珠海市2025年度拍卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME珠海市2024年度拍卖合同本合同目录一览1.拍卖标的概述1.1标的名称1.2标的详细信息1.3标的权属情况2.拍卖标的展示与考察2.1展示时间及地点2.2考察时间及地点2.3考察方式及注意事项3.拍卖方式与程序3.1拍卖方式3.2拍卖程序3.3拍卖公告4.拍卖佣金与费用4.1拍卖佣金4.2其他费用4.3付款方式5.拍卖标的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.拍卖标的权利义务6.1拍卖标的权属6.2拍卖标的义务6.3违约责任7.拍卖标的过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.拍卖标的瑕疵与风险8.1瑕疵说明8.2风险提示8.3争议解决9.拍卖保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳方式9.3保证金退还条件10.拍卖合同的生效与解除10.1生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决与管辖12.1争议解决方式12.2管辖法院12.3仲裁机构13.合同附件13.1附件一：拍卖公告13.2附件二：拍卖标的清单13.3附件三：拍卖标的权属证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.拍卖标的概述1.1标的名称：珠海市地块土地使用权及地上建筑物1.2标的详细信息：标的位于珠海市区，土地面积平方米，地上建筑物面积平方米，用途为住宅及商业混合用地。1.3标的权属情况：标的土地使用权及地上建筑物所有权清晰，无任何权属争议。2.拍卖标的展示与考察2.1展示时间及地点：2024年1月1日至2024年1月10日，每周一至周五上午9:00至下午5:00，在标的所在地现场展示。2.2考察时间及地点：2024年1月11日至2024年1月15日，每天上午9:00至下午5:00，在标的所在地现场考察。2.3考察方式及注意事项：投标人自行组织考察，考察时需携带有效身份证明，遵守现场管理规定。3.拍卖方式与程序3.1拍卖方式：本次拍卖采用增价拍卖方式，即竞买人通过举牌表示愿意支付的金额，价高者得。3.2拍卖程序：3.2.1拍卖公告：拍卖公告将于2023年12月1日在相关媒体上发布，公告内容包括拍卖标的、时间、地点、方式等。3.2.2报名：投标人需在公告发布之日起至2024年1月5日向拍卖机构提交报名资料。3.2.3保证金缴纳：投标人需在报名时缴纳保证金，金额为标的价的%。3.2.4拍卖会：拍卖会将于2024年1月20日上午9:00开始，地点为珠海市拍卖有限公司。4.拍卖佣金与费用4.1拍卖佣金：拍卖成交后，买受人需向拍卖机构支付拍卖佣金的%。4.2其他费用：4.2.1过户税费：买受人需按照国家相关规定缴纳过户税费。4.2.2其他相关费用：买受人需承担标的过户过程中产生的其他相关费用。5.拍卖标的交付5.1交付时间：拍卖成交后，买受人应在个工作日内完成标的过户手续，并接收标的。5.2交付地点：标的所在地。5.3交付条件：标的交付时，买受人应支付全部成交价款及相关税费。6.拍卖标的权利义务6.1拍卖标的权属：拍卖标的土地使用权及地上建筑物所有权归买受人所有。6.2拍卖标的义务：买受人需按照国家相关规定和土地规划用途使用标的，并承担标的相关义务。6.3违约责任：如买受人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.拍卖标的瑕疵与风险8.1瑕疵说明：拍卖机构对拍卖标的的现状及权属情况已尽合理审查义务，但不对标的的瑕疵承担保证责任。买受人应在拍卖前自行对标的进行充分考察，了解标的的实际情况。8.2风险提示：买受人应充分了解拍卖标的可能存在的风险，包括但不限于规划调整、环境风险、法律风险等，并自行承担相应的风险。8.3争议解决：如因标的瑕疵或风险导致争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向拍卖机构所在地人民法院提起诉讼。9.拍卖保证金9.1保证金金额：拍卖保证金为标的价的%，最高不超过人民币万元。9.2保证金缴纳方式：投标人可通过银行转账或现金方式缴纳保证金，具体缴纳方式详见拍卖公告。9.3保证金退还条件：拍卖成交后，保证金转为成交价款的一部分；拍卖未成交或因买受人违约导致拍卖终止的，保证金在扣除相关费用后退还给买受人。10.拍卖合同的生效与解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。11.保密条款11.1保密内容：双方对本合同的条款、拍卖标的信息等保密内容负有保密义务。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至拍卖标的过户手续办理完毕之日止。11.3违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.争议解决与管辖12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交珠海市仲裁委员会仲裁。12.2管辖法院：如仲裁委员会仲裁不成，任何一方均可向珠海市人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：拍卖公告13.2附件二：拍卖标的清单13.3附件三：拍卖标的权属证明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为标的价的%。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，需书面通知对方，并征得对方同意。3.2第三方介入合同履行后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应独立承担其行为产生的法律责任，不因本合同的签订而免除其责任。4.2甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在合同中予以明确约定。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方协助其履行合同。5.2第三方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成其职责范围内的任务。6.第三方介入费用6.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入费用应在本合同约定的付款方式及期限下支付。7.第三方介入合同的变更与解除7.1甲乙双方同意第三方介入合同后，如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并经甲乙双方协商一致。7.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除的内容，重新确定各方的权利义务。8.第三方违约责任8.1第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.第三方保密义务9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方的关系，不得混淆责任。10.2第三方与其他第三方之间的关系，由第三方自行解决，甲乙双方对此不承担责任。11.第三方介入合同的终止11.1第三方介入合同履行完成后，甲乙双方应确认合同终止。11.2合同终止后，第三方应按照约定，将相关资料及物品交付给甲乙双方。12.本合同修正的效力12.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2本合同修正条款的签订、生效、履行、变更、解除、终止等均应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告详细要求：包含拍卖标的、时间、地点、方式、报名条件、保证金要求等详细信息。说明：拍卖公告是拍卖活动的通知文件，需在相关媒体上发布。2.拍卖标的清单详细要求：列出拍卖标的的详细信息，包括名称、面积、用途、权属情况等。3.拍卖标的权属证明详细要求：提供拍卖标的的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。说明：权属证明文件是拍卖标的权属的合法证明，确保拍卖标的权属清晰。4.报名资料详细要求：包括投标人身份证明、企业营业执照、资质证书、保证金缴纳凭证等。说明：报名资料是投标人参与拍卖的必要条件，确保投标人具备参与资格。5.拍卖成交确认书详细要求：记录拍卖成交结果，包括成交价、付款方式、交付时间等。说明：成交确认书是拍卖成交的正式文件，具有法律效力。6.拍卖合同详细要求：包括拍卖标的、成交价、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：拍卖合同是拍卖活动的核心文件，明确甲乙双方的权利义务。7.付款凭证详细要求：包括银行汇款单、现金支付凭证等，证明付款已实际发生。说明：付款凭证是证明付款已实际发生的证据，用于后续的账目核对。8.过户手续资料详细要求：包括过户申请、权属证明、税费缴纳凭证等，用于办理标的过户手续。说明：过户手续资料是办理标的过户的必备文件，确保过户合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投标人未按时缴纳保证金。1.2买受人未按时付款。1.3第三方未按时完成其职责范围内的任务。1.4甲乙双方未按时办理标的过户手续。2.责任认定标准：2.1投标人未按时缴纳保证金：视为放弃拍卖资格，保证金不予退还。2.2买受人未按时付款：承担违约责任，支付违约金，并承担标的过户手续费用。2.3第三方未按时完成其职责范围内的任务：承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.4甲乙双方未按时办理标的过户手续：承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1投标人未按时缴纳保证金：如约定保证金为标的价的10%，投标人逾期未缴纳，视为放弃拍卖资格，保证金不予退还。3.2买受人未按时付款：如约定成交价为1000万元，买受人逾期未付款，需支付违约金50万元，并承担标的过户手续费用。3.4甲乙双方未按时办理标的过户手续：如约定过户手续办理时间为成交后30个工作日，逾期未办理，需赔偿因此给对方造成的损失。全文完。珠海市2024年度拍卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拍卖人信息1.2拍卖买受人信息1.3拍卖代理机构信息（如有）2.拍卖标的物描述2.1拍卖标的物基本情况2.2拍卖标的物权属情况2.3拍卖标的物使用情况2.4拍卖标的物限制条件3.拍卖方式及规则3.1拍卖方式3.2拍卖时间及地点3.3拍卖程序及规则3.4拍卖底价及增价幅度4.拍卖保证金及成交价款4.1拍卖保证金4.2成交价款4.3付款方式及期限4.4逾期付款责任5.拍卖标的物交付及验收5.1拍卖标的物交付时间5.2拍卖标的物交付方式5.3拍卖标的物验收标准5.4验收期限及争议解决6.拍卖合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1保密条款11.2合同附件11.3合同签署及生效日期12.合同附件12.1拍卖公告12.2拍卖标的物清单12.3拍卖合同书13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1拍卖人信息名称：珠海市某拍卖有限公司住所：珠海市区路号法定代表人：X联系电话：1.2拍卖买受人信息名称：X有限公司住所：珠海市区路号法定代表人：X联系电话：1.3拍卖代理机构信息（如有）名称：珠海市某代理机构住所：珠海市区路号法定代表人：X联系电话：第二条拍卖标的物描述2.1拍卖标的物基本情况名称：某商业地产地址：珠海市区路号面积：10000平方米用途：商业办公2.2拍卖标的物权属情况所有权清晰，无产权纠纷，已办理完毕过户手续。2.3拍卖标的物使用情况目前为出租状态，租赁合同将于2024年12月31日到期。2.4拍卖标的物限制条件无重大瑕疵，符合国家相关法律法规要求。第三条拍卖方式及规则3.1拍卖方式本次拍卖采用公开竞拍方式。3.2拍卖时间及地点拍卖时间：2024年5月20日10:00拍卖地点：珠海市某拍卖有限公司拍卖厅3.3拍卖程序及规则遵循《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，按照拍卖公告规定的程序进行。3.4拍卖底价及增价幅度拍卖底价：人民币1000万元整增价幅度：人民币10万元整第四条拍卖保证金及成交价款4.1拍卖保证金竞买人需在拍卖前缴纳人民币100万元保证金。4.2成交价款成交价款应在拍卖成交后5个工作日内支付至拍卖人指定账户。4.3付款方式及期限付款方式：银行转账付款期限：5个工作日4.4逾期付款责任逾期付款的，拍卖人有权解除合同，并追究竞买人的违约责任。第五条拍卖标的物交付及验收5.1拍卖标的物交付时间拍卖成交后，买受人应在15个工作日内完成标的物的接收手续。5.2拍卖标的物交付方式买受人自行组织力量接收标的物。5.3拍卖标的物验收标准以交付时现状为准，符合拍卖公告中载明的标的物基本情况。5.4验收期限及争议解决验收期限为15个工作日，如有争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。第六条拍卖合同解除及终止6.1合同解除条件出现法律规定的合同解除情形，或双方协商一致解除合同的，可以解除合同。6.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同终止。6.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时缴纳保证金、未按时支付成交价款、未按时交付标的物等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿守约方损失、支付违约金等。7.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，提交仲裁或诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向珠海市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交珠海市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁程序适用珠海市仲裁委员会的仲裁规则，仲裁地点为珠海市。第九条法律适用及争议管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖本合同的争议管辖法院为珠海市人民法院。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件本合同附件包括但不限于拍卖公告、拍卖标的物清单、拍卖合同书等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。第十一条合同附件11.1拍卖公告详见附件一：拍卖公告。11.2拍卖标的物清单详见附件二：拍卖标的物清单。11.3拍卖合同书详见附件三：拍卖合同书。第十二条合同签署12.1签署主体本合同由拍卖人和拍卖买受人双方授权的代表签署。12.2签署时间本合同签署时间为2024年5月10日。12.3签署地点本合同签署地点为珠海市某拍卖有限公司。第十三条合同备案及登记13.1合同备案本合同签署后，双方应按照法律法规的规定进行备案。13.2合同登记本合同自签署之日起，双方应按照法律法规的规定进行登记。第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还保证金、支付违约金、返还标的物等。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事项，包括但不限于：办理标的物过户手续、解除租赁合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在拍卖过程中，为拍卖人、拍卖买受人或双方提供专业服务、咨询、评估、担保、融资、物流等服务的任何个人或法人实体。第二条第三方介入情形2.1拍卖人因业务需要，可邀请第三方介入提供相关服务。2.2拍卖买受人因自身需求，可自行选择第三方介入提供相关服务。2.3双方协商一致，同意第三方介入提供相关服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供服务的性质和范围，由双方另行约定。3.2第三方责任限额由双方在合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使权利，履行义务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护国家利益和社会公共利益。4.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证服务质量。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与拍卖人、拍卖买受人之间的关系，应根据合同约定和服务协议执行。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重拍卖人和拍卖买受人的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商或法律途径解决。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，需经拍卖人或拍卖买受人同意。6.2第三方介入后，应与拍卖人或拍卖买受人签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入期间，应向拍卖人或拍卖买受人提供相关服务，并接受其监督。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经拍卖人和拍卖买受人同意，并由三方共同签署变更协议。7.2变更后的合同内容，应包括第三方介入后的责任、权利和义务等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后，如拍卖人或拍卖买受人认为第三方的行为违反合同约定或法律法规，有权要求第三方承担责任。第九条第三方介入后的保证金及成交价款9.1第三方介入后，保证金及成交价款的处理，应遵循本合同第四条的规定。9.2第三方介入后，如需增加保证金或调整成交价款，应经拍卖人和拍卖买受人同意，并由三方共同签署变更协议。第十条第三方介入后的标的物交付及验收10.1第三方介入后，标的物的交付及验收，应遵循本合同第五条的规定。10.2第三方介入后，如需调整交付时间或验收标准，应经拍卖人和拍卖买受人同意，并由三方共同签署变更协议。第十一条第三方介入后的合同解除及终止11.1第三方介入后，合同解除及终止的条件，应遵循本合同第六条的规定。11.2第三方介入后，合同解除或终止后，应按照本合同第七条和第八条的规定处理相关事宜。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方介入后，违约责任的承担，应遵循本合同第七条的规定。12.2第三方介入后，如第三方违约，应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告要求：详细描述拍卖标的物的基本信息、拍卖时间、地点、方式、规则、保证金金额等。说明：拍卖公告是拍卖活动的重要通知，应确保信息的准确性和完整性。2.拍卖标的物清单要求：列出拍卖标的物的详细清单，包括名称、规格、数量、权属状况等。说明：拍卖标的物清单是竞买人了解标的物情况的重要依据。3.拍卖合同书要求：明确双方的权利、义务、违约责任、争议解决方式等条款。说明：拍卖合同书是双方签订的重要法律文件，具有法律约束力。4.拍卖成交确认书要求：确认拍卖成交结果，包括成交价格、付款方式、交付时间等。说明：拍卖成交确认书是证明成交的重要文件。5.保证金缴纳凭证要求：证明竞买人已缴纳保证金的凭证。说明：保证金缴纳凭证是竞买人参与拍卖的必要条件。6.付款凭证要求：证明买受人已支付成交价款的凭证。说明：付款凭证是买受人履行付款义务的证明。7.标的物交付凭证要求：证明标的物已交付给买受人的凭证。说明：标的物交付凭证是买受人接收标的物的证明。8.验收报告要求：描述标的物的验收情况，包括是否符合约定标准等。说明：验收报告是买受人确认标的物是否符合约定的重要文件。9.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据。10.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.竞买人违约行为：未按时缴纳保证金未按时支付成交价款拖延接收标的物验收过程中发现标的物存在重大瑕疵，未及时通知卖方2.卖方违约行为：未按时交付标的物标的物存在重大瑕疵，未如实告知买方未能提供标的物的完整权属证明3.买方违约行为：未按时支付成交价款拖延接收标的物发现标的物存在瑕疵，未在约定时间内提出违约责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。违约方应承担相应的违约金或罚款。违约方如构成刑事犯罪，应依法追究刑事责任。示例说明：竞买人未按时缴纳保证金，导致无法参与拍卖，卖方有权解除合同，并要求竞买人承担违约责任。买方未按时支付成交价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，并承担标的物的保管费用。全文完。珠海市2024年度拍卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拍卖方基本信息1.2拍卖买方基本信息2.拍卖标的物信息2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物质量等级2.5标的物使用年限2.6标的物存放地点3.拍卖方式及程序3.1拍卖方式3.2拍卖程序3.3拍卖时间3.4拍卖地点4.拍卖底价及起拍价4.1拍卖底价4.2起拍价5.拍卖保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.拍卖费用6.1拍卖佣金6.2拍卖税费6.3其他费用7.拍卖成交确认7.1成交确认时间7.2成交确认方式7.3成交确认书内容8.交付标的物8.1交付时间8.2交付地点8.3交付方式9.付款方式9.1付款时间9.2付款方式9.3付款账户10.交付标的物后的责任和义务10.1拍卖买方的责任和义务10.2拍卖方的责任和义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1拍卖方基本信息拍卖方名称：珠海市拍卖有限公司拍卖方地址：珠海市香洲区路号拍卖方法定代表人：拍卖方联系电话：075688888888拍卖方开户银行：中国银行珠海分行拍卖方银行账号：051.2拍卖买方基本信息拍卖买方名称：珠海市某企业有限公司拍卖买方地址：珠海市金湾区路号拍卖买方法定代表人：拍卖买方联系电话：075677777777拍卖买方开户银行：中国工商银行珠海分行拍卖买方银行账号：09876第二条拍卖标的物信息2.1标的物名称标的物名称：某地块土地使用权2.2标的物规格型号标的物规格型号：根据相关规划及用途确定2.3标的物数量标的物数量：1块2.4标的物质量等级标的物质量等级：根据相关评估标准确定2.5标的物使用年限标的物使用年限：根据相关法规及政策确定2.6标的物存放地点标的物存放地点：珠海市某地块第三条拍卖方式及程序3.1拍卖方式拍卖方式：公开拍卖3.2拍卖程序（1）公告：拍卖方在拍卖前30天内在相关媒体公告拍卖信息；（2）报名：有意竞买者应在公告期内向拍卖方报名；（3）资格审查：拍卖方对报名者进行资格审查；（4）拍卖会：拍卖方组织拍卖会，公开拍卖标的物；（5）成交确认：拍卖结束后，拍卖方与成交者签订成交确认书；（6）交付标的物：成交者按照约定支付拍卖价款后，拍卖方交付标的物；3.3拍卖时间拍卖时间：2024年5月15日3.4拍卖地点拍卖地点：珠海市大酒店三楼会议室第四条拍卖底价及起拍价4.1拍卖底价拍卖底价：人民币1000万元4.2起拍价起拍价：人民币1000万元第五条拍卖保证金5.1保证金金额保证金金额：人民币100万元5.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：竞买者应在报名时一次性缴纳保证金；5.3保证金退还条件（1）拍卖成交后，保证金转为拍卖价款的一部分；（2）拍卖未成交或因竞买者原因导致拍卖终止的，保证金在扣除相关费用后退还。第六条拍卖费用6.1拍卖佣金拍卖佣金：成交价款的3%6.2拍卖税费拍卖税费：根据国家相关法律法规执行；6.3其他费用其他费用：根据实际情况协商确定。第七条拍卖成交确认7.1成交确认时间成交确认时间：拍卖结束后3个工作日内；7.2成交确认方式成交确认方式：双方签订成交确认书；7.3成交确认书内容（1）拍卖标的物的基本信息；（2）成交价款；（3）付款方式；（4）交付标的物的时间、地点及方式；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。第一部分：合同如下：第八条交付标的物8.1交付时间交付时间：成交确认书签订后的30个工作日内8.2交付地点交付地点：标的物实际所在地8.3交付方式交付方式：拍卖方将标的物相关权属证明文件交付给拍卖买方，拍卖买方在收到相关文件后视为标的物交付完成。第九条付款方式9.1付款时间付款时间：成交确认书签订后5个工作日内，拍卖买方需将拍卖价款一次性支付至拍卖方指定账户9.2付款方式付款方式：银行转账9.3付款账户付款账户：拍卖方指定账户，账户信息如下：账户名称：珠海市拍卖有限公司开户银行：中国银行珠海分行银行账号：05第十条交付标的物后的责任和义务10.1拍卖买方的责任和义务（1）自标的物交付之日起，拍卖买方承担标的物的全部责任；（2）按照标的物的用途和规定进行合法使用；（3）确保标的物的安全和完整，不得擅自转让、抵押或进行其他处分；（4）在标的物使用过程中，遵守国家相关法律法规。10.2拍卖方的责任和义务（1）保证标的物的权属清晰，不存在争议；（2）在标的物交付前，确保标的物符合拍卖公告中的描述；（3）按照约定时间、地点交付标的物；（4）在标的物交付过程中提供必要的协助。第十一条违约责任11.1违约情形（1）拍卖买方未按约定时间、地点交付拍卖价款；（2）拍卖买方未按约定使用标的物；（3）拍卖买方擅自转让、抵押或进行其他处分标的物；（4）拍卖方未按约定时间、地点交付标的物；（5）其他违反本合同约定的事项。11.2违约责任承担（1）对于拍卖买方违约，拍卖方有权解除合同，并要求赔偿损失；（2）对于拍卖方违约，拍卖买方有权解除合同，并要求赔偿损失；（3）违约方应承担因违约给对方造成的全部经济损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向珠海市仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：珠海市仲裁委员会12.3争议解决程序争议解决程序按照珠海市仲裁委员会的仲裁规则执行。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件（1）本合同双方签字盖章；（2）拍卖方收到拍卖价款；（3）标的物交付完成。13.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方要求解除合同。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；（3）本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；（4）本合同自签订之日起至标的物交付完成之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入范围及职责2.1第三方介入范围（1）协助拍卖方进行标的物的宣传、推广和展示；（2）协助拍卖方进行标的物的评估、鉴定和咨询；（3）协助拍卖方进行拍卖会的组织和实施；（4）提供与拍卖相关的法律、财务、技术等方面的专业意见；（5）其他经双方同意的第三方介入事项。2.2第三方职责（1）第三方应按照合同约定和委托方的指示，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露委托方的商业秘密；（4）第三方应确保其提供的服务质量，对因其服务不当造成的损失承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方因提供服务过程中出现的失误或疏忽，造成委托方或拍卖买方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受委托时收取的服务费用；（2）若第三方因故意或重大过失造成损失，其赔偿金额不受前款限制；（3）第三方责任限额的确定，应考虑其服务性质、服务费用、行业标准等因素。第四条第三方与其他各方的权利义务关系4.1第三方与拍卖方（1）第三方应按照拍卖方的委托，协助其完成拍卖任务；（2）第三方应向拍卖方提供真实、准确的服务报告；（3）第三方应遵守拍卖方的相关规定，不得损害拍卖方的合法权益。4.2第三方与拍卖买方（1）第三方应向拍卖买方提供真实、准确的服务信息；（2）第三方应协助拍卖买方了解标的物的相关信息；（3）第三方应尊重拍卖买方的隐私，不得泄露其个人信息。第五条第三方介入的合同约定5.1第三方介入的合同约定（1）双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、范围、职责及责任限额；（2）合同中应明确第三方介入的支付方式、费用及支付时间；（3）合同中应明确第三方介入的违约责任及处理方式。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更（1）如需变更第三方介入的范