二零二五版建筑拆除与重建工程合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑拆除与重建工程合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同标的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程进度三、工程拆除1.拆除范围2.拆除方式3.拆除时间4.拆除费用5.拆除验收四、工程重建1.重建范围2.重建方案3.重建时间4.重建费用5.重建验收五、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务2.业主方的权利与义务3.监理方的权利与义务六、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.付款违约责任七、工期及延期1.工期2.工期延误3.延期责任4.延期赔偿5.延期处理八、工程质量及验收1.工程质量要求2.工程验收标准3.工程验收程序4.工程验收结果5.工程质量问题处理九、工程变更及索赔1.工程变更2.工程索赔3.索赔程序4.索赔处理5.索赔赔偿十、保险1.工程保险2.人员保险3.保险责任4.保险费用5.保险理赔十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决机构5.争议解决费用十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除及终止后的处理十三、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.合同附件清单4.其他相关文件十四、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.合同解释4.合同生效5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版建筑拆除与重建工程合同2.合同双方：甲方（业主方）和乙方（承包方）3.合同签订日期：2024年X月X日4.合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止5.合同标的：位于______的______建筑物的拆除与重建工程二、工程概况1.工程名称：______建筑拆除与重建工程2.工程地点：______3.工程规模：______平方米4.工程类型：______5.工程进度：根据施工计划分阶段进行三、工程拆除1.拆除范围：包括建筑物主体结构、附属设施及地上地下管线等2.拆除方式：采用机械拆除或人工拆除，具体方式由双方协商确定3.拆除时间：自合同签订之日起______日内完成4.拆除费用：人民币______万元5.拆除验收：拆除完成后，由双方共同验收，并签署验收报告四、工程重建1.重建范围：包括新建建筑物主体结构、附属设施及地上地下管线等2.重建方案：按照甲方提供的重建方案进行施工，如需变更，需经甲方同意3.重建时间：自拆除验收合格之日起______日内完成4.重建费用：人民币______万元5.重建验收：重建完成后，由双方共同验收，并签署验收报告五、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务按照合同约定进行施工，保证工程质量按时完成工程拆除与重建任务按时提交工程进度报告接受甲方及监理方的监督和管理2.业主方的权利与义务按时支付工程款提供施工所需的场地及临时设施配合承包方办理相关手续对工程质量进行监督和验收3.监理方的权利与义务对工程施工进行全程监督对工程质量进行验收对施工过程中的问题提出整改意见六、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币______万元2.付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定3.付款时间：根据工程进度及验收情况，按照约定的支付节点支付4.付款条件：工程进度达到约定节点，且工程质量符合要求5.付款违约责任：逾期付款的，应支付______%的违约金七、工期及延期1.工期：自合同签订之日起______个月内完成2.工期延误：因承包方原因造成工期延误的，每延误一日，应支付______%的违约金3.延期责任：因不可抗力等原因造成工期延误的，经双方协商，可顺延工期4.延期赔偿：因工期延误造成甲方损失的，由承包方承担赔偿责任5.延期处理：因工期延误，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼八、工程质量及验收1.工程质量要求：按照国家及地方相关规范、标准执行，确保工程质量达到设计要求2.工程验收标准：按照国家及地方相关规范、标准进行验收3.工程验收程序：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用4.工程验收结果：验收合格，双方签署验收报告5.工程质量问题处理：发现质量问题，由承包方负责整改，直至满足验收标准九、工程变更及索赔1.工程变更：因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量增减或工程内容变更的，经双方协商一致，可进行工程变更2.工程索赔：因不可抗力、甲方原因或其他非承包方原因导致工程损失或费用增加的，承包方有权提出索赔3.索赔程序：承包方应在事件发生后______日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料4.索赔处理：甲方收到索赔申请后______日内予以答复，如需协商，应在______日内达成一致5.索赔赔偿：经双方协商一致，甲方应按照约定向承包方支付赔偿金十、保险1.工程保险：承包方应购买建筑工程一切险，并确保保险金额不低于工程合同价款的______%2.人员保险：承包方应为其施工人员购买意外伤害保险3.保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行4.保险费用：保险费用由承包方承担5.保险理赔：发生保险事故后，承包方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方______日的答复期3.争议解决期限：自争议发生之日起______日内解决4.争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议5.争议解决费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担十二、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力、一方违约等原因，导致合同无法继续履行的，可解除合同2.合同终止条件：合同约定的工程任务完成，且验收合格，合同终止3.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方______日的答复期4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续5.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题十三、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.合同附件清单4.其他相关文件十四、其他约定1.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任2.不可抗力：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应协商解决由此引起的问题3.合同解释：本合同如有歧义，应以书面形式解释4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同生效日期：______年______月______日甲方（业主方）：________________签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：________________签字：____________________日期：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款甲方有权对工程的设计、施工方案、材料选择等重大事项进行最终决策。乙方应充分尊重甲方的决策，并按照甲方的要求进行施工。2.甲方监督权条款甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应配合甲方的监督检查，及时提供相关资料。3.甲方变更权条款在工程实施过程中，甲方有权根据实际情况对工程进行必要的变更。乙方应按照甲方的变更通知进行相应调整，并确保工程顺利进行。4.甲方验收权条款甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。5.甲方资金支付条款甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时支付工程款。乙方有权要求甲方在约定时间内支付工程款，逾期支付应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工自主权条款乙方在确保工程质量、安全的前提下，有权自主选择施工方法、材料及设备。甲方应尊重乙方的施工自主权，不得干预乙方正常施工。2.乙方进度控制权条款乙方有权根据工程实际情况，对施工进度进行调整。甲方应配合乙方调整施工进度，不得无故要求乙方加快进度。3.乙方质量保证条款乙方承诺按照合同约定和设计要求，确保工程质量达到国家标准。乙方应对工程验收不合格的部分进行无偿整改，直至合格。4.乙方索赔权条款乙方有权因不可抗力、甲方原因等非自身责任因素，向甲方提出索赔。甲方应在收到索赔申请后______日内给予答复，逾期未答复的，视为认可索赔。5.乙方合同解除权条款乙方有权在甲方严重违约或合同目的无法实现时，提出解除合同。乙方提出解除合同后，应立即通知甲方，并采取必要措施保护工程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款中介机构应按照合同约定，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介机构费用条款中介机构的服务费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。中介机构的服务费用应在合同签订后______日内支付。3.中介机构监督权条款中介机构有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。甲方、乙方应配合中介机构的监督工作。4.中介机构争议解决权条款中介机构有权对甲方、乙方之间的争议进行调解，并提出调解方案。甲方、乙方应尊重中介机构的调解结果，并按照调解方案执行。5.中介机构保密条款中介机构应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。中介机构在合同终止后，仍应遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.合同附件清单4.甲方提供的重建方案5.乙方提交的施工组织设计6.保险合同7.验收报告8.索赔申请及相关证明材料9.争议解决协议10.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方在约定付款时间内未支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按期完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，视为违约。3.违约行为：乙方提供的材料或施工不符合质量标准。认定：经验收，乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定或国家标准，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供施工条件或变更设计。认定：甲方未按合同约定提供施工条件或变更设计，导致工程进度延误或成本增加，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露保密信息。认定：中介机构未经授权泄露甲方、乙方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解或诉讼等解决方式。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的解决方式。5.诉讼：指合同一方将争议提交人民法院进行审判的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定解决方案，并及时调整施工计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，并重新验收。3.问题：资金周转困难。解决办法：与甲方协商，申请延期付款或调整支付方式。4.问题：合同变更争议。解决办法：按照合同约定或协商一致的原则，确定变更内容。五、所有应用场景：1.建筑拆除与重建工程。2.甲方为政府或企事业单位。3.乙方为建筑施工单位。4.工程涉及复杂地质条件或特殊工艺要求。5.工程规模较大，工期较长。全文完。二零二四版建筑拆除与重建工程合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程拆除内容3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间3.4拆除费用4.工程重建内容4.1重建范围4.2重建方式4.3重建时间4.4重建费用5.质量要求5.1拆除质量要求5.2重建质量要求5.3质量检验标准5.4质量责任6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款凭证8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：工程拆除方案12.2附件二：工程重建方案12.3附件三：质量检验报告12.4附件四：安全生产措施13.其他约定13.1双方权利义务13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解释14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1拆除方：[拆除方全称]1.1.2重建方：[重建方全称]1.2法定代表人1.2.1拆除方法定代表人：[拆除方法定代表人姓名]1.2.2重建方法定代表人：[重建方法定代表人姓名]1.3联系方式1.3.1拆除方联系方式：[拆除方联系电话]1.3.2重建方联系方式：[重建方联系电话]1.4注册地址1.4.1拆除方注册地址：[拆除方注册地址]1.4.2重建方注册地址：[重建方注册地址]2.工程概况2.1工程名称2.1.1拆除工程名称：[拆除工程名称]2.1.2重建工程名称：[重建工程名称]2.2工程地点2.2.1拆除工程地点：[拆除工程地点]2.2.2重建工程地点：[重建工程地点]2.3工程规模2.3.1拆除工程规模：[拆除工程规模]2.3.2重建工程规模：[重建工程规模]2.4工程类型2.4.1拆除工程类型：[拆除工程类型]2.4.2重建工程类型：[重建工程类型]2.5工程工期2.5.1拆除工程工期：[拆除工程工期]2.5.2重建工程工期：[重建工程工期]3.工程拆除内容3.1拆除范围3.1.1拆除建筑物：[建筑物名称]3.1.2拆除附属设施：[附属设施名称]3.2拆除方式3.2.1拆除方法：[拆除方法描述]3.2.2拆除顺序：[拆除顺序描述]3.3拆除时间3.3.1预计拆除开始时间：[开始时间]3.3.2预计拆除结束时间：[结束时间]3.4拆除费用3.4.1拆除费用总额：[总费用]3.4.2拆除费用支付方式：[支付方式描述]4.工程重建内容4.1重建范围4.1.1重建建筑物：[建筑物名称]4.1.2重建附属设施：[附属设施名称]4.2重建方式4.2.1重建方法：[重建方法描述]4.2.2重建顺序：[重建顺序描述]4.3重建时间4.3.1预计重建开始时间：[开始时间]4.3.2预计重建结束时间：[结束时间]4.4重建费用4.4.1重建费用总额：[总费用]4.4.2重建费用支付方式：[支付方式描述]5.质量要求5.1拆除质量要求5.1.1拆除质量标准：[质量标准描述]5.1.2拆除质量检查：[检查方式描述]5.2重建质量要求5.2.1重建质量标准：[质量标准描述]5.2.2重建质量检查：[检查方式描述]5.3质量检验标准5.3.1拆除质量检验标准：[检验标准描述]5.3.2重建质量检验标准：[检验标准描述]5.4质量责任5.4.1拆除质量责任：[责任描述]5.4.2重建质量责任：[责任描述]6.安全生产6.1安全生产责任6.1.1拆除安全生产责任：[责任描述]6.1.2重建安全生产责任：[责任描述]6.2安全生产措施6.2.1拆除安全生产措施：[措施描述]6.2.2重建安全生产措施：[措施描述]6.3安全事故处理6.3.1安全事故报告：[报告要求描述]6.3.2安全事故调查：[调查要求描述]6.3.3安全事故处理：[处理要求描述]7.付款方式7.1付款比例7.1.1拆除工程付款比例：[比例描述]7.1.2重建工程付款比例：[比例描述]7.2付款时间7.2.1拆除工程付款时间：[具体时间描述]7.2.2重建工程付款时间：[具体时间描述]7.3付款方式7.3.1拆除工程付款方式：[支付方式描述]7.3.2重建工程付款方式：[支付方式描述]7.4付款凭证7.4.1付款凭证要求：[凭证要求描述]7.4.2付款凭证提交：[提交要求描述]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径：[途径描述]8.1.2争议解决地点：[地点描述]8.2争议解决程序8.2.1争议解决流程：[流程描述]8.2.2争议解决时限：[时限描述]8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点：[具体地点描述]9.违约责任9.1违约情形9.1.1拆除方违约情形：[情形描述]9.1.2重建方违约情形：[情形描述]9.2违约责任承担9.2.1拆除方违约责任：[责任描述]9.2.2重建方违约责任：[责任描述]9.3违约责任赔偿9.3.1拆除方违约赔偿：[赔偿描述]9.3.2重建方违约赔偿：[赔偿描述]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件一：[条件描述]10.1.2合同解除条件二：[条件描述]10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知：[通知要求描述]10.2.2合同解除生效：[生效描述]10.3合同解除后果10.3.1合同解除后的责任：[责任描述]10.3.2合同解除后的付款：[付款描述]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件一：[条件描述]11.1.2合同生效条件二：[条件描述]11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间：[具体时间描述]11.3合同终止条件11.3.1合同终止条件一：[条件描述]11.3.2合同终止条件二：[条件描述]11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间：[具体时间描述]12.合同附件12.1附件一：工程拆除方案12.1.1方案内容：[方案详细内容]12.2附件二：工程重建方案12.2.1方案内容：[方案详细内容]12.3附件三：质量检验报告12.3.1报告内容：[报告详细内容]12.4附件四：安全生产措施12.4.1措施内容：[措施详细内容]13.其他约定13.1双方权利义务13.1.1双方权利：[权利描述]13.1.2双方义务：[义务描述]13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件：[事件描述]13.2.2不可抗力处理：[处理描述]13.3合同变更13.3.1变更程序：[变更流程描述]13.3.2变更生效：[生效描述]13.4合同解释13.4.1解释原则：[解释原则描述]13.4.2解释依据：[依据描述]14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期：[具体日期]14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，为提供专业服务、技术支持、监督管理或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证工程的质量、安全和进度，提供专业意见，协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于工程拆除、重建的监督、质量检验、安全评估、进度管理等。15.4第三方介入方式1.指定第三方监理单位进行全程监理；2.邀请第三方专家进行专项评估；3.委托第三方机构进行质量检测；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险进行评估，由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方责任限制16.2.1第三方的责任限制如下：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因造成的损失，第三方不承担责任；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，甲乙双方应根据合同约定承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为服务关系，甲方应提供必要的资料和条件，并支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为监督关系，乙方应接受第三方的监督，并按照第三方的要求进行整改。17.3第三方与工程拆除方、重建方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，与工程拆除方、重建方的关系为管理关系，工程拆除方、重建方应按照第三方的意见和要求执行。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款如下：1.第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担；2.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题；3.第三方介入过程中，甲乙双方应遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益；4.第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议作为本合同的附件。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同提前终止，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的服务费用进行结算，并处理相关事宜。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的服务费用进行结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程拆除方案详细要求：包括拆除范围、方法、时间、费用、安全措施等。说明：详细描述工程拆除的具体方案，确保拆除工作有序进行。2.附件二：工程重建方案详细要求：包括重建范围、方法、时间、费用、质量标准等。说明：详细描述工程重建的具体方案，确保重建工作符合质量要求。3.附件三：质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验方法、检验结果、检验结论等。说明：提供工程拆除和重建过程中的质量检验报告，确保工程质量符合标准。4.附件四：安全生产措施详细要求：包括安全管理制度、安全操作规程、安全防护设施等。说明：详细描述工程拆除和重建过程中的安全生产措施，确保施工安全。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：明确第三方介入的具体协议内容，确保第三方介入的有效性和合法性。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：记录合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。说明：记录合同解除的具体原因和后果，确保解除的合法性和有效性。8.附件八：付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：提供付款凭证，证明付款的合法性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2甲乙双方未按合同约定履行工程拆除或重建义务。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行安全生产责任。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施纠正违约行为。2.2违约行为导致工程进度延误或质量不合格，违约方应承担相应的责任。2.3违约行为导致安全事故发生，违约方应承担相应的责任。2.4违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务，违约方应支付违约金，并承担利息损失。3.2甲乙双方未按合同约定履行工程拆除或重建义务，违约方应承担修复费用，并支付违约金。3.3第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。3.4甲乙双方未按合同约定履行安全生产责任，违约方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的人身伤亡或财产损失。全文完。二零二四版建筑拆除与重建工程合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（重建方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，许多老旧建筑需要进行拆除与重建。为了规范建筑拆除与重建工程的市场秩序，保障各方合法权益，甲方（拆除方）与乙方（重建方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就建筑拆除与重建工程达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方（拆除方）与乙方（重建方）在建筑拆除与重建工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆除工程：指将现有建筑物、构筑物等依法进行拆除的行为。（2）重建工程：指在拆除现有建筑物、构筑物的基础上，按照相关法律法规和设计要求，重新进行建设的工程。3.2关键词解释（1）拆除方：指依法取得拆除工程资质，负责拆除现有建筑物、构筑物的主体。（2）重建方：指依法取得建筑工程施工资质，负责重建工程的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成重建工程。（2）甲方有权对乙方在重建过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、足额支付工程款。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成重建工程。（3）乙方应确保重建工程的质量、安全，符合相关法律法规和设计要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同约定的合同履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）甲方负责办理拆除工程的审批手续，确保拆除工程合法、合规。（2）乙方负责办理重建工程的审批手续，确保重建工程合法、合规。（3）双方应按照合同约定，共同推进工程进度，确保工程按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，经双方确认无误后，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）经双方协商一致，签订合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定，处理合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。（2）重建工程费用：包括建筑工程的人工费、材料费、机械使用费、设计费、监理费、质保金等。（3）其他费用：包括但不限于勘察费、设计费、监理费、税费、保险费、临时设施费等。7.2支付方式（1）支付方式为分期支付，具体支付比例和节点如下：a.拆除工程启动前，支付拆除工程费用的20%作为预付款。b.拆除工程完成并验收合格后，支付拆除工程费用的50%。c.重建工程开工前，支付重建工程费用的30%。d.重建工程主体结构封顶后，支付重建工程费用的20%。e.重建工程竣工验收合格并交付使用后，支付重建工程费用的10%。7.3支付时间（1）预付款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。（2）各阶段付款时间：自相应工程节点完成并验收合格之日起____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票及支付申请后____个工作日内完成付款。（2）乙方应保证所有提交的发票真实、有效，并承担由此产生的任何法律责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时完成拆除工程审批手续，导致重建工程延期，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成重建工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额均以人民币计算。（2）违约金和赔偿金支付方式同工程款支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方协商一致，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如需转让，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务，未经对方同意，任何一方不得擅自转让或放弃合同约定的权利。（2）甲方保留对拆除工程及重建工程的质量、安全、进度等方面进行监督检查的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等，乙方在合同履行期间及合同终止后，不得泄露给任何第三方。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同，并保留对由此产生的经济损失的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保拆除工程及重建工程的顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料和设备。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况，解决施工过程中出现的问题。（2）双方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他协议的补充或修改。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行补充。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（重建方）：代表人（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（拆除方）盖章：乙方（重建方）盖章：附件：1.拆除工程方案2.重建工程方案3.修改和补充协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程方案2.重建工程方案3.修改和补充协议4.其他相关文件（如：施工图纸、工程量清单、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按时完成拆除工程审批手续，导致重建工程延期