2025年度个人租赁合同模板规范8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁合同模板规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁房屋地址1.6租赁房屋类型1.7租赁房屋面积2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方姓名2.1.2出租方身份证号码2.1.3出租方联系方式2.2承租方信息2.2.1承租方姓名2.2.2承租方身份证号码2.2.3承租方联系方式3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3首付金额3.4押金金额3.5租金支付时间4.租赁费用及承担4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋维修责任5.4房屋租赁期间禁止事项6.房屋租赁期间权利义务6.1承租方权利6.2承租方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.房屋租赁期间变更7.1房屋租赁合同变更条件7.2房屋租赁合同变更程序8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约责任认定9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025SGLE0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：合同签订之日起1.4合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5租赁房屋地址：市区路号室1.6租赁房屋类型：住宅1.7租赁房屋面积：80平方米2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方姓名：2.1.2出租方身份证号码：1101011990030765212.1.3出租方联系方式：138001380002.2承租方信息2.2.1承租方姓名：2.2.2承租方身份证号码：1101011991020765212.2.3承租方联系方式：139001390003.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币6000元整3.2租金支付方式：银行转账3.3首付金额：两个月租金作为首付3.4押金金额：一个月租金作为押金3.5租金支付时间：每月1日前支付下一个月租金4.租赁费用及承担4.1水电费：由承租方承担，每月结算4.2物业管理费：由承租方承担，每月结算4.3其他费用：包括网络费、燃气费等，由承租方承担5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护由出租方负责5.3房屋维修责任：因自然损耗或合理使用导致的房屋损坏，由出租方负责维修5.4房屋租赁期间禁止事项：不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品，不得进行违法活动6.房屋租赁期间权利义务6.1承租方权利6.1.1按照合同约定使用房屋6.1.2在租赁期间享有房屋的使用权6.1.3合法使用房屋附属设施6.2承租方义务6.2.1按时支付租金及相关费用6.2.2保持房屋及附属设施整洁6.2.3不得擅自改变房屋结构6.3出租方权利6.3.1拥有房屋的所有权和使用权6.3.2要求承租方按照合同约定履行义务6.3.3在租赁期间有权检查房屋的使用情况6.4出租方义务6.4.1保证房屋符合租赁条件6.4.2维护房屋及附属设施的正常使用6.4.3在租赁期间不得随意解除合同8.房屋租赁期间变更8.1.1国家政策调整导致房屋租赁条件发生变化8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规8.2合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签订补充协议，作为原合同的附件。9.房屋租赁合同解除9.1.1出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理房屋交还手续。10.违约责任10.1违约责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的20%，并赔偿由此给对方造成的损失。10.3违约责任赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除：合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续，并结算剩余租金及费用。13.合同签署13.1合同签署日期：2025年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人签字：出租方（）签字，承租方（）签字14.合同附件说明14.1附件一说明：房屋租赁清单详细列明了房屋的面积、结构、设施等信息。14.2附件二说明：房屋设施清单详细列明了房屋内的电器、家具等设施清单。14.3附件三说明：房屋交还清单在合同解除或租赁期满时，用于确认房屋及附属设施的状况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助租赁合同的签订、履行、变更或解除而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的服务费用为限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，介入前应书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应在甲乙双方的监督下履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同的直接责任。16.2第三方在提供中介、评估等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范。17.第三方介入后的额外条款17.1.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定分担。17.1.2第三方提供的服务内容、标准及期限应在合同中明确约定。17.1.3第三方提供的服务结果，甲乙双方应共同认可。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理的服务建议。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的责任划分如下：20.1.1甲乙双方对合同的履行承担连带责任。20.1.2第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担直接责任，但其服务过程中产生的责任，应按照本合同约定承担。20.1.3第三方对其他第三方不承担任何责任。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据原合同约定履行职责。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并支付第三方合理的服务费用。22.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据原合同约定履行职责。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。23.2第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施、装修状况等。2.房屋设施清单：详细列明房屋内的电器、家具、装修材料等清单。3.房屋交还清单：在合同解除或租赁期满时，用于确认房屋及附属设施的状况。4.租金支付凭证：证明租金已按约定支付的相关凭证。5.水电费缴费凭证：证明水电费已按实际使用情况支付的相关凭证。6.物业管理费缴费凭证：证明物业管理费已按约定支付的相关凭证。7.其他费用支付凭证：证明其他费用已按约定支付的相关凭证。8.第三方服务协议：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的服务协议。9.合同变更协议：合同变更时，甲乙双方签订的变更协议。10.合同解除协议：合同解除时，甲乙双方签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按合同约定支付租金，未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月6000元，承租方逾期支付租金3天，则应支付180元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋。责任认定标准：出租方应按合同约定交付房屋，未按时交付的，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月6000元，出租方逾期交付房屋5天，则应支付300元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方不得擅自改变房屋结构或用途，若违反此规定，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担恢复原状的费用及赔偿损失。4.违约行为：出租方未履行房屋及附属设施的维护责任。责任认定标准：出租方应保证房屋及附属设施的正常使用，未履行维护责任的，应承担维修费用。示例：出租方未及时修复房屋漏水问题，导致承租方财产受损，应承担维修费用及赔偿损失。5.违约行为：双方未按约定履行合同解除程序。责任认定标准：双方应按合同约定履行合同解除程序，未按约定履行，应承担违约责任。示例：合同解除时，双方未按约定办理房屋交还手续，应承担违约责任。全文完。2025年度个人租赁合同模板规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度个人租赁房屋中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在2025年度个人租赁房屋中的行为，明确双方的权利义务，保障租赁双方合法权益，维护租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋：指甲方拥有的，可用于居住、办公等用途的建筑物或其部分。2）租赁：指甲方将房屋交付乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付使用房屋的报酬。2）押金：指乙方为保证履行本合同，向甲方支付的一定金额。3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的期限。四、权利与义务4.1甲方权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3）甲方有权在租赁期满或合同约定的其他情况下收回房屋。4）甲方应保证房屋的安全、卫生，并及时修复房屋损坏。4.2乙方权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。2）乙方应按照本合同约定支付租金。3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4）乙方应爱护房屋，不得损害房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方使用房屋的地点为：__________________5.3合同履行方式1）乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方按照本合同约定提供房屋及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期满。2）乙方提前解除合同。3）甲方提前解除合同。6.3终止程序1）租赁期满前，甲乙双方应协商续订合同。2）乙方提前解除合同，应提前____天书面通知甲方。3）甲方提前解除合同，应提前____天书面通知乙方。6.4终止后果1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状。2）租赁期满或合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定结算相关费用。3）合同解除后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，无损坏及欠费的情况下，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：若乙方需使用甲方提供的物业管理服务，乙方应按物业管理规定支付物业管理费。4）其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可于支付日前将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2）押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付条款1）乙方应按约定的时间支付租金及其他费用，逾期支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。2）如乙方提前解除合同，应提前____天支付剩余租金及相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金及其他费用，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。2）若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，乙方应承担赔偿责任。3）若乙方提前解除合同，乙方应承担违约责任，支付剩余租金及相应费用。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理预期损失。2）赔偿方式为现金支付，违约方应在接到对方索赔通知后____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的签订、履行及终止过程中的所有信息。2）甲方房屋的地理位置、面积、结构等信息。3）双方约定的不公开的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，以及合同终止后____年内。9.3保密履行方式1）双方对本合同及约定事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水等。2）政府行为：征收、征用等。3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼1）双方可约定仲裁机构及仲裁规则。2）双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2）甲方有权将本合同转让给其合法继承人。12.2不得转让的情形1）租赁期限尚未届满。2）存在未解决的争议。3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋的最终所有权。2）乙方在使用房屋期间，不得转让、抵押或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2）甲方保留在房屋维修或保养期间要求乙方暂时搬离的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充必须以书面形式进行。2）合同的修改和补充需经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协助，确保合同的履行。2）双方应就房屋的使用、维护等事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通。2）双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房屋租赁事宜的完整协议，任何增减条款均需以书面形式进行。16.3增减条款1）本合同未经甲乙双方书面同意，不得增减条款。2）任何增减条款均需经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋的具体信息、设施清单等。2.房屋租赁押金收据。3.房屋租赁期间的物业管理规定。4.甲方提供的任何有关房屋的证明文件。5.双方协商达成的任何补充协议或修改文件。6.与房屋租赁相关的政府文件或政策。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。擅自提高租金。未在紧急情况下或房屋维修保养期间合理通知乙方。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。未合理使用房屋。提前解除合同未按规定支付剩余租金及相应费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的司法程序。5.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，费用由责任方承担。3.问题：房屋租赁期限届满，乙方未搬离。解决办法：甲方应发出书面通知，要求乙方在规定期限内搬离，逾期未搬离的，甲方有权采取法律手段。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：房屋租赁政策调整。解决办法：双方应密切关注相关政策调整，并根据政策变化调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任1.1第三方作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带责任。1.2第三方应对其担保行为的真实性、合法性和有效性负责。2.第三方权利2.1第三方有权要求乙方按合同约定支付租金。2.2第三方有权在乙方违约时，代替甲方采取必要措施。3.第三方义务3.1第三方应按时支付租金。3.2第三方应协助甲方监督乙方的租赁行为。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生。2.乙方利益条款2.1乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。2.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方不得擅自提高租金。3.2甲方不得无理限制乙方的使用权。3.3甲方在房屋租赁期间，未经乙方同意，不得随意进入房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利1.1甲方可对乙方使用房屋的行为进行监督。1.2甲方可根据市场行情调整租金。2.甲方的利益条款2.1甲方可要求乙方按时支付租金。2.2甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方不得擅自改变房屋结构。3.2乙方不得擅自将房屋转租、抵押或以其他方式处分。3.3乙方在租赁期满前，不得提前解除合同。全文完。2025年度个人租赁合同模板规范2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物规格型号3.租赁物数量4.租赁物使用年限5.租赁物质量保证三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整条款5.拖欠租金处理四、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用安全4.维护保养责任5.故意损坏赔偿五、交付与验收1.租赁物交付时间2.验收标准3.验收流程4.验收不合格处理5.租赁物验收确认书六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算4.违约处理5.违约争议解决七、解除合同1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任5.保密争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十一、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同变更4.合同解除5.合同终止十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效通知书5.合同生效争议解决十三、合同份数1.合同份数2.合同生效3.合同保管4.合同送达5.合同争议解决十四、合同附件1.租赁物清单2.租金支付凭证3.验收报告4.违约金收据5.争议解决协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日4.合同双方信息：出租方（甲方）：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____承租方（乙方）：姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，联系方式：____5.合同签订地点：____二、租赁物描述1.租赁物名称：____2.租赁物规格型号：____3.租赁物数量：____4.租赁物使用年限：____5.租赁物质量保证：甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关质量标准，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付给甲方。3.租金支付时间：每月____日4.租金调整条款：如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。5.拖欠租金处理：乙方如拖欠租金，每拖欠一日，应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁物使用1.使用范围：乙方仅限于在租赁物指定地点和范围内使用租赁物。2.使用限制：乙方不得将租赁物用于违法活动或违反公共安全、环境保护等相关法律法规。3.使用安全：乙方在使用过程中应确保自身安全，并采取必要的安全措施。4.维护保养责任：乙方应妥善保管租赁物，并承担日常维护保养责任。5.故意损坏赔偿：乙方如因故意损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。五、交付与验收1.租赁物交付时间：甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。2.验收标准：乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出。3.验收流程：乙方验收时，应对照租赁物清单和合同约定进行逐项检查。4.验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在____日内进行修复或更换。5.租赁物验收确认书：验收合格后，双方应签署租赁物验收确认书。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于拖欠租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。2.违约责任：甲方和乙方均应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约金计算：违约金按每日____元计算，直至违约行为纠正。4.违约处理：违约方应立即采取补救措施，并承担由此产生的损失。5.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、解除合同1.合同解除条件：包括但不限于甲方或乙方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和结算事宜。5.合同解除争议解决：合同解除引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致、不可抗力等。2.合同终止程序：合同终止前，双方应提前____日书面通知对方。3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。4.合同终止后果：合同终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，并办理相关结算手续。5.合同终止争议解决：合同终止引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密内容：包括但不限于租赁物信息、租金信息、合同内容等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.保密争议解决：保密争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决期限：争议应在自争议发生之日起____日内解决。十一、其他约定1.不可抗力条款：如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。4.合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。5.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和结算事宜。十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。2.合同生效时间：自合同签订之日起生效。3.合同生效地点：合同签订地。4.合同生效通知书：合同生效后，双方应相互发送生效通知书。5.合同生效争议解决：合同生效引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十三、合同份数1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同生效：合同生效后，各份合同具有同等法律效力。3.合同保管：双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。4.合同送达：合同送达双方后，视为双方已知晓合同内容。5.合同争议解决：合同送达引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十四、合同附件1.租赁物清单2.租金支付凭证3.验收报告4.违约金收据5.争议解决协议甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：在租赁期内，如乙方有意出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。内容：本合同租赁期内，若乙方出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买，乙方应在出售前书面通知甲方，并给予甲方____个工作日的考虑期。2.甲方维修责任条款：说明：租赁物在租赁期间的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。内容：租赁物在租赁期间的正常维修责任由甲方承担，如因乙方使用不当或恶意造成的损坏，由乙方承担维修费用。3.甲方租赁物替换权条款：4.甲方提前终止权条款：说明：在特定条件下，甲方有权提前终止合同，但需提前通知乙方并支付相应的赔偿金。内容：如因不可抗力等原因，甲方需提前终止合同，应在提前____日通知乙方，并支付乙方____倍的租金作为赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用自由权条款：说明：乙方有权在租赁期内自主决定租赁物的使用方式，但不得违反合同约定和法律法规。内容：乙方在租赁期内有权自主决定租赁物的使用方式，但应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。2.乙方转租权条款：说明：乙方在租赁期内有权将租赁物转租给第三方，但需经甲方书面同意。内容：乙方在租赁期内有权将租赁物转租，但需事先书面通知甲方并取得甲方同意，转租期间乙方仍需承担合同约定的责任。3.乙方租赁物升级权条款：说明：乙方有权在租赁期间要求甲方升级租赁物，升级费用由双方协商确定。内容：乙方在租赁期间有权要求甲方升级租赁物，升级费用由双方协商确定，升级后的租赁物品质、规格不得低于乙方要求。4.乙方提前终止权条款：说明：在特定条件下，乙方有权提前终止合同，但需提前通知甲方并支付相应的赔偿金。内容：如因不可抗力等原因，乙方需提前终止合同，应在提前____日通知甲方，并支付甲方____倍的租金作为赔偿。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款：说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。内容：中介机构提供服务的费用为____元，由甲方支付，支付方式为____。2.中介责任条款：说明：中介机构在合同签订过程中应尽到诚实守信的义务，如因中介机构的原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。内容：中介机构应保证合同的真实性和有效性，如因中介机构的原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介机构对合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。内容：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金支付条款：说明：中介机构的佣金支付方式、时间和金额应在合同中明确约定。内容：中介机构的佣金为____元，支付方式为____，支付时间为____。5.中介争议解决条款：说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。内容：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.验收报告4.违约金收据5.争议解决协议6.中介机构服务协议（如有）7.不可抗力证明（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：拖欠租金、未按时交付租赁物、未经乙方同意更换租赁物、违反保密条款等。乙方违约：拖欠租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途、违反保密条款等。中介机构违约：泄露合同内容、未履行中介责任、未按约定收取佣金等。2.违约认定：甲方违约认定：根据合同约定和实际情况，甲方未能履行合同义务的行为即为违约。乙方违约认定：根据合同约定和实际情况，乙方未能履行合同义务的行为即为违约。中介机构违约认定：根据合同约定和实际情况，中介机构未能履行合同义务的行为即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密责任等。5.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出，甲方应在____日内进行修复或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方承担维修或赔偿费用，如无法确定责任方，则由双方协商解决。4.问题：合同解除后，租赁物返还问题。解决办法：乙方应在合同终止后____日内将租赁物返还给甲方，并办理相关结算手续。五、所有应用场景：1.个人之间租赁房屋、车辆等物品。2.企业租赁设备、场地等。3.个人或企业通过中介机构租赁物品。4.租赁合同涉及第三方担保或抵押。5.租赁合同涉及租赁物升级或转租。全文完。2025年度个人租赁合同模板规范3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：甲方根据国家有关法律法规和政策，本着公平、自愿、互利的原则，将位于________________的房屋出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权益、义务及责任，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋，包括建筑物、附属设施等。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用者。3.房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证房屋的合法性、安全性，并承担相应的责任。4.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供合格的房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。4.乙方应在租赁期间内，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：1.租赁期限自甲方交付房屋之日起至________________止。2.租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签合同。5.2合同履行地点：甲方交付房屋的地址为________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金。2.甲方应按照合同约定交付房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.甲方应在合同生效后________________内，向乙方交付房屋。6.2终止条件：1.租赁期限届满，甲乙双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.乙方应在合同终止后________________内，将房屋返还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方提供的房屋情况，乙方同意支付每月人民币________________元作为租金。2.押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付人民币________________元作为押金，押金在合同终止后无违约的情况下无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。4.维修基金：乙方同意按照甲方要求缴纳维修基金，用于房屋的维修和保养。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他相关费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在约定的支付时间内完成转账。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的________________日前支付下一个月的租金。2.其他费用支付：乙方应在实际发生费用后的________________日内支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。2.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________%。2.甲方如未保证房屋的合法性、安全性，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________%。2.乙方如擅自改动房屋结构或设施，应恢复原状，否则承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算，应以实际损失为依据。2.赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可在争议发生后，提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。3.如协商、调解不成的，双方可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。2.甲方不得将房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权力。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应在本合同约定的范围内，相互支持，共同维护双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________日期：_____________________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：_____________________________附件：修改和补充的书面文件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.修改和补充的书面文件（如有）2.房屋现状描述及附件（如照片、图纸等）3.押金收据4.租金收据5.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定违约，支付违约金。未保证房屋的合法性、安全性：认定违约，承担赔偿责任。未按约定进行房屋维修和保养：认定违约，支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，支付违约金。擅自改动房屋结构或设施：认定违约，恢复原状或承担赔偿责任。未经甲方同意转租房屋：认定违约，解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约：指一方未履行合同约定的义务。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋维修问题。解决办法：甲方应及时进行房屋维修，乙方应提供必要的配合。3.问题：房屋转租问题。解决办法：甲方有权拒绝乙方转租房屋，如乙方擅自转租，甲方有权解除合同。4.问题：合同修改和补充。解决办法：甲乙双方应协商一致，以书面形式进行修改和补充，并明确修改和补充的效力。5.问题：不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的参与租赁关系的其他主体，如担保公司、物业管理公司等。2.第三方责任：担保公司：若乙方违约，担保公司应在合同约定的范围内承担相应的担保责任。物业管理公司：负责对房屋进行日常管理，确保房屋的安全和完好。3.第三方权利：担保公司：有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时行使担保权利。物业管理公司：有权对房屋进行必要的管理和维修，并有权要求乙方支付相关费用。4.第三方义务：担保公司：应确保其担保能力，并在合同约定的范围内履行担保责任。物业管理公司：应按照合同约定履行管理职责，确保房屋的安全和完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合格的房屋，并有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或设施。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方。甲方应保证房屋的合法性和安全性，如因房屋问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付房屋或提高租金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋。甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方的利益条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将房屋转租或抵押，如违反，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人租赁合同模板规范4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同双方主体1.4合同签订方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用及费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修责任8.1房屋维修责任8.2家具、电器维修责任9.转租与转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租、转借手续10.退出租赁10.1退租条件10.2退租流程10.3退租费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。1.2合同签订地点：____市____区____街道____号。1.3合同双方主体：甲方（出租方）：____姓名____，身份证号码____。乙方（承租方）：____姓名____，身份证号码____。1.4合同签订方式：本合同以书面形式签订，并由双方签字盖章。2.房屋信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。2.4房屋配套设施：____空调____冰箱____洗衣机____热水器____燃气灶____网络____等。3.租赁期限3.1租赁起止时间：自2025年2月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁续租条件：若双方同意续租，应在租赁期限届满前____日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.3支付方式：乙方应于每月租金支付日前，将租金汇入甲方指定账户。5.押金及退还5.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后____日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满前向甲方提交押金退还申请，并附上相关凭证。6.租赁费用及费用承担6.1水电费：由乙方按实际使用量支付，每月与租金一同缴纳。6.2物业费：由乙方按物业管理处规定支付。6.3其他费用：除上述费用外，因乙方使用房屋所产生的其他费用均由乙方承担。7.使用范围及限制7.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。7.2使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。8.维修责任8.1房屋维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等重大维修责任由甲方承担；房屋内部设施如门窗、水电、卫生洁具等日常维修责任由乙方承担。8.2家具、电器维修责任：房屋内原有家具、电器由甲方提供，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修或更换。9.转租与转借9.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。9.2转借条件：如需转借，乙方应征得甲方书面同意，并确保转借人具备相应的租赁资格。9.3转租、转借手续：乙方转租或转借房屋，需与转租人或转借人签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。10.退出租赁10.1退租条件：乙方在租赁期内如需退出租赁，应提前____日书面通知甲方。10.2退租流程：乙方退租时，应将房屋及附属设施保持原状，并结清所有费用。10.3退租费用：乙方退租时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、用途、违反使用限制等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。13.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定14.1通知送达：本合同相关通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督本合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：房屋租赁信息的提供、租赁合同的签订、租赁期间的监督、租赁纠纷的解决等。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、权利义务等事项达成一致。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1提供真实、准确的租赁信息；4.1.2协助甲乙双方签订租赁合同；4.1.3监督租赁合同的履行；4.1.4协助解决租赁纠纷。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因履行职责不当造成的损失，甲乙双方应事先约定第三方应承担的最高赔偿限额。5.1.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并不得超过甲方因第三方原因遭受的实际损失。5.1.2第三方责任限额的约定应公平合理，考虑第三方的专业能力和风险承担能力。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，甲乙双方仍应承担各自在合同中的权利义务。6.1.1第三方不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。6.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方互不承担责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。7.1.1若合同未约定，甲乙双方应按公平原则分担费用。7.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1合同履行完毕；8.1.2甲乙双方协商一致；8.1.3第三方因故无法继续履行职责。8.1.4第三方介入的终止，甲乙双方应书面通知对方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入的合法性11.1第三方介入应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公德。12.第三方介入的变更与解除12.1第三方介入的变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、家具、电器等详细信息。说明：该清单作为房屋现状的记录，由甲乙双方共同确认并签字。2.押金收据要求：记录押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：该收据作为押金交付的凭证，由甲方出具并交由乙方保存。3.租赁合同要求：包含甲乙双方的姓名、身份证号码、房屋信息、租赁期限、租金、押金等详细信息。说明：该合同为本合同，是双方权利义务的法律依据。4.使用说明书要求：详细说明房屋及配套设施的使用方法、注意事项等。说明：该说明书作为房屋使用指南，由甲方提供并交给乙方。5.费用清单要求：列出水电费、物业费、其他费用的计算方式及收费标准。说明：该清单作为费用支付的依据，由甲方提供并交给乙方。6.第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、职责、费用等事项。说明：该协议作为第三方介入的补充，由甲乙双方与第三方共同签订。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构等事项。说明：该协议作为争议解决的补充，由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2擅自改变房屋结构、用途1.3违反使用限制1.4损坏房屋及配套设施1.5未按时缴纳水电费、物业费等费用1.6违约转租或转借房屋1.7未按约定履行合同解除手续2.责任认定标准2.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.2擅自改变房屋结构、用途：乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。2.3违反使用限制：乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担由此产生的损失。2.4损坏房屋及配套设施：乙方损坏房屋及配套设施，应按实际损失赔偿。2.5未按时缴纳费用：乙方未按时缴纳水电费、物业费等费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.6违约转租或转借房屋：乙方违约转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.7未按约定履行合同解除手续：甲乙双方未按约定履行合同解除手续，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明3.1乙方逾期支付租金：若乙方在2025年3月1日应支付租金，但至3月5日仍未支付，则乙方应向甲方支付3日的租金违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构：若乙方在租赁期间擅自将厨房改造为卧室，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此产生的损失。3.3乙方违反使用限制：若乙方在租赁期间在房屋内饲养宠物，违反了合同中的使用限制，甲方有权要求乙方停止饲养并赔偿由此产生的损失。全文完。2025年度个人租赁合同模板规范5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同签订背景为_______（此处填写具体背景），旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，实现2025年度个人租赁目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1）租赁物：指甲方出租给乙方的房屋、设备等。2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1）本合同：指甲乙双方在本合同编号下签订的合同。2）合同期限：指甲乙双方在本合同中约定的租赁期限。3）租赁用途：指乙方使用租赁物的具体用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物；3）甲方应确保租赁物符合使用要求，保证乙方正常使用；4）甲方应在合同期限届满后，将租赁物恢复原状或返还乙方。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；2）乙方应按照本合同约定支付租金；3）乙方应合理使用租赁物，不得损坏、擅自改动租赁物；4）乙方应在合同期限届满后，将租赁物恢复原状或返还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______（此处填写具体时间，如一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为_______（此处填写具体地址）。5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方应于每月_______（此处填写具体日期）前向甲方支付租金；2）租赁物使用方式：乙方应按照本合同约定使用租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同终止前的有关事宜；2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁物的返还手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；2）合同终止后，甲方应将租赁物恢复原状或返还乙方；3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：本合同约定的租金为_______元/月，乙方应按期支付。2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3）维修基金：乙方应按照甲方要求缴纳维修基金，具体金额及缴纳方式由双方另行协商确定。4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可采取现金支付方式，但需在支付后取得甲方开具的收据。7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应在每月_______日前支付当月租金。2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3）维修基金支付时间：乙方应按照甲方要求在规定时间内缴纳维修基金。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具相应的收据。2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按_______%的月利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2）若乙方损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额最高不超过合同总金额的_______%。2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额最高不超过合同总金额的_______%。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_______年内，双方对本合同中涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1）地震、洪水导致的房屋损坏；2）战争导致的合同无法履行；3）政府禁令导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节若协商不成，双方可向有关调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同主体变更；2）合同内容变更；3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处分租赁物。2）甲方保留对