二零二五版房地产股权投资与项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产股权投资与项目合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方2.2项目方2.3投资方代表2.4项目方代表3.投资目的与范围3.1投资目的3.2投资范围4.投资方式与比例4.1投资方式4.2投资比例5.投资资金5.1投资金额5.2投资时间5.3投资方式6.项目合作内容6.1项目概述6.2合作方式6.3合作期限7.项目的运营与管理7.1运营主体7.2管理机构7.3运营目标8.项目的收益分配8.1收益来源8.2分配比例8.3分配方式9.项目的风险承担9.1风险类型9.2承担方式9.3风险控制措施10.项目的退出机制10.1退出方式10.2退出条件10.3退出程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同备案14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“投资方”指在本合同中出资进行房地产股权投资的一方；1.1.2“项目方”指在本合同中负责房地产项目开发与运营的一方；1.1.3“投资比例”指投资方在项目股权中的占比；1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至项目运营结束之日止的时间段；1.1.5“项目”指本合同约定的房地产项目；1.1.6“收益”指项目运营所产生的利润；1.1.7“风险”指项目在运营过程中可能出现的各种不确定因素。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2双方对本合同内容的解释，应以本合同为准。第二条双方基本信息2.1投资方2.1.1投资方全称：[投资方全称]2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]2.1.3投资方注册资本：[投资方注册资本金额]2.1.4投资方住所：[投资方住所地址]2.2项目方2.2.1项目方全称：[项目方全称]2.2.2项目方法定代表人：[项目方法定代表人姓名]2.2.3项目方注册资本：[项目方注册资本金额]2.2.4项目方住所：[项目方住所地址]2.3投资方代表2.3.1投资方代表姓名：[投资方代表姓名]2.3.2投资方代表职务：[投资方代表职务]2.4项目方代表2.4.1项目方代表姓名：[项目方代表姓名]2.4.2项目方代表职务：[项目方代表职务]第三条投资目的与范围3.1投资目的3.1.1投资方投资目的为获取项目收益；3.1.2项目方开发运营项目，实现投资方投资目的。3.2投资范围3.2.1投资方投资范围为项目方开发的房地产项目；3.2.2投资方投资金额为[投资金额]万元人民币。第四条投资方式与比例4.1投资方式4.1.1投资方以现金方式对项目进行投资；4.1.2投资方投资款于本合同生效之日起[投资期限]日内支付完毕。4.2投资比例4.2.1投资方在项目股权中的占比为[投资比例]%。第五条投资资金5.1投资金额5.1.1投资金额为[投资金额]万元人民币。5.2投资时间5.2.1投资方应于本合同生效之日起[投资期限]日内支付完毕投资款。5.3投资方式5.3.1投资方应通过银行转账方式支付投资款至项目方指定的账户。第六条项目合作内容6.1项目概述6.1.1项目名称：[项目名称]6.1.2项目地址：[项目地址]6.1.3项目规模：[项目规模]6.2合作方式6.2.1投资方以股东身份参与项目；6.2.2项目方负责项目的开发与运营。6.3合作期限6.3.1合作期限为[合作期限]年，自本合同生效之日起计算。第八条项目的收益分配8.1收益来源8.1.1收益来源包括但不限于项目运营所得的租金、销售收入、物业管理费等；8.1.2收益来源的确认和计算方法应在合同附件中详细列明。8.2分配比例8.2.1投资方与项目方之间的收益分配比例为[投资方分配比例]%：[项目方分配比例]%；8.2.2分配比例可根据项目运营情况和双方协商进行调整。8.3分配方式8.3.1收益分配按年度进行，每个财政年度结束后[分配时间]内完成分配；8.3.2分配方式为现金支付，具体支付方式由双方另行约定。第九条项目的风险承担9.1风险类型9.1.1风险类型包括市场风险、政策风险、运营风险等；9.1.2具体的风险类型和应对措施应在合同附件中详细列明。9.2承担方式9.2.1双方根据各自的风险承担能力，合理分担项目风险；9.2.2投资方和项目方应共同采取措施降低项目风险。9.3风险控制措施9.3.1双方应定期评估项目风险，制定和实施风险控制措施；9.3.2风险控制措施应包括但不限于市场调研、政策跟踪、运营管理优化等。第十条项目的退出机制10.1退出方式10.1.1退出方式包括但不限于股权转让、项目回购、项目转让等；10.1.2具体的退出方式应在合同附件中详细列明。10.2退出条件10.2.1退出条件包括但不限于合作期限届满、项目运营失败、双方协商一致等；10.2.2退出条件应在合同中明确约定。10.3退出程序10.3.1退出程序应包括但不限于提前通知、评估价值、协商确定退出方案等；10.3.2退出程序应在合同中详细列明。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1保密内容包括但不限于项目商业秘密、投资方和项目方敏感信息等；11.1.2保密内容的范围应在合同中明确约定。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]年；11.2.2保密期限届满后，双方仍应承担相应的保密义务。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；11.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意；12.1.2变更内容应在合同附件中详细列明。12.2解除条件12.2.1合同解除需符合法定解除条件或双方协商一致；12.2.2解除条件应在合同中明确约定。12.3解除程序12.3.1合同解除应提前[解除通知期限]日书面通知对方；12.3.2解除程序应在合同中详细列明。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式为协商；13.1.2协商不成，争议解决方式为仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应按照仲裁机构的规则进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并应在合同中明确第三方的职责和权利。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于项目评估、市场调研、法律咨询、财务审计等。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对服务结果的真实性、准确性和完整性负责。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受者，其权利义务仅限于合同约定的范围内。4.2第三方不参与甲乙双方的股权分配、利润分配和风险承担。4.3第三方在合同履行过程中，不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作。第五条第三方责任限额5.1.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，其赔偿总额不超过[赔偿限额]万元人民币。5.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体原因和目的应在合同中明确。6.1.2第三方介入的具体服务内容和时间表应在合同中明确。6.1.3第三方介入的服务费用和支付方式应在合同中明确。6.1.4第三方介入的成果和报告应提交给甲乙双方，并作为合同履行的依据。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并应书面通知第三方。7.2.1合同履行完毕，第三方服务已无必要；7.2.2第三方无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致；7.2.3第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正。7.3第三方介入的解除程序应在合同中明确，包括解除通知、解除生效时间等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，争议解决方式为仲裁或诉讼。8.3争议解决机构或法院应考虑第三方介入的特殊性，合理确定争议解决程序和责任承担。第九条第三方介入的合同附件9.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；9.1.2第三方的服务内容和时间表；9.1.3第三方的责任限额和赔偿条款；9.1.4第三方介入的变更和解除条款；9.1.5第三方介入的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的名称、法定代表人、注册资本、住所、联系方式等基本信息。说明：此附件用于确认甲乙双方的主体资格和联系方式。2.附件二：项目基本情况表要求：详细列出项目名称、地址、规模、开发周期、投资估算等基本信息。说明：此附件用于明确项目的具体情况和双方的投资预期。3.附件三：投资协议书要求：详细列明投资方式、投资比例、投资时间、退出机制等投资相关条款。说明：此附件是投资方与项目方之间投资关系的法律文件。4.附件四：项目合作协议要求：详细列明项目合作内容、运营管理、收益分配、风险承担等合作相关条款。说明：此附件是甲乙双方合作关系的法律文件。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.附件六：保密协议要求：详细列明保密内容、保密期限、违约责任等保密相关条款。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定时间支付投资款；1.2项目方未按约定时间完成项目建设；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4甲乙双方未按约定进行收益分配；1.5任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额应根据违约行为对对方造成的损失程度确定；2.3赔偿损失的具体数额应根据实际损失计算。3.示例说明：3.1示例一：投资方未按约定时间支付投资款，导致项目进度延误，应支付违约金[违约金数额]万元；3.2示例二：项目方未按约定时间完成项目建设，导致投资方损失，应赔偿损失[损失数额]万元；3.3示例三：第三方未按约定提供专业服务，导致项目风险增加，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房地产股权投资与项目合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.投资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额2.6投资比例3.投资协议主要内容3.1投资方式3.2投资期限3.3投资回报3.4投资风险3.5投资退出4.股权转让与变更4.1股权转让4.2股权变更4.3股权质押5.项目的经营管理5.1经营管理主体5.2经营管理方式5.3经营管理责任5.4经营管理决策6.财务管理6.1财务报表6.2财务审计6.3财务结算6.4财务风险7.利润分配7.1利润分配原则7.2利润分配比例7.3利润分配时间7.4利润分配方式8.责任与义务8.1双方责任8.2义务履行8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同履行与变更13.1合同履行13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.投资项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额2.6投资比例3.投资协议主要内容3.1投资方式3.2投资期限3.3投资回报3.4投资风险3.5投资退出4.股权转让与变更4.1股权转让4.2股权变更4.3股权质押5.项目的经营管理5.1经营管理主体5.2经营管理方式5.3经营管理责任5.4经营管理决策6.财务管理6.1财务报表6.2财务审计6.3财务结算6.4财务风险7.利润分配7.1利润分配原则7.2利润分配比例7.3利润分配时间7.4利润分配方式8.责任与义务8.1双方责任8.1.1投资方责任8.1.1.1按约定出资8.1.1.2参与项目决策8.1.1.3履行保密义务8.1.2被投资方责任8.1.2.1提供真实信息8.1.2.2管理好项目资产8.1.2.3履行信息披露义务8.2义务履行8.2.1投资方义务8.2.1.1按时足额出资8.2.1.2遵守投资协议8.2.1.3协助项目运营8.2.2被投资方义务8.2.2.1保障投资方权益8.2.2.2依法经营8.2.2.3定期提供财务报告8.3违约责任8.3.1投资方违约责任8.3.1.1返还违约金8.3.1.2恢复被投资方损失8.3.2被投资方违约责任8.3.2.1同样承担违约金8.3.2.2赔偿投资方损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1提出争议9.3.2争议审理9.3.3执行裁决或判决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署10.1.2投资资金到位10.1.3相关审批手续齐全10.2合同生效日期10.2.1双方签署之日起10.2.2投资资金到位之日起10.2.3相关审批手续齐全之日起10.3合同终止条件10.3.1投资期限届满10.3.2项目完成或终止10.3.3双方协商一致10.4合同终止日期10.4.1投资期限届满之日10.4.2项目完成或终止之日10.4.3双方协商一致之日11.合同附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：项目投资协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同履行与变更13.1合同履行13.1.1投资方按约定履行出资义务13.1.2被投资方按约定履行经营管理责任13.2合同变更13.2.1变更程序13.2.2变更内容13.3合同解除13.3.1解除条件13.3.2解除程序14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.2通知送达14.2.1通知方式14.2.2通知送达地址14.3法律适用14.3.1适用法律14.3.2争议解决法律适用14.4合同份数14.4.1合同份数14.4.2份数分发第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入原因15.2.1为确保项目顺利进行，提高投资回报，甲乙双方同意在必要时引入第三方介入。15.2.2第三方介入旨在提供专业意见、监督项目执行、评估项目风险等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权限、费用等事项达成一致。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务、监督项目执行、评估项目风险等。15.4.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供项目相关信息。15.5.2第三方有权对项目执行情况进行检查、评估。15.5.3第三方有权向甲乙双方提出改进建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守合同约定，履行职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.3第三方应按时提交工作报告。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在第三方介入期间，应积极配合第三方工作，提供必要的信息和协助。16.2甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，不得无故终止或更换第三方。16.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入前协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系。18.2第三方与项目其他参与方（如供应商、承包商等）的关系为独立第三方。18.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方或其他参与方存在违规行为，应及时向甲乙双方报告。18.5第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：应包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析、风险分析等内容。说明：此报告为项目投资决策的重要依据。2.附件二：项目投资协议详细要求：应明确甲乙双方的投资比例、投资方式、投资回报、投资风险等内容。说明：此协议为甲乙双方投资合作的正式文件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、环评报告、建设规划许可证等。说明：这些文件是项目实施的法律依据。4.附件四：第三方评估报告详细要求：应由第三方机构出具，对项目可行性、风险等进行评估。5.附件五：项目财务报表详细要求：应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此报表为项目财务状况的反映。6.附件六：项目运营管理方案详细要求：应包含项目运营组织架构、管理制度、操作流程等内容。说明：此方案为项目运营管理的指导文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议为合同变更的正式文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按时足额出资被投资方未按时提供财务报告第三方未履行职责或提供虚假报告双方未按约定履行保密义务2.责任认定标准：违约方应承担违约金给对方造成损失的，应赔偿损失违约方应承担相应的法律责任3.示例说明：投资方未按时足额出资：投资方应向被投资方支付违约金，并赔偿被投资方因此造成的损失。被投资方未按时提供财务报告：被投资方应向投资方支付违约金，并赔偿投资方因此造成的损失。第三方未履行职责或提供虚假报告：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。双方未按约定履行保密义务：违约方应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房地产股权投资与项目合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2项目方信息1.3双方代表信息2.投资目的与范围2.1投资目的2.2投资范围3.投资金额与方式3.1投资金额3.2投资方式3.3付款安排4.股权比例与分配4.1股权比例4.2股权分配方式5.投资项目概述5.1项目基本情况5.2项目投资回报预测5.3项目风险分析6.合作期限与终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.项目运营与管理7.1运营管理职责7.2管理团队构成7.3管理决策程序8.收益分配与费用承担8.1收益分配方式8.2费用承担原则9.风险控制与处理9.1风险识别9.2风险控制措施9.3风险处理机制10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.解除与终止11.1解除条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更与补充13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）联系方式：___________1.2项目方信息（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）联系方式：___________1.3双方代表信息（1）投资方代表：姓名：___________职务：___________联系方式：___________（2）项目方代表：姓名：___________职务：___________联系方式：___________2.投资目的与范围2.1投资目的本合同旨在通过投资___________项目，实现投资方与项目方在房地产领域的合作，共同推动项目的开发与运营，实现双方共赢。2.2投资范围投资方投资范围包括但不限于：土地购置、开发建设、销售运营等。3.投资金额与方式3.1投资金额投资方承诺投资金额为人民币___________元。3.2投资方式投资方将以货币形式进行投资，具体支付方式如下：（1）首期投资：人民币___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付；（2）后续投资：根据项目进度和资金需求，投资方将在项目开发过程中按约定比例分期支付。4.股权比例与分配4.1股权比例投资方在项目公司中的股权比例为___________%，项目方股权比例为___________%。4.2股权分配方式股权分配方式如下：（1）投资方以其投入的资金获得相应比例的股权；（2）项目方以其拥有的土地、开发资源等作价出资，获得相应比例的股权。5.投资项目概述5.1项目基本情况项目名称：___________项目地点：___________项目规模：___________项目类型：___________5.2项目投资回报预测项目投资回报预测如下：（1）预计投资回收期：___________年；（2）预计年化收益率：___________%；（3）预计净利润：___________元。6.合作期限与终止条件6.1合作期限本合同有效期为___________年，自合同签订之日起计算。6.2终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的其他终止情形。8.收益分配与费用承担8.1收益分配方式（1）项目运营产生的净利润，按照投资方和项目方各自股权比例进行分配；（2）年度收益分配时间为每年____月____日，分配方案由项目公司董事会提出，经股东会审议通过后执行。8.2费用承担原则（1）项目开发建设期间，各项费用按照实际发生额列支，由项目公司承担；（2）项目运营期间，日常运营费用由项目公司承担，但不得超出项目公司可支配的资金范围；（3）双方应合理分担因不可抗力等原因造成的损失。9.风险控制与处理9.1风险识别（1）市场风险：包括房地产市场波动、政策调整等；（2）财务风险：包括资金链断裂、融资困难等；（3）运营风险：包括项目进度延误、质量事故等。9.2风险控制措施（1）市场风险：通过多元化投资、市场调研等方式进行风险控制；（2）财务风险：通过建立合理的财务结构、加强资金管理等方式进行风险控制；（3）运营风险：通过严格的项目管理、质量监控等方式进行风险控制。9.3风险处理机制（1）市场风险：双方应共同协商应对措施，必要时可调整投资策略；（2）财务风险：双方应共同确保项目资金链稳定，必要时可寻求外部融资；（3）运营风险：双方应共同监督项目进度和质量，确保项目顺利实施。10.保密条款10.1保密内容（1）本合同内容；（2）项目商业秘密；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。11.解除与终止11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.2终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应就合同终止后的事宜进行协商，达成一致意见。11.3终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的投资、股权及项目相关事宜；（2）双方应共同承担合同终止后的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序（1）提交争议解决机构的时间：自争议发生之日起____个工作日内；（2）争议解决机构应在收到争议之日起____个工作日内作出裁决。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件（1）投资方和项目方的营业执照复印件；（2）项目投资协议；（3）项目公司章程；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）项目前期评估与咨询；（2）项目融资与资金管理；（3）项目开发与建设过程中的监理；（4）项目销售与营销；（5）项目运营与管理；（6）合同双方约定的其他事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事项和选定合适的第三方。选定过程应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方合同签订第三方介入事项确定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限、保密条款等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（4）因第三方原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据实际情况调整服务内容和进度。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务合同中的约定确定；（2）如服务合同未约定责任限额，则责任限额为第三方收取服务费用的总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方在合同关系中是独立的，各自承担相应的权利和义务；（2）第三方不得以任何形式干预甲乙双方的决策权；（3）第三方与甲乙双方应保持独立核算，不得相互承担债务。19.2第三方与其他各方的划分（1）第三方与项目公司（如适用）是服务关系，第三方应按照项目公司章程和合同约定履行职责；（2）第三方与项目公司、甲乙双方之间应保持独立核算，不得相互承担债务；（3）第三方与项目公司、甲乙双方之间发生争议，应通过协商或合同约定的争议解决机制解决。20.第三方介入的终止20.1终止