二零二五版航空港建筑租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版航空港建筑租赁合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2使用范围4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度7.使用规范7.1使用规则7.2禁止行为8.维修与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任9.损坏赔偿9.1损坏责任认定9.2损坏赔偿标准10.保险10.1保险范围10.2保险责任10.3保险费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“航空港”指位于本合同约定的地点，用于航空运输的设施。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。1.1.3“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。1.1.4“租赁物”指本合同约定的航空港建筑及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的报酬。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2出租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1建筑面积：_______平方米3.1.2建筑结构：_______3.1.3建筑用途：_______3.1.4建筑现状：_______3.2使用范围3.2.1租赁方仅限于在本合同约定的租赁物范围内进行合法经营活动。3.2.2租赁方不得改变租赁物的用途和结构。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：_______4.1.2租赁终止日期：_______4.2租赁期限变更4.2.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：_______元5.1.2每月租金：_______元5.2支付方式5.2.1租赁方应于每月_______日前向出租方支付当月租金。5.2.2支付方式：_______5.3支付时间5.3.1支付时间：每月_______日前6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金变动，双方可协商调整租金。6.2调整幅度6.2.1调整幅度：根据双方协商确定的具体数值。7.使用规范7.1使用规则7.1.1租赁方应遵守国家相关法律法规，合法经营。7.1.2租赁方应确保租赁物安全，防止事故发生。7.2禁止行为7.2.1租赁方不得在租赁物内从事违法活动。7.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的用途和结构。8.维修与保养8.1租赁方责任8.1.2租赁方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。8.2出租方责任8.2.1出租方负责租赁物主体结构的安全维护。8.2.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现影响使用安全的隐患时，应及时通知租赁方。9.损坏赔偿9.1损坏责任认定9.1.1租赁物在使用过程中发生的损坏，双方应共同认定责任。9.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。9.2损坏赔偿标准9.2.1损坏赔偿标准参照市场同类维修价格或租赁物原价值的一定比例确定。10.保险10.1保险范围10.1.1租赁方应自行投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。10.1.2出租方应自行投保建筑保险，保险范围包括但不限于自然灾害、意外事故等。10.2保险责任10.2.1保险事故发生后，保险人按照保险合同的约定承担赔偿责任。10.3保险费用10.3.1保险费用由各自承担，具体费用在合同附件中约定。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。11.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。12.1.2出租方未按时提供租赁物的，应向租赁方支付违约金。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.1.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（租赁方）和乙方（出租方）。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容和责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照本合同约定的服务内容和标准提供专业服务。15.3.2第三方有权获取甲方和乙方提供的相关资料，以便进行评估、咨询等工作。15.3.3第三方有权根据服务结果提出合理建议，但最终决策权归甲方和乙方所有。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不承担甲方、乙方之间的任何法律责任。15.4.2第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务内容和风险程度确定。16.2第三方责任限额的具体规定16.2.1第三方责任限额为_______元人民币。a)因第三方原因导致的租赁物损坏；b)因第三方原因导致的租赁合同无法履行；c)第三方在提供服务过程中，因违反法律法规造成的损失。16.3第三方责任限额的适用范围16.3.1第三方责任限额适用于本合同执行期间，第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的赔偿。16.3.2第三方责任限额不适用于甲方、乙方因不可抗力、自身原因或其他第三方原因导致的损失。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1甲方和乙方均可提出更换第三方的请求，但需书面通知对方并取得对方同意。17.2第三方变更程序17.2.1双方应就更换第三方达成一致意见，并以书面形式明确新的第三方及其服务内容和责任。17.3第三方变更后的责任承担17.3.1新的第三方在合同执行过程中，若发生与原第三方相同或相似的损失，仍应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。17.3.2甲方和乙方应根据新的第三方服务内容和风险程度，重新确定第三方责任限额。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前_______日书面通知甲方和乙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同，需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确退出后的责任承担。18.3第三方退出后的责任承担18.3.1第三方退出合同后，若因自身原因导致甲方、乙方损失的，仍应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。18.3.2甲方和乙方应根据实际情况，重新确定新的第三方或自行承担相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物详细清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。说明：本附件作为租赁物的具体描述，是租赁合同的重要组成部分。2.附件二：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用规范、禁止行为等。说明：本附件旨在规范租赁物的使用，保障租赁物的安全和完好。3.附件三：租金支付计划表要求：列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于明确租金支付的具体细节，便于双方履行合同。4.附件四：维修保养计划要求：明确租赁物的维修保养责任、周期、费用等。说明：本附件用于规范租赁物的维修保养工作，确保租赁物的正常使用。5.附件五：保险合同副本要求：提供保险合同副本，明确保险范围、保险责任、保险费用等。说明：本附件作为保险合同的证明，保障租赁双方在保险范围内的权益。6.附件六：不可抗力事件清单要求：列举可能发生的不可抗力事件，明确应对措施。说明：本附件用于界定不可抗力事件，以便在发生此类事件时，双方能够合理应对。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、责任、费用等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保第三方服务的质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未在约定时间内交付租赁物，视为违约。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给租赁方，若逾期未交付，则视为违约。3.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，将租赁物用于非约定的用途，则视为违约。4.违约行为：未履行维修保养责任责任认定标准：租赁方未按照约定履行维修保养责任，视为违约。示例说明：租赁方未按照合同约定对租赁物进行定期保养，导致租赁物损坏，则视为违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：租赁方泄露出租方的商业秘密，则视为违约。6.违约行为：违反不可抗力事件处理规定责任认定标准：任何一方未按照合同约定处理不可抗力事件，视为违约。示例说明：发生不可抗力事件后，出租方未按照合同约定采取措施，则视为违约。全文完。二零二五版航空港建筑租赁合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议双方基本信息二、租赁标的2.1租赁建筑物概述2.2租赁面积与位置2.3租赁建筑物用途三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁双方的权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务五、租赁物的维修与保养5.1租赁物的维护责任5.2维修费用的承担5.3紧急维修处理六、租赁物的使用与管理6.1租赁物使用规范6.2租赁物管理责任6.3使用变更审批程序七、租赁合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理八、违约责任8.1违约行为类型8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构十、其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3附件十一、合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序十二、合同附件12.1租赁建筑物平面图12.2租赁物清单12.3其他附件十三、合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知十四、合同解除与终止后的处理14.1租赁物的返还14.2租金结算14.3违约责任处理合同编号2025AHR001一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五版航空港建筑租赁合作协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确出租方与承租方在航空港建筑租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益。1.3协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4协议双方基本信息：1.4.1出租方：名称，地址，法定代表人，联系电话。1.4.2承租方：名称，地址，法定代表人，联系电话。二、租赁标的2.1租赁建筑物概述：租赁建筑物位于____航空港，建筑面积为____平方米，结构为____。2.2租赁面积与位置：租赁面积为____平方米，位于____区域。2.3租赁建筑物用途：租赁建筑物仅用于____用途。三、租赁期限与租金3.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金计算方式：租金按月计收，每月租金为____元。3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：在租赁期内，租金根据____进行调整。四、租赁双方的权利与义务4.1出租方权利与义务：4.1.1出租方享有收取租金的权利。4.1.2出租方负责租赁建筑物的维护和修缮。4.2承租方权利与义务：4.2.1承租方享有使用租赁建筑物的权利。4.2.2承租方应按约定支付租金。五、租赁物的维修与保养5.1租赁物的维护责任：租赁物的日常维护和保养由承租方负责。5.2维修费用的承担：租赁物因正常使用产生的维修费用由承租方承担。5.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理。六、租赁物的使用与管理6.1租赁物使用规范：承租方应遵守租赁物的使用规范，不得擅自改变租赁物的结构。6.2租赁物管理责任：租赁物的管理责任由承租方承担。6.3使用变更审批程序：如需对租赁物进行使用变更，承租方应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。七、租赁合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出租方严重违约。7.1.3承租方严重违约。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满。7.2.2出租方或承租方单方面终止合同。7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应将租赁物返还给出租方。7.3.2租金结算：合同解除或终止后，双方应结算剩余租金。7.3.3违约责任处理：合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1违约行为类型：8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变租赁物用途。8.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护和保养。8.1.4出租方未按约定提供租赁物。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约金的计算与支付：8.3.1违约金按每日租金的____%计算。8.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决。9.1.2争议无法协商解决时，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。9.3争议解决机构：9.3.1争议解决机构为____仲裁委员会。十、其他约定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.2通知与送达：10.2.1通知应以书面形式进行。10.2.2通知送达地址为双方在协议中指定的地址。10.3附件：10.3.1本协议附件包括租赁建筑物平面图、租赁物清单等。十一、合同生效与修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2双方按约定支付首期租金。11.2合同修改程序：11.2.1任何修改均需双方书面同意并签字盖章。十二、合同附件12.1租赁建筑物平面图。12.2租赁物清单。12.3其他附件。十三、合同解除与终止通知13.1解除合同通知：13.1.1解除合同通知应以书面形式进行。13.1.2解除合同通知应在合同解除前____日内送达对方。13.2终止合同通知：13.2.1终止合同通知应以书面形式进行。13.2.2终止合同通知应在合同终止前____日内送达对方。十四、合同解除与终止后的处理14.1租赁物的返还：14.1.1合同解除或终止后，承租方应将租赁物返还给出租方。14.1.2租赁物返还时，应保持原状，不得有损坏。14.2租金结算：14.2.1合同解除或终止后，双方应结算剩余租金。14.2.2结算后，如有剩余租金，应退还承租方。14.3违约责任处理：14.3.1合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。出租方（盖章）：签字：________________日期：________________承租方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权条款：说明：甲方作为主导方，有权对租赁物的使用和管理进行监督，确保租赁物的合理使用和保养。1.1.1甲方有权制定租赁物的使用规范，并要求承租方遵守。1.1.2甲方有权对承租方的使用行为进行检查，发现违规行为时，有权要求改正。2.2租金调整优先权条款：说明：甲方作为主导方，在租金调整方面享有优先权。2.2.1在租金调整机制中，甲方有权提出调整方案，并经双方协商一致后执行。2.2.2若租金调整方案涉及重大利益，甲方有权在调整前征求承租方的意见。3.3租赁物维护责任条款：说明：甲方作为主导方，承担租赁物的维护责任，确保租赁物的正常使用。3.3.1甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患时，应及时进行维修或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1使用自主权条款：说明：乙方作为主导方，有权自主决定租赁物的使用方式和内容。4.1.1乙方有权对租赁物进行装修、改造，但需经甲方同意。4.1.2乙方有权邀请第三方在租赁物内进行经营活动，但需遵守相关法律法规。5.2租金调整参与权条款：说明：乙方作为主导方，在租金调整方面享有参与权。5.2.1在租金调整机制中，乙方有权提出调整方案，并参与协商。5.2.2若租金调整方案涉及重大利益，乙方有权要求甲方提供充分的解释和依据。6.3租赁物维护参与权条款：说明：乙方作为主导方，有权参与租赁物的维护工作。6.3.1乙方有权对租赁物的维护工作进行监督，确保维护工作符合要求。6.3.2乙方有权要求甲方对租赁物的维护工作进行定期汇报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介责任条款：说明：中介方作为第三方，负责协调双方关系，提供专业服务。7.1.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。7.1.2中介方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。8.2中介费用条款：说明：中介方提供的服务需收取一定费用，双方应协商确定中介费用的支付方式和金额。8.