二零二五年度科研实验室租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研实验室租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、实验室描述1.实验室位置与设施实验室位于______，面积______平方米，配备有______等设施。实验室应符合国家相关标准以及甲方特定的科研要求。2.实验室使用要求乙方在使用过程中应遵守甲方制定的实验室管理制度，确保实验室安全、卫生。乙方保证所进行的科研活动符合国家相关法律法规，不产生环境污染。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。2.租赁费用本协议租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租赁费用应于每月______日前支付。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内将实验室交付乙方使用。2.交房地点实验室交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在使用过程中，如对实验室设施进行改动或增添，需事先征得甲方同意。2.乙方不得将实验室转租、转借或进行其他形式的转让。3.双方应共同维护实验室的安全、卫生和整洁，对发生的意外事故应及时采取措施并承担相应责任。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的实验室进行定期检查，确保其符合科研活动的需求。有权要求乙方遵守实验室使用规定，包括但不限于实验操作规程、安全规程等。义务：为乙方提供必要的实验室设施和服务，确保实验室的正常运行。对乙方在实验室内的科研活动给予必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁协议使用实验室设施，进行科研活动。有权要求甲方在合理期限内对实验室设施进行维修和保养。义务：乙方应合理使用实验室设施，不得擅自改动实验室的结构和布局。乙方应遵守实验室的安全规定，确保实验室的安全和卫生。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方开始使用实验室前进行一次全面检查，确保实验室设施完好。乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。2.验收标准实验室的验收标准以协议约定的设施清单和功能要求为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行修复或更换，直至符合要求。七、付款方式与期限1.租金支付本协议签订后，乙方应支付首期租金，金额为______元（大写：______）。租金按月支付，每月______日前支付当月租金______元（大写：______）。2.保证金乙方应支付______元作为保证金，在协议终止时无违约行为的情况下，甲方将全额退还。3.终止条款如乙方提前终止协议，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议提供必要的服务或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。如甲方无故终止协议，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付______元滞纳金。如乙方违反实验室使用规定，造成设施损坏或安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、科研数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__