2025年度文化场馆环境清洁维护服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化场馆环境清洁维护服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2合同双方定义1.3术语解释2.服务内容2.1清洁服务范围2.2维护服务范围2.3服务时间2.4服务频率3.服务标准3.1清洁标准3.2维护标准3.3质量控制4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.服务提供6.1服务人员要求6.2服务设备要求6.3服务流程7.服务监督与验收7.1监督方式7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务定义本合同中“服务”指乙方根据甲方要求，对甲方指定的文化场馆进行的环境清洁和日常维护工作。1.2合同双方定义甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3术语解释清洁服务：指乙方按照甲方要求，对文化场馆的地面、墙面、玻璃、卫生间等区域进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。维护服务：指乙方按照甲方要求，对文化场馆的设施设备进行保养、维修、更换等日常维护工作。2.服务内容2.1清洁服务范围乙方负责对文化场馆的下列区域进行清洁：大厅、走廊、楼梯、电梯间等公共区域；展厅、会议室、办公室等室内区域；卫生间、洗手间等卫生设施；垃圾桶、垃圾车等清洁设备。2.2维护服务范围乙方负责对文化场馆的下列设施设备进行维护：照明设施；空调、通风系统；消防设施；门窗、锁具；垃圾处理设施。2.3服务时间乙方应在甲方规定的时间内完成各项清洁和维护工作，具体时间为每日[具体时间]，每周[具体时间]，每月[具体时间]。2.4服务频率清洁服务：每日进行，重点区域每日至少清洁两次；维护服务：每周至少进行一次全面检查，发现问题时立即处理。3.服务标准3.1清洁标准乙方应确保清洁后的文化场馆环境整洁、卫生，无污渍、灰尘和异味。3.2维护标准乙方应确保维护后的设施设备运行正常，无安全隐患。3.3质量控制乙方应建立健全质量管理体系，对服务质量进行监督和检查，确保服务达到本合同约定的标准。4.服务费用4.1费用计算方式服务费用按实际发生的人工成本、材料成本和设备折旧等合理计算。4.2费用支付方式甲方应于每月[具体日期]前支付乙方上个月的服务费用。4.3费用调整如市场价格变动，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。5.服务期限5.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同期限为一年，自[起始日期]起至[终止日期]止。5.3合同续签本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。6.服务提供6.1服务人员要求具备相应的专业技能和职业素养；无犯罪记录；身体健康，能够胜任工作。6.2服务设备要求乙方应提供符合国家相关标准的服务设备，并确保设备正常运行。6.3服务流程乙方应制定详细的服务流程，包括清洁、维护、验收等环节，确保服务质量和效率。8.违约责任8.1违约情形乙方未按时、按质完成服务；乙方服务人员未达到合同约定的技能和职业素养要求；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；乙方未按照约定支付服务费用。8.2违约责任承担纠正违约行为，赔偿因违约行为给对方造成的损失；向对方支付违约金，违约金为[具体金额]；如违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约赔偿因违约行为造成的损失，双方应按照实际损失计算赔偿金额，并在合同中明确赔偿标准。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为[具体地点]。10.合同变更与解除10.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除任何一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；合同目的无法实现；不可抗力因素导致合同无法履行。10.3解除后的处理乙方应立即停止服务，并撤离服务场所；双方应结算剩余服务费用；双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除合同、法定或约定解除合同的情形。11.3合同终止后的处理双方应结清所有未了事宜；双方应各自返还对方的财产；双方应签署合同终止确认书。12.保密条款12.1保密内容甲方商业秘密；乙方在服务过程中获得的甲方资料；合同内容。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]。12.3保密义务乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通知方式为[具体方式]。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件服务明细表；服务人员名单；设备清单；费用明细表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”指在甲方与乙方之间，为提供专业服务、解决争议、评估服务质量等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2范围质量评估与监督；争议解决；技术支持；财务审计。2.第三方介入的条件与程序2.1条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不会损害本合同的合法权益。2.2程序第三方介入的程序如下：双方协商确定第三方；第三方提交相关资质证明；双方签署第三方介入协议；第三方开始介入工作。3.第三方介入协议3.1协议内容第三方介入的目的；第三方介入的职责和权限；第三方介入的工作方式和时间安排；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的保密义务；第三方介入的终止条件。3.2协议签订第三方介入协议由甲方、乙方和第三方共同签订。4.第三方的责任限额4.1责任范围第三方的责任限于其介入协议中约定的职责和权限范围内。4.2责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。4.3超出责任限额的处理若第三方在介入过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求第三方按照介入协议履行职责；甲方有权监督第三方的工作；甲方应配合第三方的工作。5.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定提供必要的协助；乙方应接受第三方的监督和建议；乙方应确保第三方介入工作不影响其正常履行合同义务。5.3第三方权利与义务第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；第三方有权对甲方和乙方进行评估和监督；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照介入协议履行职责。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。6.2争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。6.3争议解决地点仲裁地点为[具体地点]。7.第三方介入的终止7.1终止条件本合同终止；第三方介入协议终止；第三方完成介入任务。7.2终止后的处理第三方应提交介入报告；双方应结清与第三方相关的费用；双方应签署第三方介入终止确认书。8.第三方介入的记录与档案8.1记录第三方介入过程中产生的记录和档案，由第三方保管。8.2档案第三方介入协议；第三方介入报告；第三方介入过程中的相关文件和资料。8.3保密第三方应遵守保密义务，对介入档案进行保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出文化场馆的清洁和维护项目，包括区域、频率、标准等。要求：表格格式，清晰易读，项目分类明确。2.服务人员名单列出乙方派驻甲方文化场馆的所有服务人员姓名、职位、技能等级等。要求：名单应包含所有服务人员的基本信息，便于甲方监督。3.设备清单列出乙方提供的所有服务设备名称、型号、数量、使用年限等。要求：清单应包含设备的基本信息，确保设备符合合同要求。4.费用明细表列出服务费用的构成，包括人工成本、材料成本、设备折旧等。要求：表格格式，清晰展示各项费用，便于甲方核对。5.第三方介入协议详细规定第三方介入的目的、职责、权限、费用等。要求：协议内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。6.第三方介入报告第三方介入工作完成后，提交的报告应包括评估结果、建议、改进措施等。要求：报告内容详实，数据准确，结论明确。7.争议解决协议详细规定争议解决的方式、程序、地点等。要求：协议内容明确，双方签字盖章，具有法律效力。8.合同终止确认书合同终止后，双方签署的确认书应包括合同终止日期、原因、后续处理等。要求：确认书内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时、按质完成服务；乙方服务人员未达到合同约定的技能和职业素养要求；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；乙方未按照约定支付服务费用；第三方介入过程中，第三方未履行协议约定的职责。2.责任认定标准违约行为发生后，由双方协商确定责任；若协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁；仲裁机构根据事实和法律规定，确定违约责任。3.违约责任示例乙方未按时完成清洁工作，导致甲方文化活动受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方服务人员因技能不足，导致清洁效果不达标，甲方有权要求乙方重新清洁，并支付相应费用。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，并赔偿损失。全文完。2025年度文化场馆环境清洁维护服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方对文化场馆的环境清洁维护服务需求，乙方愿意提供相应的服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方和乙方共同签署。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所提到的“文化场馆”，是指甲方拥有的用于举办各类文化活动的场所，包括但不限于图书馆、博物馆、展览馆、剧院等。3.2关键词解释（1）环境清洁：指乙方按照甲方要求，对文化场馆进行日常的清扫、保洁、消毒等作业。（2）维护服务：指乙方对文化场馆的设施设备进行定期检查、维修、保养等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供环境清洁维护服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，对不合格的服务提出整改要求。（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供符合标准的环境清洁维护服务。（2）乙方应按照甲方要求，定期对文化场馆的设施设备进行检查、维修、保养等工作。（3）乙方应保证服务的安全性、可靠性，确保甲方及其工作人员的人身和财产安全。（4）乙方应按照合同约定，及时解决甲方提出的整改要求。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的文化场馆内提供环境清洁维护服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，每日对文化场馆进行清扫、保洁、消毒等工作，并对设施设备进行定期检查、维修、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致，提前终止本协议；（3）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍不改正的；（4）法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）终止协议的，一方应提前三十日书面通知另一方；（2）终止协议的，双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）终止协议后，乙方应按照甲方要求，完成本协议约定的工作；（2）终止协议后，甲方应按照本协议约定，支付乙方已提供服务的费用；（3）终止协议后，双方应按照法律法规的规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常清洁维护费用：根据文化场馆面积、清洁标准等因素，双方协商确定的费用；（2）设施设备维修保养费用：根据设施设备维修保养计划及实际情况，双方协商确定的费用；（3）应急处理费用：因不可抗力或乙方责任导致的文化场馆设施设备损坏，乙方应承担的应急处理费用；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定，以银行转账方式支付乙方服务费用。7.3支付时间（1）日常清洁维护费用：每月____日前支付上一个月的服务费用；（2）设施设备维修保养费用：按年度支付，具体支付时间由双方协商确定；（3）应急处理费用：应急处理完成后____日内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按照本协议约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）修复、更换受损物品；（2）支付实际损失金额；（3）承担其他必要的费用。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及双方在本协议项下所获得的任何信息；（2）甲方文化场馆的设施设备、运营情况等商业秘密；（3）乙方提供的服务方案、技术秘密等。9.2保密期限本协议签订后，双方应在本协议有效期内及终止后____年内，对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指双方在签订本协议后，因自然原因或社会原因导致无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方不得将其权利和义务转让给与文化场馆运营无关的第三方；（2）乙方不得将其权利和义务转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲乙双方各自的权利；（2）甲乙双方保留在协议履行过程中，根据实际情况调整服务内容和标准的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和评估的权利；（2）乙方保留在服务过程中，对甲方提出的问题和建议进行反馈的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保文化场馆环境清洁维护服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施和设备；（2）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于文化场馆环境清洁维护服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化场馆设施设备清单2.乙方提供的服务方案及人员配置3.日常清洁维护标准及流程4.设施设备维修保养计划5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充的书面文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时足额支付乙方服务费用。b.乙方未按约定提供符合标准的服务。c.乙方造成甲方财产损失。d.甲方未按照约定提供相关资料。e.未经对方同意，甲方将权利和义务转让给第三方。f.未经对方同意，乙方将权利和义务转让给不具备相应资质的第三方。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以事实为依据，以法律法规和本协议约定为准。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同成立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会事件等。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付的一定金额的货币。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改，如整改不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应在收到乙方服务发票后，及时足额支付服务费用，如因特殊原因无法按时支付，应提前与乙方协商。3.问题：文化场馆设施设备出现故障。解决办法：乙方应在发现设施设备故障后，及时进行维修保养，确保设施设备正常运行。4.问题：不可抗力事件导致服务无法正常进行。解决办法：双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失，并协商解决由此产生的争议。5.问题：协议修改和补充未按程序进行。解决办法：双方应严格按照协议修改和补充的程序进行，确保修改和补充的内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：（1）第三方应按照本协议约定，提供符合甲方要求的文化场馆环境清洁维护服务。（2）第三方应保证其提供的服务质量不低于乙方提供的服务质量。第三方的权利：（1）第三方有权根据本协议约定，收取甲方支付的服务费用。（2）第三方有权对甲方提出的服务问题进行反馈和沟通。第三方的义务：（1）第三方应遵守本协议的约定，不得擅自变更服务内容。（2）第三方应保持与乙方的良好合作关系，共同为甲方提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。b.乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备。c.乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。2.乙方利益条款：a.乙方有权在服务期间获得甲方提供的业务培训和技能提升机会。b.乙方有权根据服务质量和甲方满意度，获得相应的奖励。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方擅自变更服务内容，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。c.甲方不得将乙方服务转包给第三方，否则乙方有权解除协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可对乙方的服务质量进行监督和评估。b.甲方可要求乙方在服务过程中提供必要的工作报告和记录。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方提供的高质量环境清洁维护服务，提升文化场馆形象。b.甲方可通过乙方的服务，降低文化场馆的运营成本。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方不得擅自变更服务内容，否则甲方有权解除协议。全文完。2025年度文化场馆环境清洁维护服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方1.5合同目的1.6合同背景1.7合同执行地点1.8合同总价1.9合同支付方式1.10合同变更及解除1.11合同争议解决方式第二章服务内容2.1清洁范围2.2清洁标准2.3清洁频率2.4清洁方法2.5清洁设备2.6清洁人员2.7清洁时间2.8清洁材料2.9清洁质量监督第三章服务标准3.1环境卫生标准3.2安全生产标准3.3服务态度标准3.4服务效率标准3.5服务质量标准3.6服务持续改进第四章服务实施4.1服务计划4.2服务实施流程4.3服务进度管理4.4服务协调与沟通4.5服务验收标准4.6服务改进措施第五章服务费用5.1服务费用构成5.2服务费用支付5.3服务费用调整5.4服务费用结算5.5服务费用争议处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理流程第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除通知第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果8.4合同终止通知第九章合同附件9.1服务清单9.2清洁设备清单9.3清洁人员名单9.4合同签订证明9.5合同变更记录9.6其他附件第十章法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他约定11.1合同保密11.2通知方式11.3合同解除后的权利义务11.4合同解除后的财产处理11.5合同解除后的争议解决11.6合同解除后的其他事项第十二章合同签订及生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除及终止后的争议解决第十四章合同附件14.1服务清单14.2清洁设备清单14.3清洁人员名单14.4合同签订证明14.5合同变更记录14.6其他附件合同编号2025年度文化场馆环境清洁维护服务协议第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度文化场馆环境清洁维护服务协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同有效期本合同有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4合同双方甲方（服务提供方）：_________________________乙方（服务接受方）：_________________________1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于文化场馆环境清洁维护服务的权利义务，确保服务质量和效率。1.6合同背景甲方为文化场馆的管理方，乙方为提供清洁维护服务的专业公司。鉴于双方在清洁维护服务方面的合作需求，经友好协商，达成本协议。1.7合同执行地点本合同服务执行地点为甲方管理的文化场馆。1.8合同总价本合同总价为人民币____元整。1.9合同支付方式1.9.1乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的10个工作日内支付当月服务费用。1.9.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。1.10合同变更及解除1.10.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。1.10.2合同解除需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。1.11合同争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章服务内容2.1清洁范围2.1.1文化场馆内所有公共区域的地面、墙面、玻璃、卫生间、垃圾桶等。2.1.2文化场馆内所有公共区域的清洁设备、家具、设施等。2.1.3文化场馆内所有公共区域的绿化区域。2.2清洁标准2.2.1地面：无污渍、无灰尘、无杂物。2.2.2墙面：无污渍、无灰尘、无杂物。2.2.3玻璃：无污渍、无灰尘、无杂物。2.2.4卫生间：无异味、无污渍、无杂物。2.2.5垃圾桶：无满溢、无异味、无污渍。2.3清洁频率2.3.1地面：每日两次，上午一次，下午一次。2.3.2墙面、玻璃：每周一次。2.3.3卫生间：每日两次，上午一次，下午一次。2.3.4垃圾桶：每日清理，随时补充。2.4清洁方法2.4.1采用专业的清洁设备和清洁剂。2.4.2清洁方法应遵循清洁标准，确保清洁效果。2.5清洁设备2.5.1甲方提供必要的清洁设备，乙方负责设备的日常维护和保养。2.6清洁人员2.6.1乙方指派合格的清洁人员，负责文化场馆的清洁工作。2.6.2清洁人员需经过甲方培训，掌握清洁技能和安全知识。2.7清洁时间2.7.1清洁时间需避开文化场馆对外开放时间，避免对公众造成影响。2.8清洁材料2.8.1乙方负责提供清洁所需的各类清洁剂、消毒剂等材料。2.9清洁质量监督2.9.1甲方对乙方提供的清洁服务进行定期和不定期的检查。2.9.2乙方需配合甲方进行清洁质量监督。第三章服务标准3.1环境卫生标准3.1.1保持文化场馆内环境整洁，无垃圾、杂物。3.1.2定期进行消毒处理，防止疾病传播。3.2安全生产标准3.2.1清洁人员需遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。3.2.2乙方需对清洁人员定期进行安全培训。3.3服务态度标准3.3.1清洁人员需礼貌待人，热情服务。3.3.2对甲方提出的意见和建议，乙方需认真听取并改进。3.4服务效率标准3.4.1按照约定的清洁频率和标准，保证文化场馆的清洁工作及时完成。3.4.2遇有突发情况，乙方需及时响应，确保文化场馆的清洁工作不受影响。3.5服务质量标准3.5.1乙方需按照约定的服务内容和标准，保证文化场馆的清洁质量。3.5.2对甲方提出的改进意见，乙方需在合理时间内进行改进。3.6服务持续改进3.6.1乙方需不断优化清洁流程，提高服务效率。3.6.2乙方需关注清洁行业的新技术、新方法，提高清洁服务质量。第四章服务实施4.1服务计划4.1.1乙方需在合同签订后10个工作日内提交详细的服务计划，经甲方审核后执行。4.2服务实施流程4.2.1乙方按照服务计划，组织实施清洁工作。4.2.2乙方需定期向甲方汇报服务实施情况。4.3服务进度管理4.3.1乙方需对服务进度进行跟踪，确保按计划完成清洁工作。4.4服务协调与沟通4.4.1乙方需与甲方保持密切沟通，及时解决服务过程中出现的问题。4.5服务验收标准4.5.1甲方对乙方提供的清洁服务进行验收，验收标准详见本合同第二章。4.6服务改进措施4.6.1乙方需根据甲方提出的改进意见，制定相应的改进措施，并落实执行。第五章服务费用5.1服务费用构成5.1.1人工费用：包括清洁人员的工资、福利等。5.1.2设备费用：包括清洁设备的购置、维修、保养等费用。5.1.3材料费用：包括清洁剂、消毒剂等材料的费用。5.2服务费用支付5.2.1乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的10个工作日内支付当月服务费用。5.3服务费用调整5.3.1如遇人工费用、设备费用、材料费用等上涨，乙方有权提出调整服务费用，经甲方同意后执行。5.4服务费用结算5.4.1乙方应在每月底提交下月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的10个工作日内支付。5.5服务费用争议处理5.5.1如甲乙双方对服务费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供清洁服务或未达到约定的清洁标准。6.1.2乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失。6.1.3乙方未按时提交服务费用结算单。6.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任6.2.1乙方未按约定提供清洁服务或未达到约定的清洁标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3违约赔偿6.3.1乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4违约处理流程6.4.1甲方在发现乙方违约行为后，应书面通知乙方，要求乙方整改。6.4.2乙方在收到甲方通知后的10个工作日内，应提交整改措施及整改进度。6.4.3如乙方未按期整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七章合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。7.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。7.2合同解除程序7.2.1甲乙双方协商一致解除合同。7.2.2任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。7.3.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。7.4合同解除通知7.4.1合同解除通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。第八章合同附件8.1服务清单8.2清洁设备清单8.3清洁人员名单8.4合同签订证明8.5合同变更记录8.6其他附件第九章法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。第十章其他约定10.1合同保密甲乙双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式10.2.1甲方通知乙方，可采用电话、传真、电子邮件或邮寄等方式。10.2.2乙方通知甲方，可采用电话、传真、电子邮件或邮寄等方式。10.3合同解除后的权利义务10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.3.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。10.4合同解除后的财产处理10.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。10.5合同解除后的争议解决10.5.1合同解除后的争议，应按照本合同第十一章的规定解决。10.6合同解除后的其他事项10.6.1合同解除后，双方应相互配合，妥善处理与合同解除相关的事宜。第十一章合同签订及生效11.1合同签订本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同生效本合同自签订之日起生效。11.3合同备案本合同签订后，甲乙双方应向相关主管部门备案。第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.1.2双方应相互配合，妥善处理与合同解除相关的事宜。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.2.2双方应相互配合，妥善处理与合同终止相关的事宜。12.3合同解除及终止后的争议解决12.3.1合同解除及终止后的争议，应按照本合同第十一章的规定解决。第十三章合同附件13.1服务清单13.2清洁设备清单13.3清洁人员名单13.4合同签订证明13.5合同变更记录13.6其他附件第十四章合同备案及生效14.1合同备案本合同签订后，甲乙双方应向相关主管部门备案。14.2合同生效本合同经备案后生效。甲方（服务提供方）：_________________________乙方（服务接受方）：_________________________甲方（服务提供方）代表签字：_________________________乙方（服务接受方）代表签字：_________________________甲方（服务提供方）盖章：_________________________乙方（服务接受方）盖章：_________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方监督权甲方有权对乙方提供的清洁服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视、查阅服务记录等。乙方应积极配合甲方的工作，确保服务质量符合合同要求。1.2甲方提供必要条件甲方应提供乙方执行清洁服务所需的必要条件，包括但不限于清洁设备、清洁剂、消毒剂等。若甲方未能提供，乙方有权要求甲方在合理期限内予以补充。1.3甲方对乙方人员的管理甲方有权对乙方派驻的清洁人员进行管理，包括但不限于工作安排、培训、考核等。乙方应确保其人员遵守甲方规定的工作纪律和操作规程。1.4甲方对乙方服务的评价甲方有权对乙方提供的清洁服务进行评价，并提出改进建议。乙方应认真听取甲方意见，并在合理期限内采取措施进行改进。1.5甲方对乙方违约的处理若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权乙方有权根据清洁服务的实际情况，调整清洁计划、人员安排等。但乙方应确保调整后的计划仍能满足甲方要求的服务质量和效率。2.2乙方对甲方要求的管理乙方应按照甲方要求，对清洁服务进行管理，包括但不限于人员培训、设备维护、服务监督等。乙方应确保其管理措施符合合同要求。2.3乙方对甲方意见的反馈乙方应认真听取甲方意见，并在收到甲方反馈后的合理期限内予以回复，说明已采取的措施或改进计划。2.4乙方对甲方违约的处理若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责若本合同涉及第三方中介，中介的职责包括但不限于：协助甲乙双方签订合同、监督合同履行、协调双方争议等。3.2中介费用中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用应包含在合同总价中。3.3中介保密义务中介在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介违约责任若中介违反合同约定，导致甲乙双方利益受损，中介应承担相应的违约责任。3.5中介争议解决中介与甲乙双方之间发生的争议，应按照合同约定或双方协商一致的方式解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介退出机制中介在合同履行过程中，如因故退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助双方完成合同解除后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.清洁设备清单3.清洁人员名单4.合同签订证明5.合同变更记录6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件或协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供清洁服务或未达到约定的清洁标准，经甲方检查，认定为违约行为。2.乙方未按时提交服务费用结算单，经甲方通知，仍未在规定时间内提交，认定为违约行为。3.甲方未按时支付服务费用，经乙方通知，仍未在规定时间内支付，认定为违约行为。4.乙方违反合同保密义务，泄露甲方或乙方信息，经发现，认定为违约行为。5.甲方或乙方违反合同约定的其他义务，经对方提出，未能履行或整改，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。2.合同备案：指合同签订后，双方应向相关主管部门进行登记，以便于管理和监督。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的分歧或争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指因一方违约给对方造成损失，违约方应支付的金钱赔偿。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：清洁人员不足，无法满足日常清洁需求。解决办法：增加清洁人员数量，或调整清洁人员工作时间，确保清洁质量。2.问题：清洁设备故障，影响清洁效率。解决办法：及时维修或更换清洁设备，确保清洁工作的顺利进行。3.问题：清洁材料质量不达标，影响清洁效果。解决办法：更换合格清洁材料，或调整清洁剂的使用比例和方法。4.问题：甲方要求变更清洁计划，乙方难以适应。解决办法：与甲方沟通，调整清洁计划，确保乙方能够按时完成工作。五、所有应用场景：1.文化场馆日常清洁维护服务。2.文化场馆重大活动或节假日特殊清洁需求。3.文化场馆设施设备的定期保养和维护。4.文化场馆内外环境的绿化和美化工作。全文完。2025年度文化场馆环境清洁维护服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（文化场馆管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国文化事业的发展，为了提升文化场馆的环境卫生质量，满足人民群众对文化生活的需求，甲方决定对文化场馆进行环境清洁维护服务，现邀请乙方作为服务提供方，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保文化场馆的环境清洁维护工作顺利、高效地进行。三、定义与解释（1）文化场馆：指具有文化展示、艺术表演、学术研究等功能的公共建筑，包括图书馆、博物馆、美术馆、剧院等。（2）环境清洁维护：指对文化场馆内部及外围环境进行清扫、保洁、保养等工作。3.2关键词解释：（1）清洁：指对文化场馆的地面、墙面、设施设备等进行清扫，使其达到清洁、整洁的要求。（2）维护：指对文化场馆的设施设备进行保养、维修，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供高质量的环境清洁维护服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务达到合同要求。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供高质量的环境清洁维护服务。（2）乙方应保证清洁维护工作的连续性、稳定性，确保文化场馆的环境卫生质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，保证服务过程中不损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方指定的文化场馆。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质完成环境清洁维护工作。（2）乙方应按照甲方提供的工作计划和标准，对文化场馆进行清洁维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止本协议。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行或改正的，另一方有权终止本协议。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止后的相关工作事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理剩余服务事项。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，完成剩余服务事项。（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，并妥善处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费用：根据文化场馆的面积、设施设备数量及清洁维护标准，双方协商确定的基本服务费用。（2）增值服务费用：根据甲方需求，乙方提供的额外服务项目产生的费用。（3）其他费用：如材料费、运输费、税费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应于每月结算日前的五个工作日内，将服务费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可按约定时间向乙方指定的收款人支付现金。7.3支付时间：（1）基本服务费用：甲方应在每月结算日后的五个工作日内支付当月的基本服务费用。（2）增值服务费用：甲方应在增值服务完成后五个工作日内支付增值服务费用。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的真实性、合法性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲方提供的有关文化场馆的设施设备、运营情况等内部信息。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力发生，导致一方不能履行合同义务的，应及时协商解决。10.4不可抗力实例：地震、海啸、瘟疫、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。（2）合同约定的服务具有特殊性，不适合转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。（2）乙方同意，在合同履行期间及合同终止后五年内，不得自行或允许他人使用甲方提供的任何保密信息。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在不影响乙方正常经营的前提下，对乙方提供的服务进行合理调整的权利。（2）乙方同意，未经甲方书面同意，不得将本协议项下的任何权利义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何修改和补充的内容，均应与本协议的宗旨和原则相符。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方签字盖章的任何修改和补充，均不产生法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项