二零二五年度租赁合同解约及租户档案清理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁合同解约及租户档案清理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租户）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议背景二、协议内容1.解除原合同双方同意自本协议签订之日起，原合同自动解除，双方不再承担原合同项下的权利和义务。2.租户档案清理乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将租户档案（包括但不限于身份证复印件、租赁合同、付款凭证等）交还甲方。3.租金结算本协议签订后，双方应按照原合同约定进行租金结算，乙方应于本协议签订之日起______个工作日内结清所有欠款。4.损坏赔偿如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，乙方应按照原合同约定承担相应的赔偿责任。三、协议生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议有效期为______年，自协议生效之日起计算。四、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租户档案进行整理和清理，确保档案的完整性和准确性。有权要求乙方提供必要的信息，以协助甲方进行档案清理工作。义务：向乙方提供清晰的档案清理要求和指导，确保乙方能够顺利执行。为乙方提供必要的办公空间和设施，以支持档案清理工作的进行。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在规定的时间内完成档案清理工作，并确保档案的返还。如因甲方原因导致档案清理工作延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方的要求提供完整的租户档案，并配合甲方进行档案清理。对租户信息保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。六、档案清理程序1.清理方式乙方应按照甲方提供的要求，对租户档案进行分类、整理和归档。甲方在收到乙方清理后的档案后，进行最终验收。2.清理标准档案清理应以国家相关法律法规和甲方内部规定为标准，确保档案的合法性、完整性和安全性。如发现档案存在问题，乙方应在验收前通知甲方，并由甲方决定是否进行整改。七、档案返还与保管1.返还时间甲方应在档案清理工作完成后______个工作日内（具体时长）向乙方返还档案。2.保管责任乙方应妥善保管返还的档案，确保档案的安全和完整。如因乙方保管不当导致档案损坏或丢失，乙方应承担相应责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内返还档案，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方在档案返还过程中造成档案损坏或丢失，应按照档案价值的一定比例向乙方赔偿。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内完成档案清理工作，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方在档案清理过程中泄露租户信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付______元作为赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于档案整理方法、租户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：