个人借款三方担保合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人借款三方担保合同(2024版)本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.担保人信息2.1担保人姓名2.2担保人身份证号码2.3担保人联系方式2.4担保人住址3.借款金额3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途5.担保方式5.1担保人提供的担保方式5.2担保物描述5.3担保物的价值评估6.还款方式6.1还款期限6.2还款金额6.3还款日期7.违约责任7.1借款人违约情形7.2担保人违约情形7.3违约责任的具体承担方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项11.合同的签署日期11.1签署日期12.合同的签署地点12.1签署地点13.合同正本份数13.1正本份数14.附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市朝阳区路号第二条担保人信息2.1担保人姓名：2.2担保人身份证号码：1101051985081545632.4担保人住址：北京市海淀区路号第三条借款金额3.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计五年。3.3借款利率：年利率为不得超过人民银行同期贷款基准利率的4倍。第四条借款用途借款人应将借款用于购买房产，并仅限于该房产的购买、装修及相关费用。第五条担保方式5.1担保人以其名下的房产提供抵押担保，该房产位于北京市海淀区路号，房产证号为：京房权证海字第56号。5.2担保物描述：担保人提供的房产，位于北京市海淀区路号，房屋面积为平方米，建筑结构为，房屋所有权人为。5.3担保物的价值评估：根据评估公司出具的评估报告，该房产评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。第六条还款方式6.1还款期限：借款期限届满之日起两年内，分十次等额本息还款。6.2还款金额：每次还款金额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。6.3还款日期：自借款期限届满之日起第二年的第一个月起的每月同一天还款。第七条违约责任7.1借款人违约情形：a)未按约定用途使用借款的；b)未按约定的还款方式和还款金额按时还款的；c)未按约定提供真实、完整、准确的财务状况和其他信息的。7.2担保人违约情形：a)未按约定提供担保物的；b)未按约定履行担保责任的；c)提供虚假的担保物信息。7.3违约责任的具体承担方式：a)借款人违约的，借款人应按逾期还款金额的日息支付违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×日息率；b)担保人违约的，借款人有权请求人民法院或者仲裁机构解除本合同，并要求担保人承担违约责任。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自各方签字盖章之日起生效；9.2本合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式作出；9.3本合同终止的条件如下：a)借款人按约定还清全部借款本息；b)担保人履行完担保责任；c)法律、法规规定的其他终止条件。第十条其他约定10.1借款人同意将其房产抵押给担保人，作为借款的担保；10.2担保人同意在借款人不能按期还款时，依法优先受偿；10.3借款人和担保人应相互提供必要的协助，确保合同的履行；10.4借款人和担保人应遵守法律法规，不得利用本合同从事违法行为。第十一条合同的签署日期11.1本合同于2024年4月10日签署。第十二条合同的签署地点12.1本合同于北京市区路号签署。第十三条合同正本份数13.1本合同一式三份，借款人、担保人和贷款人各执一份。第十四条附件14.1附件清单：a)借款人身份证复印件；b)担保人身份证复印件；c)担保房产证复印件；d)评估报告复印件；e)其他与本合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件清单如下：a)借款人身份证复印件要求：借款人的身份证复印件需清晰可见，不得有遮挡或模糊部分。说明：用于核实借款人的身份信息，确保合同的签署人与身份证上的信息一致。b)担保人身份证复印件要求：担保人的身份证复印件需清晰可见，不得有遮挡或模糊部分。说明：用于核实担保人的身份信息，确保合同的签署人与身份证上的信息一致。c)担保房产证复印件要求：房产证复印件需包含房产证上的所有信息，如房产所有权人、房产地址、房产面积等。说明：用于证明担保人提供的房产作为担保物的所有权和真实性。d)评估报告复印件要求：评估报告复印件需包含评估结果和评估师签字。说明：用于证明担保物房产的价值，确保担保的价值与借款金额相匹配。e)其他与本合同有关的文件要求：其他相关文件需明确指出其内容与本合同的相关性。说明：包括但不限于借款用途证明、还款计划表等，用于支持合同的履行和监督。说明二：违约行为及责任认定：违约行为如下：1.借款人违约情形：a)未按约定用途使用借款的；b)未按约定的还款方式和还款金额按时还款的；c)未按约定提供真实、完整、准确的财务状况和其他信息的。2.担保人违约情形：a)未按约定提供担保物的；b)未按约定履行担保责任的；c)提供虚假的担保物信息。违约责任认定标准：1.借款人违约的，借款人应按逾期还款金额的日息支付违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×日息率。示例说明：若借款人逾期还款10天，逾期还款金额为人民币壹佰万元整，则违约金为壹拾万元整（￥100,000）。2.担保人违约的，借款人有权请求人民法院或者仲裁机构解除本合同，并要求担保人承担违约责任。示例说明：若担保人未按约定提供担保物，借款人可请求解除合同，并要求担保人承担合同解除后的相关责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向您提供借款的甲方。2.担保人：指本合同中为借款人提供担保的乙方。3.贷款人：指本合同中提供贷款的丙方。4.借款本金：指合同约定的借款金额。5.借款期限：指合同约定的借款起始日至终止日的期限。6.借款利率：指合同约定的借款利息率。7.还款方式：指合同约定的借款人还款的方式，如等额本息还款、等额本金还款等。8.违约金：指合同约定的借款人违约时应支付的违