2025年度解除房屋租赁权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除房屋租赁权转让合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁权转让描述1.房屋租赁权信息房屋名称：______房屋地址：______租赁期限：______租金：______乙方同意接受甲方转让的房屋租赁权，并承担相应的权利和义务。2.转让条件乙方同意支付甲方一定的转让费用，具体金额为______元。乙方保证在转让后继续履行原租赁合同约定的各项义务。二、转让手续与费用1.转让手续（1）身份证复印件；（2）营业执照复印件（如有）；（3）其他相关证明文件。甲方收到乙方提供的文件后，应在______个工作日内完成房屋租赁权的转让手续。2.转让费用转让费用总额为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内一次性支付给甲方。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并签署验收报告。2.交房条件房屋应保持原状，无损坏，且符合租赁合同约定的使用条件。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按约定时间完成房屋租赁权的转让，应向乙方支付______元违约金。若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付______元违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除本合同，但需提前______个工作日通知乙方，并支付乙方相应的补偿金。有权要求乙方在合同解除后腾退房屋，并恢复原状。义务：在合同解除前，甲方应继续履行合同约定的各项义务。在合同解除后，甲方应按照约定向乙方支付解除合同补偿金。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，乙方有权要求甲方支付约定的解除合同补偿金。义务：在合同解除后，乙方应按照甲方要求腾退房屋，并确保房屋恢复原状。六、解除合同的条件1.甲方解除合同的条件若乙方违反合同约定，如未按时支付租金、损坏房屋等，甲方有权解除合同。若房屋因不可抗力导致无法继续租赁，甲方有权解除合同。2.乙方解除合同的条件若甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同。若房屋租赁权转让合同因甲方原因无法履行，乙方有权解除合同。七、解除合同的程序1.解除通知双方解除合同，应提前______个工作日以书面形式通知对方。2.补偿金合同解除后，双方应根据合同约定支付相应的补偿金。八、争议解决1.争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___