二零二五年度储售煤场租赁合同（含绿色物流通道建设）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度储售煤场租赁合同（含绿色物流通道建设）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（公司名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（负责人姓名）联系电话：_________（联系电话）乙方（承租方）：_________（公司名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（负责人姓名）联系电话：_________（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况，就二零二五年度储售煤场租赁事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，规范储售煤场租赁行为，确保双方合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国土地管理法》4.《中华人民共和国矿产资源法》5.《中华人民共和国环境保护法》6.《绿色物流通道建设实施方案》三、定义与解释3.1专业术语1.储售煤场：指甲方用于储存、销售煤炭的场地。2.绿色物流通道：指在储售煤场基础上，按照绿色物流要求，进行配套设施建设，实现煤炭运输、储存、销售等环节的环保、节能、安全、高效。3.租赁期限：指乙方租赁甲方的储售煤场的时间。4.租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指出租方，即储售煤场所有权人。2.乙方：本合同中指承租方，即储售煤场使用者。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。2.甲方有权对乙方在储售煤场内的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的储售煤场。4.甲方有义务配合乙方进行绿色物流通道建设。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在储售煤场内进行煤炭的储存、销售活动。2.乙方有权按照本合同约定，对储售煤场进行改造、扩建。3.乙方有义务按照本合同约定支付租赁费用。4.乙方有义务遵守国家法律法规及本合同约定，确保储售煤场内的煤炭储存、销售活动符合环保、节能、安全、高效的要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点储售煤场地址：_________（详细地址）5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，将储售煤场交付乙方使用。2.乙方应按照本合同约定，在储售煤场内进行煤炭储存、销售活动。3.甲乙双方应按照本合同约定，共同推进绿色物流通道建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.甲乙双方协商一致，解除本合同。4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.租赁期限届满，本合同终止。2.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。3.甲乙双方协商一致解除本合同，本合同终止。4.乙方违反本合同约定，甲方解除本合同，乙方应承担相应法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁面积，向甲方支付租金。2.绿色物流通道建设费用：乙方应按照绿色物流通道建设方案的要求，支付相应的建设费用。3.公用设施使用费：乙方在使用储售煤场期间，应支付水、电、暖等公用设施的使用费用。4.维护保养费：乙方应按照甲方的要求，支付储售煤场的日常维护保养费用。5.其他费用：因本合同履行产生的其他费用，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应采用银行转账的方式支付费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日支付当月的租金。2.绿色物流通道建设费用：乙方应在绿色物流通道建设方案实施前支付全部建设费用。3.公用设施使用费：乙方应在每月的____日支付当月的公用设施使用费。4.维护保养费：乙方应在每年的____月支付当年的维护保养费用。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，准时支付各项费用。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。3.甲方有权在乙方未支付费用的情况下，暂停向乙方提供储售煤场的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供储售煤场，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定配合乙方进行绿色物流通道建设，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定支付绿色物流通道建设费用，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方违反绿色物流通道建设的相关规定，造成环境污染或安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失和责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致储售煤场受损，甲方应承担修复费用。2.因政府行为导致绿色物流通道建设受阻，乙方有权要求甲方提供相应的补偿。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储售煤场的所有权。2.甲方保留对绿色物流通道建设项目的监管权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对储售煤场进行合理改造和扩建的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动进行合理监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推进绿色物流通道建设。2.甲乙双方应共同解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通。2.甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于储售煤场租赁及绿色物流通道建设的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未规定的增减条款，甲乙双方可另行协商确定。2.任何增减条款的变更，均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方盖章：乙方盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色物流通道建设方案2.储售煤场租赁场地平面图3.公用设施使用明细表4.甲方银行账户信息5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供储售煤场。b.未按合同约定配合乙方进行绿色物流通道建设。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.未按合同约定支付绿色物流通道建设费用。c.违反绿色物流通道建设的相关规定，造成环境污染或安全事故。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应各自承担违约责任，并支付相应的违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等。3.土地管理法：调整土地管理关系的法律规范，包括土地的征收、征用、出让、转让等。4.矿产资源法：调整矿产资源管理关系的法律规范，包括矿产资源的勘查、开采、利用和保护等。5.环境保护法：调整环境保护关系的法律规范，包括环境保护的基本原则、环境保护措施等。6.绿色物流：指在物流活动中，采用环保、节能、安全、高效的物流方式，减少对环境的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色物流通道建设进度缓慢。解决办法：甲方应定期检查绿色物流通道建设进度，及时解决建设中遇到的问题。2.问题：公用设施使用费用过高。解决办法：甲乙双方应共同协商，寻找降低公用设施使用费用的途径。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式进行修改和补充，确保双方权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________（第三方公司名称）2.第三方角色：作为绿色物流通道建设项目的承包方，负责项目的具体实施和管理。3.第三方责任：a.按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色物流通道建设。b.负责项目施工过程中的安全、环保措施，确保符合国家相关法律法规。c.对项目建设过程中产生的费用负责。4.第三方权利：a.在合同约定的范围内，对绿色物流通道建设项目拥有管理权。b.在项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的支持和服务。5.第三方义务：a.按照合同约定，按时提交项目进度报告和费用结算单。b.对项目建设过程中的变更事项，应及时通知甲方和乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供储售煤场。b.乙方有权要求甲方配合乙方进行绿色物流通道建设。c.乙方有权要求甲方提供合理的公用设施使用条件。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行期间，享有储售煤场的优先使用权。b.乙方在绿色物流通道建设完成后，享有优先使用绿色物流通道的权利。c.乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按合同约定提供储售煤场，应向乙方支付_____%的违约金。b.甲方如未按合同约定配合乙方进行绿色物流通道建设，应向乙方支付_____%的违约金。c.甲方如违反绿色物流通道建设的相关规定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场需求和储售煤场实际情况，对储售煤场进行合理改造和扩建。b.甲方可要求乙方遵守合同约定，确保储售煤场的安全、环保。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方支付合理的租金，并根据市场情况进行调整。b.甲方可要求乙方在绿色物流通道建设过程中，提供必要的支持和配合。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。b.乙方如未按合同约定支付绿色物流通道建设费用，应向甲方支付_____%的违约金。c.乙方如违反绿色物流通道建设的相关规定，造成环境污染或安全事故，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度储售煤场租赁合同（含绿色物流通道建设）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方信息6.合同有效期7.合同目的二、储煤场租赁1.储煤场基本情况2.租赁面积及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁保证金7.租赁用途8.租赁条件9.租赁设施及设备10.维修与保养责任三、绿色物流通道建设1.通道建设内容2.通道建设进度3.通道建设成本及分摊4.通道建设资金来源5.通道建设验收标准6.通道运营管理7.通道维护责任8.通道使用费用9.通道相关配套设施10.通道安全责任四、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行责任5.履行变更6.履行争议解决五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的法律后果六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力对合同的影响九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、合同附件1.储煤场租赁图纸2.绿色物流通道建设方案3.相关法律法规4.其他附件十一、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署文件十二、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件效力4.合同解释十三、合同附件清单1.附件一：储煤场租赁图纸2.附件二：绿色物流通道建设方案3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他附件十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度储售煤场租赁合同（含绿色物流通道建设）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方信息：出租方：_______承租方：_______6.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日7.合同目的：明确双方在储煤场租赁及绿色物流通道建设方面的权利和义务，确保合作顺利进行。二、储煤场租赁1.储煤场基本情况：储煤场位置：_______储煤场面积：_______平方米储煤场设施：_______2.租赁面积及范围：_______平方米，包括_______3.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式：租金金额：_______元/月支付方式：_______5.租金调整机制：_______6.租赁保证金：_______元，支付方式：_______7.租赁用途：_______8.租赁条件：出租方提供的条件：_______承租方应遵守的条件：_______9.租赁设施及设备：_______10.维修与保养责任：出租方负责：_______承租方负责：_______三、绿色物流通道建设1.通道建设内容：_______2.通道建设进度：_______3.通道建设成本及分摊：_______4.通道建设资金来源：_______5.通道建设验收标准：_______6.通道运营管理：_______7.通道维护责任：_______8.通道使用费用：_______9.通道相关配套设施：_______10.通道安全责任：_______四、合同履行1.履行方式：_______2.履行期限：_______3.履行地点：_______4.履行责任：_______5.履行变更：_______6.履行争议解决：_______五、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.合同变更程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同变更与解除的法律后果：_______六、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约赔偿方式：_______4.违约争议解决：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______八、不可抗力1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，以证明其无法履行合同。4.不可抗力对合同的影响：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延，双方互不承担责任。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、设备、设施等。十、合同附件1.储煤场租赁图纸2.绿色物流通道建设方案3.相关法律法规4.其他附件十一、合同签署1.签署主体：双方授权代表2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：____市____区____街道____号4.签署方式：双方签字盖章5.签署文件：本合同一式____份，双方各执____份。十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同如有歧义，按有利于合同订立方的原则进行解释。十三、合同附件清单1.附件一：储煤场租赁图纸2.附件二：绿色物流通道建设方案3.附件三：相关法律法规4.附件四：其他附件十四、合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任条款：甲方负责储煤场及绿色物流通道的日常管理，确保其安全、高效运行。甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成绿色物流通道建设。甲方对储煤场及绿色物流通道的任何维修和保养责任，除非合同另有约定。2.甲方决策权条款：甲方有权决定储煤场的经营策略和绿色物流通道的运营方案。甲方有权对承租方提出的管理和运营建议进行审核和决定。3.甲方收益分配条款：甲方从绿色物流通道建设和运营中获得的收益，扣除成本和合理利润后，按照合同约定比例与承租方分配。分配比例及方式应在合同中明确约定。4.甲方监督权条款：甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。甲方有权要求承租方提供相关经营数据和报告。5.甲方违约责任条款：甲方未能按照合同约定完成绿色物流通道建设或提供相关设施，应承担相应的违约责任。甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租方损失的，应承担赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方责任条款：乙方负责储煤场的日常运营和管理，确保其安全、高效运行。乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成绿色物流通道建设。乙方对储煤场及绿色物流通道的任何维修和保养责任，除非合同另有约定。2.乙方决策权条款：乙方有权决定储煤场的经营策略和绿色物流通道的运营方案。乙方有权对甲方提出的管理和运营建议进行审核和决定。3.乙方收益分配条款：乙方从储煤场运营和绿色物流通道建设及运营中获得的收益，扣除成本和合理利润后，按照合同约定比例与甲方分配。分配比例及方式应在合同中明确约定。4.乙方监督权条款：乙方有权对甲方的建设和运营行为进行监督，确保其符合合同约定。乙方有权要求甲方提供相关建设数据和报告。5.乙方违约责任条款：乙方未能按照合同约定完成绿色物流通道建设或提供相关设施，应承担相应的违约责任。乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构条款：合同中应明确第三方中介机构的名称、职责和权限。中介机构应具备相关资质，确保其提供的服务符合合同要求。2.中介费用条款：合同中应明确中介机构的服务费用，包括中介服务费、咨询费等。中介费用应在合同中明确支付方式和支付时间。3.中介责任条款：中介机构应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务质量。中介机构未能履行职责或提供虚假信息，导致合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应责任。4.中介争议解决条款：合同中应明确中介机构与双方之间的争议解决方式。双方应优先通过协商解决争议，协商不成时，可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.中介保密条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储煤场租赁图纸2.绿色物流通道建设方案3.相关法律法规4.中介机构资质证明5.中介机构服务协议6.不可抗力事件证明7.合同履行过程中的各类报告和记录8.合同变更及解除的相关文件9.违约责任证明文件10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定完成绿色物流通道建设或提供相关设施。乙方未能按照合同约定完成储煤场运营或绿色物流通道运营。双方未按照合同约定支付租金或费用。双方未按照合同约定履行保密义务。双方未按照合同约定解决争议。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经对方书面通知后，仍未能改正或采取补救措施。甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色物流通道建设进度延误。解决办法：双方协商调整建设进度，必要时可延长合同期限。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：储煤场或绿色物流通道运营中出现安全事故。解决办法：立即停止运营，开展事故调查，采取措施防止类似事件再次发生。五、所有应用场景：1.储煤场租赁与绿色物流通道建设相结合的场景。2.甲方或乙方为大型企业的场景。3.存在第三方中介机构的场景。4.合同期限较长的场景。5.需要特别关注安全和环保的场景。全文完。二零二五年度储售煤场租赁合同（含绿色物流通道建设）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的储售煤场租赁关系，并就绿色物流通道建设达成一致意见，以确保双方在租赁期间的权利和义务得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，双方均应严格遵守。三、定义与解释3.1专业属于3.1.1储售煤场：指甲方拥有或管理的，用于储存和销售煤炭的场所。3.1.2绿色物流通道：指甲方在储售煤场周边建设，以降低煤炭运输过程中的污染和碳排放，实现绿色环保的通道。3.2关键词解释3.2.1租赁期限：指甲方将储售煤场租赁给乙方使用的时间期限。3.2.2租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2.3保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的押金。3.2.4违约金：指因一方违约行为导致合同无法履行时，违约方应向守约方支付的一定数额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。4.1.2甲方有义务按照合同约定向乙方提供合格的储售煤场及绿色物流通道。4.1.3甲方有义务协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在租赁期限内使用储售煤场及绿色物流通道。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金和保证金。4.2.3乙方有义务遵守国家有关环保法律法规，确保运输过程中的环保要求。4.2.4乙方有义务按照合同约定，对储售煤场及绿色物流通道进行合理使用和维护。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的储售煤场及绿色物流通道所在地。5.3合同履行方式5.3.1乙方应在合同履行期间，按照甲方提供的储售煤场及绿色物流通道进行煤炭储存、销售和运输。5.3.2乙方应遵守国家有关环保法律法规，确保运输过程中的环保要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同约定的租赁期限届满；6.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；6.2.3一方违约，另一方要求解除合同；6.2.4法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序6.3.1终止合同前，一方应书面通知另一方；6.3.3经协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应立即退还甲方保证金；6.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同标的物及相关事宜；6.4.3因一方违约导致合同终止的，违约方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于储售煤场租赁费用和绿色物流通道使用费用。7.1.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费等，由乙方按照实际发生费用支付给甲方。7.2支付方式7.2.1银行转账：乙方应将各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.2.2现金支付：乙方可向甲方指定地点进行现金支付，但需提供相应的支付凭证。7.3支付时间7.3.3其他费用支付：乙方应按照实际发生费用的时间支付。7.4支付章件7.4.1支付凭证：乙方支付各项费用后，应取得甲方出具的支付凭证，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.2.2乙方违反环保法规，造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容；9.1.2甲方提供的储售煤场及绿色物流通道的相关信息；9.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；9.3.2未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等；10.2.2政府行为：如政策调整、法律法规变化等；10.2.3社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同；10.3.3不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害导致储售煤场无法正常使用，双方应协商调整租赁期限或租金；10.4.2政府政策调整导致绿色物流通道建设成本增加，双方应协商调整费用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼11.2.1调节：双方可共同委托第三方进行调节；11.2.2仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；11.2.3诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1合同约定的保密内容；12.2.2合同约定的绿色物流通道建设及运营；12.2.3合同约定的储售煤场租赁。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对储售煤场及绿色物流通道的所有权。13.1.2甲方保留对合同条款的最终解释权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行期间对储售煤场及绿色物流通道进行合理管理和维护的权利。13.2.2甲方保留在合同履行期间对乙方进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保储售煤场及绿色物流通道的正常运营。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。15.2.2双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储售煤场租赁及绿色物流通道建设的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）见证人：（签字）日期：（如有见证人，请在此处填写）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方的营业执照副本复印件。2.乙方的营业执照副本复印件。3.储售煤场及绿色物流通道的地理位置图。4.储售煤场及绿色物流通道的详细设施清单。5.乙方支付保证金和租金的银行转账记录。6.双方协商解决争议的会议记录。7.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的储售煤场及绿色物流通道（认定：甲方未能履行合同约定的交付义务）。未按时收取租金或其他费用（认定：甲方未能履行合同约定的收款义务）。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用（认定：乙方未能履行合同约定的付款义务）。违反环保法规，造成环境污染（认定：乙方违反了合同中关于环保的约定）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转移和消灭等方面的规定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：逾期支付款项时，应向债权人支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和逾期支付滞纳金，并定期发送对账单提醒乙方。2.问题：储售煤场及绿色物流通道的维护问题。解决办法：双方应定期检查和维护设施，并设立紧急维修基金。3.问题：环保法规的遵守问题。解决办法：双方应共同遵守环保法规，定期进行环保检查，并采取必要的环保措施。4.问题：合同争议解决。解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以保障双方的合法权益。5.问题：合同附件的缺失或错误。解决办法：在合同签订前，双方应仔细核对所有附件，确保其完整性和准确性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应保证其提供的绿色物流通道符合国家环保标准。第三方应负责绿色物流通道的日常维护和管理。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守环保法规，并对其进行监督。第三方有权在合同约定的范围内使用绿色物流通道。4.第三方的义务：第三方应保证其提供的绿色物流通道安全可靠。第三方应配合甲方和乙方进行绿色物流通道的运营和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的储售煤场及绿色物流通道。乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权参与绿色物流通道的建设和运营。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供储售煤场及绿色物流通道，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方不得无故提高租金，否则乙方有权要求降低租金或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权要求乙方遵守环保法规，确保绿色物流通道的运营。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金和保证金。甲方有权从绿色物流通道的运营中获得收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。若乙方违反环保法规，甲方有权要求乙方承担相应责任或解除合同。全文完。二零二五年度储售煤场租赁合同（含绿色物流通道建设）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.储售煤场基本情况2.1.储售煤场地理位置2.2.储售煤场面积2.3.储售煤场设施设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.使用限制5.绿色物流通道建设5.1.通道建设目标5.2.通道建设内容5.3.通道建设进度6.运输服务6.1.运输方式6.2.运输费用6.3.运输安全责任7.环保要求7.1.环保标准7.2.环保设施要求7.3.环保责任8.保险8.1.保险种类8.2.保险责任8.3.保险费用9.合同变更与解除9.1.合同变更9.2.合同解除10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：储煤1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：能源1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.储售煤场基本情况2.1.储售煤场地理位置2.1.1.储售煤场位于省市区，具体坐标为：北纬X度，东经X度2.2.储售煤场面积2.2.1.储售煤场总面积为50000平方米2.3.储售煤场设施设备2.3.1.储煤场内设有煤炭堆场、煤炭输送带、煤炭存储仓库等设施2.3.2.设备包括：装载机、挖掘机、运输车辆等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2.租金计算方式3.2.1.租金按月计算，每月租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.3.租金支付方式3.3.1.承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.1.1.承租方租赁储售煤场用于煤炭的储存、销售及运输4.2.使用限制4.2.1.承租方不得将储售煤场用于其他用途4.2.2.不得在储售煤场内进行任何违法活动5.绿色物流通道建设5.1.通道建设目标5.1.1.建设绿色物流通道，提高煤炭运输效率，降低运输成本5.2.通道建设内容5.2.1.建设煤炭专用铁路线5.2.2.建设煤炭专用公路5.2.3.建设煤炭专用仓储设施5.3.通道建设进度5.3.1.2025年1月至3月，完成绿色物流通道规划及设计5.3.2.2025年4月至6月，完成绿色物流通道建设6.运输服务6.1.运输方式6.1.1.煤炭运输采用铁路、公路、水路等多种方式6.2.运输费用6.2.1.运输费用按实际运输里程和煤炭种类计算6.3.运输安全责任6.3.1.出租方负责绿色物流通道的安全运行6.3.2.承租方负责煤炭的装载、运输过程中的安全7.环保要求7.1.环保标准7.1.1.煤炭运输过程中，严格执行国家环保标准，减少环境污染7.2.环保设施要求7.2.1.储售煤场内设置环保设施，如除尘器、脱硫设备等7.3.环保责任7.3.1.出租方负责绿色物流通道的环保设施维护7.3.2.承租方负责煤炭运输过程中的环保措施落实8.保险8.1.保险种类8.1.1.出租方需投保财产保险，确保储售煤场及设施设备的财产安全8.1.2.承租方需投保货物运输保险，确保煤炭在运输过程中的安全8.2.保险责任8.2.1.保险责任范围包括自然灾害、意外事故等原因造成的损失8.3.保险费用8.3.1.保险费用由双方按各自责任承担，具体费用由双方另行协商确定9.合同变更与解除9.1.合同变更9.1.1.合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认9.2.合同解除9.2.1.1.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行9.2.1.2.发生不可抗力事件，影响合同履行9.2.1.3.合同约定的解除条件成就10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.一方未按约定支付租金10.1.2.一方未按约定使用储售煤场10.1.3.一方违反环保要求，造成环境污染10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议11.1.2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为省市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件12.2.1.合同期满或双方协商一致解除合同12.2.2.出现合同约定的解除条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害和战争、罢工等社会事件13.1.2.不可抗力事件发生后，双方应采取措施减轻损失，并及时通知对方13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律13.2.2.本合同未尽事宜，可参照中华人民共和国相关法律法规执行14.合同附件14.1.附件一：储售煤场租赁场地平面图14.2.附件二：绿色物流通道建设规划及设计图纸14.3.附件三：双方签订的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、保险代理方等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方应按照本合同约定或其服务协议的条款，履行其职责，并对因其疏忽或过失导致的责任承担相应责任。15.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.