期等方面的变更。2.4.2工期变更的内容：包括工期调整方案、工期调整原因、工期调整后的时间表等。3.变更事项的报价与费用3.1变更报价的编制3.1.1报价依据：根据变更事项的具体内容，参照原合同约定和相关标准编制报价。3.1.2报价内容：包括变更事项的明细、材料价格、人工费用、施工费用等。3.2变更费用的计算与支付3.2.1费用计算：变更费用的计算应遵循公平、合理的原则，确保变更费用的准确性。3.2.2费用支付：变更费用应在变更事项实施完毕后，按照合同约定支付。3.3费用变更的审批与备案3.3.1审批：变更费用需经双方共同审批，并签订变更协议。3.3.2备案：变更协议应报送相关部门备案。4.变更事项的实施与监督4.1变更事项的实施流程4.1.1实施准备：明确变更事项的实施步骤、所需资源、时间安排等。4.1.2实施过程：按照变更事项的实施流程进行，确保变更事项按期完成。4.2变更事项的施工监督4.2.1监督职责：双方应共同负责变更事项的施工监督工作。4.2.2监督内容：包括变更事项的施工质量、进度、安全等方面的监督。4.3变更事项的质量控制4.3.1质量标准：变更事项的质量控制应符合国家相关标准和规范。4.3.2质量检验：对变更事项进行质量检验，确保符合质量标准。5.变更事项的验收与交付5.1变更事项的验收标准5.1.1验收标准：变更事项的验收标准应参照原合同约定和相关标准。5.1.2验收内容：包括变更事项的施工质量、进度、安全等方面的验收。5.2变更事项的验收程序5.2.1验收准备：明确验收的时间、地点、参加人员等。5.2.2验收过程：按照验收程序进行，确保验收的全面性和准确性。5.3变更事项的交付手续5.3.1交付手续：变更事项验收合格后，双方应办理交付手续。5.3.2交付资料：包括验收报告、变更协议、变更图纸等。6.合同解除的条件与程序6.1合同解除的条件6.1.1合同解除的条件：包括一方违约、不可抗力、双方协商一致等。6.1.2合同解除的具体情形：如一方未按时支付工程款、工程出现严重质量问题等。6.2合同解除的程序6.2.1解除程序的启动：一方提出解除合同意向，另一方应在收到解除通知后5个工作日内予以回复。6.2.2解除程序的流程：解除程序的流程包括协商、解除通知、解除协议等环节。6.3合同解除的后果6.3.1合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照解除协议办理相关事宜。6.3.2合同解除的经济后果：包括合同解除后的补偿、赔偿、费用结算等。7.合同解除的补偿与赔偿7.1合同解除的补偿标准7.1.1补偿标准：根据合同解除的原因和影响，按照公平、合理的原则确定补偿标准。7.1.2补偿内容：包括已完成工程款、材料损失、设备损失等。7.2合同解除的赔偿方式7.2.1赔偿方式：包括支付违约金、退还预付款、赔偿损失等。7.2.2赔偿金额：赔偿金额应根据赔偿方式和实际损失进行计算。7.3合同解除的赔偿金额7.3.1赔偿金额的计算：赔偿金额的计算应遵循公平、合理的原则，确保赔偿金额的准确性。7.3.2赔偿金额的支付：赔偿金额应在合同解除后及时支付。8.合同解除后的结算与支付8.1合同解除后的结算程序8.1.1结算启动：合同解除后，双方应在15个工作日内启动结算程序。8.1.2结算内容：包括已完成工程量、材料费用、人工费用、设备租赁费用、违约金等。8.2合同解除后的支付方式8.2.1支付方式：合同解除后的支付方式应与原合同约定一致，除非双方另有约定。8.2.2支付期限：支付期限应在结算完成后10个工作日内完成。8.3合同解除后的支付期限8.3.1支付期限的延长：如因特殊情况导致支付期限无法按时完成，双方应协商一致延长支付期限。8.3.2违约责任：如一方未按时支付，应按合同约定承担违约责任。9.合同解除后的争议解决9.1争议解决的方式9.1.1协商：双方应通过协商解决合同解除后的争议。9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.1.3法院诉讼：仲裁机构无权管辖或仲裁裁决后，任何一方均可向法院提起诉讼。9.2争议解决的程序9.2.1提起争议：争议发生后，任何一方应立即向对方发出争议通知。9.2.2争议解决：争议解决过程应遵循公平、公正、公开的原则。9.3争议解决的时效9.3.1时效期限：争议解决应在合同解除后的60日内完成。9.3.2时效中断：争议解决过程中，任何一方提起诉讼或仲裁，均视为时效中断。10.合同变更与解除的生效与备案10.1合同变更与解除的生效条件10.1.1生效条件：合同变更与解除协议经双方签字盖章后生效。10.1.2生效时间：合同变更与解除协议生效时间以协议约定的日期为准。10.2合同变更与解除的备案程序10.2.1备案机构：合同变更与解除协议应报送合同签订地的工商行政管理部门备案。10.2.2备案材料：备案时应提交合同变更与解除协议、相关文件等。10.3合同变更与解除的备案机构10.3.1备案机构：合同变更与解除协议的备案机构为合同签订地的工商行政管理部门。11.合同变更与解除的通知与送达11.1通知的形式与内容11.1.1通知形式：通知应以书面形式发出，包括信函、传真、电子邮件等。11.1.2通知内容：通知应包括变更与解除的事由、时间、地点、联系方式等。11.2送达的方式与证明11.2.1送达方式：通知的送达方式应与原合同约定一致，除非双方另有约定。11.2.2送达证明：送达通知后，应保留送达证明，以备后续查询。11.3送达的时效与责任11.3.1时效：通知应在变更与解除事项发生后5个工作日内送达。11.3.2责任：未按时送达通知的一方应承担相应的责任。12.合同变更与解除的其他事项12.1合同变更与解除的保密条款12.1.1保密内容：合同变更与解除过程中的相关信息和资料应予以保密。12.1.2保密期限：保密期限自合同变更与解除之日起至合同终止之日止。12.2合同变更与解除的信息披露12.2.1信息披露内容：合同变更与解除的信息应按照法律法规和行业规范进行披露。12.2.2信息披露方式：信息披露可通过公告、通知、文件等形式进行。12.3合同变更与解除的法律适用12.3.1法律适用：合同变更与解除适用中华人民共和国法律。12.3.2法律变更：如法律法规变更，合同变更与解除条款应相应调整。13.合同变更与解除的终止与后续处理13.1合同变更与解除的终止条件13.1.1终止条件：合同变更与解除协议生效后，合同终止。13.1.2终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止。13.2合同变更与解除的后续处理13.2.1后续处理内容：包括合同解除后的资产移交、债权债务处理等。13.2.2后续处理程序：后续处理程序应遵循合同约定和相关法律法规。13.3合同变更与解除的档案保管13.3.1档案保管内容：合同变更与解除的相关文件和资料应予以妥善保管。13.3.2档案保管期限：档案保管期限应按照法律法规和合同约定执行。14.合同变更与解除的附则与附件14.1合同变更与解除的附则内容14.1.1附则内容：附则包括合同变更与解除的未尽事宜、解释权等。14.1.2附则解释：附则的解释权归合同双方共同享有。14.2合同变更与解除的附件清单14.2.1附件清单：附件清单包括合同变更与解除协议、相关文件、证明材料等。14.2.2附件效力：附件与合同变更与解除协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共