买车位签租赁使用权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL买车位签租赁使用权合同本合同目录一览1.租赁车位1.1车位位置1.2车位数量1.3租赁期限1.4租赁费用1.5支付方式2.使用规定2.1使用时间2.2使用范围2.3禁止行为2.4违规处理3.维护与管理3.1车位维护3.2物业管理3.3维修费用3.4保险责任4.权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3管理方权利4.4管理方义务5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的处理7.违约责任7.1租赁方违约7.2管理方违约7.3违约处理8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.合同效力10.1合同生效10.2合同终止10.3保留条款11.其他约定11.1车位分配11.2特殊情况处理11.3补充条款12.附件12.1车位示意图12.2付款凭证12.3其他相关文件13.签字盖章13.1租赁方签字13.2管理方签字13.3签字日期14.联系方式14.1租赁方联系信息14.2管理方联系信息第一部分：合同如下：1.租赁车位1.1车位位置：车位位于【填写车位具体位置，如：某小区地下停车场A区B栋123号车位】。1.2车位数量：租赁【填写车位数量】个车位。1.3租赁期限：租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.4租赁费用：租赁费用为人民币【填写租金金额】元/月，租金每【填写租金支付周期，如：三个月】支付一次。1.5支付方式：租赁方可通过银行转账、、等方式向管理方支付租金。2.使用规定2.1使用时间：租赁方可在【填写物业管理公司规定的工作时间，如：每天的8:00至22:00】内使用车位。2.2使用范围：租赁方仅限于使用所租赁的车位停车，不得在车位内进行其他活动。2.3禁止行为：租赁方不得将车位转租、转让给他人，不得在车位内吸烟、乱扔垃圾等。2.4违规处理：租赁方如有违规行为，管理方有权要求租赁方立即改正，并有权解除本合同。3.维护与管理3.1车位维护：管理方负责对租赁车位进行日常维护和管理，确保车位的正常使用。3.2物业管理：管理方负责对车位所在区域的物业管理，维护公共秩序和环境卫生。3.3维修费用：租赁期间，如车位出现设施故障，管理方负责维修，维修费用由管理方承担。3.4保险责任：租赁方应自行购买车位保险，确保车位在使用过程中的安全。4.权利与义务4.1租赁方权利：租赁方有权按照合同约定使用车位，并享有合同约定的其他权利。4.2租赁方义务：租赁方应遵守合同约定，按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.3管理方权利：管理方有权按照合同约定管理车位，并享有合同约定的其他权利。4.4管理方义务：管理方应提供安全、整洁的车位环境，并履行合同约定的其他义务。5.合同变更5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议约定的条款执行。5.3变更生效：合同变更协议签订后，即刻生效，与原合同具有同等法律效力。6.合同解除6.1解除条件：合同解除需双方协商一致，或一方违约导致合同解除。6.2解除程序：双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，并按照解除协议约定的条款执行。6.3解除后的处理：合同解除后，租赁方应立即停止使用车位，并支付因解除合同而产生的相关费用。8.争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解程序：如协商不成，双方可向车位所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。10.合同效力10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：本合同期满或双方协商一致解除时终止。10.3保留条款：本合同的任何条款，不论是否严格执行，均不影响双方在合同中的其他权利和义务。11.其他约定11.1车位分配：管理方应按照先来先得的原则，为租赁方分配车位。11.2特殊情况处理：如遇特殊情况，如车位维修、自然灾害等，管理方有权临时调整租赁方使用的车位，并应及时通知租赁方。11.3补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1车位示意图：附车位位置示意图，以明确车位的具体位置。12.2付款凭证：附租赁费用付款凭证，以证明租赁方已按时支付租金。12.3其他相关文件：如有其他与本合同相关的文件，也应作为附件附在本合同后。13.签字盖章13.1租赁方签字：租赁方授权代表：【填写姓名】签字。13.2管理方签字：管理方授权代表：【填写姓名】签字。13.3签字日期：【填写签字日期，如：2022年1月1日】。14.联系方式14.1租赁方联系信息：联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】电子邮箱：【填写电子邮箱】14.2管理方联系信息：联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】电子邮箱：【填写电子邮箱】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。1.3第三方权益：第三方在本合同项下的权益，不得优于甲乙双方的权益。2.第三方介入情形2.1中介服务：如甲乙方选择中介服务，中介方应具备合法经营资格，并按照甲乙双方的要求提供服务。2.2评估鉴定：如甲乙方需要评估鉴定服务，第三方评估鉴定机构应具备相应的资质，并按照甲乙双方的要求进行评估鉴定。2.3维修服务：如车位设施需要维修，甲乙方可选择第三方维修服务提供商，第三方应按照甲乙双方的要求进行维修。3.第三方选择及确认3.1选择权：甲乙方有权选择合适的第三方提供服务，并应尽到合理的谨慎义务，确保第三方的合法性和资质。3.2确认程序：甲乙方应在选择第三方后，及时与第三方沟通，明确服务内容、费用及期限等事项，并签订相应的服务协议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。4.2限额协商：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的服务协议中予以约定。5.第三方支付及结算5.1支付方式：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2结算程序：甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确结算方式和期限。6.第三方违约处理6.1违约情形：如第三方未按照约定提供服务或存在服务质量问题，甲乙方有权要求第三方改正或解除服务协议。6.2违约处理：如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同事项时，不代表甲乙方之间的合同关系发生变化，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。7.2第三方与甲乙方权益的划分：第三方在本合同项下的权益，不得影响甲乙方按照合同约定享有的权益。8.第三方信息披露8.1信息披露：甲乙方应向第三方披露与合同有关的信息，但涉及商业秘密的信息除外。8.2信息真实性：甲乙方披露的信息应真实、准确、完整，不得误导第三方。9.第三方知情同意9.1知情同意：甲乙方与第三方签订的服务协议，应经双方知情同意，并不得违反本合同的约定。9.2同意证明：甲乙方与第三方签订的服务协议，应予以书面证明，并作为本合同的附件。10.第三方退出及取代10.2取代程序：甲乙方应在第三方退出后，及时与新的第三方签订服务协议，并按照本合同及服务协议的约定履行相关义务。11.第三方合规与合法性11.1合规要求：第三方应遵守国家相关法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。11.2合法性保障：甲乙方应确保第三方的合法经营资格，如第三方存在违法行为，甲乙方应承担相应责任。12.第三方保密义务12.1保密内容：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密期限：第三方的保密义务自服务协议签订之日起生效，至合同解除或终止后【填写保密期限】年内继续有效。13.第三方责任转移13.1责任转移：如第三方因合并、分立等原因导致合同主体变更，第三方应确保新的合同主体继续履行合同义务。13.2责任承担：新的合同主体应承担原第三方的责任，并按照本合同及服务协议的约定履行相关义务。14.第三方与合同解除14.1解除条件：如甲乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位示意图详细描述：本附件为车位所在位置的示意图，清晰标明车位的具体位置，以便租赁方了解车位实际情况。2.附件二：付款凭证详细描述：本附件为租赁方支付租金的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等详细信息，以证明租赁方已按时支付租金。3.附件三：第三方服务协议详细描述：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、费用、期限、违约责任等条款，用于明确甲乙方与第三方之间的权利义务。4.附件四：第三方资质证明详细描述：本附件为第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等，以证明第三方具备提供服务的合法资格。5.附件五：评估鉴定报告详细描述：本附件为第三方评估鉴定机构提供的评估鉴定报告，包括车位设施的现状、维修建议等内容。6.附件六：维修服务记录详细描述：本附件为第三方维修服务提供商提供的维修服务记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等详细信息。7.附件七：其他相关文件详细描述：本附件包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如租赁合同解除协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1迟延支付租金：租赁方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：如租赁方未在合同约定的每月15日前支付当月租金，则视为违约。1.2转租、转让车位：租赁方未经管理方同意，将车位转租、转让给他人，视为违约。示例说明：租赁方将车位出租给第三方，未通知管理方并征得同意，则视为违约。2.管理方违约行为2.1未按约定提供车位：管理方未按合同约定提供车位，视为违约。示例说明：管理方未能在合同约定的时间内提供车位给租赁方，则视为违约。2.2车位维护不当：管理方未按合同约定对车位进行维护，导致车位无法正常使用，视为违约。示例说明：管理方长时间未对车位进行维修，导致车位设施损坏，影响租赁方使用，则视为违约。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务：第三方未按合同约定提供服务，视为违约。示例说明：第三方未能在合同约定的时间内完成维修服务，则视为违约。3