2025年度沿街商铺租赁合同（含装修补贴及维护责任）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街商铺租赁合同（含装修补贴及维护责任）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金与支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付日期及方式详见附件。三、装修补贴及维护责任1.装修补贴乙方同意对甲方进行装修补贴，补贴金额为______元，用于甲方对商铺进行装修。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。甲方在使用过程中应遵守乙方制定的各项规章制度。四、合同终止与违约责任1.合同终止本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。如一方提出终止，应提前______个月书面通知对方。2.违约责任如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。如乙方未履行维护责任，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。有权根据经营需求对商铺进行合理装修，但应遵守相关法律法规和乙方规定。义务：在租赁期限内，按约定支付租金，并承担商铺的日常运营费用。未经乙方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得违反法律法规和乙方规定。有权对甲方在租赁期限内对商铺的合理使用进行监督。义务：保证商铺的合法使用，确保商铺符合消防安全、卫生等要求。在租赁期满后，将商铺恢复至原状，或按照约定进行必要的维修和保养。六、商铺装修1.装修方案甲方需在签订合同后的______个工作日内提交商铺装修方案，经乙方同意后方可进行装修。2.装修费用甲方承担商铺装修的全部费用，但乙方提供的装修补贴除外。3.装修验收装修完成后，乙方应在______个工作日内对装修进行验收，验收合格后方可投入使用。七、维护责任1.商铺维护甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。乙方负责商铺的大修和公共设施维护，但日常小修由甲方负责。2.维护费用商铺维护费用由责任方承担，但乙方提供的装修补贴和日常维护费用除外。八、合同解除与终止1.合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.合同终止租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。如一方要求提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：