二零二五年度现代农业科技园厂房租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度现代农业科技园厂房租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为厂房，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施清单等。租赁物的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方生产经营困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租赁物的月租金为______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方在使用过程中应确保租赁物的安全性和正常使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的良好状态。甲方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方遵守租赁协议的条款。有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于停止提供服务、解除协议等。义务：提供符合协议规定的厂房，并保证其符合安全、卫生等基本标准。在租赁期间，对厂房进行必要的维修和维护，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：按照协议约定使用厂房，享有在租赁期间对厂房的占有和使用权。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。义务：按照协议约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。不得擅自改变厂房的结构和用途，不得进行任何可能损害厂房安全或造成环境污染的活动。六、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方应合理使用厂房，不得超出协议约定的用途。乙方应妥善保管厂房，防止损坏或丢失。2.维护责任乙方负责日常的清洁和维护工作，保持厂房的清洁和良好状态。如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。租赁期间如遇租金调整，调整后的租金应在______个工作日内通知乙方，并自通知之日起生效。2.其他费用乙方应承担因使用厂房而产生的所有税费、水电费等费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方无故解除协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变厂房用途或造成厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：