2025版学校游泳池游泳池配套设施租赁与管理承包合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校游泳池游泳池配套设施租赁与管理承包合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称1.2学校地址1.3学校联系人及联系方式1.4承包方名称1.5承包方地址1.6承包方联系人及联系方式2.游泳池配套设施租赁范围2.1游泳池及附属设施2.2游泳池相关设备2.3游泳池周边配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.管理职责4.1承包方管理职责4.2学校管理职责4.3双方共同管理职责5.运营管理5.1游泳池开放时间5.2游泳池票价5.3游泳池安全管理5.4游泳池卫生管理5.5游泳池设备维护6.人员管理6.1承包方人员配备6.2学校人员配备6.3人员培训6.4人员考核7.财务管理7.1费用结算7.2费用审计7.3费用调整8.保险责任8.1承包方保险责任8.2学校保险责任8.3双方共同保险责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2学校违约责任9.3双方共同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1游泳池配套设施清单12.2人员配备表12.3费用结算表12.4保险合同13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：市中学1.2学校地址：市区路号1.4承包方名称：游泳设施管理有限公司1.5承包方地址：市区路号2.游泳池配套设施租赁范围2.1游泳池及附属设施：包括标准游泳池、跳水池、儿童池、淋浴间、更衣室、休息区等。2.2游泳池相关设备：包括救生设备、浮板、救生圈、泳池泵、过滤器等。2.3游泳池周边配套设施：包括休息座椅、遮阳棚、户外音响、照明设备等。3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。3.2租金计算方式：按年度计算，每年租金为人民币50万元。3.3租金支付方式：租金于每年1月1日前一次性支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五的比例收取滞纳金。3.4租金调整机制：租金每两年根据市场行情及物价变动进行调整，调整幅度不超过5%。4.管理职责4.1承包方管理职责：4.1.1负责游泳池及配套设施的日常维护和管理。4.1.2负责游泳池的开放、关闭及安全巡查。4.1.3负责游泳池设备的定期检查和保养。4.1.4负责游泳池水质的管理和检测。4.2学校管理职责：4.2.1负责游泳池开放时间的安排和宣传。4.2.2负责游泳池使用者的培训和指导。4.2.3负责游泳池安全设施的配备和检查。4.3双方共同管理职责：4.3.1共同制定游泳池的管理制度。4.3.2共同处理游泳池使用过程中发生的问题。4.3.3共同确保游泳池的安全和卫生。5.运营管理5.1游泳池开放时间：每周一至周日，上午8:00至晚上20:00。5.2游泳池票价：成人票价为每人次30元，儿童票价为每人次20元。5.3游泳池安全管理：设立专职安全员，负责现场安全监督和应急处置。5.4游泳池卫生管理：每天对游泳池进行清洁和消毒，确保水质符合国家标准。5.5游泳池设备维护：定期对游泳池设备进行检查和维护，确保设备正常运行。6.人员管理6.1承包方人员配备：配备经理1名，安全员2名，清洁工2名，救生员3名。6.2学校人员配备：配备游泳池管理员1名，负责协助承包方进行管理工作。6.3人员培训：对承包方人员及学校管理人员进行游泳池安全管理、卫生管理和设备操作等方面的培训。6.4人员考核：定期对承包方人员进行工作考核，确保其服务质量。8.保险责任8.1承包方保险责任：8.1.1承包方应为其工作人员在履行本合同过程中发生的人身伤害购买意外伤害保险。8.1.2承包方应为其管理的游泳池配套设施购买财产保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2学校保险责任：8.2.1学校应为其游泳池使用者在游泳池内发生的人身伤害购买意外伤害保险。8.2.2学校应为其游泳池配套设施购买公众责任保险，以保障游泳池在使用过程中可能对第三方造成的损害。8.3双方共同保险责任：8.3.1双方应共同确保游泳池设施的安全，防止因设施故障或维护不当导致的事故发生。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应向学校支付每日租金的1%作为违约金。9.1.2未按约定进行游泳池及配套设施的维护和管理的，应立即进行整改，并赔偿由此造成的损失。9.2学校违约责任：9.2.1未按时支付租金的，应向承包方支付每日租金的1%作为违约金。9.2.2未按约定提供游泳池使用者的培训和管理服务的，应立即进行整改，并赔偿由此造成的损失。9.3双方共同违约责任：9.3.1双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并尽力减轻损失。9.3.2双方如因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内提出解决请求，逾期未提出的，视为放弃争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。12.合同附件12.1游泳池配套设施清单12.2人员配备表12.3费用结算表12.4保险合同13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署14.1签署日期：2024年4月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人签字：学校代表：（签名）承包方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指合同执行过程中，由第三方提供相关服务或参与管理活动。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其服务或管理职责。15.2.1.2第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获得相应的报酬。15.2.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立履行其职责。15.2.3第三方义务：15.2.3.1第三方应保证其提供的服务或管理活动符合国家相关标准和规定。15.2.3.2第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈相关信息。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方应向甲方提供服务或管理活动，甲方应支付相应的报酬。15.3.1.2第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方应向乙方提供服务或管理活动，乙方应支付相应的报酬。15.3.2.2第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于：15.4.2.1第三方因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿金额。15.4.2.2第三方因违约行为应承担的违约金。15.4.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保其服务或管理活动符合合同要求。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入如不符合合同要求或出现违约行为，甲乙双方有权终止其介入。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于支付报酬、赔偿损失等。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.7.2协商不成的，甲乙双方可参照本合同第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.游泳池配套设施清单详细要求和说明：包括游泳池及其附属设施、相关设备、周边配套设施的名称、型号、数量、规格等详细信息。2.人员配备表详细要求和说明：列出承包方和学校在游泳池管理和服务中所需人员的职位、数量、职责、资质要求等。3.费用结算表详细要求和说明：记录租金、服务费、维护费、保险费等费用的结算情况，包括支付日期、金额、支付方式等。4.保险合同详细要求和说明：提供承包方和学校所购买的保险合同的副本，包括保险范围、保险金额、保险期限等。5.游泳池安全管理规定详细要求和说明：列出游泳池的安全管理制度，包括安全巡查、应急预案、救生员职责等。6.游泳池卫生管理规定详细要求和说明：规定游泳池的卫生管理要求，包括水质检测、清洁消毒、设施维护等。7.游泳池使用规则详细要求和说明：列出游泳池的使用规则，包括开放时间、票价、使用注意事项等。8.第三方介入协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。9.争议解决协议详细要求和说明：如双方约定仲裁，需提供争议解决协议，明确仲裁机构、仲裁程序等。10.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需要变更，需提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定进行游泳池及配套设施的维护和管理未按约定提供游泳池使用者的培训和管理服务因第三方介入导致合同无法履行2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿损失采取补救措施3.违约责任示例说明：示例一：承包方未按时支付租金，应向学校支付每日租金的1%作为违约金。示例二：第三方因自身原因导致游泳池设施损坏，应赔偿由此造成的损失。示例三：学校未按约定提供游泳池使用者的培训服务，应向承包方支付相应的赔偿。全文完。2024版学校游泳池游泳池配套设施租赁与管理承包合同示范1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、游泳池配套设施概述1.游泳池设施清单2.配套设施描述3.设施维护标准4.设施更新与改造三、租赁条款1.租赁范围2.租赁期限3.租赁费用4.付款方式5.逾期付款处理四、管理承包条款1.管理范围2.管理职责3.管理人员要求4.管理制度5.管理效果评估五、安全与卫生1.安全管理2.卫生管理3.应急预案4.安全培训5.安全检查六、服务质量与标准1.服务质量要求2.服务标准3.服务监督4.服务投诉处理5.服务评价七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权侵权处理5.知识产权纠纷解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除的效力十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止效力4.合同终止后的处理5.合同终止后的权利义务十三、合同附件1.附件一：游泳池设施清单2.附件二：管理服务标准3.附件三：安全管理制度4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.通知方式2.通知送达地址3.合同文本效力4.合同份数5.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版学校游泳池游泳池配套设施租赁与管理承包合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：甲方将游泳池及其配套设施租赁给乙方，并由乙方负责游泳池的日常管理和运营。6.合同附件：本合同附件包括游泳池设施清单、管理服务标准、安全管理制度、保密协议及其他相关文件。二、游泳池配套设施概述1.游泳池设施清单：详见附件一。2.配套设施描述：详见附件一。3.设施维护标准：乙方应确保游泳池及其配套设施处于良好状态，并按照行业标准进行定期维护。4.设施更新与改造：在合同有效期内，如需对游泳池及其配套设施进行更新或改造，应提前与甲方协商并达成一致。三、租赁条款1.租赁范围：甲方将游泳池及其配套设施的租赁权授予乙方。2.租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。3.租赁费用：[租赁费用金额]元/年。4.付款方式：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租赁费用。5.逾期付款处理：如乙方逾期付款，应按每日[逾期付款利息比例]向甲方支付违约金。四、管理承包条款1.管理范围：乙方负责游泳池及其配套设施的日常管理和运营。2.管理职责：详见附件二。3.管理人员要求：乙方应配备合格的管理人员，并确保其具备相应的资质和经验。4.管理制度：乙方应建立健全游泳池的管理制度，确保游泳池的运营安全、有序。5.管理效果评估：甲方将对乙方的管理效果进行定期评估，并根据评估结果提出改进意见。五、安全与卫生1.安全管理：乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保游泳池的安全运营。2.卫生管理：乙方应保持游泳池及其配套设施的清洁卫生，确保水质符合国家标准。3.应急预案：乙方应制定应急预案，以应对突发事件。4.安全培训：乙方应对员工进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力。5.安全检查：乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。六、服务质量与标准1.服务质量要求：乙方应提供优质的服务，确保顾客满意度。2.服务标准：详见附件二。3.服务监督：甲方将对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。4.服务投诉处理：乙方应设立服务投诉处理机制，及时解决顾客的投诉。5.服务评价：甲方将对乙方的服务质量进行评价，并将评价结果反馈给乙方。七、知识产权1.知识产权归属：游泳池及其配套设施的知识产权归甲方所有。2.知识产权保护：乙方应采取措施保护游泳池及其配套设施的知识产权。3.知识产权使用：乙方在合同有效期内有权使用游泳池及其配套设施，但不得侵犯甲方的知识产权。4.知识产权侵权处理：如发生知识产权侵权，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.知识产权纠纷解决：知识产权纠纷将通过协商解决，协商不成时提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、保密条款1.保密内容：涉及甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密措施：双方应采取适当措施保护保密信息的安全。5.违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行管理职责、违反保密条款等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。4.违约争议解决：违约争议通过协商解决，协商不成时提交有管辖权的人民法院诉讼解决。5.违约解除合同：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：[争议解决机构名称]。3.争议解决程序：[争议解决程序描述]。4.争议解决费用：双方各自承担因争议解决而产生的费用。5.争议解决结果：争议解决结果对双方具有约束力。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更合同内容。2.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认后，签订书面解除协议。5.合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，原有合同条款失效，变更或解除协议生效。十二、合同终止1.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同终止程序：双方签订书面终止协议。3.合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止。4.合同终止后的处理：处理未了事项，清理债权债务。5.合同终止后的权利义务：双方在合同终止后，不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。十三、合同附件1.附件一：游泳池设施清单2.附件二：管理服务标准3.附件三：安全管理制度4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式进行通知。2.通知送达地址：详见合同双方信息。3.合同文本效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.合同份数：[合同份数]份。5.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和指导。b.甲方有权要求乙方按照甲方的要求调整管理服务内容。c.甲方有权对游泳池的运营计划进行审批。2.设施更新决策权：a.甲方拥有游泳池及其配套设施的更新、改造决策权。b.乙方应提供设施更新改造的建议，甲方有权决定是否采纳。c.更新改造费用由甲方承担，乙方应配合施工。3.广告与宣传：a.甲方有权决定游泳池的广告宣传策略。b.乙方需遵守甲方的广告宣传规定，不得擅自进行宣传。4.人员培训：a.甲方有权要求乙方对员工进行专业培训。b.乙方应提供培训计划，甲方有权要求调整。5.风险控制：a.甲方有权要求乙方制定风险控制措施，并定期评估其有效性。b.乙方应配合甲方进行风险管理工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权根据市场需求调整游泳池的经营策略。b.乙方有权制定游泳池的日常运营计划，经甲方审批后执行。c.乙方有权对游泳池的设施进行合理改造，以提高运营效率。2.营收分配：a.乙方有权根据合同约定，获得游泳池运营的收益。b.甲方应按约定比例向乙方支付运营收益。3.员工管理：a.乙方有权招聘、解聘、培训和管理游泳池的员工。b.乙方应确保员工具备相应的资质和经验。4.服务创新：a.乙方有权提出服务创新方案，经甲方批准后实施。b.甲方应支持乙方的服务创新，并提供必要的资源。5.设施维护责任：a.乙方应确保游泳池及其配套设施的日常维护和保养。b.乙方应定期对设施进行检查，发现问题及时报告甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：a.合同中涉及的第三方中介（如审计、评估机构）由双方共同选定。b.中介费用由双方按照合同约定分担。2.评估与审计：a.乙方需定期接受第三方中介的评估和审计。b.评估和审计结果作为甲方监督乙方管理服务的重要依据。3.争议解决：a.如合同执行过程中发生争议，双方可委托第三方中介进行调解。b.调解结果对双方具有约束力。4.信息披露：a.乙方需向第三方中介披露游泳池的经营状况、财务数据等信息。b.第三方中介有权对乙方进行必要的调查。5.中介责任：a.第三方中介应独立、客观、公正地履行职责。b.如第三方中介因失职、违规等原因造成损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：游泳池设施清单2.附件二：管理服务标准3.附件三：安全管理制度4.附件四：保密协议5.附件五：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方未履行管理职责，导致游泳池设施损坏或安全事故。c.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。d.乙方违反保密条款，未经甲方同意向第三方泄露信息。e.乙方未按合同约定进行设施更新与改造。f.乙方未按甲方要求调整管理服务内容。2.违约行为的认定：a.甲方通过书面通知乙方违约行为。b.乙方在接到通知后[期限]内未采取纠正措施。c.甲方有权认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人依法对租赁物享有占有、使用、收益的权利。2.承包权：指承包人依法对承包项目享有实施、管理、收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定向另一方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，如乙方在催告后[期限]内仍未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：游泳池设施损坏或安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施修复设施或处理事故，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.学校游泳池的租赁与管理。2.公共游泳池的租赁与管理。3.企业内部游泳池的租赁与管理。4.俱乐部游泳池的租赁与管理。5.其他需要租赁与管理游泳池的场合。全文完。2024版学校游泳池游泳池配套设施租赁与管理承包合同示范2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在游泳池配套设施租赁与管理方面的权利与义务，确保游泳池的正常运营，保障游泳者的安全，提高游泳池的设施使用率，实现双方的共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.游泳池配套设施：指为满足游泳池正常运营所需的设备、设施、场地、服务等。2.租赁：指甲方将游泳池配套设施在一定期限内出租给乙方使用。3.管理：指乙方对游泳池配套设施进行日常维护、保养、安全监控等工作。3.2关键词解释1.游泳池：指具有标准游泳池设施，供人们进行游泳活动的场所。2.配套设施：指为游泳池提供服务的设备、设施、场地等。3.承包：指乙方在合同规定范围内，承担游泳池配套设施的租赁和管理责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁和管理义务。2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。3.甲方有权在合同约定的范围内调整租金。4.甲方有义务提供符合国家标准的游泳池配套设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内使用游泳池配套设施。2.乙方有义务按照合同约定，对游泳池配套设施进行日常维护、保养、安全监控等工作。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保游泳池的正常运营。4.乙方有义务在合同约定的期限内支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点游泳池配套设施租赁地点：_________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金。2.乙方应按照合同约定，对游泳池配套设施进行日常维护、保养、安全监控等工作。3.甲方应按照合同约定，提供符合国家标准的游泳池配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期，双方应按照合同约定办理合同终止手续。2.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将游泳池配套设施完好无损地移交给甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁游泳池配套设施，应按照合同约定支付租金。2.维护费用：乙方承担游泳池配套设施的日常维护费用，包括但不限于设备维修、清洁、消毒等。3.管理费用：乙方承担游泳池配套设施的管理费用，包括但不限于人员工资、安保、水电费等。4.其他费用：双方约定的其他费用，如保险费、税费等。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁周期的开始前支付租金。2.维护费用：乙方应在每个会计年度结束时支付维护费用。3.管理费用：乙方应每月支付管理费用。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停游泳池配套设施的使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合国家标准的游泳池配套设施，应承担相应的违约责任。2.甲方未能履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、维护费用、管理费用等，应向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定进行游泳池配套设施的维护和管理，导致设施损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据违约程度，双方协商确定违约金金额。2.赔偿金额：根据损失情况，双方协商确定赔偿金额。3.赔偿方式：以现金、转账或其他双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的游泳池配套设施的技术参数、使用方法等。2.乙方在租赁和管理过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日止。2.保密期限届满后，乙方仍应履行保密义务。9.3保密履行方式1.乙方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.乙方不得将保密信息用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等政治事件。3.政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政治事件：战争、动乱、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院应依法作出公正裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方为学校或其他公共机构，合同涉及公共利益。2.合同涉及国家秘密或其他需要保密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对游泳池配套设施的所有权。2.甲方保留对游泳池配套设施的修改、更新和改进的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对游泳池配套设施进行安全检查和维修的权利。2.甲方保留在紧急情况下采取必要措施保证游泳池配套设施安全运行的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.合同的修改和补充不影响原合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保游泳池配套设施的正常运行。2.双方应就游泳池配套设施的维护、管理和使用等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话或其他书面形式进行协作与配合。2.双方应遵守合同约定的时间安排，确保协作与配合的及时性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于游泳池配套设施租赁与管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的游泳池配套设施清单及照片。2.游泳池配套设施的技术参数和使用说明。3.双方协商确定的租金、维护费用、管理费用等费用明细。4.不可抗力事件的认定标准及处理流程。5.争议解决机构的选定及仲裁规则。6.合同的修改和补充协议。7.协助与配合的具体事项及方式。8.任何其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供符合国家标准的游泳池配套设施。b.甲方未按时支付租金、维护费用、管理费用等。c.乙方未按时支付租金、维护费用、管理费用等。d.乙方未按合同约定进行游泳池配套设施的维护和管理。e.未经甲方同意，乙方擅自转让合同。2.违约行为认定：a.违约行为应具有确定性，即违反合同约定的行为已经发生。b.违约行为的认定应依据合同约定及法律法规。c.双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将游泳池配套设施在一定期限内出租给乙方使用。2.管理：