2025年度室内木地板铺设与维护承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度室内木地板铺设与维护承包合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同有效期7.合同终止条件8.合同变更与解除9.合同争议解决方式二、项目背景1.项目基本情况2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目预算三、承包方资质1.承包方基本信息2.承包方资质证明3.承包方业绩4.承包方信誉5.承包方项目负责人四、施工方案1.施工进度计划2.施工组织设计3.施工工艺及材料4.施工安全措施5.施工质量管理五、工程量清单1.工程量清单编制依据2.工程量清单内容3.工程量清单计价方式4.工程量清单调整六、合同价格1.合同总价2.合同付款方式3.合同价格调整4.合同结算七、工期要求1.工期计划2.工期延误责任3.工期调整八、施工质量要求1.质量标准2.质量检验3.质量责任4.质量保证期九、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务费用十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权纠纷解决十一、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密责任4.保密期限十二、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十四、合同附件1.附件一：工程量清单2.附件二：施工方案3.附件三：质量检验标准4.附件四：售后服务承诺5.附件五：其他相关文件合同编号2025年度室内木地板铺设与维护承包合同一、合同概述1.合同名称：2025年度室内木地板铺设与维护承包合同2.合同编号：2025IMDF0013.合同签订日期：2025年1月15日4.合同双方基本信息：承包方：木地板工程被承包方：房地产开发5.合同签订地点：市区大厦6.合同有效期：2025年1月15日至2026年1月14日7.合同终止条件：合同履行完毕合同双方协商一致解除出现不可抗力事件导致合同无法履行合同违约导致合同无法履行8.合同变更与解除：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认合同解除需提前30天书面通知对方9.合同争议解决方式：通过协商解决协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁二、项目背景1.项目基本情况：项目名称：住宅小区室内木地板铺设与维护项目地点：市区住宅小区2.项目地点：市区住宅小区3.项目规模：栋住宅楼，共计户4.项目内容：室内木地板铺设室内木地板维护5.项目预算：人民币叁拾万元整三、承包方资质1.承包方基本信息：公司名称：木地板工程法定代表人：注册资本：人民币伍佰万元整2.承包方资质证明：工程施工企业资质证书安全生产许可证3.承包方业绩：近三年已完成类似工程业绩清单4.承包方信誉：5.承包方项目负责人：项目经理：联系电话：138xxxx5555四、施工方案1.施工进度计划：施工准备阶段：2025年1月16日至2025年1月31日施工阶段：2025年2月1日至2025年7月31日质量检验及整改阶段：2025年8月1日至2025年8月15日2.施工组织设计：施工组织架构施工人员配备施工机械配置3.施工工艺及材料：铺设工艺流程材料质量标准4.施工安全措施：安全生产责任制安全防护设施5.施工质量管理：质量管理制度质量检查制度五、工程量清单1.工程量清单编制依据：国家相关规范和标准设计图纸2.工程量清单内容：木地板铺设工程量木地板维护工程量3.工程量清单计价方式：按照工程量清单计价4.工程量清单调整：因设计变更等原因引起的工程量增减，按实调整六、合同价格1.合同总价：人民币叁拾万元整2.合同付款方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价30%进度款：每月支付合同总价10%结算款：工程验收合格后10个工作日内支付合同总价60%3.合同价格调整：因市场波动等原因导致的材料价格变动，按实际价格调整4.合同结算：以工程量清单为准，按实际完成工程量结算七、工期要求1.工期计划：总工期：7个月2.工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，承包方承担全部责任3.工期调整：因不可抗力等原因导致的工期延误，经双方协商一致后可调整工期八、施工质量要求1.质量标准：符合国家相关质量标准和规范达到设计要求2.质量检验：施工过程中进行定期质量检验工程验收前进行全面质量检验3.质量责任：承包方对施工质量负责被承包方有权对施工质量进行监督4.质量保证期：室内木地板铺设工程质量保证期为两年九、售后服务1.售后服务内容：施工质量问题处理定期回访客户提供相关咨询服务2.售后服务期限：质量保证期结束后，提供终身维修服务3.售后服务责任：承包方对售后服务负责4.售后服务费用：质量保证期内免费质量保证期外，按实际维修费用收取十、知识产权1.知识产权归属：施工图纸、设计文件等知识产权归被承包方所有2.知识产权保护：承包方应妥善保管相关知识产权3.知识产权纠纷解决：通过协商解决，协商不成的，提交市人民法院诉讼十一、保密条款1.保密范围：项目相关信息、技术资料、商业秘密等2.保密义务：双方均有保密义务，不得泄露给第三方3.保密责任：违反保密义务的，承担相应的法律责任4.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年十二、违约责任1.违约情形：未按合同约定履行义务工程质量不合格工期延误其他违约行为2.违约责任：承诺支付违约金承诺赔偿损失3.违约赔偿：违约金按合同总价的一定比例计算损失赔偿按实际损失计算十三、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力违约行为导致合同无法履行2.合同终止条件：合同履行完毕合同解除3.合同解除与终止程序：提前30天书面通知对方完成合同终止后的善后工作十四、合同附件1.附件一：工程量清单2.附件二：施工方案3.附件三：质量检验标准4.附件四：售后服务承诺5.附件五：其他相关文件被承包方（盖章）：承包方（盖章）：签字：签字：日期：日期：（此处粘贴附件一至附件五的相关文件）姓名：职务：签字：日期：姓名：职务：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定设计变更权说明：合同期间，如甲方因设计需求变更，有权提出设计变更要求，承包方应无条件配合。设计变更导致的工期延误及费用调整，由甲方承担。2.甲方提供现场管理权说明：甲方有权对施工现场进行管理，包括但不限于监督施工进度、质量及安全。承包方应配合甲方管理，不得抵触。3.甲方提供施工图纸及材料验收权说明：甲方提供的设计图纸、技术规范及材料清单等，承包方应严格遵循。甲方有权对施工材料进行验收，如不合格，有权要求承包方更换。4.甲方支付进度款时间节点说明：甲方应按合同约定的进度款支付时间节点支付款项，如逾期支付，应向承包方支付违约金。5.甲方负责施工现场协调说明：甲方负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致的第三方损失，由甲方承担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决定施工方案及材料采购说明：乙方有权根据实际情况调整施工方案及材料采购，确保施工质量和进度。重大调整需经甲方书面同意。2.乙方有权要求甲方提供施工所需的设施及资源说明：乙方在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工设施及资源，如甲方未提供，乙方有权要求赔偿。3.乙方有权提出工程延期申请说明：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任因素导致工期延误，乙方有权向甲方提出延期申请，甲方应予以批准。4.乙方有权要求甲方支付质量保证金说明：为确保工程质量，乙方有权要求甲方支付一定数额的质量保证金。在合同履行完毕且经甲方验收合格后，无息退还。5.乙方有权要求甲方提供必要的施工环境说明：乙方有权要求甲方提供必要的施工环境，包括但不限于施工现场的平整、排水、照明等。如甲方未提供，乙方有权要求赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构责任说明：第三方中介机构作为合同双方的协调方，应对合同执行情况进行监督，确保合同各方的合法权益。2.第三方中介机构费用说明：第三方中介机构提供的服务费用，由合同双方协商分摊。3.第三方中介机构变更说明：如需更换第三方中介机构，需经合同双方同意，并签订补充协议。4.第三方中介机构协调说明：第三方中介机构负责协调合同双方的争议，如协调不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方中介机构保密说明：第三方中介机构应对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工方案3.附件三：质量检验标准4.附件四：售后服务承诺5.附件五：其他相关文件（如设计图纸、技术规范等）6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：第三方中介机构服务协议8.附件八：合同签订及履行过程中的相关通讯记录9.附件九：合同变更及解除的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行施工义务认定：经甲方或第三方中介机构核实，发现承包方未按合同约定进行施工，或施工质量不符合合同要求。2.违约行为：工期延误认定：经甲方或第三方中介机构核实，发现承包方未按合同约定的工期完成工程。3.违约行为：质量不合格认定：经甲方或第三方中介机构验收，发现施工质量不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：未按合同约定支付款项认定：经核实，发现被承包方未按合同约定支付进度款或结算款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对合同争议进行判决的一种争议解决方式。4.知识产权：指权利人对特定的智力成果依法享有独占使用的权利，如著作权、专利权等。5.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方要求的设计变更导致工期延误。解决办法：乙方应立即向甲方提出书面报告，并提出合理的延期申请，经甲方同意后调整工期。2.问题：施工材料质量不合格。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并与甲方及第三方中介机构协商解决方案，如更换材料或赔偿损失。3.问题：甲方未按合同约定支付进度款。解决办法：乙方有权要求甲方支付，如甲方拒绝支付，乙方可向第三方中介机构申请协调或提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建住宅小区室内木地板铺设与维护工程2.公共建筑室内木地板铺设与维护工程3.商业空间室内木地板铺设与维护工程4.工业厂房室内木地板铺设与维护工程5.装修改造项目室内木地板铺设与维护工程全文完。2025年度室内木地板铺设与维护承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同有效期2.承包内容2.1工程范围2.2施工标准2.3铺设材料2.4工程量清单3.施工进度3.1工程计划3.2施工节点3.3进度调整3.4竣工验收4.材料供应4.1材料品牌4.2材料规格4.3材料质量要求4.4材料供应责任5.质量保证5.1质量标准5.2质量检验5.3质量纠纷处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.合同价款7.1工程价款计算方法7.2预付款及进度款支付7.3结算及违约责任8.保修与维护8.1保修期限8.2保修内容8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2025年度室内木地板铺设与维护承包合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方1.3.1承包方：[承包方全称]1.3.2甲方：[甲方全称]1.4合同目的：为确保甲方室内木地板铺设工程的质量和进度，明确双方权利和义务，特订立本合同。1.5合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.承包内容2.1工程范围：甲方指定范围内所有室内木地板的铺设工作，包括但不限于地面清理、铺设、安装踢脚线等。2.2施工标准：按照国家相关标准和甲方要求，确保施工质量达到行业先进水平。2.3铺设材料：使用符合国家标准的环保型木地板，品牌为[具体品牌]，厚度为[具体厚度]，宽度为[具体宽度]。2.4工程量清单：详见附件一《工程量清单》。3.施工进度3.1工程计划：合同签订后5个工作日内提交详细的施工进度计划，包括施工阶段、施工时间、预计完工日期等。3.2施工节点：施工过程中每完成一个节点，承包方需向甲方提交施工节点报告，甲方应在收到报告后3个工作日内予以确认。3.3进度调整：如因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商调整施工计划，并书面确认。3.4竣工验收：工程完工后，承包方应组织甲方进行竣工验收，验收合格后甲方应在3个工作日内签署验收报告。4.材料供应4.1材料品牌：[具体品牌]，需通过国家相关认证。4.2材料规格：厚度[具体厚度]mm，宽度[具体宽度]mm，长度[具体长度]mm。4.3材料质量要求：符合国家环保标准和质量标准，无异味、无色差、无变形。4.4材料供应责任：承包方负责材料采购、运输、验收，确保材料及时到位。5.质量保证5.1质量标准：按照国家相关标准和甲方要求，确保施工质量达到行业先进水平。5.2质量检验：施工过程中每道工序完成后，承包方应进行自检，合格后方可进入下道工序。5.3质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可提交相关机构鉴定。6.安全生产6.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2安全生产措施：制定详细的安全施工方案，包括安全防护措施、应急预案等。6.3安全事故处理：发生安全事故后，承包方应立即采取应急措施，并及时上报甲方和相关主管部门。7.合同价款7.1工程价款计算方法：按照工程量清单及约定的单价计算，总价款包含材料费、人工费、机械使用费、税费等。7.2预付款及进度款支付7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。7.2.2进度款：每完成工程量清单中的一个施工节点，甲方根据实际完成的工程量和约定的单价支付相应比例的进度款，每次支付的比例不超过已完成工程总价的20%。7.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在收到承包方提交的结算报告后15个工作日内支付剩余的50%工程款。7.3结算及违约责任7.3.1结算：工程竣工结算以实际完成的工程量和约定的单价为准，双方应在工程竣工后30日内完成结算工作。7.3.2违约责任：任何一方未按时支付款项，应向对方支付按日计算的千分之五的违约金。8.保修与维护8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，提供为期两年的免费保修服务。8.2保修内容：包括地板的铺设质量、材料质量以及地板本身的质量问题。8.3维护责任：在保修期内，如因地板质量问题导致的损坏，承包方负责免费维修或更换；因使用不当导致的损坏，承包方负责指导维修，维修费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不符合标准、未按时支付款项等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同解除11.1解除条件：包括合同一方严重违约、不可抗力事件等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并处理善后事宜。12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期：自合同签字盖章之日起生效。12.3生效证明：双方应妥善保管合同文本，作为合同生效的证明。13.合同附件13.1合同附件清单：包括工程量清单、施工图纸、材料清单、质量检验报告等。13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构、保险公司等，其介入目的在于保证合同执行的公正性、专业性及安全性。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同签订前，甲方或承包方可委托中介方协助谈判、签订合同等事宜。15.2.2监理方：在施工过程中，甲方或承包方可委托监理方对施工质量、进度、安全等进行监督。15.2.3咨询方：在合同执行过程中，甲方或承包方可委托咨询方提供专业意见或解决方案。15.2.4检测机构：在施工过程中，双方可委托检测机构对材料、工程进行检测。15.2.5保险公司：在合同签订前，甲方或承包方可购买相关保险，以降低风险。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或承包方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用。15.3.2第三方责任免除：如因不可抗力、甲方或承包方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方：第三方应遵守本合同约定，为甲方提供专业、公正的服务。15.4.2第三方与承包方：第三方应监督承包方履行合同义务，确保工程质量、进度和安全。15.4.3第三方与中介方：中介方应协助第三方履行职责，并确保第三方提供的服务符合合同要求。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2承包方责任16.2.1承包方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2.2承包方应遵守第三方提出的要求，确保工程质量、进度和安全。16.2.3承包方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定，为甲方和承包方提供专业、公正的服务。16.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合行业规范。16.3.3第三方应承担因自身原因造成的损失，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入后，本合同中有关甲方、承包方和第三方的权利、义务和责任，应按照本部分条款执行。17.2第三方介入期间，如出现争议，应由甲方、承包方和第三方协商解决；协商不成的，可按照本合同第10条争议解决方式处理。17.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和承包方有权解除合同，并追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列出所有施工项目，包括地板类型、面积、数量、单价等。说明：工程量清单是计算工程价款的基础，需双方签字确认。2.施工图纸详细要求：提供详细的施工图纸，包括地板铺设布局、尺寸、材料规格等。说明：施工图纸是施工的依据，需双方签字确认。3.材料清单详细要求：列出所有使用的材料品牌、规格、数量、产地等。说明：材料清单是确保材料质量的重要依据，需双方签字确认。4.质量检验报告详细要求：包括材料质量检验报告和施工质量检验报告。说明：质量检验报告是确保施工质量的重要依据，需第三方检测机构出具。5.施工进度计划详细要求：列出施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要依据，需双方签字确认。6.安全生产措施详细要求：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。说明：安全生产措施是确保施工安全的重要依据，需双方签字确认。7.合同补充协议详细要求：任何合同变更或补充内容，均需以书面形式签订补充协议。说明：补充协议是合同的重要组成部分，需双方签字确认。8.保修卡详细要求：包括地板保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修卡是甲方享受保修服务的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程责任认定标准：每延误一天，承包方应向甲方支付合同总价款的千分之五的违约金。示例说明：若合同约定工期为30天，实际工期延误5天，则承包方需支付违约金。2.违约行为：工程质量不符合标准责任认定标准：承包方需无条件返工，直至符合质量标准，并承担由此产生的费用。示例说明：若地板铺设后发现地板翘曲，承包方需返工并承担返工费用。3.违约行为：承包方未按时支付款项责任认定标准：违约方应向对方支付按日计算的千分之五的违约金。示例说明：若甲方未按时支付进度款，则甲方需支付违约金。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应承担因其自身原因造成的损失，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用。示例说明：若监理方未能及时发现并纠正质量问题，导致损失，则监理方需承担相应责任。5.违约行为：不可抗力事件责任认定标准：不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致工程无法正常进行，则双方互不承担责任。全文完。2025年度室内木地板铺设与维护承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度需要对其室内木地板进行铺设与维护，为满足甲方需求，经双方友好协商，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保室内木地板铺设与维护工作的顺利进行，达到预期效果。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.室内木地板：指用于室内地面铺设的木材制品，包括实木地板、复合地板等。2.铺设：指将室内木地板按照设计要求，进行安装、固定、调整等作业。3.维护：指对已铺设的室内木地板进行保养、清洁、修复等作业。3.2关键词解释1.本合同所指“室内木地板”特指甲方指定范围内的地面铺设材料。2.本合同所指“铺设”包括但不限于地板的安装、固定、调整等作业。3.本合同所指“维护”包括但不限于地板的保养、清洁、修复等作业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成室内木地板的铺设与维护工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理建议。3.甲方应按合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成室内木地板的铺设与维护工作。2.乙方应确保铺设与维护工作符合相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.乙方应接受甲方对工作进度、质量的监督，并积极配合甲方提出合理建议。4.乙方应按合同约定，向甲方提供相关技术支持与售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至室内木地板铺设与维护工作全部完成之日止。5.2合同履行地点室内木地板铺设与维护工作地点为甲方指定的场所。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成室内木地板的铺设与维护工作。具体工作安排由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方确认室内木地板铺设与维护工作达到预期效果；2.双方协商一致，决定终止合同；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应书面通知对方；2.发生不可抗力因素，导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后15日内，书面通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余的室内木地板材料、工具等移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结清工程款及相关费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括室内木地板、辅料、工具等材料费用。2.人工费：包括乙方施工人员的人工费用。3.设备使用费：包括施工过程中使用的设备租赁费用。4.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在室内木地板铺设与维护工作完成后，甲方应按照实际完成情况支付剩余费用的70%。3.结算款：在合同约定的验收合格后，甲方应在5个工作日内支付结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：室内木地板铺设与维护工作完成后，甲方应在5个工作日内支付。3.结算款支付时间：验收合格后，甲方应在5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付凭证等。2.乙方收到款项后，应在3个工作日内向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按时验收的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成室内木地板铺设与维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.室内木地板铺设与维护的相关技术资料；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收土地、调整政策等；3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为合同签订地的人民仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同约定的保密条款；3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对室内木地板铺设与维护项目的最终验收权。2.甲方保留对乙方施工过程中发现的质量问题的纠正权。3.甲方保留对室内木地板铺设与维护项目相关知识产权的完全所有权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将室内木地板铺设与维护项目的任何权利转让给第三方。2.乙方在合同履行期间，不得以任何形式泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保室内木地板铺设与维护项目的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时沟通项目进展情况。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和解决相关问题。2.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于室内木地板铺设与维护项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减合同条款，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：____________________日期：_______________乙方（承包方）签字：____________________日期：_______________甲方（委托方）盖章：____________________乙方（承包方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.室内木地板铺设与维护项目详细设计图纸2.材料清单及质量标准3.施工方案及进度计划4.甲方提供的场地条件说明5.双方协商一致的补充协议6.验收标准及方法7.付款凭证及收款凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按时验收的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成室内木地板铺设与维护工作的，认定为乙方违约。在施工过程中造成甲方财产损失的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保护建筑活动参与者的合法权益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：指权利人依法享有的，对特定的智力成果或工商业标志所拥有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施进行修复，修复费用由乙方承担。2.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方应提供相应的支付凭证，甲方在收到凭证后5个工作日内支付。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任第三方应承担室内木地板铺设与维护项目中的监理责任，确保施工质量符合合同约定。第三方应监督施工进度，确保项目按时完成。3.第三方权利第三方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。4.第三方义务第三方应按照合同约定，对室内木地板铺设与维护项目进行全程监理。第三方应保证监理工作的公正、公平、公开。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方在验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的合理费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应责任。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定进行室内木地板铺设与维护工作。甲方可要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方保证室内木地板铺设与维护工作的质量。甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成工作的，应向甲方支付违约金。乙方未保证施工质量的，应承担相应责任。乙方不得擅自改变施工方案，否则应承担相应责任。全文完。2025年度室内木地板铺设与维护承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式1.4业主方名称1.5业主方地址1.6业主方联系人及联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3逾期完工责任4.工程质量要求4.1材料质量要求4.2施工质量要求4.3验收标准5.材料供应与采购5.1材料采购方式5.2材料供应商5.3材料质量保证5.4材料验收程序6.工程款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3事故处理程序8.合同变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.保修期11.1保修范围11.2保修期限11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：地板装饰1.2承包方地址：市区路号1.3承包方联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx56781.4业主方名称：房地产开发1.5业主方地址：市区路号1.6业主方联系人及联系方式：李女士，电话：139xxxx78902.合同标的2.1工程名称：小区室内木地板铺设与维护工程2.2工程地点：市区小区2.3工程内容：包括木地板的铺设、打磨、打蜡以及日常维护工作2.4工程规模：共3000平方米，分A、B、C三个区域施工3.合同工期3.1工期开始时间：2025年3月1日3.2工期结束时间：2025年5月31日3.3逾期完工责任：若承包方未在合同规定工期内完成工程，每逾期一天，应向业主方支付合同总价款的0.5%作为违约金4.工程质量要求4.1材料质量要求：使用符合国家标准和行业规范的地板材料，品牌为地板，材质为实木复合地板4.2施工质量要求：施工过程需严格按照施工工艺规范进行，确保施工质量达到国家一级标准4.3验收标准：按照国家相关验收标准进行验收，包括材料质量、施工质量、功能性能等方面5.材料供应与采购5.1材料采购方式：由承包方负责材料采购，业主方提供采购资金5.2材料供应商：地板装饰指定供应商，确保材料质量5.3材料质量保证：材料供应商需提供产品合格证、质量保证书等相关证明文件5.4材料验收程序：材料进场前，承包方需通知业主方验收，验收合格后方可使用6.工程款支付方式6.1预付款：合同签订后3个工作日内，业主方向承包方支付合同总价款的20%作为预付款6.2进度款：工程进度达到合同约定节点后，业主方根据实际情况支付进度款，支付比例根据工程进度确定6.3结算款：工程完工后，业主方在验收合格后10个工作日内支付剩余合同款6.4保修金：合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，业主方无息退还7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施：承包方需制定施工安全措施，确保施工安全，包括施工现场安全防护、消防设施、安全培训等7.2环境保护措施：施工过程中，承包方需采取有效措施，减少对环境的影响，包括噪声控制、废弃物处理等7.3事故处理程序：发生安全事故，承包方应及时上报业主方，并按照国家相关法律法规处理事故8.合同变更8.1变更范围：合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致工程内容、工期、材料规格等发生变更8.2变更程序：任何一方提出变更，需提前书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议8.3变更责任：因变更造成的工程量增加、工期延长、费用增加等，由双方根据实际情况承担相应责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除a)另一方严重违约，经催告后仍未纠正；b)发生不可抗力，导致合同无法履行；c)合同目的无法实现；10.2解除程序：一方提出解除合同，需提前书面通知对方，并说明解除原因10.3解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担11.保修期11.1保修范围：地板铺设工程在保修期内出现的质量问题，如因施工质量问题导致的损坏11.2保修期限：自工程验收合格之日起，保修期为两年11.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，承包方负责免费维修或更换12.违约责任a)承包方未按合同约定时间完成工程；b)承包方提供的材料不符合约定质量标准；c)业主方未按合同约定支付工程款；12.2违约责任承担：