2025版房地产拍卖居间买卖服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产拍卖居间买卖服务合同本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物及拍卖标的物描述1.4拍卖底价及起拍价1.5拍卖保证金及缴纳方式1.6拍卖程序及时间安排1.7居间服务费及支付方式1.8居间服务范围及义务1.9交易税费及承担方1.10合同解除及违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出卖方（甲方）名称：________1.2出卖方（甲方）法定代表人（或负责人）姓名：________1.3出卖方（甲方）住所地：________1.4买受方（乙方）名称：________1.5买受方（乙方）法定代表人（或负责人）姓名：________1.6买受方（乙方）住所地：________第二条合同签订日期及地点2.1本合同签订日期为____年____月____日。2.2本合同签订地点为________。第三条合同标的物及拍卖标的物描述3.1本合同标的物为位于________的房产，具体坐落为________。3.2拍卖标的物描述详见附件一《房产拍卖信息》。第四条拍卖底价及起拍价4.1拍卖底价为人民币____元整。4.2起拍价为人民币____元整。第五条拍卖保证金及缴纳方式5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方缴纳拍卖保证金人民币____元整。5.2保证金缴纳方式：________。第六条拍卖程序及时间安排6.1拍卖程序按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规执行。6.2拍卖时间定于____年____月____日____时____分。第七条居间服务费及支付方式7.1甲方委托乙方提供居间服务，居间服务费为拍卖成交价的____%。7.2居间服务费支付方式：在拍卖成交后，乙方应在____个工作日内向甲方支付。第八条居间服务范围及义务8.1乙方作为甲方指定的居间人，负责协助甲方完成房地产拍卖的相关手续，包括但不限于：8.1.1协助甲方准备拍卖所需的文件和资料；8.1.2协助甲方进行拍卖前的宣传和推广；8.1.3协助甲方处理拍卖过程中的相关事宜；8.1.4协助甲方签订拍卖成交后的买卖合同。8.2.1严格遵守国家法律法规和拍卖规则；8.2.2为甲方提供真实、准确、完整的居间服务；8.2.3保守甲方的商业秘密；8.2.4按照甲方的要求，及时、有效地处理拍卖过程中的问题。第九条交易税费及承担方9.1买卖双方应按照国家法律法规和相关政策，依法缴纳交易税费。9.2交易税费的具体承担方式如下：9.2.1出卖方应缴纳的税费：____；9.2.2买受方应缴纳的税费：____。第十条合同解除及违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。10.2合同解除的情形包括：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方解除合同。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第十三条合同附件13.1.1《房产拍卖信息》；13.1.2《房地产买卖合同》；13.1.3《拍卖成交确认书》；13.1.4其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在房地产拍卖居间买卖服务合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于拍卖机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保房地产交易的安全、公正和高效。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1拍卖机构负责组织、实施拍卖活动；15.2.1.2评估机构对标的物进行评估；15.2.1.3律师事务所提供法律咨询和起草相关法律文件；15.2.1.4会计师事务所提供财务审计；15.2.1.5监理公司对施工过程进行监督管理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2.1第三方提供的专业服务，其责任限额不超过该服务费用的两倍；15.3.2.2因第三方原因导致合同无法履行，造成损失的，其责任限额不超过因违约造成的直接经济损失。15.4第三方与甲乙双方的权利义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方在提供专业服务时，应充分了解甲乙双方的需求，确保服务质量。15.4.3第三方在履行职责过程中，应主动与甲乙双方沟通，及时反馈信息，确保信息的一致性。15.5第三方介入时的额外条款15.5.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致意见，并签订相关协议；15.5.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰第三方正常履行职责；15.5.1.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担；15.5.1.4第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在介入过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不得越权干涉甲乙双方的交易行为。15.6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，如违反约定，应承担相应的法律责任。15.6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行合作，应征得甲乙双方的同意，并签订相关合作协议。15.6.4第三方与其他各方的责任划分，以合作协议为准，如有争议，应按照法律法规和合作协议处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产拍卖信息》：详细描述拍卖标的物的位置、面积、用途、权属状况、周边环境等信息，由甲方提供。2.《房地产买卖合同》：由律师事务所起草，约定买卖双方的权利义务，包括但不限于标的物、价款、交付时间、税费承担等。3.《拍卖成交确认书》：由拍卖机构出具，确认成交价格、成交时间、成交标的物等信息。4.《居间服务协议》：由甲乙双方与乙方签订，明确乙方提供的居间服务内容、费用、责任等。5.《第三方合作协议》：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。6.《拍卖规则》：由拍卖机构制定，规定拍卖活动的程序、规则、纪律等。7.《评估报告》：由评估机构出具，对拍卖标的物进行评估，确定拍卖底价。8.《法律意见书》：由律师事务所出具，对标的物的法律状态、交易风险等进行评估。9.《财务审计报告》：由会计师事务所出具，对标的物的财务状况进行审计。10.《施工监理报告》：由监理公司出具，对施工过程进行监督管理，确保施工质量。11.《交易税费缴纳凭证》：由税务部门出具，证明交易税费已缴纳。12.《房屋交接清单》：由甲乙双方在房屋交接时填写，确认房屋及附属设施状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供完整的拍卖资料。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间完成居间服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：买受方未按约定支付拍卖保证金。责任认定：买受方应承担违约责任，赔偿拍卖机构因此造成的损失。5.违约行为：买受方未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应承担违约责任，赔偿出卖方因此造成的损失。6.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此造成的损失。7.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人信息。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成损失的一方。8.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成损失的一方。示例说明：假设在拍卖过程中，甲方未能按约定时间提供完整的拍卖资料，导致拍卖活动延期，乙方因此损失了拍卖保证金。根据违约行为及责任认定条款，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于拍卖保证金、利息损失等。全文完。2024版房地产拍卖居间买卖服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拍卖人信息1.2拍卖机构信息1.3买受人信息2.拍卖标的物信息2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物权属情况2.5标的物附属设施及配套设施3.拍卖标的物拍卖条件3.1拍卖底价3.2拍卖保证金3.3拍卖时间及地点3.4拍卖方式3.5拍卖规则4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.居间服务内容及期限5.1居间服务内容5.2居间服务期限5.3居间服务违约责任6.拍卖标的物过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间及地点7.拍卖标的物交付及验收7.1交付时间及地点7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同生效及终止10.3合同附件及补充协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1拍卖标的物权属证明12.2拍卖标的物评估报告12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更及补充14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1拍卖人信息1.1.1拍卖人名称：________1.1.2拍卖人住所：________1.1.3拍卖人法定代表人：________1.1.4拍卖人联系电话：________1.1.5拍卖人开户银行及账号：________1.2拍卖机构信息1.2.1拍卖机构名称：________1.2.2拍卖机构住所：________1.2.3拍卖机构法定代表人：________1.2.4拍卖机构联系电话：________1.2.5拍卖机构开户银行及账号：________1.3买受人信息1.3.1买受人名称：________1.3.2买受人住所：________1.3.3买受人法定代表人：________1.3.4买受人联系电话：________1.3.5买受人开户银行及账号：________第二条拍卖标的物信息2.1标的物名称：________2.2标的物地址：________2.3标的物面积：________平方米2.4标的物权属情况：________2.5标的物附属设施及配套设施：________第三条拍卖标的物拍卖条件3.1拍卖底价：________元3.2拍卖保证金：________元3.3拍卖时间：________年________月________日3.4拍卖地点：________3.5拍卖方式：________第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准：________元4.2居间服务费用支付时间：拍卖成交后________日内4.3居间服务费用支付方式：________第五条居间服务内容及期限5.1居间服务内容：5.1.1提供拍卖标的物信息查询；5.1.2协助拍卖人办理拍卖手续；5.1.3协助买受人参与拍卖；5.1.4办理拍卖成交后的相关手续；5.2居间服务期限：自拍卖成交之日起至拍卖标的物过户手续办理完毕之日止。第六条拍卖标的物过户手续及费用6.1过户手续办理：由拍卖机构负责办理拍卖标的物过户手续；6.2过户费用承担：________；6.3过户时间及地点：________第七条拍卖标的物交付及验收7.1交付时间及地点：拍卖成交后________日内，________地点；7.2验收标准及程序：按照国家相关法律法规及拍卖规则执行；7.3验收不合格的处理：买受人有权在________日内提出异议，拍卖机构应在________日内答复。如答复后仍不合格，买受人有权解除合同，并要求拍卖人承担相应的违约责任。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。8.2违约责任承担8.2.1拍卖人未按约定时间、地点进行拍卖，应向买受人支付________元违约金；8.2.2买受人未按约定时间、地点参加拍卖，应向拍卖机构支付________元违约金；8.2.3居间服务方未按约定提供居间服务，应向拍卖人或买受人支付________元违约金；8.2.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金按合同约定金额计算；8.3.2违约金应在违约行为发生后________日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1通知方式：双方以书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效；10.2合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拍卖标的物过户手续办理完毕之日终止；10.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署日期：________年________月________日11.2签署地点：________11.3签署人：拍卖人（盖章）：________法定代表人（签字）：________拍卖机构（盖章）：________法定代表人（签字）：________买受人（盖章）：________法定代表人（签字）：________第十二条合同附件12.1拍卖标的物权属证明：________12.2拍卖标的物评估报告：________12.3其他相关文件：________第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：同第八条8.113.2合同终止条件：同第十条10.213.3合同解除及终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后解除或终止合同。第十四条其他约定事项14.1合同解释：本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行；14.2合同变更及补充：任何一方对本合同内容进行变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；14.3合同附件及补充协议：同第十条10.3第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在拍卖过程中，除拍卖人、拍卖机构、买受人、居间服务方以外的任何参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了确保拍卖过程的公正、透明和合法；2.3第三方介入的范围、职责和权利由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务；3.2第三方在提供意见或服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对拍卖标的物进行评估、鉴定或其他专业服务；4.3第三方有权在完成其职责后，向甲乙双方收取相应的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，其责任限额为________元；5.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失；5.3第三方责任限额在合同中明确约定，甲乙双方应予以遵守。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；6.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；6.3第三方在协议或合同约定的范围内，履行其职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与拍卖人、拍卖机构的关系：第三方作为独立第三方，与拍卖人、拍卖机构之间不存在隶属关系，其服务内容仅限于甲乙双方约定的范围内；7.2第三方与买受人、居间服务方的关系：第三方作为独立第三方，与买受人、居间服务方之间不存在隶属关系，其服务内容仅限于甲乙双方约定的范围内；7.3第三方与各方之间的责任划分：第三方仅对其提供的服务承担相应责任，甲乙双方对自身的责任和义务仍由本合同约定。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更；8.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议；8.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同；第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担；11.2第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在提供意见或服务过程中，不受任何不当干预；12.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖标的物权属证明要求：提供拍卖标的物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明拍卖标的物权属清晰，无权属纠纷。2.拍卖标的物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对拍卖标的物进行价值评估。说明：评估报告应详细说明评估方法、评估依据和评估结果。3.拍卖标的物附属设施及配套设施清单要求：详细列出拍卖标的物所包含的附属设施及配套设施，如家具、电器、车位等。说明：明确拍卖标的物的附属设施及配套设施情况。4.拍卖规则要求：制定详细的拍卖规则，包括拍卖时间、地点、方式、保证金等。说明：确保拍卖过程的公正、透明。5.居间服务协议要求：明确居间服务方的权利、义务和责任。说明：保障居间服务方的合法权益。6.第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.合同补充协议要求：针对合同中未明确的事项，双方签订的补充协议。说明：完善合同内容，明确双方的权利和义务。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：保障双方在发生争议时，能够及时、有效地解决。9.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付相关费用。说明：确保合同的履行。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.拍卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点进行拍卖。责任认定：向买受人支付________元违约金。示例：拍卖人未按约定时间进行拍卖，导致买受人无法参加拍卖，应支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点参加拍卖。责任认定：向拍卖机构支付________元违约金。示例：买受人未按约定时间参加拍卖，导致拍卖无法进行，应支付违约金。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：向拍卖人或买受人支付________元违约金。示例：居间服务方未按约定提供服务，导致拍卖无法顺利进行，应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在提供专业意见或服务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏。责任认定：按合同约定的责任限额承担相应责任。示例：第三方在评估过程中出现错误，导致拍卖标的物价值评估不准确，应承担相应责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定责任。示例：一方泄露商业秘密，另一方有权要求赔偿损失。全文完。2024版房地产拍卖居间买卖服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2居间人1.3拍卖1.4买卖双方1.5居间服务2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息2.2居间人基本信息3.房地产信息3.1房地产基本信息3.2房地产权属情况3.3房地产现状4.居间服务内容4.1居间人提供的服务项目4.2居间服务期限4.3居间服务费用及支付方式5.居间服务流程5.1拍卖信息发布5.2报名参加拍卖5.3拍卖成交5.4买卖双方签订合同6.佣金支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.违约责任7.1居间人违约责任7.2买卖双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产拍卖公告12.2房地产权属证书12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指买卖双方约定的位于中国境内的土地使用权、建筑物及其附属设施。1.2居间人：指受买方委托，负责协助买方参与房地产拍卖并提供相关服务的自然人或法人。1.3拍卖：指在公开场合，按照拍卖规则，以竞价方式出售房地产的行为。1.4买卖双方：指本合同中约定的房地产买卖双方。1.5居间服务：指居间人按照合同约定，协助买方参与房地产拍卖并提供的相关服务。2.合同双方信息2.1买卖双方基本信息：包括姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等。2.2居间人基本信息：包括姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址、法定代表人或负责人姓名等。3.房地产信息3.1房地产基本信息：包括房地产坐落地点、面积、用途、权属状况等。3.2房地产权属情况：包括房地产所有权、土地使用权、抵押权等权利状况。3.3房地产现状：包括房地产的物理状况、使用状况等。4.居间服务内容4.1居间人提供的服务项目：包括但不限于拍卖信息查询、拍卖报名、拍卖过程协助、拍卖成交确认等。4.2居间服务期限：自本合同签订之日起至拍卖成交之日止。4.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用为拍卖成交价的百分比，支付方式为拍卖成交后一次性支付。5.居间服务流程5.1拍卖信息发布：居间人负责将拍卖信息及时告知买方，包括拍卖时间、地点、规则等。5.2报名参加拍卖：居间人协助买方办理报名手续，确保买方按时参加拍卖。5.3拍卖成交：居间人协助买方在拍卖过程中出价，直至拍卖成交。5.4买卖双方签订合同：拍卖成交后，居间人协助买卖双方签订房地产买卖合同。6.佣金支付6.1佣金计算方式：居间服务费用按拍卖成交价的百分比计算。6.2佣金支付时间：拍卖成交后三个工作日内。6.3佣金支付方式：银行转账或现金支付。7.违约责任7.1居间人违约责任：如居间人未按照合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准，应向买方支付违约金，违约金为居间服务费用的两倍。7.2买卖双方违约责任：如买卖双方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于房地产信息、拍卖信息、交易价格、合同内容等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至房地产买卖合同履行完毕之日止。9.3违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.合同解除10.1.1买方或卖方违反合同约定，导致合同目的无法实现；10.1.2居间人严重违反合同约定，损害买方或卖方利益；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的居间服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同双方达成终止合同的书面协议。12.合同附件12.1房地产拍卖公告：包括拍卖时间、地点、规则、起拍价等。12.2房地产权属证书：包括房屋所有权证、土地使用权证等。12.3其他相关文件：包括拍卖成交确认书、房地产买卖合同等。13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点：____市____区____路____号。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，买卖双方各执____份，居间人执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除买卖双方和居间人之外，参与合同执行、提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1由买卖双方共同委托；15.2.2由居间人推荐；15.2.3由合同一方单独委托。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，并在合同约定的范围内行使权利。15.3.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与买卖双方：第三方为买卖双方提供专业服务，其责任仅限于服务范围内，不对买卖合同本身负责。15.4.2第三方与居间人：第三方与居间人之间不存在直接合同关系，居间人不对第三方的行为承担责任，除非因居间人的故意或重大过失导致第三方责任。16.第三方责任限额16.1.1以第三方提供服务或协助的具体内容为依据，确定责任限额；16.1.3如合同中有明确约定，则按照合同约定执行。16.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，应经买卖双方和居间人协商一致，并书面修改合同相关条款。17.第三方变更17.1.1合同一方提出更换第三方；17.1.2另一方同意更换；17.1.3第三方同意接受委托。17.2.1提出更换方书面通知合同另一方和现有第三方；17.2.2现有第三方确认是否同意更换；17.2.3新第三方确认接受委托；17.2.4所有相关方签署书面同意更换的文件。18.第三方保密18.1第三方保密义