个人房屋按揭贷款申请2024年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋按揭贷款申请2024年度合同本合同目录一览第一条贷款类型与金额1.1贷款类型1.2贷款金额第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条利率与费用3.1利率3.2相关费用第四条还款责任4.1还款主体4.2还款来源4.3逾期还款的处理第五条房屋情况5.1房屋类型5.2房屋地址5.3房屋价值第六条贷款用途6.1贷款用途6.2用途证明第七条担保与保险7.1担保方式7.2保险要求第八条贷款审批8.1审批流程8.2审批结果的通知第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条违约责任10.1借款人的违约行为10.2贷款银行的违约行为第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条信息保密13.1保密义务13.2例外情况第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条贷款类型与金额1.1贷款类型1.1.1本合同项下的贷款为个人房屋按揭贷款，贷款用途限于购买住房。1.1.2贷款用途必须符合我国相关法律法规及政策规定，不得用于非法用途。1.2贷款金额1.2.1贷款金额为人民币____万元整，具体金额以银行最终审批结果为准。1.2.2贷款金额的确定将基于购房合同约定的房屋成交价格、贷款成数及其他相关因素。第二条贷款期限2.1贷款期限2.1.1本合同项下的贷款期限最长为____年，自首笔贷款发放之日起计算。2.1.2贷款期限将根据贷款金额、利率及还款方式等因素确定，具体期限以银行最终审批结果为准。2.2还款方式2.2.1借款人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。2.2.2等额本息还款方式：每月偿还相同金额的贷款本息，贷款本金逐月递减。2.2.3等额本金还款方式：每月偿还相同金额的贷款本金，贷款利息逐月递减。第三条利率与费用3.1利率3.1.1本合同项下的贷款利率为浮动利率，基准利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率。3.1.2贷款利率将根据市场情况及银行内部相关规定进行调整，具体利率以银行最终审批结果为准。3.2相关费用3.2.1借款人应支付的费用包括贷款利息、贷款的手续费、评估费、保险费等。3.2.2各项费用的具体金额及支付方式将在本合同的附件中详细列明。第四条还款责任4.1还款主体4.1.1借款人是本合同项下贷款的唯一还款主体，对贷款承担全部还款责任。4.1.2借款人应按照约定的还款方式和还款期限按时还款。4.2还款来源4.2.1借款人的还款来源应合法、稳定，确保在贷款期限内能够按时足额偿还贷款本息。4.2.2借款人应如实向银行提供还款来源的相关证明材料。4.3逾期还款的处理4.3.1借款人如逾期还款，银行有权按本合同约定的利率加收罚息。4.3.2借款人逾期还款的，银行有权采取法律手段追究其法律责任。第五条房屋情况5.1房屋类型5.1.1借款人购买的房屋类型为____，应符合我国相关法律法规及政策规定。5.1.2房屋类型必须符合银行贷款政策的要求。5.2房屋地址5.2.1借款人购买的房屋地址为____，具体位置以购房合同记载为准。5.2.2房屋地址应位于银行贷款政策规定的范围内。5.3房屋价值5.3.1借款人购买的房屋价值应符合银行贷款政策的要求。5.3.2房屋价值以购房合同约定的成交价格为准，必要时需进行房地产评估。第六条贷款用途6.1贷款用途6.1.1借款人应确保贷款用于购买住房，不得挪作他用。6.1.2借款人应向银行提供贷款用途的证明材料，以证明贷款用于购买住房。6.2用途证明6.2.1借款人应向银行提供购房合同、房产证等相关证明材料，证明贷款用于购买住房。6.2.2银行有权对借款人的贷款用途进行监督检查，确保贷款用于购买住房。第八条贷款审批8.1审批流程8.1.1借款人向银行提交贷款申请及相关材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。8.1.2银行对借款人的申请材料进行审核，包括但不限于信用记录、还款能力、房屋情况等。8.1.3银行根据审核结果，决定是否同意贷款申请，并在同意贷款的情况下，确定贷款金额、利率、还款方式等。8.2审批结果的通知8.2.1银行应在审批结束后及时通知借款人审批结果。8.2.2如银行不同意贷款申请，应向借款人说明理由。第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1借款人与银行协商一致，可以变更合同约定的贷款金额、还款方式、还款期限等。9.1.2合同变更需签订书面协议，并经双方盖章确认。9.2合同终止9.2.1在贷款期限内，如借款人提前偿还贷款本息，双方可协商终止合同。9.2.2合同终止需签订书面协议，并经双方盖章确认。第十条违约责任10.1借款人的违约行为10.1.1借款人未按约定时间还款的，应按合同约定的利率加收罚息。10.1.2借款人提供虚假材料、隐瞒重要事实的，银行有权解除合同，并追究其法律责任。10.2贷款银行的违约行为10.2.1银行未按约定时间发放贷款的，应向借款人支付违约金。10.2.2银行未按约定履行还款责任的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1借款人与银行在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，争议可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自借款人和银行双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效后，借款人应按约定履行还款责任。12.2合同修改12.2.1合同的修改需经借款人和银行双方协商一致，并签订书面协议。12.2.2合同修改生效后，原合同相应的条款同时失效。12.3合同解除12.3.1合同解除需借款人和银行双方协商一致，并签订书面协议。12.3.2合同解除后，借款人应按约定立即停止还款，并按照银行的要求处理剩余贷款。第十三条信息保密13.1保密义务13.1.1借款人和银行应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。13.1.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。13.2例外情况13.2.1法律、法规、政府有关部门要求披露的，或为履行合同必要的披露。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同附件包括购房合同、房产证、贷款用途证明等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2附录材料14.2.1附录材料包括但不限于贷款申请表、身份证明、收入证明等。14.2.2附录材料应真实、完整、准确，如有虚假、不实情况，借款人应承担相应法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（贷款银行）之外，参与或协助完成本合同项下贷款业务的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、保险公司等。1.1.2第三方应具备合法的资质和能力，其行为应符合我国相关法律法规及政策规定。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成贷款相关业务。1.2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其服务过程中的行为承担相应法律责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，必要时可邀请第三方参与贷款业务的评估、审批、担保等环节。2.2第三方介入前，甲方和乙方应充分沟通，明确第三方的职责和义务，并签订相应的服务协议。2.3甲方和乙方应监督第三方的工作过程，确保其按照约定履行义务。第三条第三方责任的限制3.1第三方责任限额3.1.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方提供的服务类型及合同约定确定。3.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等，具体限额由甲方和乙方在服务协议中约定。3.2第三方责任的免除3.2.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等导致无法履行或迟延履行义务的，不承担责任。3.2.2第三方如能证明其已履行合同约定的义务，但甲方和乙方未按约定履行相应义务，导致损失的，第三方不承担责任。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应按照本合同及服务协议的约定，履行各自的权利和义务。4.2甲方和乙方应确保提供给第三方的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.3甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第五条第三方介入后的合同变更5.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同后，如涉及合同内容的变更，应签订书面协议，并经甲方、乙方和第三方共同盖章确认。5.2合同变更生效后，原合同相应的条款同时失效，甲方、乙方和第三方均应按照变更后的合同内容履行义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，争议可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第七条信息保密与例外情况7.1甲方、乙方和第三方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。7.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。7.3法律、法规、政府有关部门要求披露的，或为履行合同必要的披露，不受本保密条款的限制。第八条其他条款8.1附加条款8.1.1本合同附件包括购房合同、房产证、贷款用途证明等。8.1.2附件与本合同具有同等法律效力。8.2附录材料8.2.1附录材料包括但不限于贷款申请表、身份证明、收入证明等。8.2.2附录材料应真实、完整、准确，如有虚假、不实情况，甲方应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同1.1购房合同应为本合同所述房屋的买卖合同，由甲方与房屋出卖人签订。1.2购房合同应明确房屋的类型、面积、位置、成交价格等基本信息。1.3购房合同应具备法律效力，且未被任何法律程序撤销或变更。附件二：房产证2.1房产证为本合同所述房屋的所有权证明，由房屋出卖人或其代理人提供。2.2房产证应合法有效，且未被任何法律程序撤销或变更。2.3房产证上的房屋信息应与购房合同一致。附件三：贷款用途证明3.1贷款用途证明应为借款人使用贷款购买房屋的证明，包括但不限于购房合同、房产证等。3.2贷款用途证明应真实、合法，能够证明贷款用于购买房屋。附件四：身份证明4.1身份证明应为借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。4.2身份证明应真实、有效，未被任何法律程序撤销或变更。附件五：收入证明5.1收入证明应为借款人的收入来源证明，如工资单、税单、收益凭证等。5.2收入证明应真实、合法，能够证明借款人有稳定的收入来源。附件六：评估报告6.1评估报告应对贷款房屋进行评估，包括房屋的价值、状况等。6.2评估报告应由具有资质的评估机构出具，且未被任何法律程序撤销或变更。附件七：担保协议7.1担保协议应明确担保人对贷款本金及利息的偿还承担连带责任。7.2担保协议应具备法律效力，且未被任何法律程序撤销或变更。附件八：保险合同8.1保险合同应对贷款房屋进行保险，包括火灾、盗窃等保险。8.2保险合同应由具有资质的保险公司出具，且未被任何法律程序撤销或变更。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间还款或未足额还款。2.甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实。3.乙方未按约定时间发放贷款或未足额发放贷款。4.乙方未按约定履行还款责任。5.第三方未按约定提供服务或未履行义务。6.甲方、乙方和第三方未履行合同约定的保密义务。责任认定：1.甲方未按约定时间还款或未足额还款的，应按合同约定的利率加收罚息。2.甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实的，银行有权解除合同，并追究其法律责任。3.乙方未按约定时间发放贷款或未足额发放贷款的，应向甲方支付违约金。4.乙方未按约定履行还款责任的，应承担相应的法律责任。5.第三方未按约定提供服务或未履行义务的，应承担相应法律责任。6.甲方、乙方和第三方未履行合同约定的保密义务的，应承担相应法律责任。全文完。个人房屋按揭贷款申请2024年度合同1本合同目录一览第一条个人房屋按揭贷款申请2024年度合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合同当事人2.1贷款申请人2.2贷款人第三条贷款条件3.1基本条件3.2其他条件第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条贷款利率6.1贷款利率6.2利率调整方式第七条担保方式7.1担保方式7.2担保物价值评估第八条还款责任与保障8.1还款责任8.2保障措施第九条合同的变更、解除与终止9.1变更9.2解除9.3终止第十条违约责任10.1贷款申请人的违约责任10.2贷款人的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、履行与终止12.1生效条件12.2履行方式12.3终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条个人房屋按揭贷款申请2024年度合同的定义与范围1.1定义1.1.2本合同所指的贷款是指贷款人根据申请人的申请，向申请人提供的用于购买住房的贷款。1.1.3本合同所指的申请人是指具有完全民事行为能力的自然人，申请人的住房购买行为应符合国家法律法规及政策规定。1.2范围1.2.1本合同适用于贷款人在2024年度内向申请人提供的个人房屋按揭贷款申请。1.2.2本合同项下的贷款仅限于申请人购买住房，不得用于其他用途。第二条合同当事人2.1贷款申请人2.1.1申请人应具备完全民事行为能力，提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求。2.1.2申请人应对购买的住房及其用途有明确的认识，并承担相应的法律责任。2.2贷款人2.2.1贷款人应具备国家金融监管机构批准的贷款业务资质，按照法律法规及政策规定提供贷款服务。2.2.2贷款人应对申请人的信用状况、还款能力等进行审查，并根据审查结果决定是否提供贷款。第三条贷款条件3.1基本条件3.1.1申请人应具备完全民事行为能力。3.1.2申请人应提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求。3.1.4申请人应符合贷款人规定的其他贷款条件。3.2其他条件3.2.1申请人购买的住房应符合国家法律法规及政策规定。3.2.2申请人购买的住房应具备合法的房产证照。3.2.3申请人应提供符合贷款人要求的担保措施。3.2.4申请人应遵守贷款人规定的其他条件。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.1.1贷款金额根据申请人的购房需求和还款能力确定，具体金额由贷款人根据审查结果决定。4.1.2贷款金额的最高额度应符合国家相关规定。4.2贷款用途4.2.1贷款仅限于申请人购买住房，不得用于其他用途。4.2.2申请人应按照贷款人的要求，将贷款直接划入购房相关的账户。第五条贷款期限5.1贷款期限5.1.1贷款期限根据申请人的还款能力和购房需求确定，最长不超过30年。5.1.2贷款期限的计算方式应符合国家相关规定。5.2还款方式5.2.1贷款人可根据申请人的还款能力，选择等额本息、等额本金或其他还款方式。5.2.2申请人应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限进行还款。第六条贷款利率6.1贷款利率6.1.1贷款利率根据国家金融监管部门的规定执行。6.1.2贷款利率可在合同约定的条件下进行调整，具体调整方式由贷款人确定。6.2利率调整方式6.2.1贷款人可按照约定的时间间隔和调整公式进行利率调整。6.2.2利率调整前，贷款人应提前通知申请人。第八条还款责任与保障8.1还款责任8.1.1申请人应对贷款的本金及利息承担还款责任。8.1.2申请人在贷款期限内，应按照约定的还款方式和还款期限进行还款。8.1.3申请人未按约定时间还款的，应承担逾期还款的责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。8.2保障措施8.2.1申请人为贷款设立的担保物应符合贷款人的要求，并办理相应的担保手续。8.2.2申请人在贷款期间应保证担保物的价值不低于贷款本金及利息的总额。8.2.3申请人在贷款期间不得处分担保物，除非得到贷款人的书面同意。第九条合同的变更、解除与终止9.1变更9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更后，原合同继续有效，变更部分为准。9.2解除9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，申请人应按照贷款人的要求立即偿还贷款本金及利息。9.3终止9.3.1合同终止的情形包括：9.3.1.1贷款本息全部偿还完毕；9.3.1.2贷款人被依法撤销或解散；9.3.1.3合同约定的其他终止情形。第十条违约责任10.1贷款申请人的违约责任10.1.1申请人未按约定时间还款的，应承担逾期还款的责任。10.1.2申请人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求申请人承担违约责任。10.2贷款人的违约责任10.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应承担逾期发放的责任。10.2.2贷款人未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。11.1.2协商不成的，双方可按照合同约定的方式解决争议。11.2调解解决11.2.1双方可向相关机构申请调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3仲裁解决11.3.1双方可约定仲裁条款，提交仲裁机构进行仲裁。11.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4法律途径11.4.1双方未约定仲裁的，可依法向人民法院提起诉讼。11.4.2诉讼应在合同约定的争议解决范围内进行。第十二条合同的生效、履行与终止12.1生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同的生效不得违反国家法律法规及政策规定。12.2履行方式12.2.1双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。12.2.2申请人在贷款期间应按照约定的用途使用贷款。12.3终止条件12.3.1贷款本息全部偿还完毕，合同即行终止。12.3.2合同的终止不得违反国家法律法规及政策规定。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。13.1.2保密内容的具体范围和期限由双方在合同中约定。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起计算。13.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。13.3泄密责任13.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。13.3.2泄露保密信息的一方应按照对方的要求采取补救措施。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方参与者，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于贷款申请、审查、发放、还款、担保等环节。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入后，各方应按照合同约定和法律法规的规定，明确各自的权责。2.2第三方介入各方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.3第三方介入各方应对其提供的服务质量和结果负责，并承担相应的法律责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方介入各方签订相应的补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。3.2补充协议应包括但不限于第三方介入的范围、职责、权利、义务、责任限额等内容。3.3补充协议应符合国家法律法规及政策规定，确保各方的合法权益。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方介入各方应对其提供的服务质量和结果负责，但责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。4.2甲乙方应与第三方介入各方在补充协议中明确责任限额，包括但不仅限于赔偿范围、赔偿限额、赔偿方式等。4.3第三方介入各方应在其责任限额内承担相应的法律责任，超出责任限额的部分由甲乙方自行承担。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入各方与甲乙方应保持独立的关系，不得有任何利益冲突。5.2第三方介入各方应按照合同约定和法律法规的规定，独立履行各自的权利和义务。5.3甲乙方与第三方介入各方之间的纠纷应通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更应由甲乙方与第三方介入各方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除应由甲乙方与第三方介入各方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更或解除第三方介入协议后，原协议继续有效，变更或解除部分为准。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入各方应按照合同约定和法律法规的规定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入各方未按约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方介入各方应按照甲乙方的要求承担违约责任，并采取相应的补救措施。第八条第三方介入的争议解决方式8.1甲乙方与第三方介入各方之间的争议应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙方与第三方介入各方可签订补充协议，约定争议解决方式。8.3补充协议未约定的，甲乙方与第三方介入各方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙方与第三方介入各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2保密内容的具体范围和期限由甲乙方与第三方介入各方在补充协议中约定。9.3违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙方与第三方介入各方应遵守合同约定和法律法规的规定，保护对方的合法权益。10.2甲乙方与第三方介入各方应mutualrespectandcooperation，共同维护合同的履行。10.3甲乙方与第三方介入各方在履行合同过程中，应遵守公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人房屋按揭贷款申请表格附件二：申请人身份证明文件附件三：购房合同或协议附件四：房产证照复印件附件五：贷款人要求提供的其他相关文件附件一：个人房屋按揭贷款申请表格1.1表格应包含申请人个人信息、购房需求、贷款金额、贷款用途等内容。1.2申请人应按照贷款人的要求准确、完整地填写申请表格。附件二：申请人身份证明文件2.1申请人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。2.2身份证明文件应真实、完整，不得有任何伪造、篡改等情况。附件三：购房合同或协议3.1购房合同或协议应明确购房双方的权益和义务。3.2购房合同或协议应经过合法的审批和登记手续。附件四：房产证照复印件4.1房产证照应包括房产证、土地使用权证等。4.2房产证照复印件应清晰、完整，不得有任何伪造、篡改等情况。附件五：贷款人要求提供的其他相关文件5.1贷款人可根据实际情况要求申请人提供其他相关文件，如收入证明、信用报告等。5.2申请人应按照贷款人的要求提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.申请人未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款。2.申请人提供虚假信息或隐瞒重要信息。3.贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定利率收取利息。4.贷款人未按约定方式履行贷款合同。违约责任认定：1.申请人未按约定时间还款的，应承担逾期还款的责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。示例：申请人应在每月还款日之前将应还贷款本息支付至贷款人指定的账户，如申请人未能按时还款，则构成违约，需支付逾期利息和违约金。2.申请人提供虚假信息或隐瞒重要信息的，贷款人有权解除合同，并要求申请人承担违约责任。示例：申请人在申请贷款时提供虚假的工作收入和财产状况，被贷款人发现后，贷款人有权解除合同，并要求申请人承担违约责任。3.贷款人未按约定时间发放贷款的，应承担逾期发放的责任。示例：贷款人应在申请人的贷款申请获得批准后15日内发放贷款，如超过15日未发放，则构成违约，需承担逾期发放的责任。4.贷款人未按约定利率收取利息的，应按照约定利率向申请人支付利息。示例：贷款人应按照合同约定的利率收取利息，如贷款人擅自提高利率收取利息，则构成违约，需按照约定利率向申请人支付利息。全文完。个人房屋按揭贷款申请2024年度合同2本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条贷款人信息2.1贷款人姓名2.2贷款人身份证号码2.3贷款人联系方式第三条贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率第四条还款方式4.1还款方式选择4.2还款账户信息第五条还款责任5.1贷款人还款责任5.2担保人还款责任第六条贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款用途限制第七条合同生效条件7.1合同签署7.2贷款审批通过7.3房产过户完成第八条合同终止条件8.1贷款还清8.2提前还款条件8.3合同解除条件第九条违约责任9.1贷款人违约责任9.2银行违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2贷款人身份证复印件12.3担保人身份证复印件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署和生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋类型：住宅第二条贷款人信息2.1贷款人姓名：2.2贷款人身份证号码：2.3贷款人联系方式：第三条贷款信息3.1贷款金额：元整3.2贷款期限：年3.3贷款利率：第四条还款方式4.1还款方式选择：等额本息/等额本金4.2还款账户信息：第五条还款责任5.1贷款人还款责任：5.1.1按约定的还款方式和还款金额，按时足额将贷款本息偿还给银行；5.1.2按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用；5.1.3保证提供的个人信息真实、准确、完整，不得有欺诈行为。5.2担保人还款责任：5.2.1在贷款人不能按时足额偿还贷款本息时，承担连带还款责任；5.2.2协助贷款人履行还款义务，如提供还款资金等。第六条贷款用途6.1贷款用途说明：购买/修缮/装修房屋6.2贷款用途限制：6.2.1贷款不得用于购买奢侈品、旅游、投资等非住房相关支出；6.2.2贷款人需按照银行的要求提供贷款用途证明文件。第七条合同生效条件7.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2贷款审批通过：银行在收到完整申请材料后，对贷款申请进行审批，审批通过后合同生效；7.3房产过户完成：房屋所有权转移至贷款人名下，并完成过户手续后，合同生效。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第八条合同终止条件8.1贷款还清：当贷款本息全部偿还完毕后，合同自动终止；8.2提前还款条件：8.2.1贷款人可以提前偿还贷款本息，但需提前向银行递交提前还款申请；8.2.2银行有权根据实际情况决定是否同意提前还款，并计算相应的利息；8.3合同解除条件：8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同；8.3.3贷款人违反合同约定，银行有权解除合同。第九条违约责任9.1贷款人违约责任：9.1.1贷款人未按约定用途使用贷款，或者提供虚假信息的，应承担违约责任，向银行支付违约金；9.1.2贷款人逾期还款的，应当按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息计算至实际还款日止；9.1.3贷款人未按约定方式还款的，应当按照约定的还款方式补足贷款本息。9.2银行违约责任：9.2.1银行未按约定时间审批贷款，或者未按约定发放贷款的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金；9.2.2银行未按约定利率提供贷款，或者未按约定方式提供贷款的，应承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解；10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件：11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更内容应当符合相关法律法规的规定；11.2合同转让条件：11.2.1合同转让应经银行同意；11.2.2合同转让不得增加银行的风险。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件：12.1.1房屋所有权证编号：12.1.2房屋所有权人：12.2贷款人身份证复印件：12.2.1身份证号码：12.2.2身份证发行机关：12.3担保人身份证复印件：12.3.1身份证号码：12.3.2身份证发行机关：第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：第十四条合同的签署和生效14.1合同签署日期：14.2合同生效日期：（此处省略合同签署人签字和盖章部分，以达到2000字内要求）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、inspectorate机构、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果承担相应责任。2.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同履行过程中的责任和风险。甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第三条第三方介入程序3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相关资质和能力；3.2第三方委托：甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务；3.3第三方履行：第三方按照委托协议的约定，履行其在合同中的职责；3.4第三方退出：合同履行完毕或合同解除后，第三方退出。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照委托协议的约定执行。如委托协议未明确责任限额，双方应协商确定；4.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙方的责任限制，不得违反相关法律法规的强制性规定；4.3第三方责任保险：第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以确保甲乙方的权益得到保障。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，按照委托协议的约定履行合同义务；5.2第三方与中介方：如第三方为中介方推荐，中介方应对第三方的资质和能力进行审查，并对其推荐行为承担相应责任；5.3第三方与评估机构、inspectorate机构、保险公司等：第三方与这些机构之间的关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条